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  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 13 m² 3/6/9 121,01 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 1 532 € HT-HC/an 127,67 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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13 m²
Durée
3/6/9
Loyer
121,01 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 1 532 € HT-HC/an 127,67 € HT-HC/mois
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Bureau
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Loyer
121,01 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 1 602 € HT-HC/an 133,51 € HT-HC/mois
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121,01 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 1 638 € HT-HC/an 136,54 € HT-HC/mois
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121,01 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 4 500 € HT-HC/an 375,03 € HT-HC/mois
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121,01 € HT-HC/m²/an 10,08 € HT-HC/m²/mois 4 320 € HT-HC/an 360,01 € HT-HC/mois
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Durée 3/6/9
Loyer 121,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 3 024 €
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  • Taxe foncière :
    18,96 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 240,05 € /an 20,00 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Type de bien Bureau
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Durée 3/6/9
Loyer 121,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
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    18,96 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 676,94 € /an 56,41 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Nous louons sur le sud de Montauban, une ancienne maison d'habitation, à usage exclusif de bureaux, locaux pro, composé d'un accueil, un open-space, 3 bureaux, salle de pose, sanitaires et SDB, buanderie, un double garage et terrain attenant, en zone PPRI. Loyer mensuel : 1 200.00 Euros HC, non soumis à TVA. Libre de suite. Possibilité d'acquérir le bien à 254 000 Euros HAI. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Assainissement individuel - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Cheminée(s) - Courant faible - Cours de livraison - Douche(s) - Fibre optique - Fosse - Gaz de Ville - Individuel au gaz - Jardin - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Open Space - Parking Visiteur - Pas de chauffage - Peinture - Placard(s) - Sanitaires privés - Téléphone câblé - Puit, Volets électriques commandés, alarme et camera + enregistreur,

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
119 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38977322

  • Date de mise sur le marché: 13/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 82000 Montauban

TypeSurface
Open-space35.7
dégagement13.23
Cuisine16.67
Buanderie4.78
WC 1.29
SDB+D 8.83
Bureau 112.66
Bureau 2 13.24
Bureau 3 13.54
Garage 37.19
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