Bureau en Marquette-Lez-Lille disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer près de Marquette-Lez-Lille

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Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Marquette-Lez-Lille

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

59350 Saint-André-lez-Lille

  • Local d’activités à louer
  • 55,00 € – 83,00 € m²/an
  • 79 – 4 657 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Saint-André-lez-Lille Bureau, Local d'activités à louer - Rocade Nord-Ouest

SAINT ANDRE LEZ LILLE Le Parc d’Activité Lemahieu est situé sur la Commune de Saint André Lez Lille, en bordure de la Rocade Nord Ouest. Il bénéficie d’un accès direct aux autoroutes A22 (Lille-Tourcoing-Gand), A25 (Lille-Dunkerque) et A1 (Lille-Paris) ainsi qu’à la voie rapide urbaine. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage avec ses bureaux d'accompagnements. Découvrez les cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement intelligemment intégrés. Ces espaces sont conçu pour offrir une solution complète, vous permettant de travailler efficacement et de gérer vos activités au même endroit. 3 cellules d'activités allant de 888 à 1.176 m² Lot 1 :1.176 m² + 17 places de parking VL Lot 2 : 953 m² + 8 places de parking VL Lot 3 : 888 m² + 18 places de parking VL Locaux livrés bruts de béton, réseaux eau et gaz attente, éclairage entrepôt, alimentation portes sectionnelles et niveleur de quai, panneaux photovoltaiques en toiture . Loyers brut de béton :  Lot 1 :1.176 m²  : 99 278 € HT/HC/an Lot 2 : 953 m² : 78 309 € HT/HC/an Lot 3 : 888 m² : 77 064 € HT/HC/an  Les cellules peuvent etre livrées en aménagements base paysagère. Loyers option base paysagère :  Lot 1 :1.176 m²  : 111 056 € HT/HC/an Lot 2 : 953 m² : 84 510 € HT/HC/an Lot 3 : 888 m² : 89 232 € HT/HC/an  Le bâtiment sera desservi par la voie de desserte existante du parc qui rejoint l’Avenue du Marechal de Lattre de Tassigny et permet : - la circulation et la manœuvre des poids- lourds et autres véhicules de livraison jusqu’aux portes de livraison -La circulation des véhicules légers et l’aménagement de 45 places de stationnement semi- perméables Disponibilité : Immédiate Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’installer votre entreprise dans un espace qui favorisera sa croissance et son succès. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre espace.   Trouvez votre futur local, entrepôt, hangar, cellule de stockage ou votre foncier dans les parcs d’activités de Lille et du Nord Pas de Calais. Disponibles à la location ou à la vente, nos offres s’adaptent à vos besoins en cellules industrielles ou artisanales.  Ne manquez pas nos opportunités sur les surfaces à louer ou à vendre de la Métropole Lilloise.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

59520 Marquette-lez-Lille

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € – 145,00 € m²/an
  • 121 – 730 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Marquette-lez-Lille Bureau, Local d'activités à louer

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des surfaces d'activités de 552 m² à 780 m² sur la commune de Marquette Lez Lille, au sein d'un parc neuf et contemporain. Les cellules seront livrées courant 2025 avec un aménagement sur mesure pour votre société. Vous recherchez des cellules d'activités haut de gamme alliant confort et fonctionnalité ? N'hésitez pas à nous contacter !

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CBRE

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Espaces de bureaux à louer à moins de 5 kilomètres de Marquette-Lez-Lille

Plus de détails pour 1 Rue Du Ballon, Lille - Bureau à louer

Confluence et Belem - 1 Rue Du Ballon

59800 Lille

  • Bureau à louer
  • 300,00 € m²/an
  • 636 – 9 884 m²
  • 9 Espaces | Disponible bientôt
  • Performance énergétique : A
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Accessible fauteuils roulants

Lille Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

Au sein du quartier d’affaires en plein essor Metropolitan Square, à Lille, le bâtiment Ribera propose un ensemble de bureaux et commerces neufs, pensés pour répondre aux attentes des utilisateurs les plus exigeants. Développé sur 8 étages, Ribera déploie 10 020 m² de bureaux et 600 m² de surfaces commerciales en pied d’immeuble. Le bâtiment offre des plateaux divisibles, lumineux et hautement modulables, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des entreprises. Certains niveaux bénéficient de vues dégagées et de terrasses privatives, favorisant un cadre de travail confortable et stimulant. Situé à proximité immédiate des gares Lille Europe et Lille Flandres, Ribera profite d’une accessibilité exceptionnelle (TGV, métro, tram, V’Lille, axes autoroutiers) et s’insère dans un environnement urbain piéton et végétalisé, doté de nombreux services (commerces, restauration, équipements de sport, jardin public). Ribera vise l’obtention de certifications environnementales de haut niveau : BREEAM Excellent, HQE, RE2020, Well Silver, WiredScore Silver et BiodiverCity, garantissant une performance énergétique durable, une connectivité optimale et un haut niveau de confort pour les usagers. Ce bâtiment de dernière génération constitue une opportunité stratégique pour l’implantation d’un siège social, le regroupement d’équipes ou un investissement patrimonial de premier ordre dans la métropole lilloise.

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ARTHUR LOYD LILLE

Arthur Loyd

Date de mise sur le marché :

06/08/2025
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Plus de détails pour 125 Avenue De La République, La Madeleine - Bureau à louer

125 Avenue De La République

59110 La Madeleine

  • Bureau à louer
  • 137,00 € m²/an
  • 267 – 1 714 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

La Madeleine Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

125 Avenue de la République La Madeleine Vous recherchez un emplacement idéal à La Madeleine, proche des transports en commun et du quartier d'Euralille ? Ne cherchez plus ! Cet espace de bureau situé au 125 avenue de la République offre un accès privilégié aux gares de Lille ainsi qu'aux réseaux de transports en commun, garantissant une mobilité aisée dans toute la région. BNNPRE vous propose à la location cet immeuble indépendant bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du quartier dynamique d'Euralille, 3ème quartier d'affaires de France, offrant ainsi un cadre de travail urbain et dynamique, propice à la productivité !  ACCESSIBILITE : Sa localisation optimale, à moins de 20 min à pied des Gares de Lille permettra à vos équipes et clients de pouvoir opter pour de multiples options de transport : Nombreux arrêts de bus qui desservent la zone Arrêt tramway « Romarin » à 3 min à pied 220 mètres Arrêt métro « Saint-Maurice Pellevoisin »  à 23 min à pied 1,6 km Station V'Lille « Romarin » à 3 min à pied 220 mètres Aéroport « Lille-Lesquin » à 12 minutes en voiture 10,8 km Accès routiers & autoroutiers - VRU, A1, A22, A23, A25, A27 Concernant l'immeuble : Immeuble de 1930 rénové. Façade historique. Places de parking   Climatisé Douches Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 843 Avenue De La République, Marcq-en-Baroeul - Bureau à louer

Le 843 - 843 Avenue De La République

59700 Marcq-en-Baroeul

  • Bureau à louer
  • 225,00 € m²/an
  • 21 – 3 756 m²
  • Climatisation

Marcq-en-Baroeul Bureau à louer - Grands Boulevards

843 avenue de la République - Marcq en BaroeuL Nouveau programme de bureaux, situé à Marcq-en-Baroeul – 843 avenue de la République BNPPRE Présente :  A LOUER Nouveau Programme de Bureaux à Marcq-en-Baroeul Adresse : 843 Avenue de la République, Marcq-en-Baroeul BNPPRE est fier de vous présenter ce nouveau programme immobilier de bureaux, idéalement situé au cœur de Marcq-en-Baroeul. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales et des acteurs économiques de la région, ce projet offre des espaces de travail modernes et fonctionnels. Caractéristiques Clés : Emplacement Stratégique : Situé sur l'avenue de la République, ce projet bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Il est directement connecté aux principaux axes routiers de la métropole lilloise, facilitant un accès rapide au centre-ville de Lille et aux grands pôles économiques environnants. Transports en Commun : Station de Tramway "BUISSON" à 270 m, gare Lille flandres à 10 minutes en tramway, station V'Lille "Buisson" à moins de 100 mètres. Le HUB des Gares de Lille est accessible en seulement 12 minutes à vélo. Innovation et Qualité : Ce développement allie innovation, qualité de construction et respect des normes environnementales actuelles, offrant un cadre de travail idéal pour les entreprises soucieuses de leur impact écologique. Délais de Réalisation : Démarrage des travaux : mars/avril 2025 Livraison prévisionnelle : T3 2026 Bureaux à louer Marcq-en-Baroeul Immobilier d'entreprise Lille Espaces de travail modernes Accessibilité bureaux Lille Développement immobilier durable Emplacement stratégique Marcq-en-Baroeul Transports en commun Lille BNPPRE nouveaux projets

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 2 Avenue De Kaarst, La Madeleine - Bureau à louer

2 Avenue De Kaarst

59110 La Madeleine

  • Bureau à louer
  • 192,66 € m²/an
  • 330 – 1 242 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Madeleine Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

EURALLIANCE EURALILLE Bel immeuble de bureaux situé à proximité de la Gare Lille Europe et du Boulevard Périphérique. À louer immeuble de bureaux de premier choix à Lille,, disponible immédiatement avec parking en sous-sol. Situé au coeur du quartier des affaires de Lille, dans le quartier d'Euralille, cet immeuble de bureau offre un espace professionnel contemporain, fonctionnel et inspirant. Ces espaces de travail, inondés de lumière naturelle, offre un cadre stimulant et propice à l'efficacité.  Sa situation géographique, à proximité des transports en commun et des principales infrastructures routiers et autoroutiers de la métropole lilloise, lui confère un emplacement stratégique, favorisant le bien-être au travail.  Le Hub de transport des Gares de Lille se situe à moins de vingt minutes à pied et est rapidement accessible à vélo ou en trottinette (environ 5 minutes). Ce dernier est desservi par :  Plusieurs lignes de bus : Ligne 9 : gare Lille Flandres < Lille Churchill > Gare Lille Flandres Ligne 10 : Lille CHU-Centre Oscar Lambret/Lomme Hegel <> Gare Lille Flandres Ligne 50 : gare Lille Flandres <> Grand St André Ligne 51 : Verlinghem Mairie/Lambersart Conquérants <> Gare Lille Flandres   Les 2 lignes de métro Ligne M1 : CHU - Eurasanté <> 4 Cantons Stade P. Mauroy Ligne M2 : Lomme Saint-Philibert <> CH. Dron Les 2 lignes de tramway Ligne R : Lille <> Roubaix Eurotéléport Ligne T : Lille <> Tourcoing Centre Trains : TER, TGVAutres accessibilités : Stations de tramway et V'Lille « Romarin » au pied de l'immeuble Arrêt de bus « Dieu De Marcq » à quelques minutes à pied (Ligne 50) Aéroport Lille-Lesquin à 15 min en voitureEnvironnement :  Proche du centre-ville de Lille Centre commercial Westfield Euralille Lille Grand Palais Grands BoulevardsVous souhaitez trouver des espaces de bureaux dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 635 Rue De La Chaude Rivière, Lille - Bureau à louer

635 Rue De La Chaude Rivière

59800 Lille

  • Bureau à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 266 – 2 741 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Garderie
  • Centre de fitness
  • Restaurant

Lille Bureau à louer - EuraLille/Lille Gare

LOT 10.8 EURALILLE Cet immeuble de bureaux offre une visibilité remarquable au coeur d'Euralille, à moins de 500 m des deux gares et de leur hub de transports. Son emplacement privilégié lui confère un effet d'enseigne exceptionnel. De plus, il est directement connecté aux services et parking d'Euralille, ce qui facilite l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs. LOT 10.8 - EURALILLE Nous vous proposons des bureaux neufs à louer, dans cet immeuble situé au coeur d'Euralille. Accessibilité :  HUB des Gares de Lille à 4 min à pied : bus, métro, TGV, TER Station V'Lille "Chaude Rivière" au pied de l'immeuble Accès direct à la voie rapide urbaine, donnant l'accès rapide aux autoroutes A1, A25, A23, A22,.... Aéroport "Lille-Lesquin" à 15 min en voiturePrestations : Climatisation réversible Hauteur : 2,65 mètres Plancher technique Sans faux plafond avec traitement acoustique Stores intérieurs Sol moquette Large espace commun au 9ème étage avec cuisine et terrasse Douches Parking vélos  Disponibilité : Immédiate   Vous recherchez des unités de bureaux, des espaces de travail collaboratifs ou des locaux professionnels à louer ou à vendre dans la métropole lilloise/ Lille ? Nos solutions de location et de vente de plateaux modernes et fonctionnels dans le Nord-Pas-de-Calais/ Nord répondent à vos exigences. Découvrez nos offres et trouvez rapidement le site d'activité idéal pour votre équipe à Lille.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour 11 Parvis De Rotterdam, Lille - Coworking à louer

11 Parvis De Rotterdam

59777 Lille

  • Coworking à louer
  • 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Installations de conférences
  • Métro
  • Restaurant

Lille Coworking à louer - EuraLille/Lille Gare

Espace premium au coeur d'un quartier dynamique, proche de la gare Lille Europe et du centre ville de Lille et au pied de transports en commun. Notre espace bénéficie d’une localisation exceptionnelle en profitant de commerces et de restaurants mais aussi du Centre commercial Euralille à proximité. Au sein de la Tour LillEurope, découvrez notre espace de coworking de 1100 m2 et choisissez votre bureau privatif et meublé jusqu'à 14 postes. Entre espaces de détente, de restauration et salles de réunion vous vous sentirez comme chez vous. Les plus de l’espace : une grande tisanerie centrale, un salon avec vue directe sur l’extérieur, un workbar lumineux, une voie de circulation à 360°, de grandes parois vitrées et des petits espaces de détente. Notre Community Builder est présente au quotidien et anime l’espace : ateliers, workshoot, conférences, afterwork, petits-déjeuners. Nous mettons également en place un programme bien-être : Now Care avec des événements spécifiques et des produits à disposition des coworkers, gratuitement. Sans bail, sans préavis, sans caution, sans engagement, nos solutions de bureaux sont flexibles et répondent à tous les besoins : n’hésitez pas à faire votre demande ! Toutes les charges sont également comprises : électricité, chauffage, ménage, domiciliation, internet, impressions, foncier. À noter aussi que notre réseau est national : votre badge vous donne accès à l’ensemble de nos espaces en France. Pensez à venir visiter !

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Now Connected

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

14/02/2025
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Plus de détails pour 168 Allée Hélène Boucher, Wambrechies - Bureau à louer

168 Allée Hélène Boucher

59118 Wambrechies

  • Bureau à louer
  • 145,00 € m²/an
  • 396 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Wambrechies Bureau à louer - Lille

Immprove vous propose à la location un très beau plateau de bureaux en rez-de-chaussée dans un cadre verdoyant en plein coeur du Parc des Moulins de Wambrechies à deux pas de la rocade Nord ouest. Les locaux ont une superficie de 396 m² et se composent d'un accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés et open-space, de phone box, d'un espace détente et cuisine. Un accès à l'arrière du bâtiment permet de bénéficier d'une petite terrasse privative. Les locaux sont en très bon état et l'aménagement est qualitatif et bien pensé. 16 emplacements de parking viennent compléter ce lot. Disponibilité Septembre 2024

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Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Plus de détails pour 770 Boulevard Carnot, Lille - Bureau à louer

EMBLEM - 770 Boulevard Carnot

59800 Lille

  • Bureau à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 422 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lille Bureau à louer

EMBLEM EURALILLE Situé sur le secteur d'Euralille, Emblem bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des deux hub de transports des Gares Lille Europe et Lille Flandres. EMBLEM, le nouveau workplace innovant de Lille, vous offre le privilège de travailler dans un cadre unique : une situation en centre-ville, un immeuble audacieux offrant tous les services nécessaires. La pureté graphique et l'élégance d'EMBLEM en font l'un des bâtiments le plus en vue de la ville. Il contribue ainsi à votre visibilité et à la qualité de votre image de marque. Outil de travail rare dans les Hauts-de-France, EMBLEM sera le vecteur de la performance collective de tous vos collaborateurs. TRAVAILLER SEREINEMENT - Avec le Vieux-Lille à 5 min, les transports en commun à proximité immédiate, les gares TGV et tous les services qui embellissent le quotidien au pied de votre bureau. Vous travaillez et vivez réellement au coeur de l'effervescence Lilloise. VIVRE AGRÉABLEMENT - Lieux de restauration, commerces, Centre Commercial Westfield EURALILLE à proximité immédiate de l'immeuble. L'architecture remarquable d'EMBLEM est née d'une ambition forte : offrir à chaque collaborateur un cadre de travail alliant efficacité et sérénité. Pour cela, la lumière naturelle éclaire la grande majorité des espaces de travail et de convivialité en premier jour. Les volumes généreux sont propices aux échanges et favorisent l'inspiration. La certification BREEAM visée par EMBLEM démontre l'efficacité et l'excellence de son statut environnemental évalué sur différents critères. De plus, le WiredScore Silver, accordé pour la connectivité des immeubles, témoigne de la qualité de vie offerte dans les locaux d'EMBLEM. Dès l'entrée dans l'immeuble, l'harmonie des espaces, la lumière et la végétation inspirent le bien-être général. HALL D'ENTRÉE CONVIVIAL - Le vaste hall en double hauteur est un lieu serein dédié à l'orientation des visiteurs et à leur confort dans les points d'attente. BUREAUX ENTIÈREMENT VITRÉS - La lumière naturelle est ici privilégiée et plus de 95% des plateaux sont éclairés en premier jour. Élégance et efficacité des espaces L'aménagement de chaque plateau a été conçu pour favoriser la fluidité des circulations et offrir un confort qualitatif à tous vos collaborateurs. VÉGÉTALISATION ABONDANTE - Au-delà de la végétalisation des espaces extérieurs présente sur les terrasses du R+1, R+3, R+5 et R+7, la nature est omniprésente au sein de l'immeuble. Le patio intérieur et l'ensemble du rez-de-chaussée accueillent une multitude de variétés d'arbres et de plantes. 8 882 m² : surface de bureaux - 9 étages   PRESTATIONS Entrée en double hauteur et hall ouvert sur le parc Matisse en RDC Surface disponible au RDC Plateau situé côté CARNOT ==> Partie Nord Surface disponible au RDC bénéficiant d'un espace extérieur (n'apparaissant pas sur le plan intégré) Revêtement minéral pour le hall Sanitaires revêtus de faïence Moquette pour tous les espaces de travail et de convivialité   PARKINGS VOITURES ET VÉLOS Parking vélos : 117 places (vestiaires avec douches) Parking voitures : 12 places   Ce programme de bureaux neufs dont une surface reste disponible (en RDC) à la location est constitué d'un immeuble de bureaux de 8.892 m² au total environ, ainsi qu'un immeuble de logements.   Accessibilité : Gare « Lille Flandres » à 7 min à pied TGV « Lille Europe » à 5 min à pied Tramway station « Lille Europe » à 5 min à pied Métro station « Gare Lille Flandres » à 7 min à pied Accès routiers à proximité immédiate (VRU, A1, A22, A23, A25, A27) Arrêt de bus « Lycée Pasteur » à 3 min à pied (Lignes : L90, L91, 10, 14, 51, 86, 88) Station V'Lille « Place aux Bleuets » à 4 min à pied Aéroport « Lille-Lesquin » à 15 min en voiture   Livraison : Immédiate   Vous souhaitez trouver des espaces de bureaux, un plateau ou un local professionnel dans la métropole lilloise/ Lille ? Nous vous proposons une large gamme d'offres de location et de vente dans le Nord, adaptées aux besoins de votre entreprise. Consultez nos surfaces disponibles et choisissez l'unité de bureaux qui dynamisera votre activité dans le Nord-Pas-de-Calais.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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LoopNet France Hauts-de-France Nord Espaces de bureaux à louer à Marquette-Lez-Lille, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Marquette-Lez-Lille

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Marquette-Lez-Lille ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Marquette-Lez-Lille, vous pouvez choisir parmi 15 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Marquette-Lez-Lille ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Marquette-Lez-Lille est de 80 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 68 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 124 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Marquette-Lez-Lille ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Marquette-Lez-Lille.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Marquette-Lez-Lille ou dans les environs ?
    Le marché de Marquette-Lez-Lille offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 68 € €/m² et atteignent en moyenne 80 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 124 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 60 m² et 240 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 133 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Marquette-Lez-Lille ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 124 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 133 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Marquette-Lez-Lille ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Marquette-Lez-Lille ?
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    Espaces de bureaux à louer à Marquette-Lez-Lille

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Marquette-Lez-Lille est de 80 €/m2/a.

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