Bureau en MIRAMAS disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - MIRAMAS

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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13140 Miramas

  • Local d’activités à louer
  • 105,00 € – 150,00 € m²/an
  • 1 831 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Toilettes privées
  • Vidéosurveillance en circuit fermé
  • Accessible fauteuils roulants

Miramas Bureau, Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

Situé au sein de la Zone Industrielle des Molières à Miramas, ce bâtiment indépendant de 1?831 m² a été construit en 2023 sur un terrain clos et sécurisé de 3?071 m². Élevé sur deux niveaux, il bénéficie d’une architecture moderne et d’une conception technique répondant aux standards les plus récents en matière d’immobilier d’activités. La structure repose sur une ossature métallique, avec bardage double peau et toiture bac acier, garantissant à la fois isolation et robustesse. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage en hauteur, la circulation de gros porteurs et l’installation de racks industriels. Un parking de 27 places, dont 1 PMR, est aménagé en façade, complété par 5 bornes de recharge pour véhicules électriques, renforçant l’attractivité du site. Conçu pour assurer un cadre de travail moderne et fonctionnel, le bâtiment se distingue par son emplacement stratégique, en périphérie nord de Miramas, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la plateforme logistique CLESUD.

Contact:

Agence Etoile - Salon De Provence

Date de mise sur le marché :

05/06/2025
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13140 Miramas

  • Local d’activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 180 – 1 600 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Miramas Bureau, Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 1600 m² comprenant 180 m² de bureaux neuf. Idéalement situé dans la zone d'activité de Miramas. Ce local est situé sur une parcelle indépendante de 3200 m², idéal pour du stockage extérieur. Le bien est situé à proximité des axes autoroutiers.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

13140 Miramas

  • Industriel/Logistique à louer
  • 70,01 € m²/an
  • 27 – 6 751 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Miramas Bureau, Industriel/Logistique à louer

COLLIERS vous propose à la location un bâtiment logistique d'une surface de 6 750 m² environ bénéficiant d'une excellente accessibilité sur l'A54 et un accès rapide à l'A7 et l'A8. Le local a été rénové et bénéficie d'un plan de travaux régulier. Il est situé dans un parc d'activités protégé et sécurisé.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

13140 Miramas

  • Industriel/Logistique à louer
  • 66,00 € m²/an
  • 223 – 25 609 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Miramas Différents types d’espaces à louer

COLLIERS vous propose à la location un bâtiment logistique d'une surface de 25609 m² environ bénéficiant d'une excellente accessibilité sur l'A54 et ayant un accès rapide aux autoroutes A7,A8. Le bâtiment a été rénové et bénéficie d'un plan de travaux régulier. Il est situé dans un parc d'activités protégé et sécurisé.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13140 Miramas

  • Local d’activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 730 – 25 609 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Miramas Bureau, Local d'activités à louer

espace de stockage a louer secteur Marseille a partir de 12 500 m2. Cellule logistique dans la ZONE CLESUD de MIRAMAS Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur : - BATIMENT DE 25 000 m2 - DIVISIBLE À PARTIR DE 12 500M2 - PARKING VL 55 PLACES - PARKING PL 2 PLACES - AIRE DE MANOEUVRE 38M - HAUTEUR LIBRE DE 10M - GESTION DES FLUIDES - LOCAL DE CHARGE - LOCAUX TECHNIQUES - BUREAUX DISPONIBLE DE 730M2 - DISPONIBLE DE SUITE Photos non contractuelles. demandez le dossier par mail. Accessibilité stratégique : À proximité des axes a54, a7 et a8 entre Lyon et Marseille Villes à proximité: Miramas 13140, Fos-sur-Mer 13270, Vitrolles 13127, Salon-de-Provence 13300, Istres 13800, Grans 13450, Berre-l'Étang 13130, Marignane 13700, Port-Saint-Louis-du-Rhône 13230, Saint-Martin-de-Crau 13310, Aix-en-Provence 13080/13090/13100 IDEAL POUR : logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export... Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles. Visiophone PC de sécurité Visiophone Contrôle d'accès par badge . Sprinklers . Sanitaires . Vestiaire --LOCAUX SOCIAUX-- . Quai : . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Prises RJ45 . Pré-câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Surface RDC : 25609 m² Haut. libre max. ss poutre : 10 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 32 Nbr de portes plain pied : 2 ICPE : Autorisations : 1436 Déclarations : 1510,1530,2662,4331 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

13140 Miramas

  • Industriel/Logistique à louer
  • 69,00 € m²/an
  • 192 – 6 724 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Miramas Différents types d’espaces à louer

Espace de stockage a louer secteur Marseille. Cellule logistique dans la ZONE CLESUD de MIRAMAS. Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un produit rare sur le secteur : - CELLULE DE 6750m2 - PARKING VL 60 PLACES - PARKING PL 4 PLACES - AIRE DE MANOEUVRE 36M - HAUTEUR LIBRE DE 10M - GESTION DES FLUIDES - LOCAL DE CHARGE - LOCAUX TECHNIQUES - BUREAUX DISPONIBLE DE 191M2 - DISPONIBLE SUR DEMANDE Photos non contractuelles. demandez le dossier par mail. Accessibilité stratégique : À proximité des axes a54, a7 et a8 entre Lyon et Marseille Villes à proximité: Miramas 13140, Fos-sur-Mer 13270, Vitrolles 13127, Salon-de-Provence 13300, Istres 13800, Grans 13450, Berre-l'Étang 13130, Marignane 13700, Port-Saint-Louis-du-Rhône 13230, Saint-Martin-de-Crau 13310, Aix-en-Provence 13080/13090/13100 IDEAL POUR : logisticiens, laboratoires, grossistes, production, logistique, fabrication, conception , e-commerce, distribution, fabriquant, fournisseurs, transports, fret, vente en gros, textile, pharmaceutique, santé, cosmétique , import, export... Contactez-nous pour plus d'information et découvrir tous nos sites logistiques disponibles. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Contrôle d'accès Accès camions Accès poids lourds PC de sécurité Contrôle d'accès par badge . Sprinklers . R.I.A. . Vestiaire . Réfectoire / Cafétaria . Douche . Quai : . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Pré-câblage informatique et téléphonique . Faux plafonds Surface RDC : 6723,85 m² Haut. libre max. ss poutre : 10 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 9 Nbr de portes plain pied : 1 ICPE : Enregistrements : 1510,1530,2662,2663 Déclarations : 4755 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Espaces de bureaux à louer à MIRAMAS, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - MIRAMAS

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à MIRAMAS ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à MIRAMAS, vous pouvez choisir parmi 7 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à MIRAMAS ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à MIRAMAS est de /m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à MIRAMAS ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à MIRAMAS.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à MIRAMAS ou dans les environs ?
    Le marché de MIRAMAS offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à MIRAMAS ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de MIRAMAS ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?
    Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à MIRAMAS ?
    Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à MIRAMAS

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