Location Espaces de bureaux - Neyron

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Neyron ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Neyron, vous pouvez choisir parmi 13 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Neyron

69140 Rillieux-la-Pape

Bureau à louer
160,00 € m²/an
96 – 345 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rillieux-la-Pape Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Vous recherchez à installer votre société sur le secteur de Rillieux La Pape ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface d'environ 345 m² divisible en 3 lots (96 m², 137 m² et 112 m²). Cette surface est située au coeur d'un parc Tertiaire. Ces bureaux sont rénovés et fonctionnels, une cuisine partagée est à disposition des locataires de l'immeuble ainsi qu'une terrasse commune. Le stationnement est libre sur le site pour les occupants et les visiteurs. A proximité immédiate de la ligne de bus C2 et accès rapide à la Rocade Est (A46).

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

69140 Rillieux-la-Pape

Bureau à louer
195,60 € – 200,64 € m²/an
45 – 175 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rillieux-la-Pape Bureau à louer - Grand Lyon Nord

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 125 m² divisible sur la commune de RILLEUX LA PAPE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

69140 Rillieux-la-Pape

Bureau à louer
160,00 € m²/an
280 – 3 966 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Local à vélos

Rillieux-la-Pape Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Le programme «?Les Jardins d’Ithaque?» développe une surface totale d’environ 4?375 m² sur un terrain de 6?321 m², avec des espaces mutualisés et des services pensés pour le bien-être des occupants. Situé dans la zone d’activité de Sermenaz, il bénéficie d’une excellente desserte par les lignes de bus C2, C5 et Zi4, ainsi que d’une proximité immédiate avec les grands axes de communication. L’immeuble propose également des terrasses, des places dédiées aux vélos et une architecture moderne alliant aluminium et verre.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Neyron

4 Rue Des Alpes

69120 Vaulx-en-Velin

Local d’activités à louer
65,00 € – 65,04 € m²/an
280 – 7 049 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Vaulx-en-Velin Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Bâtiment à louer - Local d'activités à la location à Vaulx-en-Velin (Zone Industrielle La Rize) Situé au 4 rue des Alpes à Vaulx-en-Velin, ce bâtiment industriel à louer s'inscrit dans un environnement stratégique au sein de la zone industrielle La Rize. À seulement 5 minutes de la sortie 5 "Vaulx-en-Velin - Décines Les Marais" de la RN346 (Rocade Est) et à 4 minutes du Boulevard Urbain Est, ce local d'activités à la location bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay est également accessible en 10 minutes, renforçant la connectivité du site. Pour les déplacements en transports en commun, la ligne TCL Zi3 dessert directement le bâtiment avec un arrêt situé juste en face. Ce local industriel à la location développe une surface totale de 2 749 m², comprenant environ 280 m² de bureaux et locaux sociaux, ainsi que deux ponts roulants de 5 tonnes. Implanté sur un terrain indépendant de 4 300 m², il offre également un espace de stockage extérieur, idéal pour les entreprises ayant des besoins logistiques spécifiques. Ce bâtiment à louer est disponible à partir d'octobre, ce qui permet une installation rapide pour les preneurs. Le loyer annuel est fixé à 178 685 euros HT HC, soit 65 euros HT/m²/an, avec une provision pour charges de 5 498 euros HT/an et une taxe foncière estimée à 21 442,20 euros HT/an. Le mandat de commercialisation est non-exclusif, avec des honoraires de 15 % HT du loyer annuel HT HC, payables à l'encaissement de la première échéance. Ce bâtiment industriel à louer représente une opportunité rare dans l'Est lyonnais, alliant fonctionnalité, accessibilité et indépendance foncière. Il conviendra parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant des équipements lourds et une implantation stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adrien FONT, Directeur service activité Lyon, au +33(0)6 78339389

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

4 Rue Des Alpes

69120 Vaulx-en-Velin

Industriel/Logistique à louer
65,00 € m²/an
280 – 2 749 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vaulx-en-Velin Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité à louer à VAULX EN VELIN, offrant une superficie totale de 2 749 m² non divisibles. Ce bien unique comprend deux ponts roulants de 5 tonnes, un bâtiment sur foncier indépendant et un vaste espace de stockage extérieur. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et polyvalent, cette propriété offre des possibilités infinies pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. ACCES : . 5 mn de la RN346 - Rocade Est (sortie 5 Vaulx-en-Velin - Décines Les Marais) . 5 mn du Boulevard Urbain Est (boulevard des Droits de l'Homme) . 10 mn du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (sortie 8 Cusset) . Ligne TCL Zi3 - Arrêt Les Alpes situé face au bâtiment PRESTATIONS: . Bureaux et locaux sociaux : environ 280m² . Deux ponts roulants de 5T . Bâtiment sur foncier indépendant . Espace de stockage extérieur Surface RDC : 2469 m² Surface terrain : 4300 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

1033 Avenue Victor Hugo

69140 Rillieux-la-Pape

Industriel/Logistique à louer
118,81 € m²/an
48 – 304 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rillieux-la-Pape Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord

Découvrez ce local d'activités à la location situé à Rillieux-la-Pape. Ce bâtiment à louer offre une surface totale de 304 m², non divisibles, idéal pour vos besoins professionnels. Le local se compose de 256 m² dédiés aux activités et de 48 m² de bureaux, le tout sur une parcelle de 539 m². Ce local d'activités à la location bénéficie de nombreuses prestations de qualité. Vous y trouverez un terrain extérieur de 175 m² environ, des places de parking couvertes, des portes sectionnelles, une vitrine, une dalle industrielle, une toiture vitrée, ainsi qu'une ossature en béton. L'accès est facilité par une rampe VL et un double accès, avec un parking PL disponible. L'éclairage zénithal assure une luminosité optimale à l'intérieur du bâtiment. Situé à proximité de la gare de Sathonay-Rillieux, ce local industriel à la location est parfaitement accessible. La zone est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et clients. De plus, la ville de Rillieux-la-Pape offre un cadre dynamique et attractif pour le développement de votre activité. Les conditions juridiques incluent un bail de 3-6-9 ans avec indexation annuelle sur l'indice ILC. Le loyer est fixé à 118,81 euros HT/HC/m²/an pour les bureaux et les activités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un entrepôt industriel à louer offrant des prestations de qualité et une localisation stratégique. Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

54 Avenue De L'Industrie

69140 Rillieux-la-Pape

Local d’activités à louer
78,00 € m²/an
400 – 3 200 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rillieux-la-Pape Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord

IMMPROVE vous propose, à la location, sur un terrain indépendant de 6 100 m², un bâtiment de 3 200 m² dont 1 000 m² de bureaux cloisonnés et 400 m² de mezzanine. 3 portes sectionnelles, aire de manoeuvre semi-remorques. Idéal pour une activité industrielle.

Contact:

Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

260 Rue Du Companet

69140 Rillieux-la-Pape

Industriel/Logistique à louer
92,04 € m²/an
45 – 262 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Rillieux-la-Pape Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Nord

Situé au coeur de la dynamique Zone PERICA à Rillieux-la-Pape (69140), ce bâtiment à louer de 262 m² non divisibles représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un local d'activités à la location ou d'un entrepôt industriel à louer dans la métropole lyonnaise. À seulement 20 minutes de la gare TGV Lyon Part-Dieu et bénéficiant d'un accès direct par l'Avenue de l'Hippodrome, le site est parfaitement desservi par les transports en commun et offre un raccordement rapide à l'autoroute A46 ainsi qu'au boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Ce local industriel à la location se compose d'un espace d'activités en rez-de-chaussée de 172 m², complété par 45 m² de bureaux et une mezzanine brute de 45 m². Il dispose d'une hauteur sous plafond de 7 mètres, d'une porte sectionnelle motorisée (4 x 4,5 m), d'aérothermes, d'une couverture en bac acier et d'un raccordement EDF 380V. Le bien est proposé en bail 3-6-9 ans, avec un loyer annuel de 92 euros HT/HC/m², des charges locatives de 1 560 euros HT/an et un impôt foncier de 1 500 euros /an. Les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur. La disponibilité est immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD Lyon.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

01/09/2025

Cacher

250 Rue Hélène Boucher

69140 Rillieux-la-Pape

Bureau à louer
120,00 € m²/an
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Rillieux-la-Pape Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Rudigoz & associés-Knight Frank vous propose à la location et à la vente une surface de bureau de 646m² sur deux étages reliés divisible à partir de 330m² avec 20 parkings privatifs sécurisés. Ce local vous offre des prestations de qualité (salle de fitness, douches H/F, cuisine équipée à Rillieux la Pape

Contact:

Rudigoz & Associés - Knight Frank

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

1306 Chemin Du Champ De Lière

69140 Rillieux-la-Pape

Bureau à louer
99,00 € m²/an
232 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Concierge
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Rillieux-la-Pape Bureau à louer - Grand Lyon Nord

Local d'activités moderne en béton aux lignes épurées, avec de grandes fenêtres et une façade sobre. Il comprend une partie à un étage et une autre à deux étages.

Contact:

Rudigoz & Associés - Knight Frank

Date de mise sur le marché :

22/04/2025

Cacher

3 Chemin Des Combes

01700 Saint-Maurice-de-Beynost

Bureau à louer
155,00 € m²/an
13 – 1 408 m²

Saint-Maurice-de-Beynost Bureau à louer - Lyon

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble à construire de qualité (Labellisé BREEAM) des surfaces à usage de bureaux avec un ratio parking exceptionnel (1 pour 25 m²) au sein d'un campus tertiaire de 20 000 m² bénéficiant de nombreux espaces végétalisés, ces surfaces sont livrées 14 mois après accord.

Contact:

Rudigoz & Associés - Knight Frank

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Neyron

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Neyron ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Neyron, vous pouvez choisir parmi 13 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Neyron ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Neyron est de 147 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 139 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 174 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Neyron ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Neyron.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Neyron ou dans les environs ?

Le marché de Neyron offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 139 € €/m² et atteignent en moyenne 147 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 174 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 45 m² et 842 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 345 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Neyron ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 174 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 345 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Neyron ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Neyron ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Neyron

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Neyron est de 147 €/m2/a.

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