Location Espaces de bureaux - La Ciotat

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à La Ciotat ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à La Ciotat, vous pouvez choisir parmi 92 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à La Ciotat

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

392 Avenue Des Genévriers

13600 La Ciotat

Bureau à louer
195,00 € – 202,00 € m²/an
88 – 280 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Située à La Ciotat, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique entre le dynamisme économique de la ville et la sérénité du littoral méditerranéen. Le secteur est facilement accessible grâce à la proximité des axes routiers majeurs, reliant rapidement Marseille, Toulon et le reste de la Côte d’Azur. Ce quartier en plein développement accueille une mixité d’activités, avec des entreprises, des commerces et des infrastructures modernes adaptées aux besoins professionnels. L’environnement est idéal pour une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité et qualité de vie. À quelques minutes du bord de mer et des calanques, cette localisation offre un cadre de travail attractif, propice à l’innovation et à la productivité.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

297 Avenue Du Mistral

13600 La Ciotat

Bureau à louer
198,00 € m²/an
138 – 431 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

ESPACE MISTRAL D - Cushman & Wakefiled vous propose des bureaux à vendre ou à louer à La Ciotat, dans la zone tertiaire Athelia IV. Ce plateau de bureaux, situé au dernier étage d'un immeuble de standing livré en 2023, dispose d'une vue exceptionnelle sur la baie de la Ciotat et ses nombreuses ouvertures permettent de faire entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. De nombreux parkings complètent ce bien. L'environnement est stratégique : proche de commodités (restaurants, hôtels, centre commercial), à 5 minutes du centre-ville, à 20 minutes de Marseille et Toulon via l'autoroute A50 et desservi par le transport en commun (lignes de bus 51, 52 et 100). Une opportunité idéale pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. Ces bureaux à louer ou à vendre sont situés ESPACE MISRAL D - 297 avenue du Mistral 13600 La Ciotat. A proximité des grands axes : Marseille et Toulon à 20 minutes A 5 minutes du centre-ville Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, centre commercial, hôtels) Bureaux situés en dernier étage d'un immeuble récent en R+2 Très lumineux Terrasse privative Accès sécurisé 14 parkings extérieurs inclus dans le loyer

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

515 Avenue De La Tramontane

13600 La Ciotat

Bureau à louer
156,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc tertiaire moderne offrant un cadre professionnel structuré et agréable. Le secteur bénéficie d’une très bonne desserte grâce à sa proximité avec les axes rapides, ainsi que de nombreux services accessibles à pied tels que hôtels, restaurants et arrêts de bus, facilitant le quotidien des collaborateurs. L’environnement combine calme, modernité et dynamisme économique, faisant du site un emplacement recherché pour une implantation tertiaire.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Cacher

392 Avenue Des Genévriers

13600 La Ciotat

Bureau à louer
195,00 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Contact:

Sefimmo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

297 Avenue Du Mistral

13600 La Ciotat

Bureau à louer
198,00 € m²/an
142 – 431 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

A la Ciotat, sur la Zone Industrielle Athélia IV, l’Espace Mistral est un ensemble de quatre bâtiments indépendants avec un total de plus de 8 000 m² de bureaux en R+2. Ce lot de bureaux 431 m² (divisibles à partir de 142 m²) est situé dans la nouvelle construction du quatrième et dernier bâtiment de 3 160 m² livré en 2022. Au dernier étage, R+2, ce lot est composé de plusieurs bureaux individuels avec des cloisons vitrées toute hauteur et de très bonne qualité et il dispose de 14 places de stationnement. De plus, il bénéficie d'une vue mer spectaculaire ! DISPONIBLE A LA LOCATION OU A LA VENTE

Contact:

The Landmark Consultancy

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

67 Avenue Du Jujubier

13600 La Ciotat

Bureau à louer
195,00 € m²/an
308 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’immeuble « Les Falaises » se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement stratégique au cœur d’Athélia IV, l’un des parcs tertiaires les plus dynamiques de La Ciotat. Il offre des prestations de qualité, avec ascenseur, espaces sécurisés et paysagés, ainsi qu’une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite. La zone bénéficie d’une excellente desserte routière via l’A50, reliant rapidement Marseille et Toulon, et se trouve à proximité de la gare La Ciotat-Ceyreste. Le quartier propose également des commerces et services à moins de 300 mètres, garantissant un environnement pratique et agréable pour les entreprises.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

297 Avenue Du Mistral

13600 La Ciotat

Bureau à louer
190,01 € m²/an
290 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

ILYADE vous propose un magnifique plateau de bureaux de 290m² dans un immeuble tertiaire de la zone Athelia IV. 8 places de parkings extérieurs. - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Open Space - Parquet

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

14/05/2024

Cacher

147 Avenue Du Jujubier

13600 La Ciotat

Bureau à louer
195,00 € m²/an
713 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Concierge

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Cet immeuble de bureaux à l'architecture remarquable en forme de vague, bénéficie d'un accès immédiat au pied de la sortie de l'autoroute A50. Sa proximité immédiate avec les grands axes routiers lui offre une forte visibilité. L'immeuble à l'architecture élégante surplombe la baie de La Ciotat. Les espaces de travail fonctionnels sont aménagés en open space et /ou en bureaux cloisonnés. Ils permettront aux talents de votre entreprise de travailler dans un cadre de travail confortable et exceptionnel, face à la mer Méditerranée.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

756 Avenue Emile Bodin

13600 La Ciotat

Bureau à louer
188,00 € m²/an
85 – 318 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

L’ensemble immobilier LE SPOT est un programme neuf situé à l’entrée du centre-ville de La Ciotat, à proximité immédiate de l’A50 et desservi par les bus de ville ainsi que par le car direct Marseille-La Ciotat. Il regroupe plusieurs destinations : bureaux, cinéma CGR, hôtel Moxy, aparthotel, salle de sport, brasserie et restaurants. Une place centrale piétonne anime ce site unique. Les bureaux sont situés au deuxième étage, accessibles par ascenseur, et bénéficient de prestations de qualité dans un environnement dynamique et bien connecté.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

515 Avenue De La Tramontane

13600 La Ciotat

Bureau à louer
175,00 € m²/an
490 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé dans la zone Athelia à La Ciotat, cet immeuble bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et de la proximité des commodités. Une partie des bureaux offre une vue mer, ajoutant un atout rare. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, conforme PMR, et propose 14 places de parking dont 8 en sous-sol incluses dans le loyer. Cette localisation stratégique combine accessibilité, confort et cadre agréable pour les entreprises.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

375 Avenue Du Mistral

13600 La Ciotat

Bureau à louer
175,00 € m²/an
152 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

ARTHUR LOYD Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux de 152 m² en très bon état au premier étage d'un ensemble récent de la zone ATHELIA IV, avec vue mer. Ces locaux sont climatisés, partiellement meublés et aménagés avec plusieurs bureaux cloisonnés, un open space, des salles de réunion / visioconférence, un coin cuisine équipé et un sanitaire privatif. Ils sont accompagnés de 4 places de parking extérieures, incluses dans le loyer. Vue mer Placards intégrés dans l'entrée Configuration : - Open space - Bureaux cloisonnés - Salles de réunion/visioconférence - Hall d'accueil - Coin cuisine équipé - Sanitaire privatif 4 places de parking privatives extérieures

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

Cacher

67 Avenue Du Jujubier

13600 La Ciotat

Bureau à louer
214,00 € m²/an
637 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond
Balcon
Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Ce bien est situé dans un quartier en plein développement de La Ciotat, offrant un environnement calme et agréable tout en étant proche des infrastructures nécessaires au bon fonctionnement d'une entreprise. Il se trouve à quelques minutes de la mer, bénéficiant d'une belle lumière naturelle et d'une accessibilité facile par les routes principales. Le secteur est également bien desservi par les transports publics, facilitant l'accès des employés et des visiteurs. L'atmosphère de la ville, entre tradition et modernité, est propice à l'installation d'une entreprise cherchant à allier tranquillité et dynamisme.

Contact:

Sefimmo

Date de mise sur le marché :

27/03/2025

Cacher

Avenue Coriandre

13600 La Ciotat

Bureau à louer
170,00 € m²/an
240 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

La Ciotat Bureau à louer - Marseille

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

756 Avenue Emile Bodin

13600 La Ciotat

Bureau à louer
188,00 € – 190,00 € m²/an
107 – 1 831 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond

La Ciotat Bureau à louer - Marseille

LE SPOT est un immeuble neuf conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un cadre moderne et fonctionnel. Il dispose d’un accès PMR et peut être configuré en ERP selon les besoins. Les plateaux sont divisibles et livrés en open space, avec des niveaux équipés pour un usage immédiat de bureaux et un quatrième étage livré brut pour des aménagements spécifiques, notamment médicaux. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et certains lots du dernier niveau profitent de terrasses de grande surface. L’opération intègre également un parking en sous-sol, offrant un confort d’usage supplémentaire aux occupants.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher

756 Avenue Emile Bodin

13600 La Ciotat

Bureau à louer
318,00 € m²/an
283 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Ciotat Bureau à louer - Marseille

Découvrez cette opportunité unique d'acquisition ou de location de locaux idéalement situés au 756 Avenue Émile Bodin, La Ciotat (13600), au sein du complexe tertiaire Le Spot. Ces locaux professionnels de 283 m², non divisibles, bénéficient d'une terrasse privative de 182 m², offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Cette surface, en angle et partiellement aménagée, est baignée de lumière naturelle, favorisant le confort et la productivité. Implantés à proximité immédiate du Centre Commercial Carrefour, ces locaux profitent d'un environnement riche en commodités accessibles à pied : restaurants, hôtels, commerces, salle de sport, cinéma CGR, Moxy Hôtel (Marriott). Le secteur est bien desservi par les transports en commun (bus et cars), et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A50, reliant Marseille, Toulon et Aix-en-Provence. La Ciotat est un pôle économique en pleine croissance, notamment grâce à la zone Athélia, qui regroupe des entreprises innovantes dans les domaines de la santé, de l'ingénierie, de l'informatique et des services. Ce dynamisme fait de cette localisation un choix stratégique pour les investisseurs et les entreprises souhaitant s'implanter dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cushman & Wakefield, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec expertise, transparence et engagement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien rare, au coeur d'un environnement professionnel stimulant et accessible. Proche Centre Commercial Carrefour Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, hôtels, commerces, salle de sport, etc) A proximité immédiate des axes autoroutiers (A50 Marseille / Toulon) Nombreuses lignes de bus et cars Terrasse privative de 182 m² Locaux en angle Lumineux Partiellement aménagé Surface RDC : 283 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

404 Avenue De La Tramontane

13600 La Ciotat

Bureau à louer
170,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

La Ciotat Bureau à louer - Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose des bureaux d'environ 240 m² divisibles à partir de 120 m², situés à la Ciotat. Ces bureaux climatisés et neufs, bénéficient d'un rooftop et de nombreux stationnement de parking.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13600 La Ciotat

Local d’activités à louer
117,93 € – 170,00 € m²/an
120 – 1 001 m²
8 Espaces | Disponible bientôt

La Ciotat Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des surfaces des locaux d'activité et bureaux à La Ciotat dans la zone Athélia. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers avec un accès immédiat à l'autoroute A50 (Marseille - Toulon) et qui bénéficie d'une d'un très bon réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes de bus. Les surfaces d'ateliers disposent chacune de porte sectionnelle, les 4 surfaces de bureaux peuvent au besoin communiquer avec les ateliers, le bâtiment dispose de nombreuses places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Activité : - Porte sectionnelle 3x3 - HSP : 3.5 m - Possibilité de communiquer entre les bureaux et ateliers - Bureaux : - Dalle faux plafond - Eclairage caisson led - Lino parquet grand passage - Goulotte périphérique prise électrique RJ 45 - Toilettes normes PMR privatif

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Cacher

13600 La Ciotat

Bureau à louer
195,00 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

La société THE LANDMARK CONSULTANCY vous propose à la location un espace de bureaux d'une surface totale de 96 m² à la location, Le lot se situe au R+1 d'un ensemble d'immeubles professionnels avec ascenseur PMR, Cet actif tertiaire récemment construit situé dans la zone Athélia reste facile d’accès et est idéalement positionné sur un terrain vallonné et boisé. 3 places de stationnement sont attenantes au lot dont une en sous-sol, Surface : 96 m²

Contact:

The Landmark Consultancy

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

13600 La Ciotat

Bureau à louer
170,00 € m²/an
240 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

La Ciotat Bureau à louer - Marseille

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location des bureaux de 120 idéalement situés à la sortie autoroutière de la Ciotat, dans la zone Athélia. Ces derniers bénéficient de dalles de faux plafond, d'éclairages LED, d'un parquet lino grand passage, de goulottes périphériques avec prises électriques et RJ 45 et de sanitaires privatifs aux normes PMR . Les extérieurs sont arborés et éclairés à la nuit tombée. 2 lots de bureaux 120 m² avec chacun la possibilité de communiquer avec les ateliers du dessous dalle faux plafond Eclairages caisson LED Lino parquet grand passage Goulotte périphérique prise électrique / RJ 45 Toilette norme PMR privatif Les extérieurs sont arborés et éclairés à la nuit tombée Les locaux sont desservis par bus Situation/Transports : Bus Plaine Brunette (Ligne 100, Ligne 51, Ligne 52) A 50 (Entrée), A 50 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

13600 La Ciotat

Local d’activités à louer
125,00 € – 170,00 € m²/an
120 – 3 332 m²
23 Espaces | Disponible bientôt

La Ciotat Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location des locaux d'activités et des ateliers au sein d'un programme neuf mixte d'activités, ateliers et bureaux situé dans la ZA ATHELIA II, à proximité immédiate de l'accès à l'A50. Le site comporte deux bâtiments : Le Cube est composé de 12 locaux d'activités traditionnels de 162 m², dont 40 m² de bureaux en mezzanine. Les locaux disposent d'une HSP de 6,5 m, d'une porte sectionnelle et de 3 places de parking privatives devant chaque lot. Les mezzanines de bureaux sont livrées brutes de béton avec sanitaires (possibilité de service d'aménagement pour un loyer plus élevé). L'Atlante est un immeuble sur 3 niveaux (rez-de-jardin, RDC et R+1) comportant 10 ateliers au niveaux inférieurs et 4 lots de bureaux (aménagés et climatisés, avec petite terrasse vue mer) en R+1 pouvant être rattachés aux ateliers du RDC ou loués indépendamment. Les ateliers, de 124 m² à 143 m², ont une HSP de 3,5 m et sont équipés d'une porte sectionnelle. Ils bénéficient du stationnement libre sur site (81 places dont 3 PMR). Bâtiment CUBE : Locaux d'activités traditionnels (12 lots de 162 m²) en RDC + mezzanine - Electricité tarif jaune - HSP 6,5 m - Porte sectionnelle 3mx3m - Sanitaires privatifs - Mezzanine de bureaux de 40 m², livrée brute de béton avec sanitaire - 3 emplacements de parking privatifs devant chaque lot Bâtiment ATLANTE : Ateliers en rez-de-jardin et RDC (10 lots de 124 à 143 m²) - Electricité tarif jaune - HSP 3,5m - Porte sectionnelle 3mx3m - Sanitaires privatifs

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

13600 La Ciotat

Bureau à louer
195,00 € m²/an
96 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Accès 24 h/24

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone Athélia, au sein d'un bâtiment de qualité et sécurisé, des bureaux d'une superficie totale de 96 m² comprenant 70 m² d'espace privatif et 26 m² d'espace commun au 1er étage avec ascenseur. + 1 place de parking en sous-sol + 2 places de parking extérieur

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

13600 La Ciotat

Bureau à louer
140,00 € m²/an
235 – 470 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

WERIZ votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux situés en rez de chaussée au coeur de la Ciotat. Ils ont été aménagés et cloisonnés par l'ancien occupant, de manière efficace et optimale. Les locaux sont en très bon état.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

13600 La Ciotat

Bureau à louer
150,00 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

La Ciotat Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Le bâtiment est implanté dans la zone d’activités Athelia I, à proximité immédiate de la sortie de l’autoroute A50, offrant une excellente accessibilité routière. Les occupants bénéficient d’un environnement dynamique avec des services de proximité tels qu’un restaurant et un bureau de poste. Le site dispose d’un parking libre pour les visiteurs et collaborateurs, ainsi que d’infrastructures modernes adaptées aux besoins des entreprises. La zone est desservie par les lignes de bus locales, facilitant les déplacements.

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–23 sur 50

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - La Ciotat

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à La Ciotat ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à La Ciotat, vous pouvez choisir parmi 92 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à La Ciotat ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à La Ciotat est de 154 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 87 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 276 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à La Ciotat ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à La Ciotat.

Comment trouver le bureau idéal à louer à La Ciotat ou dans les environs ?

Le marché de La Ciotat offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 87 € €/m² et atteignent en moyenne 154 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 276 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 30 m² et 3 671 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 635 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à La Ciotat ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 276 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 635 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de La Ciotat ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à La Ciotat ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à La Ciotat

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à La Ciotat est de 154 €/m2/a.

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