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Showroom/bureaux 5 Rue Henri Dunant Bureaux/Local commercial | 300 m² | À louer | 45140 Ingré
Informations principales
- Parc d'activités
- A 5 minutes de l'autoroute
- Showroom lumineux avec open space
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local de plain-pied à usage de showroom et bureaux bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade largement vitrée apportant une importante luminosité naturelle. L’espace est actuellement configuré en plusieurs zones grâce à des cloisons non porteuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins du futur utilisateur. Les arrivées techniques sont déjà en place et les sanitaires privatifs existent. Le local est équipé d’une climatisation réversible, d’un éclairage encastré ainsi que de goulottes techniques facilitant l’installation des postes de travail. Une zone de livraison est accessible à l’arrière du bâtiment pour simplifier les opérations logistiques.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Goulottes de câbles
- Open space lumineux
- Livraison arrière possible
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 000 € /an 249,99 € /mois
- Toilettes privées
- Open space
- Vitrine
- 4 parkings privatifs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 300 m² | 3/6/9 | 96,00 € HT/m²/an 8,00 € HT/m²/mois 28 800 € HT/an 2 400 € HT/mois | Bureaux/Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 300 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT/m²/an 8,00 € HT/m²/mois 28 800 € HT/an 2 400 € HT/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 300 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
96,00 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ce local de plain-pied à usage de showroom et bureaux bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade largement vitrée apportant une importante luminosité naturelle. L’espace est actuellement configuré en plusieurs zones grâce à des cloisons non porteuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins du futur utilisateur. Les arrivées techniques sont déjà en place et les sanitaires privatifs existent. Le local est équipé d’une climatisation réversible, d’un éclairage encastré ainsi que de goulottes techniques facilitant l’installation des postes de travail. Une zone de livraison est accessible à l’arrière du bâtiment pour simplifier les opérations logistiques.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 3 000 € /an 249,99 € /mois
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Open space
- Goulottes de câbles
- Vitrine
- Open space lumineux
- 4 parkings privatifs
- Livraison arrière possible
Aperçu du bien
Dans un ensemble immobilier sécurisé (avec portail) en bon état, au cœur du Parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, local à usage de showroom/bureaux lumineux de plain pied, façade vitrée, à finir d'aménager (réseaux de distribution en attente, revêtements sols et murs à terminer) d'une surface au sol de 300 m² environ, actuellement composé de plusieurs espaces (cloisons non porteuses), 2 WC dont 1 déjà existant, système de climatisation réversible neuf. - 4 places de stationnement privatif et 2 places de stationnement commun. Possibilité de livraison à l'arrière du bâtiment. Autoroute A10/A71 à 5 minutes - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer annuel : 28 800 € HT comprenant l'eau et l'entretien de la copropriété. - Provision sur taxe foncière en sus à la charge du preneur : 3 000 € HT/AN - Révision annuelle selon l'indice ILC - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Frais de commercialisation : 15% du loyer annuel HT
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Exia Entreprises
Showroom/bureaux | 5 Rue Henri Dunant
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