Location Espaces de bureaux - Haute-Savoie

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer - Haute-Savoie ?

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Bureau en Haute-Savoie disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer - Haute-Savoie

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux Laboratoires Espaces de coworking

11 Route De Nanfray

74960 Annecy

Industriel/Logistique à louer
150,00 € m²/an
43 – 852 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau, Local d'activités à louer - Haute-Savoie

ANNECY LOCAUX MIXTES A LOUER Ensemble immobilier d'environ 852 m² à louer, en totalité ou à la division, bénéficiant d'un très bel effet d'enseigne, face à l'autoroute. A deux pas de l'échangeur Annecy Centre de l'A41. Les Locaux se composent de 3 cellules mixtes neuves de 156 à 257 m² livrées brutes, fluides en attente et d'un open space rénové à l'étage de 184 m² de bureaux indépendants rénovés. Terrain d'assiette de 3000 m² avec de nombreux stationnements. Disponibilité Immédiate. Locaux destinés idéalement aux artisans. Très bonne desserte et visibilité. Desserte routière : 10 km Etat des locaux : Rénové Source chauffage : Electrique Hall d'accueil : Oui Fenêtres : locaux lumineux Bureau(x) cloisonné(s) : une dizaine Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : 3 Charpente : Métallique Sols du bâtiment : béton peint Hauteur libre : 3,60 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Hauteur 2,40 mètres Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Aire de stockage extérieure : Oui Autre élément activité : faux plafond

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

17 Rue Cassiopée

74650 Chavanod

Coworking à louer
11 – 161 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Chavanod Coworking à louer - Haute-Savoie

?? Place en open space Tarif : 200€ HT/mois Engagement : 2 mois | Préavis : 1 mois ? Inclus : Accès aux espaces communs (salles de réunion, coin restauration, terrasse) Accueil visiteurs, internet fibre Entretien, charges (électricité, eau) Sécurité vidéosurveillance ?? Option parking : dès 35€ HT/mois ?? Espaces extérieurs aménagés et événements professionnels réguliers.

Contact:

NIDWORK

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

Cacher

74000 Annecy

Bureau à louer
185,00 € m²/an
196 – 994 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE LE CITADELLE – Annecy proche gare et grands axes. Idéalement situés au 21 avenue des Hirondelles à Annecy, au sein de l'immeuble tertiaire Le Citadelle, nous vous proposons deux plateaux de bureaux disponibles à la location. Situé dans un secteur tertiaire dynamique et recherché d'Annecy, l'immeuble bénéficie d'un positionnement particulièrement stratégique. À seulement quelques minutes du centre-ville, vos équipes profitent d'un environnement de travail agréable, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. L'accès est également optimal grâce à la proximité directe de la rocade annécienne, permettant de rejoindre rapidement les différents pôles économiques de l'agglomération. L'autoroute Autoroute A41 est accessible en quelques minutes, facilitant les connexions vers Genève, Chambéry ou encore Lyon. Cette localisation offre ainsi un équilibre idéal entre accessibilité, attractivité et confort de travail, un véritable atout pour votre activité et votre image. Lot 1 – R+1 - Surface : 301,8 m² environ - Plateau de bureaux lumineux et fonctionnel Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 55 833€, soit 4 653€ / mois (185 € HT HC / m² / an), - Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an, - Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an. Lot 2 – R+3 - Surface : 196 m² environ - Plateau en étage élevé, offrant un cadre de travail agréable Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 260€, soit 3 022€ / mois (185 € HT HC / m² / an), - Charges locatives : provision de 48€ HT / m² / an, - Taxe foncière et Taxe sur les Ordures Ménagères : 16€ HT / m² / an. Les + du bien : immeuble tertiaire reconnu, parkings extérieurs privatifs inclus, plateaux modulables selon vos besoins, accessibilité optimale. Une opportunité rare sur le secteur annécien, idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement stratégique et valorisant. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 13 791 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

74000 Annecy

Bureau à louer
240,53 € – 241,70 € m²/an
117 – 567 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Restaurant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Bureaux à louer - 644 m² divisibles à partir de 117 m² - Annecy Centre / Gare À deux pas de la gare d'Annecy et au coeur d'un quartier dynamique, découvrez de vastes plateaux de bureaux lumineux et entièrement modulables, au sein d'un immeuble tertiaire reconnu pour son accessibilité et son confort. Surface totale : 644 m² Divisibles à partir de : 117 m² Ces espaces conviennent aussi bien aux entreprises en croissance qu'aux structures établies souhaitant améliorer leur cadre de travail grâce à un environnement central, pratique et agréable. Les + du bien Plateaux spacieux, très lumineux, avec de larges ouvertures. Bureaux cloisonnés déjà en place selon certains lots. Plateaux rénovés avec sols et murs modernes. Deux espaces kitchenette/kitchenette aménagés selon les surfaces. Climatisation / chauffage réversible. Accessibilité immédiate à la gare SNCF et aux transports en commun. Commerces, restauration et services à proximité directe. AménagementsLes bureaux proposent : Des open spaces faciles à aménager, Des bureaux individuels vitrés avec vitrages opalescents, Des espaces détente / kitchenette, Un immeuble moderne avec parties communes soignées. Chaque lot peut être adapté selon vos besoins : salles de réunion, bureaux privatifs, open space collaboratif... Bref, vous pouvez façonner vos bureaux comme un costume sur mesure. Localisation idéaleSitués à quelques mètres de la gare d'Annecy, au sein d'un ensemble tertiaire vivant et connecté, ces bureaux offrent une visibilité et un confort de travail optimal. Accès rapide vers l'A41, lignes de bus, parkings publics et toutes commodités à proximité immédiate. Disponibilités & conditions Surface totale : 644 m² Divisions possibles : à partir de 117 m² Disponibilité : immédiate Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre les plans détaillés des surfaces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

74960 Annecy

Bureau à louer
184,00 € m²/an
447 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À LOUER – BUREAUX 447 m² – ZONE DU PONT DE TASSET (MEYTHET) Au coeur de la zone d'activité du Pont de Tasset à Annecy (secteur Meythet), ces bureaux développent une surface de 447 m² situés au 1er étage (sans ascenseur). Ils bénéficient d'un aménagement tertiaire structuré, fonctionnel et immédiatement exploitable. L'environnement constitue un véritable atout. Le secteur du Pont de Tasset est l'un des pôles économiques majeurs de l'ouest annécien, regroupant de nombreuses entreprises et services. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers et un accès rapide à l'autoroute A41, permettant de rejoindre facilement le centre d'Annecy, Genève ou Chambéry. À quelques minutes à pied, le Parc Dassault, en bordure du Fier, offre un cadre naturel privilégié avec parcours de santé, espaces verts et cheminements piétons. Ce véritable poumon vert permet aux collaborateurs de courir, marcher ou se détendre entre midi et deux, apportant une dimension qualitative et différenciante au lieu de travail. Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible) et organisés autour de plusieurs espaces distincts comprenant des bureaux cloisonnés, des open spaces, des salles de réunion ainsi que des espaces supports. L'agencement actuel permet une installation rapide tout en restant modulable selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble est lumineux et parfaitement adapté à une activité tertiaire structurée. Les prestations incluent des sanitaires hommes / femmes, une douche ainsi qu'un espace cuisine, renforçant le confort des équipes, notamment dans un environnement propice aux mobilités douces et aux activités sportives. Un grand parking extérieur clôturé et sécurisé accompagne l'immeuble, avec 12 places de stationnement privatives incluses dans la location, un avantage rare sur le secteur pour les collaborateurs et les visiteurs. Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet d'ingénierie, un siège régional ou toute activité tertiaire recherchant accessibilité, stationnement et qualité d'environnement de travail. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 82 230,12€, soit 6 852,51€ mensuel (184€ HT HC / m² / an), - Charges locatives (montant indicatif) : Provisions de 100€ mensuelles. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 12 334 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

74300 Cluses

Bureau à louer
130,00 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cluses Bureau à louer - Haute-Savoie

RESEAU BROKERS® vous propose à la location, dans la vallée de l'Arve, à Cluses, des bureaux situés au R+1, 8 bureaux avec cloisons mobiles pouvant être entièrement réaménagé, 1 coin cuisine, 2 wc. Sol plastique Electricité : individuel Eau : inclus dans les charges Climatisation reversible monte-personne possible avec un surloyer 7 places de parking Possibilité de faire le tour du bâtiment avec un PL DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

74950 Scionzier

Bureau à louer
156,00 € m²/an
87 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Scionzier Bureau à louer - Savoie/Alps Region

Dans la vallée de l'arve, à Scionzier, dans un immeuble mixte, activité, commerce Bto B, bureaux, des bureaux sont à la location au R+1 1 lot restant disponible de 87m2 Carrelage au sol faux plafond climatisation réversible Accessbilité PMR par asenceur Parking Charges de 170€/mois comprenant également les provisions pour la TF, l'eau et l'électricité RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 170 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

74950 Scionzier

Bureau à louer
168,00 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Scionzier Bureau à louer - Haute-Savoie

Ce bien, à la location , vous est présenté par Richard BARANTON du cabinet RESEAU BROKERS®. Ce local de 70m2 en R+1 (sans accès PMR) est situé dans la vallée de l'Arve, à Scionzier, au sein du forum 74. Chauffage : climatisation reversible Sol : parquet et carrelage Wc dans la galerie Nombreuses places de parking Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

74300 Cluses

Bureau à louer
165,00 € m²/an
173 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Accessible fauteuils roulants

Cluses Bureau à louer - Haute-Savoie

Dans la vallée de l'Arve, à Cluses, dans un bâtiment commercial construit en 1984 Lot B de 180m2 bureaux en R+1 Composé comme suit : Open space de 52.80m2 4 bureaux de 7.60m2, 9.50m2, 11.40m2, 30m2 hall d'acceuil avec coin repas 2 wc Climatisation réversible Accès PMR, issue de secours Double vitrage Sol : Pvc 45 places de parking en partage DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

74160 Saint-Julien-en-Genevois

Bureau à louer
169,00 € m²/an
32 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Saint-Julien-en-Genevois Bureau à louer - Haute-Savoie

En Haute Savoie, à Saint Julien, au R+1 dans un local commercial, ce bureau individuel conviendront parfaitement à une activité tertiaire. Lot N°2 : 32.13 m2 Climatisation reversible Sanitaire indivuel Eau et électricité indivuelle Fibre : oui mais connection moyenne RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 40 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

74130 Bonneville

Bureau à louer
195,00 € m²/an
117 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Bonneville Bureau à louer - Haute-Savoie

Richard BARANTON du Réseau Brokers vous propose dans la vallée de l'Arve, à Bonneville, dans la ZAC des bordets, un immeuble de bureau en R+2 sur son terrain de 3012m2 Ces bureaux peuvent acceuillir une activité 'code du travail' pas d'ERP possible Bureau de 117m2 situé au R+1 1 open space 1 salle de réunion 1 bureau 1 espace archives 1 wc Ascenceur, Interphone Chauffage/climatisation : Pompe à chaleur avec 1 caissette par 20m2 Ventilation : Double flux Eclairage : luminaires encastrés LED avec commande par détection de présence et de luminosité. Sol : PVC ou moquette Murs : Peinture acrylique ou toile de verre peinte. Electricité : prise de courant encastrée dans le doublage intérieur. Par poste de travail 3 PC 2 x 16 A +T protégé par un différentiel de 30 mA 6 places de parking privatifs Les charges comprennent : nettoyage partie commune, ascenseur, vmc commune , eau froide, chauffage clim Provision sur charges 257,50 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

74000 Annecy

Bureau à louer
334,75 € m²/an
122 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

Annecy - Secteur Nouvelles Galeries / Proche lac – BUREAUX À LOUER – 122 m² – Rez-de-chaussée – 3 parkings privatifs. Ce local à usage de bureaux développe une surface d'environ 122 m² en rez-de-chaussée. Il s'inscrit dans un environnement professionnel qualitatif et bénéficie de trois places de parking privatives, offrant un réel confort d'exploitation au quotidien. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy et des principaux axes de circulation. Le secteur est reconnu pour son accessibilité et son attractivité tertiaire. La présence de parkings privatifs, rare sur le marché local, ainsi que l'implantation en rez-de-chaussée dans un immeuble de bon standing, constituent de véritables atouts pour toute entreprise souhaitant allier visibilité, accessibilité et image professionnelle. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 40 840 €, soit 3 403€ mensuel, - Charges locatives : 751,58 € / trimestre, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur (indicatif 2025 : 2 749 €). Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 126 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

74940 Annecy

Bureau à louer
179,00 € – 180,00 € m²/an
12 – 564 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Installations de conférences

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

ANNECY LE VIEUX - PARC DES GLAISINS A l'entrée du parc des Glaisins, plateaux de bureaux à partir de 12 m² : Chauffage /Climatisation réversibles, sanitaires, parking. Au sein du bâtiment Le PARMELAN, les locaux disponibles sont au nombre de 2. Les loyers comprennent les charges liées au stationnement, à l'alarme, à l'ascenseur et aux toilettes. Concernant le bâtiment Le SEMNOZ, deux autres locaux sont disponibles et les loyers comprennent les charges liées au stationnement; à l'alarme, à la salle de réunion, la cuisine, les toilettes et le coin café commun. Le Parc des Glaisins à Annecy le Vieux regroupe près de 350 entreprises sur 65 hectares de superficie. Secteur idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers et desservi par plusieurs lignes de bus. Le PAE du Parc des Glaisins offre de nombreux services : restaurants, association sportives etc. Bâtiment Le SEMNOZ : Locaux 1 et 6 : Tout est inclus dans le montant des charges (frais d'électricité + paiement des taxes foncières) sauf l'abonnement à internet (fibre en place). Bâtiment Le PARMELAN : Locaux 18 et 20 : Le locataire prendra à sa charge les frais d'électricité, les taxes foncières et l'abonnement à internet (fibre en place). Bus : Lignes 1 et 5 Desserte routière : Péage Nord - Voie des Aravis Gare : à 15 minutes Etat de l'immeuble : Oui Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 1 place pour 25 m² Type chauffage : Individuel électrique Aménagement des bureaux : Cloisons à charge du Preneur Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Charpente : Métallique

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

74140 Douvaine

Bureau à louer
180,00 € m²/an
161 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Douvaine Bureau à louer - Haute-Savoie

Douvaine centre-ville, local de 161 m² situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une belle visibilité, disponible immédiatement. Il est composé de 3 niveaux dont un sous-sol. Accessible PMR. Activités tous commerces. Loyer mensuel 2420 € HT HC. Vente des murs possible, nous contacter. Ce bien vous est proposé par A. CAPOLONGO, 06.51.68.74.10, agent mandataire E.I. Avinim Réseau Brokers. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 350 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Anna CAPOLONGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.245.565 RCP 7.953.190 /S17107811

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

74370 Argonay

Bureau à louer
372,11 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Argonay Bureau à louer - Savoie/Alps Region

A louer au sein d'un bâtiment neuf, une surface de bureaux de 215 m², livrée "finie" et cloisonnée, située au 2e étage. 9 places de stationnement privatives Terrasse de 10 m² Classement Code du Travail Belles prestations et bâtiment de qualité. Environnement calme et verdoyant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

74330 Epagny Metz-Tessy

Bureau à louer
235,34 € m²/an
85 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

A louer un plateau de bureaux à aménager, de 85m2 environ, dans un immeuble neuf, en bordure de D3508 à Epagny Metz-Tessy. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Au sein d'un ActiParc nouvellement crée au carrefour des accès routiers et autoroutiers du Grand Annecy.Au 2ème étage de l'immeuble Le Corail, certifié de l'ecolabel Breeam mention Very Good, offrant des prestations remarquables.Un espace lumineux de bureaux d'une superficie de 85m² environ à aménager en open space ou cloisons modulaires, Plancher technique.Sol moquetteEclairage LEDClimatisation réversible (équipement récent)Courant fort / faibleFibre optiqueDigicodeAscenseurPoint d'eau. En parties communes :- sanitaires- accès à une terrasse paysagère2 places de parking sont incluses. Disponibilité immédiate. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

Cacher

74940 ANNECY-LE-VIEUX

Bureau à louer
252,85 € m²/an
72 m²
1 Espace | Disponible maintenant

ANNECY-LE-VIEUX Bureau à louer - Savoie/Alps Region

ANNECY - Les GLAISINS - Situé sur la PAE des Glaisins, au sein du PARK DES SOURCES, composé d'un ensemble de trois immeubles dont l'immeuble OSV, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 72 m² dans l'immeuble dénommé "Le BOUBIOZ". Immeuble dernière génération développé sur trois niveaux et parking en sous-sol. Plateau fibré avec coin Kitchenette évier ainsi qu'une salle de réunion. Deux stationnements associés (Un extérieur et un intérieur sous condition locative). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Proche des transports en communs Offre de restauration à proximité Bus : Oui Desserte routière : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Lead Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : un évier avec meuble sous évier pour Kitchenette Autre élément bureau : Fibre avec Baie de brassage en place

Contact:

BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

74160 Archamps

Bureau à louer
145,98 € – 157,74 € m²/an
168 – 2 092 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Faux plafond

Archamps Bureau à louer - Haute-Savoie

Arthur Loyd 2 Savoies vous propose à la location des surfaces de bureaux en lumineuses et fonctionnelles situées dans un environnement tertiaire de qualité, à proximité immédiate des axes autoroutiers Ces locaux bénéficient d'un aménagement moderne et modulable : Open space et bureaux cloisonnés avec cloisons vitrées, Nombreux ouvrants et forte luminosité naturelle, Réseau informatique et prises RJ45, Faux planchers techniques et faux plafonds avec éclairage LED, Climatisation réversible, Sanitaires privatifs, Places de parking extérieures, Bornes de recharge électriques (WAAT) déjà installées sur site. L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir vos équipes dans un cadre professionnel agréable et facilement accessible. Disponibilité : immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

74160 Archamps

Bureau à louer
127,59 € m²/an
283 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Biotech/Laboratoire
Faux plafond
Toilettes privées
Réception

Archamps Bureau à louer - Haute-Savoie

A louer dans le parc d'activité Archpark, un local professionnel en rez-de-chaussée d'environ 283m², équipé de 2 salles laboratoires, bureaux, parking. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Ce local professionnel présente des prédispositions et aménagements pouvant convenir aux activités de R&D, dans le domaine médical en particulier. Les locaux sont en bon état et sécurisés. 2 laboratoires séparés et communicants de 65 m² environ, soit :- 1 salle de 32.47m² - 1 salle de 32,79m² Un espace de 51m² environ actuellement à usage de salle de préparation et stockage.Un ensemble de 162m² environ de pièces administratives, soit :- 4 bureaux avec fenêtres de 10,21m² à 21,46m²- 1 entrée et salon d'accueil vitré- 1 salle sociale incluant un espace cuisine- 1 salle serveur et rangement- 2 WC dont 1 PMR. Sol carrelageClimatisation réversibleStores électriquesCourant fortCourant faiblePlaces de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

08/12/2025

Cacher

74600 Annecy

Bureau à louer
268,00 € m²/an
147 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À louer – Bureaux aménagés et meublés – Boulevard Costa de Beauregard à Seynod - Zone commerciale Arcaloz. Disponible au sein du secteur dynamique de la zone commerciale de Seynod Arcaloz, un environnement mêlant logements récents, activités tertiaires et commerces, un plateau de bureaux d'une surface de 147m² entièrement aménagé et meublé. Un stationnement privatif au pied de l'immeuble est inclus dans la location, en outre, la présence d'un vaste parking gratuit au pied de l'immeuble facilite le stationnement pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Idéalement positionnés le long du boulevard Costa de Beauregard, ces bureaux profitent d'une excellente visibilité et d'un accès fluide et desservis par les transports en commun. Les locaux, entièrement aménagés et proposés meublés, sont prêts à l'emploi et disposent d'un agencement optimisé comprenant (voir plan en photo) : - Un espace ouvert, - Trois bureaux individuels, - Un coin cuisine, - Un sanitaire privatif. Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur attractif, adapté aux sociétés recherchant visibilité, confort et accessibilité. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 39 488€, soit 3 290€ mensuel (268€ HTHC / m² / an), - Charges locatives : provision annuelle de 3 750€, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 037,48€. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 923 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Cacher

74370 Epagny Metz-Tessy

Bureau à louer
198,00 € – 205,00 € m²/an
171 – 958 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Epagny Metz-Tessy Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Disponible à la location, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative. Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION. Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc. Caractéristiques principales : - Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots. - VMC double flux, - Climatisation par pompe à chaleur réversible, - Ascenseur, - Planchers et plafonds techniques. Voir plans des lots en photos. Détails des lots : - Lot 0c : 211,52m² - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur. - Lot 1a : 192,05m² - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur. - Lot 1c : 171,44m² - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur. Conditions de location : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Bureaux de 0 à 200 m² : 205 € HT HC / m² / an, - Bureaux de 200 à 400 m² : 200 € HT HC / m² / an, - Bureaux supérieur à 400 m² : 198 € HT HC / m² / an, - Parkings extérieurs : 600 € HT HC / unité / an, - Parkings intérieurs : 900 € HT HC / unité / an, - Charges immeuble : 55 € HT / m² / an (y compris Taxe Foncière). Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 360 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

74650 Chavanod

Bureau à louer
170,00 € – 170,02 € m²/an
120 – 322 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Chavanod Bureau à louer - Rhone/St Etienne/Drome

A LOUER au sein du PARC ALTAIS, une surface lumineuse de bureaux de 120 m² située au 2e étage d'une petite copropriété ( lot 9). Bureaux refaits à neuf. Environnement calme et agréable 5 places de stationnement ( dont 2 couvertes simple et 1 double) Parking couvert : 800 Euros HT/unit/an Parking couvert double : 1 000 Euros HT/unité/an Parking extérieur : 400 Euros HT/unité/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd 2 Savoies

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

74960 Annecy

Bureau à louer
160,00 € m²/an
278 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Restaurant

Annecy Bureau à louer - Haute-Savoie

À VENDRE OU À LOUER — Local d'activité avec 7 stationnements privatifs. Nous proposons un local d'activité modulable, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou des bureaux, situé dans le Parc des Verts Prés, à deux minutes du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de l'autoroute A41 (Annecy Sud). Description du local : - Espace ouvert d'environ 114m², - Bureau fermé d'environ 22m², - Cuisine équipée, - Salle de stockage d'environ 40m², - Sanitaires H/F + douches, - Accès par double porte, possibilité d'installer une porte sectionnelle. Stationnement : - 7 places privatives incluses dans la location uniquement, - Accès au parking visiteurs de la copropriété. Prix de vente : 639 400 € HT (stationnement en sus : 11 000€ HT / u). Conditions de location : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 44 400 €, soit 3 700 € mensuel (160€ HT HC / m² / an), - Charges de copropriété et taxe foncière refacturées au preneur. Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 660 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

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Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Haute-Savoie

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer - Haute-Savoie ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location - Haute-Savoie, vous pouvez choisir parmi 93 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer - Haute-Savoie ?

Le prix moyen des espaces de bureaux - Haute-Savoie est de 162 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 69 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 325 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Haute-Savoie ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Haute-Savoie.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Haute-Savoie ou dans les environs ?

Le marché de Haute-Savoie offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 69 € €/m² et atteignent en moyenne 162 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 325 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 11 m² et 4 328 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 543 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Haute-Savoie ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 325 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 543 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Haute-Savoie ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Haute-Savoie ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer - Haute-Savoie

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Haute-Savoie est de 162 €/m2/a.

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