Espaces de bureaux à louer - Herault

34740 Vendargues

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 517 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Vendargues - en zone d'activité proche de l'A709, Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux avec son local de stockage attenant. Accès poids lourds, parking sur site disponible . Nous contacter pour plus d'informations . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Cour ** Bureaux ** . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Espace cuisine possible . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre optique . Climatisation réversible dans les bureaux ** Activité** . Bureau de 10 m² . Sanitaires et point d'eau . Hauteur libre : 5 m à 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Stockage pas de chauffage ni de climatisation . Dalle béton sur la mezzanine Surface RDC : 280 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A709, à 7 min (Sortie Vendargues) Route RN113 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34830 Clapiers

• Bureau à louer
• 173,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clapiers Bureau à louer

Sur la commune de Clapiers, Immprove Montpellier vous propose à la location, un local d'un surface de 90 m². Disponibilité immédiate. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Interphone . Possibilité activer caméras . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . 1 bureau cloisonné . 1 open space . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Parkings libres et gratuit sur site Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Visibilité :Moyenne Type de rue :Rue passante Nombre de vitrines : 1 Surface RDC : 90 m² Qualité de la desserte : BONNE Situation/Transports : Bus L.22/36 Tramway L.2 JACOU à 2 MIN en voiture Dépot de garantie : 2 mois de loyer Conditions particulières à la location : Bail notarié charge preneur

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34470 Pérols

• Bureau à louer
• 229,33 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

Sur la commune de Pérols - ZAC de l'aéroport , Immprove Montpellier vous propose à la location un plateau de bureau au rdc d'un immeuble moderne. Proche accès autoroute , environnement agréable. Locaux en bon état - Open space - Sanitaire privatifs - Double accès - Sol lisse - Pré câblage - Possibilité de baie de brassage - Cloisonnement possible - Interphone - Climatisation réversible - Fibre optique possible - Parking sécurisé, portail électrique Immeuble indépendant Situation/Transports : Aéroport Montpellier Méditerranée à 5 min Tram L.3 Eco pole SNCF Gare TGV Sud de France à 5 min Autoroute A 709 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34740 Vendargues

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 517 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Vendargues Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Vendargues - en zone d'activité proche de l'A709, Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux avec son local de stockage attenant. Accès poids lourds, parking sur site disponible . Nous contacter pour plus d'informations . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Cour ** Bureaux ** . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Espace cuisine possible . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre optique . Climatisation réversible dans les bureaux ** Activité** . Bureau de 10 m² . Sanitaires et point d'eau . Hauteur libre : 5 m à 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Stockage pas de chauffage ni de climatisation . Dalle béton sur la mezzanine Surface RDC : 280 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A709, à 7 min (Sortie Vendargues) Route RN113 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34830 Clapiers

• Bureau à louer
• 173,33 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Clapiers Bureau à louer

Sur la commune de Clapiers, Immprove Montpellier vous propose à la location, un local d'un surface de 90 m². Disponibilité immédiate. . Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Interphone . Possibilité activer caméras . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . 1 bureau cloisonné . 1 open space . Coin cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Parkings libres et gratuit sur site Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration Visibilité :Moyenne Type de rue :Rue passante Nombre de vitrines : 1 Surface RDC : 90 m² Qualité de la desserte : BONNE Situation/Transports : Bus L.22/36 Tramway L.2 JACOU à 2 MIN en voiture Dépot de garantie : 2 mois de loyer Conditions particulières à la location : Bail notarié charge preneur

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Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34400 Lunel-Viel

• Bureau à louer
• 120,02 € m²/an
• 142 – 626 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lunel-Viel Bureau à louer

Entre Lunel et Baillargues, en zone d'activités mixte et à proximité immédiate des grands axes (RN 113, A9), Immprove vous propose à la location, des locaux commerciaux mixtes en très bon état. Parkings libres sur site. ERP : 5ème catégorie . Rénové . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Route RN 113 Autoroute A9, sortie LUNEL ou A709, sortie Baillargues Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Lots pouvant être loués ensemble ou séparément

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34570 Vailhauquès

• Local d’activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 375 – 3 076 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Vailhauquès Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE, votre partenaire de confiance pour vos besoins immobiliers d'entreprise, qui vous propose à la location un espace d'activités et de stockage idéalement situé à l'entrée de la nouvelle zone dynamique de Vailhauquès. Accessible facilement par l'A709 et l'A750, ce site clos et sécurisé s'étend sur une surface totale de 3 076 m², avec des espaces divisibles à partir de 375 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Le bâtiment, d'une architecture moderne avec une façade en bardage double peau et une couverture en bac acier, est conçu pour optimiser vos opérations grâce à ses caractéristiques techniques de pointe. Profitez d'une hauteur libre de 6,40 m et de deux portes sectionnelles de plain-pied aux dimensions généreuses de 4,5 m de hauteur sur 3,5 m de largeur, facilitant l'accès aux véhicules légers et poids lourds. La dalle en béton, avec une résistance au sol de 2 tonnes par m², assure une robustesse à toute épreuve pour vos activités industrielles ou logistiques. De plus, la puissance électrique de 380W et l'éclairage LED garantissent une efficacité énergétique optimale, complétée par des panneaux photovoltaïques en toiture pour une empreinte écologique réduite. Les bureaux, livrés bruts, offrent une flexibilité totale pour aménager vos espaces de travail selon vos besoins. Le site, arboré et doté d'espaces détente, crée un environnement de travail agréable et propice à la productivité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour accueillir vos employés et visiteurs en toute commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un cadre stratégique et en pleine expansion, où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut transformer vos opérations et soutenir votre croissance. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau . Couverture bac acier . Panneaux photovoltaïques en toiture Activités : . Hauteur libre : 6,40 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4,5 (H) x 3,5 (L) m . Dalle béton . Résistance au sol : 2 tonnes / m² . Puissance électrique : 380W . Eclairage LED . Mezzanine Bureaux : . Livré brut Stationnement: . Nombreuses places sur le site Surface RDC : 2741 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Vailhauques - Bois des Chenes (Ligne 617) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local d’activités à louer
• 139,93 € m²/an
• 358 – 719 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Castelnau-le-Lez Bureau, Industriel/Logistique à louer

Local d'activité / Bureaux à louer à Castelnau-Le-Lez d'une surface d'environ 719 m² divisibles dès 358m². Offrant : - Au RDC : un local d'activité / stockage d'environ 361m², hsp 3.50, desservi par deux portes sectionnelles. - Au R+2 : Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés d'environ 358m² + 1 terrasse d'environ 90m²7 places de parking, avec bornes de recharge électriques viennent compléter l'ensemble. A visiter sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 145,01 € m²/an
• 250 – 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux à louer - Montpellier Sud Découvrez ces bureaux modernes à louer situés dans le secteur recherché de Montpellier Sud, à proximité immédiate des grands axes de circulation et des zones d'activités dynamiques. Deux lots indépendants d'environ 250 m² chacun sont disponibles, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique. Caractéristiques principales : Surface : 2 lots de 250 m² Carrelage au sol et finitions soignées Climatisation gainable assurant un confort thermique optimal Fibre optique pour une connectivité haut débit Accès PMR conforme aux normes en vigueur 6 places de stationnement privatives par lot Ces locaux professionnels conviennent parfaitement à des sociétés de services, bureaux d'études ou structures souhaitant combiner accessibilité et qualité d'aménagement. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise au sud de Montpellier, à quelques minutes du centre-ville, de l'autoroute et de la gare Sud de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces espaces.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 175,01 € m²/an
• 166 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Plusieurs bureaux disponibles - Idéal professions médicales / paramédicales Au pied du tramway et proche de la faculté de pharmacie. Dans un immeuble destiné aux professions médical, avec salle d'attente et coin kitchenette : - 6 Bureaux - 5 parking privatifsParking extérieur en foisonnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Hall d'accueil - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Sanitaires privés

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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34130 Mauguio

• Bureau à louer
• 102,50 € m²/an
• 40 – 600 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau à louer

Sur la commune de Mauguio, Immprove Montpellier vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au rdc et 1er étage d'un bâtiment. Nous consulter pour la disponibilité . Contrôle d'accès . Bureaux cloisonnés . Open space . Sous compteurs . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Route D 189 -D 66 à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking : En foisonnement dans la rue

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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34500 Béziers

• Bureau à louer
• 112,34 € m²/an
• 235 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Bureau à louer

Situé au coeur de la zone d'activités Mercorent, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment neuf de 878 m², divisible à partir de 104 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A75, à la N9 et aux lignes de bus. Conçu pour allier performance et fonctionnalité, il offre une belle hauteur sous poutre, de grandes portes sectionnelles électriques, une forte résistance au sol ainsi qu'un éclairage LED et des skydomes garantissant une luminosité optimale. Les bureaux, déjà équipés, comprennent un espace d'accueil, un système de contrôle d'accès, une climatisation réversible, une cuisine et une baie de brassage pour répondre à tous vos besoins professionnels. Disponible immédiatement, cet espace moderne et flexible est idéal pour développer vos activités industrielles, artisanales ou logistiques. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. . Bâtiment neuf . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau . Accueil . Contrôle d'accès par interphone . Climatisation réversible . Baie de brassage . Prise RJ45 . Cuisine . Place de stationnement Surface RDC : 235,61 m² Situation/Transports : Bus "Cugnot" (Ligne 14) Autoroute A 75 (Entrée), A 75 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

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34470 Pérols

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

Idéalement situé dans la zone de l'aéroport de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Soriech (ligne 3), ce local mixte ERP de 220 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et modulable selon vos besoins. Disponible meublé ou vide – À partir du 1er avril 2026 ESPACE BUREAUX – 170 m² Pensé pour une activité tertiaire dynamique, cet espace comprend : 1 open space de 17 postes 1 salle de réunion (10 personnes) 1 bureau de direction 1 bureau indépendant pour 4 postes 1 accueil avec entrée dédiée 1 cabine insonorisée (réunion 4 personnes) 1 phone box individuelle 1 espace détente / cuisine équipée 1 bloc sanitaires + mezzanine de stockage Climatisation réversible dans toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, lumière naturelle, aménagements de qualité réalisés en 2020. ESPACE ATELIER – 50 m² Parfait pour activité logistique légère, stockage ou production artisanale : 1 pièce principale de 42 m² avec accès direct via porte sectionnelle 1 pièce fermée de 8 m² attenante L'espace atelier est aujourd'hui utilisé pour la préparation de colis, mais il peut facilement être transformé en bureaux supplémentaires : isolation, climatisation et faux plafond déjà installés. Une porte vitrée a été ajoutée à la sectionnelle pour plus de lumière. Stationnement & Accessibilité 8 places de parking privatives Stationnement public aisé et gratuit à proximité immédiate Accès rapide à l'aéroport, autoroute A709, ZAC de Fréjorgues et centre de Pérols Caractéristiques techniques ERP Alarme installée Climatisation réversible dans l'ensemble du local Aménagements récents (2020) Très belle hauteur sous plafond Fibre optique possible Loyer HT mensuel : sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6139,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.941436

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 880 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bâtiment indépendant de bureaux à louer à Montpellier Millénaire, d'une surface totale d'environ 880m² sur une parcelle d'environ 2 487m². Divisibilité possible en 3 lots : 220m², 380m² (dont 55m² d'étage), 280m². Situés dans une zone dynamique, les bureaux sont entièrement aménagés, climatisés et fibrés. Au RDC : 810 m² environ Au R+1 : 70m² environ Ils offrent : - 1 espace accueil - 19 bureaux - 1 espace cuisine - 1 terrasse avec espace repas - ERP 4R - Sanitaire PMR + DoucheCaractéristiques : - Cloisons semi vitrées équipées de rideaux en lamelles intégrés - Pavé Led - Alarmes incendie et sécurité - Baie de brassage - Rideaux métalliques - Système d'extraction d'air - Parcelle clôturée et sécurisée par un portail électrique - 30 places de parkingIdéal pour une Ecole Accès bus et Tram à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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34470 Pérols

• Bureau à louer
• 133,71 € m²/an
• 175 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pérols Bureau à louer

Dans un immeuble multi-utilisateur, plateau de bureaux à louer d'environ 175 m² au R+1, et au coeur du parc de l'aéroport, zone d'activité tertiaire très dynamique de la Métropole. Locaux très lumineux et prêts à l'emploi : un accueil + 3 grands open space + 1 salle de réunion Cuisine + salle de repos + WC dans les communs Prestations : - 175 m² utiles - sol carrelage - faux plafonds - cloisons amovibles - fibre / FJ45 / baie de brassage - sanitaires et cuisines en parties communes - 8 places de parking privatives - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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34920 Le Crès

• Bureau à louer
• 124,94 € m²/an
• 153 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Crès Bureau à louer

BUREAUX LUMINEUX A LOUER AU CRES Bureau (Lot n°1 et 2) à louer à LE CRES (34) d'une surface d'environ 153 m² quotes-parts des parties commune incluses (13m²), situé au R+1. 4 places extérieures de stationnement à usage privatif Situé dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs soigné à vocation tertiaire et commerciale, jouissant d'une excellente visibilité grâce a son positionnement sur une artère très empruntée. Bureaux lumineux positionnée sur un plateau aménagé non cloisonné, climatisation, faux plafond, sol carrelé, baie de brassage, câblage RJ45. Proche tous commerces et situé à 8 min de l'A709 sortie 28. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 155,02 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Pérols - Ensemble de bureaux et espace atelier Situé à Pérols, au sein d'une zone dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier propose une configuration mixte associant bureaux, espaces collaboratifs et surface polyvalente. Espace bureaux - 172 m² Plateau fonctionnel offrant une organisation équilibrée entre travail individuel et collectif : Bureau fermé de 9 m² (1 poste) Bureau fermé de 14 m² (4 postes) Salle de réunion de 15,5 m² (10 personnes) Open space de 123 m² comprenant 17 postes de travail, un espace accueil, un espace détente et une cuisine Deux sanitaires Mezzanine de stockage 8 places de parking + 1 place PMR Espace atelier / bureaux - 48 m² Surface polyvalente pouvant être exploitée en bureaux ou remise en configuration atelier (grande porte sectionnelle) : Espace principal de 38,5 m² Espace clos indépendant de 9,5 m² Destination idéale : Activités tertiaires, entreprises mixtes bureaux / activité légère, show-room, PME.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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34970 Lattes

• Bureau à louer
• 154,00 € m²/an
• 70 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Bureau à louer

Avenue Georges Frêche – Face à l'arrêt de tram Boirargues (Ligne 3) Situés à la frontière entre Montpellier et Lattes, dans le secteur dynamique de Port Marianne, ces bureaux de 75 m² sont parfaitement adaptés pour une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et image moderne. Bureaux entièrement meublés et prêts à l'emploi, comprenant : 3 bureaux fermés permettant un environnement de travail calme et structuré 1 grande salle de réunion pouvant aussi être utilisée comme bureau partagé ou bureau de direction 1 espace de rangement fonctionnel, idéal pour archiver ou stocker du matériel 1 espace d'accueil équipé d'une banque d'accueil, parfait pour recevoir vos clients ou visiteurs Accessibilité optimale : Situés juste en face de l'arrêt de tram Boirargues (ligne 3), les locaux bénéficient d'un accès direct en transport en commun depuis Montpellier centre, Pérols, ou Juvignac. Stationnement facile à proximité. Idéal professions libérales, start-up, sociétés de services, formation ou activité tertiaire. Locaux climatisés, câblés, lumineux et parfaitement entretenus. Disponibilité immédiate – bureaux opérationnels sans travaux à prévoir. Conditions de location : Loyer mensuel HT Paiement par mois d'avance Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1944,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 51 85 90 55 - Réf.941111

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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34130 Mauguio

• Industriel/Logistique à louer
• 141,18 € m²/an
• 850 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Bureau, Local d'activités à louer

A Mauguio, dans un secteur dynamique avec une très belle visibilité commerciale, IMMPROVE vous proposons à la location un local d'activités ou commercial spacieux de 850 m², idéal pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ce bien unique, non divisible, est situé dans un immeuble indépendant récemment restructuré, garantissant des installations modernes et fonctionnelles. Profitez d'un accès facilité pour vos véhicules légers et poids lourds, grâce à une aire de chargement optimisée pour vos opérations logistiques. Le site est entièrement clos, offrant une sécurité renforcée, et dispose d'une cour privative pour un confort d'utilisation inégalé. Deux portes sectionnelles complètent cet espace, assurant une flexibilité et une efficacité maximales pour vos activités quotidiennes. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite. . Immeuble restructuré . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Cour privative ***ACTIVITES*** . Charge au sol : 1 tonne /m² . Porte sectionnelle de plain pied : 2 . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m . Mezzanine : 500kg/m² . Hauteur libre : entre 5,3 et 6,6m *** Locaux sociaux*** . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Autoroute A709, sortie MONTPELLIER Est (n°29) Route D66 / ROUTE DE CARNON Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Droit d'entrée : 30 000 euros

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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34430 Saint-Jean-de-Védas

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 60 – 355 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Bureau, Local d'activités à louer

A l'ouest de Montpellier, dans une zone d'activité proche de la D613 et de l'A709, Immprove vous propose des bureaux cloisonnés à louer. Disponibilité immédiate. . Bâtiment indépendant . Façade en pierres agrafées . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes rénovées récemment . Digicode . Site clos . Climatisation réversible ***BUREAUX*** . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux en bon état . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Tarif bleu . Parkings en foisonnement Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A709, sortie Saint Jean de Védas n°32 Route D613, Route de Sète Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 170,02 € m²/an
• 168 – 375 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

IMMPROVE vous propose à la location ces bureaux d'une surface totale de 431 m2, disponibles immédiatement à la location. Idéalement placés dans l'arche Jacques Coeur à Port Marianne, ces bureaux sont proposés en bail commercial, professionnel ou dérogatoire. Dans un immeuble de standing, les locaux sont composés de plsueiurs bureaux cloisonnés, de salles de réunions, d'une cuisine équipée, de 2 grands open spaces et de locaux d'archives. N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'infirmations ou pour une visite ! Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent le bus de la ligne 16 s'arrêtant à Port Marianne, ainsi que les tramways des lignes 1 et 3. ERP : 5ème catégorie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Port Marianne (Ligne 16) Tramway L1, L3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 362 – 726 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Situé au sein du nouveau quartier de Cambacéres, THELENE ENTREPRISES vous propose 2 surfaces de bureaux en RDC, à la location au sein d'un immeuble de bureaux. Places de stationnement disponibles en sous-sol répartis entre les différents lots (en sus du loyer). Quartier bien desservie garce à son accès à l'autoroute A9, la gare sud de france et l'extension de la ligne 1 du tramway. Conditions financières : Loyer annuel : 170 Euros / m² HT HC hors parkings (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC) Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Façades Acier - Balcons par niveaux + Terrasse roof top avec sanitaires PMR - Bâtiment SMART

Contact:

Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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34740 Vendargues

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Bureau à louer

Sur la commune de Vendargues- ZA SALAISON , Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 280 m². La zone dispose de toutes les commodités, proche accès autoroute et facile d'accès. Nous consulter pour plus d'informations . . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Cour . Locaux en bon état .Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Espace cuisine possible . Parking dans la cour Surface RDC : 280 m² Situation/Transports : Autoroute A709, à 7 min (Sortie Vendargues) Route RN113 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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