Location Espaces de bureaux - Lannemezan

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Lannemezan ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Lannemezan, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Lannemezan

65300 Lannemezan

Bureau à louer
73,00 € – 84,00 € m²/an
325 – 975 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lannemezan Bureau à louer - Hautes-Pyrénées

Lannemezan (65) Atelier bureau d'une surface de 325 m2 avec accès poids lourds et stationnement. Possibilité d'avoir 325 m2 supplémentaire. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.926420

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

65300 Lannemezan

Local commercial à louer
84,00 € – 95,00 € m²/an
126 – 686 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lannemezan Bureau, Local commercial à louer - Occitanie Regional

À Lannemezan, au cœur d'une zone à fort passage, à proximité directe de la sortie d'autoroute n°16 et d'un ensemble commercial attractif, ce local commercial offre un cadre idéal pour donner naissance à un projet de restauration. D'une surface d'environ 170 m², ce local anciennement exploité en restaurant bénéficie d'une implantation cohérente, d'un extérieur permettant l'accueil de la clientèle et d'une accessibilité PMR conforme aux normes en vigueur. Le local est climatisé et prêt à être réinvesti. La possibilité de rachat du matériel professionnel existant constitue un véritable atout pour un porteur de projet souhaitant limiter les délais et les investissements de départ. L'emplacement, la visibilité et la fonctionnalité du lieu en font une adresse particulièrement adaptée à une activité de restauration, de brasserie ou de concept alimentaire. D'autres projets commerciaux peuvent également y trouver leur place. Un local sain, fonctionnel et bien situé, qui n'attend plus que la volonté et l'énergie d'un entrepreneur pour démarrer une nouvelle aventure. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5140,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf.909233

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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65300 Lannemezan

Bureau à louer
92,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lannemezan Bureau à louer

LANNEMEZAN HAUTES PYRENNEES 65 Je vous propose à la location des bureaux en ZI proximité autoroute Composition Sur environ 300M² en rdc, l'ensemble se développe en une salle de réunion, bureau de la direction, accueil, open space, 4 bureaux fermés, espace local social sanitaires. Situé dans la zone industrielle le bâtiment est proche de l'autoroute. Possibilité d'y adjoindre une zone de stockage selon votre projet. Loyer mensuel 2300€HT/Mois Dépôt de garantie 4800€ Bail commercial 3/6/9 Honoraires de rédaction du bail charge preneur Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du montant du loyer annuel Remboursement de la taxe foncière charge preneur. Vous bénéficiez également d'une zone de parking sécurisée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et visite . RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 140 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Lannemezan

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Lannemezan ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Lannemezan, vous pouvez choisir parmi 4 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Lannemezan ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Lannemezan est de 72 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 61 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 79 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Lannemezan ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Lannemezan.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Lannemezan ou dans les environs ?

Le marché de Lannemezan offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 61 € €/m² et atteignent en moyenne 72 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 79 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 126 m² et 975 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 542 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Lannemezan ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 79 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 542 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Lannemezan ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Lannemezan ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Lannemezan

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 4 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Lannemezan.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Lannemezan est de 72 €/m2/a.

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