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297 Avenue Du Mistral Bureau | 142–431 m² | À louer | 13600 La Ciotat

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône La Ciotat 297 Avenue Du Mistral, 13600 La Ciotat - Bureau à Louer - 431 m²

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage
  • 289 m²
  • 3/6/9
  • 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 57 222 € HT-HC/an 4 768 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 12 800 €
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Faux plafond
  • Sol : PVC
  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 335 € /an 361,25 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,37 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 6 465 € /an 538,75 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Double vitrage
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage, bureau R+2
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 28 116 € HT-HC/an 2 343 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage 289 m² 3/6/9 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 57 222 € HT-HC/an 4 768 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau R+2 142 m² 3/6/9 198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 28 116 € HT-HC/an 2 343 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
289 m²
Durée
3/6/9
Loyer
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198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 57 222 € HT-HC/an 4 768 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

2e étage, bureau R+2

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
198,00 € HT-HC/m²/an 16,50 € HT-HC/m²/mois 28 116 € HT-HC/an 2 343 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
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2e étage

Surface 289 m²
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198,00 € HT-HC/m²/an
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Aménagement Construction achevée
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  • Frais d’agence : 12 800 €
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2e étage, bureau R+2

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
198,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 130 € /an 177,50 € /mois
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  • Taxe foncière :
    45,53 € /m²/an 3,79 € /m²/mois 6 465 € /an 538,75 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Sol : PVC
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • A
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : <= 50 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

Ce lot de bureaux de 431 m², divisible à partir de 142 m², est situé au dernier étage (R+2). Il est composé de plusieurs bureaux individuels avec des cloisons vitrées toute hauteur de très bonne qualité, dispose de 14 places de stationnement et bénéficie d'une vue mer spectaculaire. Disponible à la location ou à la vente. Il se trouve dans la construction neuve du quatrième et dernier bâtiment de l'Espace Mistral, un ensemble de quatre bâtiments indépendants totalisant plus de 8 000 m² de bureaux en R+2, livré en 2022. À La Ciotat, sur la zone industrielle Athélia IV.

  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
2 483 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
828 m²
Stationnement
62 places de stationnement extérieur

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 42 72 17 00

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Contacts

  • Nicholas Hill
    Nicholas Hill

  • ID de l’annonce: 37469678

  • Date de mise sur le marché: 20/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 297 Avenue Du Mistral, 13600 La Ciotat

Ce Vallée de l'Huveaune Bureau situé à 297 Avenue Du Mistral, 13600 La Ciotat est actuellement disponible. Contactez The Landmark Consultancy pour plus d’informations.

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Un bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et une architecture élégante.
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