Location Espaces de bureaux - Montluel

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Montluel ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Montluel, vous pouvez choisir parmi 77 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Montluel

916 Rue De La Craz

01120 Dagneux

Local d’activités à louer
78,00 € m²/an
244 – 2 244 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Dagneux Bureau, Local d'activités à louer - Ain

À DAGNEUX, EVOLIS vous propose de découvrir une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux et activités de 2 244 m² non divisibles à louer. Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Activités : . Structure : Charpente métallique . Isolation : Bardage double peau . Couverture : Bac acier . Hauteur sous poutre : 7,5 mètres . Sol : Dalle industrielle, résistance au sol de 3 tonnes/m² . Portes sectionnelles électriques . Chauffage au gaz par aérothermes Bureaux : . Faux plafond . Éclairage néon . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Sols linoléum et carrelage . Porte d'accès piéton vitrée . Sanitaires . Places de stationnement Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

938 Rue De La Craz

01120 Dagneux

Local d’activités à louer
84,00 € – 86,71 € m²/an
194 – 1 816 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Dagneux Bureau, Local d'activités à louer - Ain

Opportunité exceptionnelle à DAGNEUX : EVOLIS vous propose des locaux d'activités à louer, 1 816 m² divisibles à partir de 565 m². Emplacement stratégique, parkings privatifs, accès autoroutier proche. Idéal pour entreprises en pleine croissance. Activités : . Structure : Charpente métallique . Isolation : Bardage double peau . Couverture : Bac acier . Hauteur sous poutre : 7,5 mètres . Sol : Dalle industrielle, résistance au sol de 3 tonnes/m² . Portes sectionnelles électriques . Chauffage au gaz par aérothermes Bureaux : . Faux plafond . Éclairage néon . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Sols linoléum et carrelage . Porte d'accès piéton vitrée . Sanitaires . Places de stationnement Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

485 Rue Des Valets

01120 Montluel

Bureau à louer
150,00 € m²/an
166 – 2 170 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Montluel Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose 2 036 m² de surfaces dans un immeuble en cours de construction à usage de bureaux avec un ratio parking (1 pour 45 m²) en face de la gare de Montluel.

Contact:

Rudigoz & ASSOCIÉS - Knight Frank

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

01120 Dagneux

Local d’activités à louer
77,99 € m²/an
44 – 2 244 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Dagneux Bureau, Local d'activités à louer - Ain

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Dagneux un local d'activité d'une surface totale de 2 244 m² dont 2 000 m² d'activité et 244 m² de bureaux répartis en deux niveaux. Ce local est équipé de 7 portes sectionelles et dispose d'une belle hauteur de 7,50 mètres. Idéalement situé au sein d'une zone d'activités riche en mouvement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

Cacher

01120 Dagneux

Local d’activités à louer
75,00 € m²/an
157 – 3 890 m²
3 Espaces | Disponible bientôt

Dagneux Bureau, Local d'activités à louer

SAVILLS vous propose un bâtiment indépendant de 3 890 m² à louer à Dagneux, offrant un espace non divisible idéal pour accueillir vos activités professionnelles. Situé dans un emplacement stratégique, ce site offre des avantages inégalés tels qu'un accès facile aux principaux axes routiers, une grande visibilité et un environnement propice au développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de qualité pour assurer la croissance et le succès de votre activité. Contactez SAVILLS dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

04/08/2025

Cacher

01120 Dagneux

Local d’activités à louer
75,00 € m²/an
373 – 3 863 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Dagneux Bureau, Local d'activités à louer

EVOLIS vous présente un local d'activité de 3 863 m², construit en 1992 et rénové en 2001. Il dispose d'une structure métallique, de façades en bardage acier, et d'un atelier de 6 à 8 mètres sous poutre. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux. Equipé de systèmes de sécurité, chauffage et climatisation, il comprend 6 quais. Le terrain de 11 889 m², bien aménagé, offre un parking et un accès via portails motorisés. . Ossature : Métallique . Façades : Bardage double peau en bacs acier laqués . Élévations : Béton avec enduit . Toiture : Charpente métallique, bacs acier, exutoire de fumée, voute éclairante en polyester . Rideaux métalliques . Menuiseries extérieures : Aluminium avec double vitrage et barreaux Bâtiment / Atelier / Activité : Surface atelier / stockage : 3 490 m² Hauteur sous plafond : 8 m 7 portes à quai Alimentation générale, distribution et éclairage Tarif jaune Adduction d'eau et réseau d'assainissement eaux usées Radiants gaz, radiateurs et chaudières gaz Climatisation réversible Détection incendie, extincteurs et RIA Alarme volumétrique Système de vidéosurveillance Aire de manoeuvre pour poids lourds Accès poids lourds Portail métallique coulissant motorisé + portail annexe à battants Bureaux : Surface bureaux aménagés : 373 m² Peinture intérieure Sols en carrelage et moquette Faux plafonds en dalles minérales Éclairage intégré dans les plafonds Chauffage et climatisation réversible Alarme et vidéosurveillance Immeuble indépendant Surface RDC : 3490 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry (18 km) Autoroute A42 (2 km) Autoroute A432 (2 km) Route Départementale 61 et 1084 SNCF Montluel (800 m) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

Cacher

01120 Montluel

Local d’activités à louer
76,38 € m²/an
28 – 392 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Montluel Bureau, Local d'activités à louer

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 392.40 m², comprenant 240 m² d'activité, 62 m² de mezzanine et enfin 22 m² de bureaux. Le tout sur son terrain indépendant. Ce bien est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 4.20 (L) x 3.70 (h) mètres et dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 4.50 et 5.20 mètres. Idéal pour artisan avec un espace de stockage en extérieur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

01120 Montluel

Bureau à louer
150,04 € m²/an
160 – 1 170 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Montluel Bureau à louer

Valoris Real Estate vous propose à la location, un bâtiment neuf avec plusieurs surfaces de bureaux facilement divisibles et flexibles. Le bâtiment se situe à proximité des axes autoroutiers et de la gare de Montluel allant à Lyon Centre en moins de 20 min. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

01120 Montluel

Bureau à louer
150,00 € m²/an
185 – 1 682 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Montluel Bureau à louer

Sur la commune de Montluel, OMNIUM vous propose des bureaux à la vente ou à la location à partir de 184 m² au sein d'un programme neuf. Situés dans la ZAC des Près Seigneur, à proximité de la gare, du centre-ville de Montluel et des différentes commodités. Votre contact : Geoffrey FANJAUD Consultant Département Bureaux 06 17 46 80 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

01120 La Boisse

Local d’activités à louer
125,01 € m²/an
211 – 801 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

La Boisse Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local construit en 2018, de 800 m² sur 5400 m² de terrain, situé à la Boisse, dans une zone moderne. Bureaux cloisonnés Climatisation, Pavé LED Cuisine Sanitaires Sol carrelage Immeuble indépendant Surface terrain : 5407 Equipements entrepôts : Charpente métallique Bardage double peau 2 portes sectionnelles 2 portes piétonnes Éclairage zénithal Dalle béton Hauteur 6 mètres Triphasé Grande surface de stockage extérieur 2 portails électriques Situation/Transports : Autoroute A432, A42 Route D1084 SNCF Gare TER de Beynost Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

16/04/2025

Cacher

01120 Dagneux

Local d’activités à louer
83,77 € m²/an
90 – 565 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Dagneux Bureau, Local d'activités à louer

A louer, Dagneux, nous vous proposons plusieurs surfaces d'activité à partir de 565 m² . Surface RDC : 565 m² Situation/Transports : SNCF Beynost (SNCF) Autoroute A42 et A43 Aéroport A 15 min de St Exupéry

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

01120 La Boisse

Local d’activités à louer
91,42 € m²/an
59 – 2 991 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

La Boisse Bureau, Local d'activités à louer

La SLDI Immobilier vous propose à la location des cellules d'activité de 390 à 2 276 m² au sein d'un parc de La Boisse labélisé HQE et bénéficiant d'un niveau performant, construit dans une démarche de développement durable. Vous aurez la possibilité d'aménagements à la demande, au sein de ce parc bénéficiant également d' une situation exceptionnelle et d'une très bonne visibilité en façade de l'autoroute A42. - PRESTATIONS ACTIVITES : Hauteur sous mezzanine : 4,50 m Dallage surfaquartz - PRESTATIONS BUREAUX : Doublages placostile Faux plafonds démontables Moquette Hauteur libre plafond : 2,70 m Chauffage/ventilation conforme RT 2012 Mise en place de photovoltaïques en toiture, destinés à l'autoconsommation des bâtiments Site clos et sécurisé Surface RDC : 4933 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Enrobé Voie Pietonne Séparée Equipements entrepôts : Chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle Chauffage : Gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A43 Aéroport St-Exupéry 20 mns SNCF Gare TGV Lyon st-EXupéry

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

01120 Montluel

Bureau à louer
150,00 € m²/an
181 – 1 311 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Montluel Bureau à louer

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre ou à louer au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel dans un programme neuf. A proximité immédiate de la Gare SNCF. Le bâtiments de bureaux en neuf vous offrent de belles prestations pour votre projet. Eclairage extérieur Aménagements paysages Locaux vélos Parking Ventilation à double flux Diffusion du chaud ou du froid Vitrages traités contre les apports de chaleur Fenêtres équipées de stores intérieurs sur les façades exposées Ascenseur Hauteur sous faux plafond 2,60 m minimum aux étages et 2,70 m au rez-de-chaussée Bureaux livrés finis avec faux plafonds et luminaires, moquette, plinthes... Surface RDC : 295 m² Situation/Transports : 1.5 kms de la gare 500m de l'A42 Les prix de ventes sont HT et HD, frais de notaire réduit. 5000 euros/U pour un stationnement extérieur 10000 euros/U pour un stationnement en sous-sol

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

01120 Dagneux

Local d’activités à louer
79,21 € – 84,00 € m²/an
244 – 2 809 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Dagneux Bureau, Local d'activités à louer

Savills vous propose à la location des cellules d'activité dont certaines bénéficient d'une surface de bureaux au sein d'un parc neuf dans la zone industrielle dynamique de Dagneux. Son implantation stratégique à 20 minutes au nord Est de Lyon et en bordure de l'autoroute A 42 est un réel atout. Ses bâtiments clés en main sont idéal pour une entreprise désireuse d'évoluer dans du sur-mesure.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

01120 La Boisse

Local d’activités à louer
85,00 € – 150,00 € m²/an
33 – 12 160 m²
50 Espaces | Disponible maintenant

La Boisse Bureau, Local d'activités à louer

Ecoparc Côtières se distingue par son emplacement idéal, à seulement 15 minutes de Lyon par l'A42 et l'A432, et à 20 minutes de l'aéroport et de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry. Ce parc, conçu pour accueillir des entreprises dynamiques, offre des bâtiments performants, dans un cadre sécurisé, favorisant un environnement de travail optimal et durable.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

23/01/2025

Cacher

01120 La Boisse

Local d’activités à louer
149,81 € m²/an
211 – 801 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

La Boisse Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de LA BOISSE, à l'entrée de Lyon Nord, Evolis vous propose une opportunité exceptionnelle de louer un bâtiment d'activités de 801 m² sur un terrain de 5407 m². Le bâtiment construit en 2018 se compose de 211 m² de bureaux sur 2 niveaux, d'un hall d'activités de 590 m² avec 2 portes sectionnelles et une hauteur utile entre 6 et 6.5 m, d'une aire de lavage extérieure et d'un terrain clos et indépendant de 5 407 m² permettant de stocker ou de réaliser une extension du bâtiment. Bénéficiant de prestations de qualité, cet espace moderne et fonctionnel saura répondre à tous vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et propice à la croissance. Prestations : . Bâtiment récent (construction 2018) . Bardage double peau . Charpente métallique . Toiture bac acier isolé . Dalle béton forte charge . Hauteur utile : entre 6 et 6.5m . 2 portes sectionnelles . Puissance électrique: tarif bleu . Aire de lavage . Terrain clos et sécurisé de 5407 m² avec 2 portails d'accès motorisés Bureaux en très bon état: . Climatisation réversible . Double vitrage . Faux plafonds . Eclairage LED . Carrelage . Sanitaires / vestiaire . Cloisons amovibles . Salle de réunion . Réfectoire . Vestiaire /douche Situation/Transports : Autoroute A42 (4km) SNCF Beynost (1,6km) Aéroport Lyon Saint Exupéry (29km) SNCF TGV Part Dieu (20km) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

01120 La Boisse

Local d’activités à louer
99,85 € m²/an
30 – 660 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

La Boisse Bureau, Local d'activités à louer

Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant situé à La Boisse, en excellent état. D'une superficie totale de 660 m², il se compose de 418 m² d'activité et de 242 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et fonctionnels. Le site bénéficie de nombreux atouts : 14 places de stationnement dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, des racks dans la partie activité (laissés à disposition), ainsi que du mobilier de bureau pouvant être repris. ?? Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! BATIMENT . Terrain indépendant 2 062 m² . Façade en bardage double peau . Toiture étanchéité bi-couche . Accès VL/Poids lourds . Site clos par portail motorisé . Volet roulant électriques . Eclairage extérieur . Fibre optique . Alarme BUREAUX . Bureaux cloisonnés . Local technique . Local archive . Baie de brassage . Accès par badge . Sanitaires . Faux plafonds acoustiques . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 .Cuisine aménagé ACTIVITE . Chauffage par aérotherme électrique . Hauteur libre : 5.80 m . Porte piétonne . Porte sectionnelle motorisée 5 x 4m . Dalle quartz 5T/m² Possibilité de laisser les rack & bureaux Immeuble indépendant Surface RDC : 548 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Montluel à 10 minutes et Gare Part Dieu à 30 minutes Route Rocade EST à 15 minutes Autoroute A42 à 10 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

01120 Dagneux

Local d’activités à louer
79,19 € m²/an
46 – 2 809 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Dagneux Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités clos et récent composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 4060 m² comprenant 3 lots : - Bât A (Lot 1 à 7) : 2244 m² dont 2000 m² d'activités et 244 m² de bureaux - Bât C (Lots 1 & 2) : 1251 m² dont 1057 m² d'activités et 194 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux - Bât C (Lot 3) : 565 m² d'activités Location Locaux d'Activités - Dagneux (01120) - 4060 m² divisibles à partir de 565 m² Accès de plain-pied / Accès semi Aire de retournement Parkings extérieurs Situation/Transports : Autoroute A42 proximité immédiate Autoroute A43 à 10 min SNCF Beynost (SNCF) Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Malsh Realty & Property

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

01120 Montluel

Bureau à louer
150,00 € – 150,11 € m²/an
123 – 1 435 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Montluel Bureau à louer

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces surfaces de bureaux idéalement situées entre Lyon et Genève, au sein du Parc mixte CAP&CO à Montluel. Ce dernier propose près de 16 700 m² de locaux d'activités et de bureaux. Ces locaux proposeront des prestations de qualité au sein d'un environnement verdoyant et bien entretenu. Ces plateaux sont livrés non cloisonnés. Aménagements paysagers pour créer un environnement verdoyant et agréable. A visiter rapidement!

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

1–19 sur 19

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Montluel

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Montluel ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Montluel, vous pouvez choisir parmi 77 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Montluel ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Montluel est de 113 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 128 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Montluel ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Montluel.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Montluel ou dans les environs ?

Le marché de Montluel offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 64 € €/m² et atteignent en moyenne 113 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 128 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 28 m² et 244 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 170 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Montluel ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 128 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 170 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Montluel ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Montluel ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Montluel

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Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Montluel est de 113 €/m2/a.

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