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13010 Marseille Bureau | 2 538–2 539 m² | À louer

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 10ème 13010 Marseille - Bureau à Louer - 2 303 m²

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Informations principales

  • Au sein d'un site clos et sécurisé.
  • Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.
  • Plateaux mixant espaces cloisonnés et open space.
  • Réfectoire.
  • 17 Parkings en sous-sol.
  • Possibilité de mise aux normes ERP d'une partie de l'immeuble (nous consulter).
  • Immeuble en pleine propriété divisible en deux.
  • Immeuble en excellent état.
  • Salles de réunion.
  • 70 parkings extérieurs.
  • 7 parkings moto en sous-sol.
  • Surface RDC : 1166 m².

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau BAT DROIT
  • 616 m²
  • 3/6/9
  • 203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 125 107 € HT-HC/an 10 426 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,04 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 11 112 € /an 925,98 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Open space
  • RDC, bureau BAT GAUCHE
  • 496 m²
  • 3/6/9
  • 203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 100 735 € HT-HC/an 8 395 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,04 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 8 947 € /an 745,59 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Open space
  • RDC, bureau BAT LIAISON
  • 54 m²
  • 3/6/9
  • 203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 10 967 € HT-HC/an 913,93 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,04 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 974,08 € /an 81,17 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Open space
  • 1er étage, bureau BAT DROIT
  • 616 m²
  • 3/6/9
  • 203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 125 107 € HT-HC/an 10 426 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,04 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 11 112 € /an 925,98 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Open space
  • 1er étage, bureau BAT GAUCHE
  • 496 m²
  • 3/6/9
  • 203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 100 735 € HT-HC/an 8 395 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,04 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 8 947 € /an 745,59 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Open space
  • 1er étage, bureau BAT LIAISON
  • 25 m²
  • 3/6/9
  • 206,34 € HT-HC/m²/an 17,20 € HT-HC/m²/mois 5 159 € HT-HC/an 429,88 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 01/01/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    18,33 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 458,17 € /an 38,18 € /mois
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Open space
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau BAT DROIT 616 m² 3/6/9 203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 125 107 € HT-HC/an 10 426 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 01/01/2027
RDC, bureau BAT GAUCHE 496 m² 3/6/9 203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 100 735 € HT-HC/an 8 395 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 01/01/2027
RDC, bureau BAT LIAISON 54 m² 3/6/9 203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 10 967 € HT-HC/an 913,93 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 01/01/2027
1er étage, bureau BAT DROIT 616 m² 3/6/9 203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 125 107 € HT-HC/an 10 426 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 01/01/2027
1er étage, bureau BAT GAUCHE 496 m² 3/6/9 203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 100 735 € HT-HC/an 8 395 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 01/01/2027
1er étage, bureau BAT LIAISON 25 m² 3/6/9 206,34 € HT-HC/m²/an 17,20 € HT-HC/m²/mois 5 159 € HT-HC/an 429,88 € HT-HC/mois Bureau Construction partielle 01/01/2027

RDC, bureau BAT DROIT

Surface
616 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 125 107 € HT-HC/an 10 426 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
01/01/2027

RDC, bureau BAT GAUCHE

Surface
496 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 100 735 € HT-HC/an 8 395 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
01/01/2027

RDC, bureau BAT LIAISON

Surface
54 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 10 967 € HT-HC/an 913,93 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
01/01/2027

1er étage, bureau BAT DROIT

Surface
616 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 125 107 € HT-HC/an 10 426 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
01/01/2027

1er étage, bureau BAT GAUCHE

Surface
496 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
203,10 € HT-HC/m²/an 16,92 € HT-HC/m²/mois 100 735 € HT-HC/an 8 395 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
01/01/2027

1er étage, bureau BAT LIAISON

Surface
25 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
206,34 € HT-HC/m²/an 17,20 € HT-HC/m²/mois 5 159 € HT-HC/an 429,88 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
01/01/2027

RDC, bureau BAT DROIT

Surface 616 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
203,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 01/01/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,04 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 11 112 € /an 925,98 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Open space

RDC, bureau BAT GAUCHE

Surface 496 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
203,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 01/01/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,04 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 8 947 € /an 745,59 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
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  • Open space

RDC, bureau BAT LIAISON

Surface 54 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
203,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 01/01/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,04 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 974,08 € /an 81,17 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
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  • Climatisation centrale
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1er étage, bureau BAT DROIT

Surface 616 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
203,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 01/01/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,04 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 11 112 € /an 925,98 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
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  • Open space

1er étage, bureau BAT GAUCHE

Surface 496 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
203,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 01/01/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,04 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 8 947 € /an 745,59 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Open space

1er étage, bureau BAT LIAISON

Surface 25 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
206,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible 01/01/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,33 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 458,17 € /an 38,18 € /mois
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Open space

Aperçu du bien

À Marseille, découvrez ces bureaux haut de gamme de 2 538 m², offrant visibilité exceptionnelle et sécurité renforcée. Situé dans un immeuble en pleine propriété, ce bien non divisible propose espaces cloisonnés, open-space, salles de réunion, climatisation, réfectoire, et un total de 87 parkings pour un confort optimal. Opportunité unique à saisir !

  • Open space
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_dhonoraires.pdf
1 1
+33 4 91 65 89 59

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  • ID de l’annonce: 40139515

  • Date de mise sur le marché: 14/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13010 Marseille

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RdC BAT GAUCHE Bureaux 496 1er janvier 2027 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
1 BAT LIAISON Bureaux 25,4 1er janvier 2027 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
RdC BAT LIAISON Bureaux 54 1er janvier 2027 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
SS BAT LIAISON Réfectoire 45,6 1er janvier 2027 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
1 BAT DROIT Bureaux 616 1er janvier 2027 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
RdC BAT DROIT Bureaux 616 1er janvier 2027 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
SS BAT DROIT Réfectoire 189,9 1er janvier 2027 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans Nous consulter Trimestriel d'avance
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