Location Espaces de bureaux - Mionnay

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Mionnay ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Mionnay, vous pouvez choisir parmi 22 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Mionnay

420 Rue De La Dombes

01700 Miribel

Local d’activités à louer
89,93 € m²/an
3 603 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Miribel Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord

L’espace proposé développe une surface d’activités fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins logistiques, industriels ou artisanaux. Il bénéficie d’une hauteur libre généreuse, facilitant le stockage, la manutention ou l’intégration de process techniques, et est accessible via un quai niveleur ainsi que des portes sectionnelles de plain-pied, permettant une circulation fluide des marchandises et un usage poids lourds. Les sols reposent sur une dalle industrielle adaptée aux charges d’exploitation, l’éclairage LED assure un bon confort visuel et une efficacité énergétique appréciable, et l’espace est équipé d’une alimentation électrique en triphasé, offrant une grande polyvalence d’usages. La partie bureaux, entièrement rénovée, propose des surfaces modernes et confortables, intégrant une climatisation réversible, des revêtements de sol adaptés, ainsi que des vestiaires et sanitaires. L’ensemble forme un outil de travail cohérent, sécurisé et immédiatement exploitable, adapté aux activités mixtes combinant production, stockage et fonctions tertiaires. Cet immeuble à usage d’activités est situé à Miribel, au nord de l’agglomération lyonnaise, au sein d’un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa vocation artisanale et industrielle. Implanté dans un environnement d’activités structuré, il bénéficie de la proximité des grands axes routiers reliant rapidement le nord de Lyon, la métropole lyonnaise et les principaux bassins économiques régionaux.

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

420-422 Rue De La Dombes

01700 Miribel

Bureau et local d'activités à louer
115,00 € m²/an
3 506 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Miribel Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord

Situé dans la zone d’activités de la Mi-Plaine à Saint-Priest, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des autoroutes A43, A46 et A7, de la Rocade Est, ainsi que des transports en commun (bus et tramway T2). Il se trouve également à une quinzaine de minutes en voiture de la gare Part-Dieu et de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Le bien se compose d’un bâtiment indépendant implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé. Le site comprend deux accès véhicules lourds, un portail automatique, un contrôle d’accès et un gardien. Un vaste parking permet d’accueillir jusqu’à 67 véhicules, dont plusieurs bornes de recharge pour voitures électriques. Le bâtiment offre un espace d’activité avec une hauteur libre importante (jusqu’à 7,3 mètres), deux portes sectionnelles de plain-pied et un quai niveleur pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement. L’atelier dispose d’une charpente métallique, de dalles béton (résistance 3T/m²), d’un éclairage LED, d’un chauffage radiant gaz et d’une alimentation électrique renforcée (135 kVA). Les bureaux, répartis sur deux niveaux, sont en excellent état. Ils comprennent des espaces cloisonnés, une salle informatique, des vestiaires avec douches, des sanitaires, ainsi qu’un ensemble de prestations de qualité : climatisation réversible, éclairage LED encastré, sols techniques et nombreuses possibilités d’aménagement. L’ensemble constitue un produit rare, adapté aux activités industrielles, logistiques ou mixtes recherchant un site fonctionnel, moderne et bien connecté aux grands axes lyonnais.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

01700 Miribel

Industriel/Logistique à louer
69,23 € m²/an
1 040 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Miribel Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 040 m² au sein de la commune des Echets. Le bâtiment est composé de 900 m² de stockage et de 140 m² de bureaux en RDC. De plus, il dispose d'une belle hauteur allant de 5.30 à 5.90 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 3.50 (L) x 4.45 (H) mètres. Idéalement situé proche des autoroutes A 146 et A 432, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Archives - Banque d'accueil - Charge au sol : 2 T/m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Couverture fibrociment - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Hauteur sous plafond : 5.30 à 5.90 mètres - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 places - Porte sectionnelle motorisée : 3.50 (L) x 4.45 (H) m - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Type de charpente : Métallique - Vestiaires

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

01700 Miribel

Industriel/Logistique à louer
69,24 € m²/an
1 040 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Miribel Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord

Découvrez ce local d'activités proposé à la vente ou à la location à Miribel, bénéficiant d'une surface totale de 1 040 m². Idéalement situé, il offre une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de plusieurs axes routiers majeurs et de la gare SNCF Les Échets, facilitant ainsi les déplacements pour vos collaborateurs et partenaires. Le bâtiment, datant des années 90, dispose de bureaux rénovés en 2016 et d'espaces sociaux climatisés, apportant un confort optimal au quotidien. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et son espace modulable, il convient parfaitement à des activités de production ou de bureaux d'étude. L'équipement comprend un tarif jaune de 85 KvA et la présence de canalys pour répondre à des besoins électriques spécifiques. Les prestations incluent la climatisation réversible, des parkings, des zones de repos, des vestiaires et douches, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée. Le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial, avec un départ du locataire prévu le 7 juillet 2026, offrant ainsi une visibilité sur l'occupation future. Bâtiment datant des années 90 Bureaux rénovés en 2016 Climatisation réversible Présence de parkings Bureaux cloisonnés Stores manuels aux fenêtres Espace secrétariat accueil Bureaux de direction Salle archives Bureaux d'étude Toilettes dans les bureaux Faux plafonds dans les bureaux Revêtement de sol bois PVC Éclairage led Couverture bac acier Charpente métallique Sol dalle béton Structure fibrociment Isolation présente Vestiaire Douche Toilettes dans la zone d'activité Salle de repos Salle de repas Salle de réunion Tarif jaune 85 KvA Présence de canalys Porte sectionnelle motorisée 4m x 5m RIA Chauffage aérotherme gaz Résistance sol 2 T / m² Local actuellement occupé par un bail commercial Départ du locataire prévu le 7 juillet 2026 Situation/Transports : Autoroute A42 ; A46 ; A432 Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT) Conditions particulières à la vente : Indice : A définir selon l'activité du preneur (ILC ou ILAT)

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

01700 Miribel

Industriel/Logistique à louer
90,00 € m²/an
10 750 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Miribel Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel indépendant de 10 750 m² situé à Miribel - Les Echets, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute A46. Ce bâtiment est divisible en deux parties, permettant la création de trois unités, selon vos besoins. Avec une visibilité sur l'A46, cet emplacement est idéal pour des activités industrielles, logistiques ou d'entrepôt. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Construction entre 2001 à 2009 pour la dernière extension Immeuble mixte indépendant Bureaux cloisonnés Surface RDC : 10125 m² Haut. libre min. ss poutre : 9 m Haut. libre max. ss poutre : 10 m Nbr de portes à quai : 10 Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Cuve de sprinklage Chauffage individuel Réseau Incendie Armé Chauffage Gaz 2 aires de manoeuvre ICPE : Déclarations : 1510 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : A46 sortie Les Echets Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer : 110 euros HT/HC/m²/an

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

01390 Mionnay

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
3 026 – 35 483 m²
16 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Mionnay Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord – Extérieur

Au sein du Parc d’Activités Économiques de la Dombes à Mionnay (01390), plusieurs surfaces d’activités et de bureaux sont proposées à la location, de 3 026 m² à 35 483 m². Le bâtiment F4 développe 31 199 m² d’activités et 3 336 m² de bureaux. Il est divisible en 8 lots indépendants, chacun comprenant zones d’activités, locaux techniques et bureaux en étage. L’ensemble est proposé à la location à partir de 105 € HT-HC/m²/an, soit environ 26 473 € HT-HC/mois selon les surfaces retenues. Les honoraires s’élèvent à 15 % HT du loyer HT/HC à la signature du bail. Disponibilité immédiate. Référence : OLACT2311575. Cet ensemble neuf, certifié Very Good, est implanté sur un terrain de 86 500 m² et dispose de 300 places de stationnement, dont un parking poids lourds. Il offre des prestations techniques de haut niveau : charpente béton, trame de structure 12 m x 18 m, hauteur libre de 10,60 m, charge au sol de 5 T/m², quais niveleurs autodock (charge 9T), accès de plain-pied pour chaque cellule, isolation complète (80 mm en toiture et façade), éclairage 100 % LED avec 4 % d’éclairage zénithal, ainsi qu’un système de sécurité comprenant alarme, RIA, désenfumage et sprinklers. Les bureaux en open space sont lumineux et équipés d’un chauffage par pompe à chaleur réversible, de double vitrage, de sols carrelés au RDC et souples en étage. Le bâtiment dispose également d’un chauffage par aérothermes, d’une puissance électrique tarif vert de 600 KVA et d’une production photovoltaïque de 143 MWh/an, dont 95 MWh en autoconsommation, représentant une économie énergétique estimée à 7,5 %. Situé au nord de Lyon, ce programme bénéficie d’une localisation stratégique à 30 minutes de Lyon, 35 minutes de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, à proximité immédiate de l’A46, et via les autoroutes A432 (2,5 km), A42 (10 km) et A6 (20 km). Il bénéficie également d’une bonne desserte ferroviaire avec la gare TER Les Échets à 2 km et la gare de Mionnay à 4 km. Le parc s’inscrit au cœur d’un territoire industriel dynamique, avec plus de 2 000 établissements actifs dans les secteurs industriels, logistiques et artisanaux. Plusieurs grands groupes, tels que Mylan ou MSA Gallet, y sont implantés aux côtés d’un réseau dense de TPE et PME régionales. Cet environnement compétitif et structuré, au sein du premier département industriel de France, favorise le développement d’activités de production, logistique ou distribution, dans un cadre moderne et durable.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

01700 Miribel

Industriel/Logistique à louer
110,00 € m²/an
1 778 – 10 773 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Vidéosurveillance en circuit fermé

Miribel Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord

Le bâtiment est implanté dans la commune de Miribel, à seulement 15 km du centre de Lyon, offrant une excellente desserte grâce à la proximité immédiate de l’A42, de la rocade Est et d’une gare TER. Cette localisation stratégique, à la croisée de zones économiques majeures, garantit une accessibilité optimale pour les entreprises industrielles, artisanales et logistiques. L’immeuble est en état d’usage, doté d’une charpente métallique et d’une couverture isolée en bac acier. Il dispose de plusieurs aires de manœuvre, de quais filants et d’équipements adaptés aux activités professionnelles, tout en assurant la sécurité grâce à des installations conformes.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

01700 LES ECHETS

Industriel/Logistique à louer
110,00 € m²/an
625 – 10 750 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants

LES ECHETS Bureau, Industriel/Logistique à louer - Grand Lyon Nord

Implanté sur un terrain de 21 000 m², ce site indépendant bénéficie d’une structure métallique robuste et d’une couverture en bac acier. Situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate de Lyon, il offre une excellente desserte pour les flux logistiques grâce à ses accès poids lourds et ses deux aires de manœuvre. L’enregistrement ICPE 1510 (déclaratif) en fait une solution idéale pour des activités industrielles ou logistiques exigeantes. Le site dispose également d’un parking extérieur et de sanitaires privatifs pour le confort des équipes.

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–8 sur 8

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Mionnay

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Mionnay ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Mionnay, vous pouvez choisir parmi 22 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Mionnay ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Mionnay est de 87 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 59 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 98 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Mionnay ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Mionnay.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Mionnay ou dans les environs ?

Le marché de Mionnay offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 59 € €/m² et atteignent en moyenne 87 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 98 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 34 537 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 9 577 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Mionnay ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 98 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 9 577 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Mionnay ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Mionnay ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Mionnay

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Mionnay est de 87 €/m2/a.

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