Espaces de bureaux à louer - Herault

34670 Baillargues

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 30 – 179 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Baillargues Bureau à louer - Hérault

BAILLARGUES Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 112 m² environ situé au RDC d'un bâtiment mixte activités et bureaux. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité mixant entreprises, commerces et bureaux. En voiture : - Sortie A709 N° 28 à 2 mn. - 9 mn du quartier du Millénaire - 11 mn de la gare LGV et 13 mn de l'aéroport. DESCRIPTIF DU LOCAL : Bâtiment en R+1 mixte, activités et bureaux, le bureau situé au RDC, se décompose de la façon suivante : - Surface de 112,00 m² environ. - 4 bureaux fermés + un open-space. - Toilette commune sur le palier. - Pas d'accès PMR. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Carrelage au sol. - Peinture aux murs. - Baie de Brassage. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de : 1 120,00 € - Charges locatives mensuelles HT de : 350,00 € (dont Taxe foncière et électricité privative incluses) Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 470,00 € - Paiement trimestriel d'avance. - Type de Bail : Bail commercial. - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 016 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 360 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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25/07/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 155,00 € – 156,00 € m²/an
• 121 – 1 074 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

MONTPELLIER SUD Idéalement situé à Montpellier Sud, entre les sorties n°31 Croix d'Argent et n°32 St Jean de Védas de l'autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 805 M2 dont un showroom en RDC de 228 M2 LOCALISATION Autoroute A9/A709, sortie n°31 à 4 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Gare St Roch à 12 minutes Gare Sud de France à 16 minutes Bus ligne 53, arrêt à 4 minutes L'IMMEUBLE Immeuble neuf et indépendant à usage de bureaux/showroom. L'immeuble se décomposent de la façon suivante : RDC bureaux ou showroom de 292 m², soit 253 m² de surface utile R+1 bureaux de 285 m², soit 252 m² de surface utile avec un plateau de 153 m² et 51 m² R+2 bureaux de 228 m², soit 194 m² de surface utile avec un plateau de 153 m² et 32 m² ainsi qu'une terrasse de 54 m² CONDITIONS TECHNIQUES RDC est livré brut Aérothermes électriques Dalle béton lissé et quartzé Hauteur sous poutre de 2,77 m. Porte sectionnelle de H 2,40 m x Larg 2 m. R+1, R+2, les bureaux sont loués aménagés : Revêtement de sol PVC Goulottes périphériques avec courants forts Fibre Climatisation réversible en faux plafond Luminaire dalle LED Ascenseur Sanitaires privatifs à chaque niveau 18 stationnements privatifs Grand parking visiteur de plus de 40 places en entrée du site Bâtiment PMR, ERP catégorie 5 type W, CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer de 124 477 €/HT/HC/an, soit 10 398 €/HT/HC/mois Loyer stationnement 450 € HT/HC/unité/an Charges locatives (estimation) : 20 930 €/HT/an, soit 1 744 €/HT/mois Taxe Foncière (estimation) : 12 075 €/an Type de Bail commercial : 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Fiscalité : T.V.A. récupérable Frais de rédaction de bail : 0 € Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILTE immédiate Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 31 119 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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25/07/2025

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau à louer - Hérault

SAINT-JEAN-DE-VEDAS Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 100,00 m² environ (QPPC incluses) situé au RDC d'un immeuble de bureau en R+1 à proximité d'une artère très passante. LOCALISATION : - Proximité de l'hypermarché Carrefour - Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn - Arrêt de tramway à 6 mn à pied. - Situé dans un environnement tertiaire, calme et arboré. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble d'un étage dédié à des activités tertiaires, le bureau de 100 m² environ (QPPC incluses) situé en RDC se décompose de la façon suivante : - Un open-space - Deux bureaux fermés - Une salle de réunion - Une salle informatique ou archives. - Toilette commune sur le palier. - 4 places de parking extérieur privatif non attribuées (sous vidéo surveillance) CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Immeuble Fibré. - Faux plafonds. - Climatisation réversible récente. - Eclairage led. - Parquet au sol. - Peinture aux murs. - Local en angle bénéficiant d'une belle luminosité. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 041,67 € - Charges locatives mensuelles HT de : 416,98 € dont Taxe Foncière : 2 803,00 € HT/AN (incluse dans les charges) Soit un loyer Charges comprises HT de : 1 458,65 € - Paiement trimestriel d'avance - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Juillet 2025 Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Honoraires de 1 875 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 125 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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25/07/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 139,15 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Montpellier Millénaire Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 380 m² environ (QQPC incluses) situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 au sein d'un parc d'entreprises arboré. LOCALISATION : - Au sein d'un parc d'entreprises arboré dansun quartier d'affaire dynamique. - Proximité de la zone commerciale Odysséum. - Sortie A 709 N° 29 à 5 mn - Arrêt de bus ligne 9 à 5 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble sur 1 étage occupé par des activités tertiaires, le bureau est situé au 1er étage et se décompose de la façon suivante : - Au 1er étage sans ascenseur avec un accès commun à l'intérieur depuis le RDC. - Plateau de bureaux d'une surface de 380 m² environ (QPPC incluses) constituant l'ensemble de l'étage. - 9 pièces dont 8 bureaux avec circulation interne. - Toilette privatif H/F séparés sur le palier. - Pas d'ascenseur - Parking commun privatif. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds - Climatisation réversible dans tous les bureaux. - Eclairage Led. - Dalles moquettes et sol stratifié - Peinture aux murs - Pas d'accès PMR - Baie de brassage et accès à la fibre. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 4 406,34 € - Charges locatives mensuelles HT de : 1 944,41 € dont taxe foncière incluse dans les charges Soit un loyer mensuel CC HT de : 6 350,75 € - Paiement trimestriellement d'avance - Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel - Indexation annuelle selon indice ILAT - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 931 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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25/07/2025

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34350 Vendres

• Bureau à louer
• 105,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendres Bureau à louer

Ce bien vous est présenté par Magali Da Costa du cabinet RESEAU BROKERS® Bureau à louer de 80m² idéalement situé à Vendres au 1er étage d'un immeuble de bureaux à 15 minutes du centre de Béziers et 3 minutes de l'A9. Pour plus de renseignements 06.63.51.79.64 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193

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25/07/2025

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34970 Lattes

• Bureau à louer
• 94,97 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Bureau à louer - Hérault

Lattes - Boirargues Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 210 m² environ situé au 1er et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment en R+1. LOCALISATION : - Proximité d'une zone commerciale et tertiaire dynamiques. En voiture : - Sortie A709 N° à 7 mn. - Aéroport à 9 mn. - Gare TGV à 3 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Dans un immeuble en R+1 mixte commercial et bureaux, situé au 1er étage avec ascenseur, le bureau se décompose de la façon suivante : - Surface du bureau de 210 m² environ. - Un accueil, une salle de réunion, un openspace, 6 bureaux fermés et un espace kitchenette. - Toilette avec un évier commun sur le palier. - Ascenseur. - Parking privatif commun. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Local éligible à la fibre optique. - Faux plafonds. - Climatisation réversible. - Sol stratifié. - Peinture aux murs. - Locaux non PMR, ni ERP. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer mensuel HT HC : 1 662,00 € Charges mensuelles HT : 600,00 € (dont provision taxe foncière) Soit un loyer mensuel CC HT de : 2 262,00 € Règlement des loyers trimestriel d'avance. - Type de Bail 3/6/9 - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Honoraires de 2 992 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 324 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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10/07/2025

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34130 Saint-Aunès

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Saint-Aunès Bureau à louer - Hérault

Saint -Aunès Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 125 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1. LOCALISATION : - Dans une zone d'activité dynamique. - Zone commerciale à proximité. En voiture : - Sortie A 709 N° 28 à 4 mn. - Gare de Baillargues à 7 mn et Montpellier sud de France 15 mn. - A 11 mn de Montpellier. - Arrêt de bus ligne 3 à 9 mn à pied (950 m). Ligne Castelnau le Lez (tram) - Saint Aunès. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble sur 1 étage, le bureau est situé au 1er étage et se décompose de la façon suivante : - Un openspace de 75 m² environ - 2 bureaux (cloisons neuves) d'environ 23 m² chacun. - Toilette privatif. - Pas d'ascenseur - 6 places de parking privatif. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds - Climatisation réversible dans tous les bureaux. - Dalles moquettes - Peinture aux murs - Pas d'accès PMR - Baie de brassage et accès à la fibre. - Grille de protection à l'entrée du bureau. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 458,33 € - Charges locatives mensuelles HT de : 214,00 € dont taxe foncière incluse dans les charges (112,69 € HT) Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 672,33 € - Paiement mensuel d'avance - Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel - Indexation annuelle selon indice ILAT - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 2 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 625 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 917 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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25/07/2025

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 122,45 € m²/an
• 98 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

MAUGUIO - Fréjorgues Ouest Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 98 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités et bureaux dans une zone d'activité très attractive. LOCALISATION : - A proximité d'une zone commerciale, dans une zone d'activité. - Sortie A709 N° 29 à 7 mn. - A 5 mn de la gare Sud de France - A 7 mn de l'aéroport - Arrêt bus RP de Figuères à 400 m. DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation de bureaux, mitoyen à d'autres locaux d'activités/bureaux, d'une surface de 98 m² environ décomposé de la façon suivante : - 3 pièces dont un accueil (17,70 m²) et deux bureaux (16,60 m² et 25,70 m²). - Un openspace de 35 m² - un toilette. - Deux entrées indépendantes. - le local est lumineux. - 3 places de parking. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Carrelage au sol dans les bureaux. - Peinture aux murs et faux plafonds. - Bureaux climatisés - Volets metalliques manuels intérieurs de protection dans les bureaux et volets électriques de protection pour les entrées dont la baie vitrée. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 1 000,00 €. - Charges locatives mensuelles HT de: 200,00 €. Soit un loyer charges comprises HT de 1 200,00 € représentant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Indexation annuelle selon indice ILAT. - Fiscalité : T.V.A. (20 %). - 3 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : 1 août 2025. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 110 – 938 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

Idéalement situés à MAUGUIO, dans la zone de FREJORGUES OUEST, à proximité de l'autoroute A9, de la gare TGV et de l'Aéroport, je vous propose la location de bureaux de 133 m2 soit 102 m2 utiles au 2ème étage. ACCESSIBILITÉ Autoroute A709, A9 à 4,3 km Gare Sud de France à 1,5 km Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km Tramway ligne 3 à 2 km, soit 20 minutes à pied L'IMMEUBLE Cet immeuble tertiaire neuf en R+3 présente une architecture remarquable. L'accès sécurisé est assuré par un portail coulissant à deux panneaux, équipé d'un interphone avec signal visuel et sonore. Un escalier en béton facilite l'accès au parvis, éclairé par un balisage et des lampadaires, tandis qu'une rampe en béton garantit l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont reliés par des coursives, et un patio intérieur agrémenté d'un jardin crée une atmosphère paisible. Chaque niveau propose deux blocs sanitaires. DESCRIPTION DES BUREAUX Open space de 102 m2 de surface utile Trois places de stationnement semi-enterrées CONDITIONS TECHNIQUES Sols souples et plinthes en bois Climatisation réversible Plafond de type industriel Luminaires suspendus à basse consommation Compteur linky Distribution courant fort par goulotte double VMC double flux Alarme incendie Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot Immeuble éligible à la fibre Bloc santinaire à l'étage CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel de 22 069 €/HT/HC, soit 1 839 €/HT/HC/mois Loyer annuel pour les 3 stationnements 3000 €/HT soit 250 € HT/mois Charges locatives (estimation) : 2 675 €/HT/an, soit 223 €/HT/mois Taxe Foncière (estimation) : 2 006 €/an Type de Bail commercial : 3/6/9 ans Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement trimestriel d'avance Dépôt de garantie : trois mois de loyer Fiscalité : T.V.A. récupérable Frais de rédaction de bail : 0 € HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC DISPONIBILITÉ : Non définie Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite ! Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 517 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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34400 Lunel

• Bureau à louer
• 101,30 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Lunel Bureau à louer - Hérault

LUNEL Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 100 m² environ situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en R+1 à proximité d'une artère très passante bénéficiant d'une belle visibilité. Les activités d'expertise comptable et affiliées, les établissements financier ou courtier en crédit immobilier sont exclues dans le local. LOCALISATION : - Flux important sur axe pénétrant d'entrée de ville - Proximité de l'hypermarché Les Portes de la mer - Sortie A9 N° 27 à 5 mn - Arrêt de bus Portes de la mer à 6 mn à pied. DESCRIPTIF DU LOCAL : Immeuble sur 1 étage mixte commerce bureau, le local situé à l'étage et se décompose de la façon suivante : - Accès au RDC par un escalier privatif. - Bureau d'une surface de 100 m² environ. - 6 pièces dont 4 bureaux. - Une pièce archive. - Salle d'eau avec douche. - Toilette privatif. - Coin kitchenette. - Pas d'ascenseur - 2 places de parking CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Faux plafonds - Climatisation réversible - Carrelage - Peinture aux murs - Pas d'accès PMR - Volets électriques CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HT/HC de 844,17 € - Charges locatives mensuelles HT de : 160,00 € dont Taxe Foncière : 1 920,00 € HT/AN (incluse dans les charges) Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 004,17 € - Paiement trimestriellement d'avance - Type de Bail 3/6/9 ou Professionnel - Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC - Fiscalité : T.V.A. (20 %) - 3 mois de dépôt de garantie - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : immédiate Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 520 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 533 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34090 Montpellier

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 500 – 1 021 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

ADVENIS Montpellier vous propose à la vente, au coeur du Parc Euro médecine, à 150m du tram, un immeuble de bureaux totalement cloisonnés, climatisés, sur 2 niveaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 140,90 € m²/an
• 48 – 511 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Immeuble indépendant de 511 m² environ avec parking dont 120 m² environ de partie entrepôt avec porte sectionnelle - Prestations : Sol PVC, faux plafond, climatisation réversible, bureaux cloisonnés et un open space, douche et espace kitchenette - RDC 229 m² environ dont 121 m² d'atelier - Mezzanine : 55 m² environ - R+1 : 227m² environ - Nombreux parkings - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 125,17 € m²/an
• 174 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose dans un immeuble central emblématique facilement accessible et en pied de tramway, environ 174 m² de bureaux composés d'une entrée spacieuse, 7 bureaux de belle taille, un grand bureau / salle de réunion, sanitaires privatifs H/F Les locaux sont lumineux, entièrement climatisés et fibrés. L'intégralité des huisseries a été remplacée. Loyer mensuel : 1 814.59 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 170,03 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Installer votre activité dans un quartier jeune et moderne. Port Marianne, quartier jeune et moderne, incarne l'architecture contemporaine de Montpellier. Il séduit par ses nombreux espaces verts et les berges du Lez. À proximité, la place Ernest Granier et le bassin Jacques Coeur abritent un pôle d'affaires animé. Port Marianne, c'est aussi des loisirs en plein air et des moments de détente au bord de l'eau. Tourny Meyer vous propose à la location un plateau de bureaux de 130 m² au 5ème étage. - Type de bail : Sous-Location - Durée : 12 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 103,32 € m²/an
• 215 – 1 115 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer - Hérault

A LOUER - Ensemble immobilier à usage d'activité commerciale d'une surface totale de 1 115 m2 sur une grande parcelle privative, composé de : - 215 m2 d'atelier, immeuble indépendant en RDC, - 900 m2 en RDC et 1er étage à usage de showroom, stockage et bureaux.Très nombreux parkings, cour indépendante et privative d'environ 700 m² offrant plus de 25 parkings, très grande facilité de stationnement su rue. Possibilité d'enseigne visible dans les 2 sens, sur la RD66 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 199,15 € m²/an
• 927 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

À louer, plateau de bureaux de 927 m² située au 6ème étage de l'immeuble M'Otion, au coeur du site @7 Center. Surface d'environ 927 m² incluant quote part des parties communes. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre commercial Odysseum, du tramway et de l'autoroute A709. 26 places de parking en sous-sols et 4 places supplémentaires sur le parking Circé sont proposées avec ces bureaux d'exception. A visiter sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 165,08 € m²/an
• 115 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Au sein du Parc Millénaire 2 / Odysseum, un bâtiment de bureaux indépendant offrant une dernière opportunité : Un lot de 187 m² en R+1. Excellente visibilité et accessibilité, proche tramway. Lot incluant 5 places de parking. Immeuble classé Code du travail Possibilité d'ajouter un parking sur l'un des lots. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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34500 Béziers

• Bureau à louer
• 219,43 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Bureau à louer

Situés sur un des principaux axes de Béziers, au sein d'un immeuble récent, plateau de bureaux d'une surface de 175 m². Les locaux sont entièrement climatisés et se composent de 7 bureaux lumineux, d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion, d'une cuisine aménagée, d'une pièce archives. 10 places de stationnement privatives. Idéal activités tertiaires et libérales (bâtiment ERP).

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 356 – 717 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Au coeur du Parc Eureka , l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, deux plateaux de bureaux au sein d'un bâtiment tertiaire labellisé BREEAM Very Good. - lot 1 : 361 m² env. - lot 2 : 356 m² env.Atouts supplémentaires : - 20 places de parking extérieures - 7 places de parking en sous-solLes locaux bénéficient d'une accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

15/07/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 222,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface totale de 200 m². Les locaux sont composés ainsi : - 4 bureaux fermés - 1 grand open-space - 1 salle de réunion - 1 cuisine équipée - 2 sanitaires - 1 douche - 5 places de stationnement extérieures et 1 en sous-solCes bureaux disposent d'une très bonne visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 102 – 9 632 m²
• 23 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

A LOUER - BUREAUX - PARC EUREKA Dans un bâtiment neuf, visant le label E2C1, des plateaux de bureaux d'environ 1 200 m² divisibles à partir de 140 m² environ sont disponibles à la location sur 3 niveaux. Un grand patio végétalisé agrémente le bâtiment, des coursives desservent les lots de bureaux. Terrasses privatives sur certains lots. Il reste disponible : - En RdC : 1 231,46 m² divisibles en 7 lots - En R+1 : 891 m² divisible en 5 lots - En R+2 : 1 135,69 m² divisible en 7 lots - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 121 – 616 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 121 m² situés à proximité des Sabines. Bénéficiant d'une visibilité optimale sur un rond-point passant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 177,21 € m²/an
• 719 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Montpellier Bureau à louer - Hérault

Dans le quartier Les Grisettes, à proximité immédiate de la Clinique Saint-Roch, bureaux aménagés à louer de 720 m², situés en R+4 du NÉOS II. Ce bâtiment livré en 2021 dispose d'une excellente visibilité et accessibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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34470 Pérols

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 258 – 1 084 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer - Hérault

L'immeuble Espace Concorde est idéalement placé à l'entrée du Parc de l'Aéroport à Pérols. Construit en forme de H, le bâtiment offre une surface locative totale de 6 220 m² (1084 m² disponible) répartis sur deux bâtiments de trois niveaux, ainsi que de nombreux parkings externes. Son excellente divisibilité et les prestations de qualité offertes permettent de répondre aux besoins et usages des entreprises installées sur le site, qu'il s'agisse d'une PME ou d'un grand compte. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 9 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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