Location Espaces de bureaux - Marseille 16ème

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 16ème ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Marseille 16ème, vous pouvez choisir parmi 174 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Marseille 16ème disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marseille 16ème

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

19/21 Rue Gaston Castel

13016 Marseille

Bureau à louer
137 240 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer

WERIZ vous propose à la location, une surface de 85 m² en R+1 et en très bon état. Au coeur du secteur de Saumaty Séon, à l'Estaque. Bénéficiant d'une excellente accessibilité autoroutière, les locaux sont composés d'un open space, de deux bureaux et de sanitaires privatifs. Un stationnement accompagne ce bien.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Cacher

51 Avenue Andre Roussin

13016 Marseille

Bureau à louer
167,17 € m²/an
40 – 1 173 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

À proximité immédiate de l'autoroute A55, Colliers propose à la location des bureaux rénovés de 1 173 m², divisibles à partir de 40 m², situés avenue André Roussin à Marseille. Ces espaces bénéficient d'un bail dérogatoire possible, de services communs et d'un parking sur place. Disponibilité immédiate. Cuisine Espace extérieur Espace de stockage Salle de réunion Parking Alarme Contrôle d'accès Sanitaires en partie commune Bureaux partiellement cloisonnés Climatistaion réverssible Prises courant fort et prises RJ 45 Faux-plafonds Plinthes périphériques Cloison amovible Sol : Moquette Espace kitchenette par niveau

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

Rue Pascal Xavier Coste

13016 Marseille

Bureau à louer
125,17 € m²/an
341 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

Nous vous proposons à la vente cette surface de bureau qui offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel au coeur d'un secteur en plein développement économique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et du port de Marseille. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, que ce soit pour les collaborateurs ou les visiteurs, ainsi que d'une architecture contemporaine favorisant la luminosité et le confort des espaces de travail. Sont proposés à la commercialisation deux lots, représentant une surface totale de 341,43 m² (respectivement 181,99 m² et 159,44 m²). Ces plateaux modulables, situés dans un immeuble tertiaire récent, permettent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs : bureaux cloisonnés, open space, espaces de réunion ou accueil clients. Les locaux sont complétés par un ensemble de 13 parkings privatifs, dont 8 emplacements extérieurs et 5 emplacements en sous-sol, offrant un confort d'usage rare dans ce secteur. L'immeuble Cap Sud représente ainsi une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant combiner visibilité, accessibilité et qualité de cadre de travail dans la métropole marseillaise. - Câblage RJ45 - Dalle LED 60x60 - Parkings extérieurs : - Parkings intérieurs : - Services alentours - Site clos

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

26 Avenue Andre Roussin

13016 Marseille

Bureau à louer
160,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Location Bureaux Marseille 13016 Bureau de 150m2 à louer au 1er étage – Marseille 16e, Zone Saumaty Séon Situé au cœur de la zone tertiaire Saumaty Séon, en Zone Franche Urbaine, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55, à seulement 10 minutes de la gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence. Le secteur offre de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral à deux pas.Prestations : Bureaux cloisonnés et espaces ouverts Salle de réunion et cafétéria Sanitaires PMR Sols en dalles PVC, murs peints Courant faible / double goulottes Pompe à chaleur réversible 4 parkings extérieurs Charges comprenant assurance de l'immeuble, sécurité, climatisation, ascenceur, entretien jardin, eau, l'électricité (panneau solaire), nettoyage et taxe foncière

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

16 Rue Gaston Castel

13016 Marseille

Bureau à louer
150,00 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer

Location Bureaux Marseille 13016 Local de bureaux d'une surface d'environ 85 m² disponible à la location. Les conditions locatives sont fixées à 150 € / m² / an, auxquels s'ajoutent 40 € / m² de charges (taxe foncière incluse). Une place de parking est également comprise dans la cour intérieure de l'immeuble. Le local se compose d'un bureau fermé d'environ 20 m², d'un grand open space très lumineux bénéficiant d'un éclairage zénithal par skydome de 6 m², complété par une fenêtre exposée à l'ouest, ainsi que d'un grand sanitaire PMR. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible avec trois splits indépendants, d'un sol en lames PVC grand passage imitation bois, et d'un plafond en dalles 60 × 60 avec pavés lumineux. Les cloisons sont démontables et vitrées sur allège, offrant modularité et luminosité. Chaque poste de travail dispose d'équipements complets avec 3 prises électriques et 2 prises RJ45 en périphérie du local. Le site bénéficie d'une connexion fibre et d'une baie de brassage partagée avec le locataire voisin. Le bâtiment est également équipé d'un élévateur EPMR, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire ou une profession libérale recherchant des bureaux fonctionnels, lumineux et bien équipés.

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

Plus de détails pour 15 Avenue Andre Roussin, Marseille - Bureau à louer

Grand Ecran - 15 Avenue Andre Roussin

13016 Marseille

Bureau à louer
516 883 € m²/an
343 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose deux surfaces à usage de bureaux sur la zone Franche de Saumaty Séon. Les locaux, dont l'un est rénové sont très lumineux, et offrent un cadre de travail de qualité, autour d'un patio arboré. et paysagé. Un ascenseur permet de desservir le local du 1er étage, qui bénéficie en sus d'une terrasse privative avec vue sur la mer.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

15 Rue Docteur Zamenhof

13016 Marseille

Bureau à louer
168,07 € m²/an
714 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Bureaux à louer ou à vendre dans un bel immeuble de bureaux situé dans le 16 ème arrondissement de Marseille sur 4 niveaux comprenant des emplacements extérieurs de stationnement ainsi qu'en sous-sol. Plateau disponible d'une surface de 714 m² de bureaux et 127 m² d'archives avec 21 emplacements de parkings. Terrasse et vue mer. Locaux en bon état cloisonnés et lumineux Open-space et bureaux cloisonnés Salle de réunion Espace cuisine Sanitaires privatifs Climatisation réversible Sol : Carrelage Murs peints Faux-plafonds et luminaires intégrés Ascenseurs Immeuble sécurisé Accès PMR 15 emplacements en sous-sol 6 emplacements extérieurs Inclut des archives d’une surface totale de 127 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

17 Allée Roussin-Condorcet--Marcel Provence

13016 Marseille

Bureau à louer
140,00 € m²/an
303 – 649 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Marseille Bureau à louer

Location Bureaux Marseille 13016 L'immeuble Grand Ecran, idélament situé sur l'avenue andré roussin, à proximité de l'A55, au sein d'un parc clos et arboré. Un patio végétalisé et une terrasse privative Prestations lots cloisonnés ou open space lot du RDc rénové courant fort et faible via plinthes techniques priphériques moquette ou carrelage suivant lots terrasse de 150 m² (accès depuis lot du 1er étage) sanitaires parking privatif sécurisé 4 place pour le lot de 303 m² 10 places pour le lot de 343 m²

Contact:

Spliit

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

7 Avenue Andre Roussin

13016 Marseille

Bureau à louer
110,68 € – 157,11 € m²/an
426 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur de la ZAC de Saumaty Séon et de la Zone Franche Urbaine Nord Littoral du 16ème arrondissement de Marseille, au sein d'un programme récent à usage de bureaux et d'activités, ILYADE vous propose à la location en rez-de-chaussée un plateau de bureaux cloisonnés en parfait état de 181 m² dont un espace à usage de petit stockage. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 38 40 site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Cloisons amovibles - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Espace de petit stockage ou d'archives avec accès indépendant

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 18 Rue Elie Pelas, Marseille - Bureau à louer

Le Condorcet - 18 Rue Elie Pelas

13016 Marseille

Bureau à louer
110,01 € m²/an
430 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Au coeur de la Zone Saumaty Séon à l'Estaque, COLLIERS vous propose à la location un plateau de bureau en rez-de-chaussée d'une superficie de 430m². Entièrement rénovés, les locaux sont lumineux et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Nombreux parkings disponibles en sous-sol et en extérieur. Immeuble tertiaire moderne et de bon standing sur un site clos et sécurisé. Accès directs aux autoroutes A7 et A55. Bus Lignes de bus 25 et 96 - Station Roussin Cohen et 36 et 36B Station Rabelais Picaron. Bureaux entièrement rénovés Sol PVC Luminaire Led Pompe à Chaleur Mise en place d'un nouveau système de contrôle d'accès Installation d'une vidéo surveillance 13 emplacements de parking : 7 couverts et 6 extérieurs Surface RDC : 430 m²

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

3 Rue Henri Et Antoine Maurras

13016 Marseille

Bureau à louer
161,29 € m²/an
93 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 93,45 m² agencée en 2 grands bureaux en double exposition et 2 bureaux cloisonnés, accompagnée de 2 emplacements de parking privatifs inclus dans le loyer, dans un immeuble sécurisé de la ZFU Saumaty Séon.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

Plus de détails pour 11-13 Avenue Andre Roussin, Marseille - Bureau à louer

Grand Ecran - 11-13 Avenue Andre Roussin

13016 Marseille

Bureau à louer
140,04 € m²/an
346 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Beau potentiel ! Bureaux à louer Secteur Nord Littoral (13016) Cushman & Wakefield vous propose des bureaux implantés en Zone Franche Urbaine (ZFU) à Marseille dans le 16ème arrondissement (13016) secteur Estaque / Saumaty Séon, à proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral. Ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique avec de nombreuses commodités (restaurants, hôtels, snacks). L'immeuble dans lequel se trouvent ces bureaux disponibles à la location est un immeuble singulier récent, au cachet surprenant, 100% tertiaire qui s'articule autour d'un patio végétalisé. Ces bureaux à louer sont cloisonnés, climatisés, aux normes PMR et disposent de 10 places de parking. L'accessibilité est optimale grâce aux lignes de bus 25, 36, 36B et 96, aux autoroutes A7 et A55, à la gare d'Aix TGV à 15 min et à l'aéroport Marseille Provence. Ces espaces à louer sont situés au GRAND ECRAN 11-13 avenue André Roussin 13016 Marseille. Ne manquez pas de visiter ces locaux ! Zone Franche Urbaine (ZFU) ZAC de Saumaty Séon A proximité immédiate du centre commercial Grand Littoral Nombreuses commodités dans le secteur (hôtels, restaurants,snacks...) A proximité des autoroutes A7 et A55 A 7 minutes d'Euroméditerranée et à 15 minutes de la gare AIX TGV et de l'aéroport Marseille Provence Bureaux cloisonnés Pompe à chaleur réversible Sol PVC Murs peinture Plinthes techniques périphériques 6 bornes électriques communes

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

467 Chemin Du Littoral

13016 Marseille

Bureau à louer
195,00 € m²/an
220 – 8 060 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

À Marseille (13016), un programme de bureaux neufs de 8 060 m² est proposé à la location, divisible à partir de 220 m², dans le cadre d’un bail commercial, avec disponibilité immédiate. Les surfaces sont réparties sur plusieurs niveaux : 2 429 m² en rez-de-chaussée, 2 500 m² au 1er étage, 1 575 m² au 2e étage et 1 136 m² au 3e étage. Les bureaux sont proposés au loyer facial de 195 €/m²/an HT HC, soit un loyer mensuel à partir de 3 575 € HT HC selon les surfaces retenues. Les charges locatives s’élèvent à 201 500 € HT par an et les honoraires preneur représentent 15 % du loyer annuel HT. Les plateaux, largement dimensionnés, sont divisibles et principalement aménagés en open space, avec la possibilité d’une organisation en bureaux cloisonnés selon les besoins, tout en assurant une bonne circulation intérieure. Les bureaux sont livrés au sein d’un immeuble indépendant neuf, de conception récente, intégralement dédié à un usage tertiaire. Le bâtiment, développé sur plusieurs niveaux, répond aux standards actuels avec un système de chauffage et de climatisation centralisé et gainable, un éclairage adapté aux usages tertiaires, une connectivité fibre optique, des ascenseurs desservant l’ensemble des niveaux et une accessibilité PMR. Des stationnements intérieurs complètent l’offre et contribuent au confort d’utilisation. L’ensemble constitue une solution tertiaire neuve, immédiatement exploitable, adaptée à des entreprises de tailles variées souhaitant s’implanter dans le secteur nord de Marseille.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Cacher

Plus de détails pour 660 Chemin Du Littoral, Marseille - Bureau à louer

Azuréa - 660 Chemin Du Littoral

13016 Marseille

Bureau à louer
195,04 € m²/an
373 – 5 435 m²
8 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Balcon
Accès contrôlé
Réception

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Plusieurs plateaux de bureaux lumineux et modulables sont disponibles dans l'immeuble AZUREA, divisibles à partir de 373 m². De nombreux niveaux disposent de terrasses privatives avec vue mer sur la rade de Marseille. Surface RDC : 1500,33 m². Cet immeuble neuf de grand standing, conçu par le cabinet KARDHAM Cardete Huet Architecture, s'inscrit dans une démarche environnementale exigeante. L'ensemble des bâtiments a été conçu selon un système 100 % bioclimatique permettant de tirer le meilleur parti des conditions naturelles du site pour maximiser le confort thermique et visuel des utilisateurs, tout en répondant aux dernières normes thermiques et techniques. Prestations : ascenseur, climatisation, parties communes de très bon standing, contrôle d'accès par badge, visiophone, digicode, terrasses, parkings intérieurs et extérieurs (1/35 m² environ loués). Situé au 660 Chemin du Littoral – 13016 Marseille, l'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec vue mer à chaque étage.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/09/2025

Cacher

Plus de détails pour 1 Rue Albert, Marseille - Bureau à louer

Plein Ouest - 1 Rue Albert

13013 Marseille

Bureau à louer
145,01 € m²/an
109 – 4 958 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accès contrôlé
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Cet espace rénové offre un environnement de travail confortable avec des prestations adaptées aux besoins actuels des entreprises. Il bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable, d’un agencement combinant zones ouvertes et espaces cloisonnés selon les besoins, de la climatisation et d’une moquette au sol pour un meilleur confort acoustique. Certains lots bénéficient en outre d’une vue dégagée vers la mer. L’immeuble Plein Ouest est un ensemble contemporain composé de trois bâtiments, offrant un cadre de travail de bon standing au sein d’un environnement professionnel dynamique classé en ZFU. Le site dispose d’un haut niveau de sécurité grâce au contrôle d’accès par badges nominatifs, à un système d’alarme anti-intrusion et à la vidéosurveillance. Les utilisateurs bénéficient également des services et aménagements du site, notamment des parkings en sous-sol, pratiques pour les occupants comme pour les visiteurs. L’ensemble est implanté au cœur de la zone d’activité de l’Estaque et bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des autoroutes A7 et A55. L’aéroport Marseille Provence se situe à seulement quelques minutes en voiture, et plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied.

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

Azuréa - 660 Chemin Du Littoral

13016 Marseille

Bureau à louer
195,00 € m²/an
227 – 5 744 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Accès contrôlé

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

L’immeuble Azurea, à l’architecture contemporaine, se déploie sur trois niveaux au cœur de la zone Saumaty Séon, dans le secteur Nord Littoral de Marseille. Conçu selon une approche bioclimatique, il intègre des vitrages haute performance, un éclairage LED et un traitement d’air dernière génération. L’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A55, des lignes de bus et de l’aéroport à 15 minutes. Le site est entouré de commerces, restaurants et services, offrant un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

19 Rue Gaston Castel

13016 Marseille

Bureau à louer
200,00 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Au coeur de la ZAC de Saumaty Séon et de la Zone Franche Urbaine Nord Littoral du 16ème arrondissement de Marseille, au sein d'un programme récent à usage de bureaux et d'activités, ILYADE vous propose à la location un local à usage commercial ou de bureaux d'environ 180 m² bénéficiant d'un linéaire de vitrine et de 3 emplacements de parking privatifs. Disponible immédiatement. Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40 Site : www.ilyade.fr - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Idéal pour une activité commerciale avec réception de public, une profession libérale ou un usage de bureaux ou usage mixte de bureaux avec petit atelier ou petit stockage.

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Grand Ecran - 15 Avenue Andre Roussin

13016 Marseille

Bureau à louer
140,00 € m²/an
303 – 1 009 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

L’immeuble, récent et sécurisé, se situe dans un parc tertiaire dynamique offrant un cadre professionnel attractif. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Ce site stratégique, implanté dans une zone en plein développement, constitue un atout pour les entreprises recherchant visibilité et connectivité.

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

Plus de détails pour 12 Rue Pascal Xavier Coste, Marseille - Bureau à louer

CAPSUD - 12 Rue Pascal Xavier Coste

13016 Marseille

Bureau à louer
170,04 € m²/an
175 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Réception
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Situés au coeur du secteur dynamique de Saumaty Séon dans le 16e arrondissement de Marseille, ces bureaux à vendre ou à louer d'une surface de 175 m² non divisibles offrent un environnement de travail optimal, dans un immeuble récent aux normes RT2012. Disponibilité immédiate. Les locaux sont climatisés, cloisonnés avec moquette au sol, faux plafonds lumineux, et comprennent des sanitaires privatifs, une salle de réunion, une cuisine et un accès aux espaces extérieurs communs. Ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un excellent emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55 (3 min), des arrêts de bus (lignes 36 et 96) et de la gare TER de l'Estaque (5 min). L'aéroport Marseille Provence est accessible en 12 min. Le quartier dispose de nombreuses commodités : restaurants, hôtels, centre commercial Grand Littoral. sans oublier l'arrivée prochaine du tramway nord de Marseille, qui renforcera la desserte du site et contribuera à valoriser votre implantation. Le bien est proposé à la location à 170 euros/m²/an HT HC ou à la vente au prix de 532 500 euros HT, avec la possibilité d'acquérir des places de parking intérieures ou extérieures. Cushman & Wakefield, acteur de référence en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet et met son expertise à votre service pour vous proposer des solutions sur-mesure. Secteur Saumaty Séon Commodités dans le secteur (restaurant, hôtel, centre commercial Grand Littoral) Autoroute à Proximité Locaux en très bon état Climatisation réversible Bureaux cloisonnés/ouverts Câblage informatique : RJ45 Faux plafond avec luminaires Normes RT2012 Ascenseur(s) Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : 2 blocs par niveau Immeuble Code du Travail Parking voiture : 5 Places 1 salle de réunion Cuisine Espaces extérieurs communs

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour 11 Avenue Andre Roussin, Marseille - Bureau à louer

Grand Ecran - 11 Avenue Andre Roussin

13016 Marseille

Bureau à louer
140,00 € m²/an
343 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

L’immeuble dispose d’un ascenseur, de plusieurs emplacements de stationnement privatifs et de services adaptés aux besoins des entreprises (accueil, salles de réunion, réseaux informatiques, etc.). Il est implanté dans le quartier nord de Marseille, au cœur de la zone franche urbaine de Saumaty Séon, dans un environnement professionnel dynamique. Il bénéficie d’un accès direct à l’autoroute A55, reliant rapidement le centre-ville de Marseille et le secteur Euroméditerranée. Le site est desservi par les transports en commun à moins de 100 mètres, avec des arrêts de bus et une proximité relative avec les gares SNCF du nord de la ville.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Azuréa - 660 Chemin Du Littoral

13016 Marseille

Bureau à louer
195,00 € m²/an
222 – 7 285 m²
23 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

AZUREA est un immeuble neuf situé dans le 16e arrondissement de Marseille, au sein d’un environnement tertiaire en pleine évolution. Conçu selon une démarche bioclimatique exigeante, il répond aux normes RT2012 et intègre des solutions techniques de dernière génération : vitrages haute performance, centrale de traitement d’air double-flux, climatisation DRV 3 tubes, éclairage full LED avec détecteurs de présence, et comptages énergétiques individualisés. Le bâtiment dispose de 46 places de parking extérieures et 187 en sous-sol. Il est facilement accessible via les transports en commun (bus 35, arrêt Littoral Saumaty à 1 min à pied) et les axes routiers majeurs.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

45 Chemin Du Passet

13016 Marseille

Bureau à louer
40 – 80 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer

SAINT HENRI - L'ESTAQUE Au coeur de la ZFU de Saumaty Séon, dans le 16ème arrondissement de Marseille, ILYADE vous propose a la location en EXCLUSIVITÉ un plateau de bureaux d'une surface de 80 m² environ de plain-pied. Bureaux cloisonnés et climatisés avec un emplacement privatif de parking extérieur. Possibilité de division à partir de 30 m² environ. Disponible immédiatement. Contact ILYADE AGENCE MARSEILLE : 07 63 02 38 40 Site : www.ilyade.fr - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Luminaires faux plafond - Moquette - Parking Extérieur - Parquet - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Idéal pour une profession libérale, une activité de bureaux, ou pour un usage mixte de bureaux avec petit atelier ou petit stockage. Inclut des archives d’une surface totale de 2E+1 m²

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Avenue Andre Roussin

13016 Marseille

Bureau à louer
141,18 € m²/an
170 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Bureau à louer - Marseille Nord

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux avec parkings dans un bâtiment d’architecte récent à usage de bureaux développé en R+2, sur un site clos, paysager et sécurisé par portail électrique. Ces bureaux sont accompagnés de 4 places de parking sécurisées, incluses dans le loyer. Proximité immédiate de l’autoroute A55 et à moins de 10 minutes de l’A7 Bâtiment d’architecte récent à usage de bureaux sur un site clos, paysager et sécurisé par portail électrique Ascenseur Sanitaires Kitchenette Aménagements de qualité dans un esprit « nautique » : sol PVC bleu, nombreux rangements intégrés et habillage en menuiserie bois 4 emplacements de parking extérieurs

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marseille 16ème

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marseille 16ème ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marseille 16ème, vous pouvez choisir parmi 174 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marseille 16ème ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Marseille 16ème est de 3 401 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 91 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 442 266 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Marseille 16ème ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marseille 16ème.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Marseille 16ème ou dans les environs ?

Le marché de Marseille 16ème offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 91 € €/m² et atteignent en moyenne 3 401 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 442 266 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 7 640 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 2 303 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Marseille 16ème ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 442 266 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 2 303 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Marseille 16ème ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Marseille 16ème ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Marseille 16ème

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Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marseille 16ème est de 3 401 €/m2/a.

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