Bureau en Montauban disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Montauban

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Montauban

Plus de détails pour 2 Rue Voltaire, Montauban - Différents types d’espaces à louer

2 Rue Voltaire

82000 Montauban

  • Local d’activités à louer
  • 52,63 € – 114,00 € m²/an
  • 100 – 933 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Local d’activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 440 – 8 029 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 382 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Montauban Bureau à louer - Tarn-et-Garonne

A louer Bureaux Montauban Beausoleil Haut A 2mn de l'A20 et à 5mn de l'hôtel de ville, dans un environnement commercial avec de nombreux commerces alimentaire et de restauration, je vous propose cet open-space de 382m2 pci soit 318m2 de surface utile. Cet espace se situe au 2eme et dernier étage d'un bâtiment mixte dont voici les prestations : accès PMR visiophone ascenseur sanitaires en partie commune terrasse privée climatisation lumineux et traversant moquette au sol Conditions financières : Bail commercial 6/9/10 ans ou dérogatoire possible Loyer mensuel : 4 138€ ht Charges mensuelles : 907€ ht Taxe foncière : 596€/mois Dépôt de garantie : 12 414€ ht Frais de rédaction de bail : 1 500€ ht 25 places de parking en sous-terrain : 49€ht/place/mois Paiement du loyer : trimestriel d'avance ou mensuel Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 12 414 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 157,24 € m²/an
  • 58 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 153,85 € m²/an
  • 39 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 119,40 € m²/an
  • 50 – 200 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 67,50 € m²/an
  • 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 230,77 € m²/an
  • 26 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 116,13 € m²/an
  • 155 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 127,50 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
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82000 Montauban

  • Local d’activités à louer
  • 70,71 € m²/an
  • 36 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 117,86 € m²/an
  • 560 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 167,25 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 203 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 141,82 € m²/an
  • 55 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 126,32 € m²/an
  • 190 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 162,16 € m²/an
  • 37 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 168,00 € m²/an
  • 66 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Local commercial à louer
  • 86,54 € m²/an
  • 2 – 176 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant
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82000 Montauban

  • Bureau à louer
  • 10 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Espaces de bureaux à louer - Montauban

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Montauban ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Montauban, vous pouvez choisir parmi 25 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Montauban ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Montauban est de 107 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 51 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 197 €/m2/an.
  • Quels types de bureaux sont disponibles à Montauban ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Montauban.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Montauban ou dans les environs ?
    Le marché de Montauban offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 51 € €/m² et atteignent en moyenne 107 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 197 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 10 m² et 382 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 180 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Montauban ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 197 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 180 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Montauban ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
  • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Montauban ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Montauban

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Montauban est de 107 €/m2/a.

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