Location Espaces de bureaux - Neyron

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Neyron ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Neyron, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Neyron

2871 Avenue De L'Europe

69140 Rillieux-la-Pape

Bureau à louer
160,00 € m²/an
96 – 345 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Rillieux-la-Pape Bureau à louer - Grand Lyon Nord

L’immeuble est implanté au cœur d’un parc tertiaire calme et organisé, offrant un cadre professionnel agréable et rénové. Les utilisateurs bénéficient de services mutualisés tels qu’une cuisine partagée, une terrasse commune et un stationnement libre sur site, facilitant l’accueil des collaborateurs comme des visiteurs. Les plateaux, modernisés et climatisés, profitent de prestations qualitatives : faux plafonds, sols PVC imitation parquet, climatisation réversible et espaces lumineux. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec une ligne de bus structurante et à un accès rapide à un axe majeur de contournement. Cette localisation permet de rejoindre facilement les différents pôles économiques du secteur tout en profitant d’un environnement tertiaire calme et fonctionnel.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

23 Chemin De La Traille

01700 Neyron

Local d’activités à louer
250 – 1 650 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Neyron Bureau, Local d'activités à louer

Situé à Neyron, ce bâtiment d'activités propose une surface totale d'environ 1 650 m² sur un vaste terrain de 7 500 m², idéal pour le développement de votre activité. Le site se compose de différentes cellules adaptées à vos besoins : une cellule de stockage de 110 m², une seconde d'environ 230 m² et une grande cellule de 1 310 m², permettant de multiples configurations pour vos activités industrielles, artisanales ou de stockage. Des bureaux fonctionnels viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de travail lumineux et pratiques. Vous bénéficiez également d'un espace de stockage extérieur, parfait pour le matériel ou les véhicules. L'accès au site est facilité par la proximité immédiate de l'autoroute A42, ainsi que des axes A6, A7 et la rocade Est, assurant une excellente desserte régionale. Ce bâtiment indépendant, sécurisé et doté de nombreux équipements, répond à tous les critères pour accueillir votre entreprise dans des conditions optimales. Adresse 23 chemin de la Traille Code postal 01700 Ville Neyron Bâtiment indépendant Site sécurisé Site clos Bardage double peau Bac acier Porte sectionnelle Porte sectionnelle Porte sectionnelle Porte sectionnelle Local isolé Hauteur sous poutre 6.5 m Tarif bleu Dalle industrielle Accès plain-pied poids lourds Accès plain-pied camionnettes Cour de déchargement Arrivée ligne téléphonique Vestiaire Sanitaires Chauffage électrique Revêtement au sol carrelage dans les bureaux Charpente métallique Immeuble indépendant Surface terrain 7500 m² Hauteur libre sous poutre minimale 6 m Hauteur libre sous poutre maximale 6.5 m Surface rez-de-chaussée 0 m² Situation/Transports : Accès autoroute A6 Accès autoroute A7 Accès autoroute A43 Accès route Rocade Est Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

69140 Rillieux-la-Pape

Bureau à louer
148,52 € m²/an
202 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Rillieux-la-Pape Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Actif à vocation industrielle et logistique, conçu pour des activités de distribution et de stockage, répondant aux standards usuels de ce type de produit. L’ensemble présente une organisation fonctionnelle permettant une exploitation fluide et rationnelle des flux, adaptée à des utilisateurs opérant des chaînes logistiques ou industrielles légères. La conception du site favorise une utilisation efficace par un ou plusieurs occupants, offrant une souplesse d’exploitation appréciable dans une optique locative. Ce positionnement permet de répondre à une demande constante d’entreprises recherchant des locaux opérationnels, immédiatement exploitables. L’actif s’inscrit dans une catégorie intermédiaire du marché, combinant fonctionnalité, lisibilité et stabilité d’usage. Il constitue une opportunité pertinente tant pour un utilisateur final que pour un investisseur souhaitant s’appuyer sur un produit logistique éprouvé, à la vocation durable. Dans une logique patrimoniale, ce bien présente un profil équilibré, soutenu par des fondamentaux solides et par l’attractivité structurelle du segment industriel/logistique.

Contact:

Myriad Conseil

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

Voir sur la carte

Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Neyron

250 Rue Hélène Boucher

69140 Rillieux-la-Pape

Bureau à louer
180,00 € m²/an
205 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rillieux-la-Pape Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Situés à Rillieux-la-Pape, ces bureaux à louer proposent une surface de 205 m² en rez-de-chaussée, entièrement cloisonnée et aménagée pour accueillir immédiatement vos équipes sans travaux à prévoir. L'agencement optimise l'espace avec des bureaux individuels, des espaces collaboratifs et des salles de réunion, assurant une organisation efficace et flexible selon vos besoins professionnels. L'accès direct et fonctionnel facilite l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs, tandis que quatre places de parking privatives représentent un avantage considérable pour le confort quotidien et la logistique de votre entreprise. L'accessibilité en rez-de-chaussée permet une circulation fluide et un accueil aisé pour les clients ou partenaires. Implanté au sein de la métropole lyonnaise, ce site bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, renforçant l'attractivité et la praticité de ce bien professionnel clé en main. Accès PMR Ascenseur Locaux en bon état Locaux aménagés Sanitaires privatifs LED Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en PVC Sol en parquet Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon ZI Château d'Eau Ligne C5 A 42 Entrée A 46 A 42 Sortie Paris Villefranche sur Saône A 46 Entrée A 46 Sortie Borne de recharge FrancePareBrise Lyon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

884-888 Rue Des Mercières

69140 Rillieux-la-Pape

Bureau à louer
110,00 € m²/an
87 – 576 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Rillieux-la-Pape Bureau à louer - Grand Lyon Nord

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Rillieux-la-Pape des surfaces de bureaux à louer à partir de 87 m² environ. Idéalement situés à proximité immédiate de la gare TER Sathonay - Rillieux, ces locaux offrent une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et visiteurs. Plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel et bien connecté. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Digicode - Interphone - Nbre Parkings extérieurs : 23 - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

555 Chemin Du Bois

69140 Rillieux-la-Pape

Bureau à louer
120,00 € m²/an
352 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Rillieux-la-Pape Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Au cœur de la métropole lyonnaise, découvrez 351,62 m² de bureaux au sein de l'immeuble tertiaire La Chaufferie à Rillieux-la-Pape. Ce site propose un environnement professionnel organisé et moderne, parfait pour une entreprise souhaitant s'installer dans un cadre de travail qualitatif et immédiatement fonctionnel. Les bureaux bénéficient de 6 places de parking privatives, dont 4 sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, facilitant la transition énergétique et le confort des utilisateurs. Parmi les services mutualisés, une cafétéria conviviale est accessible aux occupants, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion pouvant accueillir environ 40 personnes, idéale pour organiser réunions, événements et présentations dans un cadre professionnel. L'accès est aisé grâce à la proximité des transports publics comme le bus Lyon Michelet et la gare SNCF Crépieux-La-Pape, ainsi que des grands axes routiers. Cet ensemble offre ainsi un environnement calme, structuré et pratique pour les collaborateurs et visiteurs. 6 places de parking privatives 4 bornes de recharge pour véhicules électriques Cafétéria sur site Salle de réunion d'une capacité d'environ 40 personnes Services mutualisés Planning de réservation pour la salle de réunion Environnement tertiaire calme Proximité transports en commun Proximité grands axes routiers Ascenseur Locaux en bon état Sanitaires privatifs Éclairage LED Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en parquet Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : BUS Lyon Michelet Ligne C2 BUS Lyon Michelet Ligne C5 Gare SNCF Crépieux-La-Pape Accès autoroute A42 Accès autoroute A46 Sortie Rillieux Miribel Pont de Croix-Luizet Sortie Pont de Croix-Luizet Entrée Roanne Lyon-Centre Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon Borne de recharge IZIVIA FAST McDonald's Rillieux-La-Pape

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 1-3 Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin - Bureau à louer

LE STARGATE - 1-3 Avenue Salvador Allende

69120 Vaulx-en-Velin

Bureau à louer
215,00 € m²/an
340 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé

Vaulx-en-Velin Bureau à louer - Grand Lyon Est

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs. Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Immeuble situé en centre ville, à proximité de toute commodité : tramway ligne T3, commerces, restaurants.. Construction RT2012 Livré en 2015 Bureaux cloisonnés et câblés Ascenseur Accès sécurisé pass vigik Cuisine Mixe open space et bureaux individuels Salle de réunion Terrasse privative Sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthes périphérique Effectif limité à 19 personnes

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

Plus de détails pour 1 Bis Avenue Salvador Allende, Vaulx-en-Velin - Bureau à louer

LE STARGATE - 1 Bis Avenue Salvador Allende

69120 Vaulx-en-Velin

Bureau à louer
215,00 € m²/an
340 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accès contrôlé

Vaulx-en-Velin Bureau à louer - Grand Lyon Est

Découvrez des bureaux lumineux disponibles à la vente ou à la location dans l'immeuble Le Stargate, au cœur de Vaulx-en-Velin. Installés au dernier étage, ces espaces de travail bénéficient d'une grande terrasse privative de 160 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur exclusif dans un esprit rooftop. Le lot est facilement accessible grâce à la proximité immédiate des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers tels que l'A42 et l'A46. L'immeuble propose également des solutions de stationnement avec un parking extérieur et plusieurs places en sous-sol. Profitez d'un environnement dynamique et de toutes les commodités du secteur pour implanter durablement votre activité professionnelle. Accès immédiat aux transports en commun Proximité axes autoroutiers Borne de recharge pour véhicules électriques Inclus dans le prix de vente 160m² de terrasse privative 1 parking extérieur 4 parkings en sous-sol Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Bus Lyon Salvador Allende Ligne C8 Bus Ligne 37 Bus Ligne 57 Bus Fonderie Ligne 83 Accès A42 Pont de Croix-Luizet Entrée Accès A42 Sortie Rocade Est Accès A46 Entrée A42 Accès A46 Accès N346 Sortie Accès N346 Entrée Marseille Grenoble Pont de Croix-Luizet Sortie Porte de Croix-Luizet Rocade Porte de Croix-Luizet Périphérique Lyon Borne de recharge VAV02 Hôtel de Ville Local loué en bail 3/6/9 ans avec 1ère échéance à fin janvier 2026 Conditions particulières à la vente : Local loué en bail 3/6/9 ans avec 1ère échéance à fin janvier 2026 Inclut des terrasses d’une surface totale de 160 m²

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

4 Rue Des Alpes

69120 Vaulx-en-Velin

Local d’activités à louer
65,00 € m²/an
280 – 2 749 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants

Vaulx-en-Velin Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Le bâtiment est implanté au cœur de la zone industrielle La Rize, à Vaulx-en-Velin, dans un environnement dynamique et parfaitement connecté. Il se situe à seulement quelques minutes de la Rocade Est (RN346), du Boulevard Urbain Est et du périphérique Laurent Bonnevay, garantissant une excellente desserte routière. Pour les déplacements en transports en commun, la ligne TCL Zi3 dispose d’un arrêt directement en face du site. Le terrain indépendant renforce la fonctionnalité du site, offrant un espace extérieur pour le stockage et la logistique. Ce bien constitue une opportunité rare dans l’Est lyonnais pour des entreprises recherchant accessibilité, indépendance et équipements adaptés.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

4 Rue Des Alpes

69120 Vaulx-en-Velin

Local d’activités à louer
65,00 € m²/an
280 – 2 749 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Vaulx-en-Velin Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Situé à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de l’est lyonnais, dans un secteur dynamique en pleine évolution. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T3, du métro ligne A (via les pôles de correspondance) et d’un réseau dense de lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon et les principaux pôles économiques de la métropole. L’accès routier est également aisé via les grands axes environnants. L’environnement immédiat offre de nombreux services et infrastructures : commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements publics et zones d’activités. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu urbain structuré, adapté aux activités tertiaires, industrielles ou de services.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

1033 Avenue Victor Hugo

69140 Rillieux-la-Pape

Local d’activités à louer
99,00 € – 120,00 € m²/an
48 – 608 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Rillieux-la-Pape Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord

L'immeuble est situé à Rillieux-la-Pape (69140), à proximité immédiate des autoroutes A432, A46, et A42, offrant une excellente accessibilité. Il bénéficie d'une desserte en transports en commun TCL, avec les lignes de bus 9, 33, et 77 à proximité. Le site est sécurisé, avec un portail manuel et un parking privatif de 200 m². L'environnement est adapté aux activités artisanales ou de stockage, offrant un cadre professionnel et fonctionnel.

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Neyron

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Neyron ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Neyron, vous pouvez choisir parmi 5 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Neyron ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Neyron est de 134 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 127 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 136 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Neyron ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Neyron.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Neyron ou dans les environs ?

Le marché de Neyron offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 127 € €/m² et atteignent en moyenne 134 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 136 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 96 m² et 1 650 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 368 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Neyron ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 136 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 368 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Neyron ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Neyron ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Neyron

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Neyron est de 134 €/m2/a.

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