Espaces de bureaux à louer - Haute-Garonne

7 Rue D'Ariane

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Secteur Est de Toulouse, sur la commune de l'Union et au sein de la zone de Montredon, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 310 m² en R+1 d'un immeuble indépendant typé activité/industriel. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés, en bon état d'usage (climatisation, moquettes, courant faible, fibre optique, etc.). Le bien dispose d'une entrée indépendante, et de 8 places de parking extérieures privatives. Accès PMR, plateforme pour personnes à mobilité réduite (non ERP5). Services, desserte bus et restauration à pied. Excellente accessibilité via l'autoroute d'Albi (A62) à 5 min, périphérique toulousain et Métro (ligne A Balma Gramont) à 10 min en voiture.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Cacher

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56 Chemin Ferro Lebres

31100 Toulouse

• Bureau/médical à louer
• 425,00 € m²/an
• 24 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau/Médical à louer - Toulouse Ouest

Secteur Ouest de Toulouse, dans le quartier Lardenne, LOCO² vous propose à la location plusieurs cellules, commerciales ou de bureaux, de 15 à 32 m². L'immeuble, indépendant, a été construit sur 2 niveaux courant 2023, dans l'objectif de créer un pôle de santé et bien-être. Disposant de l'ERP5 et donc de l'accès PMR, il est destiné à accueillir exclusivement des professions médicales, paramédicales, de bien être, du développement de soi et de l'esthétique. Salle de pause, sanitaires et ascenseur en partie commune Périphérique / Rocade arc en ciel à 800m, services, restauration et commerces (Intermarché) à proximité immédiate

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

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1 Rue Du Professeur Pierre Vellas

31300 Toulouse

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 308 – 1 233 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location 1233 m² de bureaux à Toulouse - 31300. La ZAC Saint Martin du Touch est situé sur la commune de TOULOUSE à l'ouest de la ville. Elle est aux portes de la zone aéronautique et des usines AIRBUS, elle regroupe plus de 540 entreprises sur plus de 160 hectares et profite d'une belle desserte par la rocade Arc-en-Ciel et la RN 124. Le secteur est également accessible du centre-ville de Toulouse grâce à la ligne C du TER (gare de St Martin à 800 m). Les plateaux DIVISIBLES sont situé en RDC sur plots et en R+1, accessibles par ascenseur, les sanitaires sont en parties communes. Les lots sont cloisonnés et bénéficient de kitchenettes. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 120 Euros HTHC/m²/an Taxe foncière annuelle : 21,7 Euros /m²/an / Charges annuelles HT: 46,4 Euros /m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Belle luminosité - Cloisons amovibles - Cuisine - Digicode - Parking Extérieur

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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8 Rue Sainte Anne

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 212,29 € m²/an
• 97 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location cet espace de bureau situé en hyper centre de Toulouse entre la Cathédrale Saint Etienne et le Jardin Royal/ Grand Rond. Vous trouverez les 97 m² en RDC dans la 2nde cour d'un très bel immeuble de brique typiquement toulousain. Ils se composent d'un hall d'entrée desservant de chaque côté un grand bureau avec porte fenêtre sur la cour puis d'un espace repas/kitchenette et enfin d'un 3ème espace avec sanitaire privé donnant sur une courette. Idéal profession libérale. Disponible immédiatement. Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 20582 Euros HT-HC Charges annuelles : 2680Euros HT - Taxe foncière comprise Frais de rédaction d'acte : 617 Euros HT - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cheminée(s) - Courant faible - Fluides en attente - Hôtel particulier - Kitchenette - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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16 Avenue Du Parc

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux de 100m² situé à Blagnac au nord ouest de Toulouse. Situé dans une zone dynamique composée d'entreprises de l'aérospatial. Elle est accessible par 2 sorties de la rocade et l'A61. Également à 5min à pieds du tramway. Ce bien se compose de 67m² de bureau avec vitrine donnant sur un axe passant et 35m² en annexe. Les bureaux sont équipés de climatisations. Disponibilité immédiate Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HT-HC Loyer Annuel HT HC : 15000 Euros/an Charges annuelles HT: 2100 Euros/an - Taxe Foncière annuelle : 2500 Euros/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Alarme anti intrusions - Axe passant - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Plinthes périphériques - Vitrine

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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8 Avenue Yves Brunaud

31770 Colomiers

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 174 – 1 997 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

A l'Est de la commune de Colomiers, l'Avenue Yves Brunaud est l'une des artères très passantes, en plein coeur de la zone aéronautique à proximité des sites d'Airbus. Territoire clé du développement économique et aéronautique du Grand Toulouse. Nous vous proposons au sein de cet environnement dynamique différentes surfaces de bureaux à la location à partir de 174m². Les lots sont cloisonnés, climatisés et disposent de planchers techniques qui facilitent l'installations des postes de travail. Les étages sont desservis par ascenseur. Les sanitaires sont en partie commune L'ensemble est en bon état et climatisé. Honoraires à la charge du preneur: 15% HT d'une année pleine de loyer pleine de loyer HTHC. Loyer HTHC : 100 Euros HTHC/m²/an Charges HT 46Euros HT/m²/an - TF 20EurosHT/m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Espaces Verts - Faux plancher - Fibre optique - Parking Extérieur

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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53 Route De Lavaur

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 180,90 € m²/an
• 398 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 398 m² de bureaux à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon. La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine. L'espace se situe au sein de l'immeuble neuf LE CALYS livré fin 2021. Accessibles par la rocade ou l'autoroute. Celui-ci bénéficie de nombreux équipements comme les panneaux photovoltaïques qui fournissent l'électricité pour les parties communes ou encore des prestations de qualité comme des vestiaires douches, local vélo, PMR, gestion des accès, vidéosurveillances. Le local est en R+2 accessible par 2 escaliers et ascenseurs. Déjà cloisonné avec des prestations de qualité, il propose un accueil, une grande salle de réunion, des bureaux cloisonnés lumineux, des espaces de stockage/repro et une grande salle de convivialité/ cuisine. Le lot se complète par une grande terrasse privative de 40m². Pour le stationnement 7 places couvertes et sécurisées et 3 places en extérieur Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel HT-HC: Bureau 64000 Euros / Parking 8000Euros Taxe foncière annuelle : Immeuble neuf Charges annuelles : 7505 HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Normes PMR - Terrasse

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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2 Rue Jean Giono

31130 Balma

• Bureau à louer
• 180,54 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit

Balma Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 200m² de bureaux à BALMA VIDAILHAN à l'EST de TOULOUSE. Au sein d'une zone mixte de bureaux et d'habitations l'immeuble de belle facture est équipé d'un parking sous-sol, d'un accès PMR et d'ascenseur qui dessert tous les niveaux. Il est accessible par deux sorties de rocade, par deux lignes de bus à 200m allant au METRO Gramont. Le plateau proposé se situe en R+1. Il est aménagé avec une belle salle de réunion, un grand open space de 16 places pouvant aller à 20, une phone box et un espace de convivialité. Il est possible de reprendre le mobilier tout ou partie selon vos besoins. Il se complète de 7 places de parkings privatives. Disponibilité: dès que souhaité Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC Loyer annuel : 36 097 Euros HT HC - parking compris Charges annuelles HT 5384 Euros / Taxe foncière annuelle : 4218 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Climatisation réversible - Cuisine ouverte - Fibre optique - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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Immeuble vauban - 70 Boulevard Matabiau

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 234 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE à proximité immédiate du Canal du Midi. Situé entre le quartier des chalets, le Conseil Départemental et le Canal du Midi, l'immeuble proposent un accès facile avec la rocade à proximité et le métro ligne B ainsi que des commerces et restaurants. Il bénéficie d'une belle visibilité, un accès et ascenseur PMR. Le plateau est en R+5. Déjà cloisonné il propose un espace d'entrée, un accueil qui peut faire office de bureaux, 5 bureaux entre 12 et 15m² ainsi que deux grandes salles de réunion de 27 et 30m². Il bénéficie de ses sanitaires privatifs dont PMR. Il a été classé ERP grâce à son issue de secours. Une offre de places de parking peut s'envisager. Disponibilité immédiate Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC Loyer annuel : 35 100 Euros HT HC - non soumis à TVA Charges annuelles HT 4352 Euros / Taxe foncière annuelle : 4777 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Fibre optique - Issue de secours - Sanitaires privés - PMR ERP

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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71 Rue Ampère

31670 Labège

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 61 m² à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne C du métro. Le local est situé en RDC est accessible PMR, il se compose de 3 pièces et dispose de 2 entrées pallières. La surface est équipée de la climatisation réversible. 2 places de parking complètent le lot. Disponible immédiatement. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 7 320 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 1 404 Euros Charges annuelles : 1 320 Euros HT - Accès Handicapés - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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75 Route De Revel

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 161,31 € m²/an
• 111 – 359 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location 359 m² de bureaux dans le quartier de MONTAUDRAN au SUD EST de TOULOUSE. Situé entre le quartier la Terrasse et Montaudran, les bureaux bénéficient d'un accès direct à la rocade (entrée et sortie N°18) et 3 arrêts de bus des Linéo 8 et 9 - bus à haute densité ainsi que le 37. L'immeuble est PMR avec des espaces verts entretenus. Il est équipé d'un ascenseur. Le plateau de bureau bénéficie d'un accès sur un palier desservant les deux lots. Il se composent de bureaux, un espace d'attente, un grand open space, une salle de réunion et un espace de convivialité avec cuisine, sanitaires H/F. Le tout se complète par un balcon. La prise à bail peut s'envisager sur chaque lot séparément. 9 places de parkings sécurisées complètent le tout. Loyer annuel HTHC : 57 910 Euros parkings compris Charges annuelles HT : 11600 Euros / Taxe foncière : 6732 Euros Honoraires : 15% d'une année pleine de loyer HTHC - charge preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Toilette(s) handicapés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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110 Rue Pierre Et Marie Curie

31670 Labège

• Bureau à louer
• 129,31 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine
• Accessible fauteuils roulants

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 116 m² de bureaux en RDC à Labège au Sud Est de TOULOUSE. ENOVA (Labège Innopole), est située au Sud-Est de Toulouse. C'est une zone dynamique et attractive, idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité du centre ville. Son parc d'activité est le premier de la région toulousaine. ENOVA profite d'une bonne accessibilité avec la présence de l'A61, de la gare SNCF Labège Innopole, des lignes de bus et prochainement de la ligne C du métro. A proximité immédiate du centre commercial, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux en RDC et R+1. L'actif dispose d'une entrée indépendante et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. La surface se développe comme suit : - Une surface en RDC d'environ 53 m² composée de 3 bureaux, ainsi qu'une cuisine, un sanitaire PMR et un local ménager. - Une surface en R+1 d'environ 50 m² composée de 3 bureaux, un espace d'attente/convivialité, une salle d'archives et un sanitaire. L'ensemble est en bon état et bénéficie de la climatisation réversible, de prises RJ45 et d'un système d'alarme. Disponible immédiatement Loyer annuel : 15 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 191 Euros HT Charges annuelles : 1 167 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Parking Extérieur - Salle de réunion - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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83 Chemin De Ribaute

31400 Toulouse

• Bureau à louer
• 177,00 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Sud Est

Nous vous proposons à la location 92 m² de bureaux idéalement situés à l'Est de Toulouse, proche de la Rocade. Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes. Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. Les sanitaires sont PMR en parties communes. La surface de bureaux se développe en R+2 et bénéficie d'un espace d'attente dans les parties communes. Vous disposerez également d'une terrasse partagée accessible directement depuis votre lot. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED, ils répondent aux normes PMR. L'espace est entièrement rénové et se compose de 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space et une kitchenette. 2 places de parking complètent le lot. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR. Loyer annuel HTHC : 16 284 Euros Taxe foncière annuelle : 2 030 Euros Charges annuelles HT : 1 748 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Belle luminosité - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Terrasse

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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Actys3 - 76 Rue Garance

31670 Labège

• Bureau à louer
• 110,02 € m²/an
• 122 – 279 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Labège Bureau à louer - Sud-Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 279 m² de Bureaux sur 2 plateaux au Sud Est de Toulouse sur la zone tertiaire ENOVA (Innopole) de LABEGE. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne B et C du métro. Le site bénéficie d'un accès privilégié car à l'entrée de LABEGE et d'une facilité de parking. La surface se développe en RDC et R+1 et se compose de plusieurs bureaux et salles de réunions/open-spaces. Ils sont opérationnels de suite. Les sanitaires sont situés dans les parties communes. Disponibles immédiatement Loyer annuel : 110Euros HT-HC/m²/an Taxe foncière annuelle : 24,90 Euros HT/m²/an Charges annuelles : 28 Euros Euros HT-HC/m²/an Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Moquette

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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9 Allée De Longueterre

31850 Montrabé

• Bureau à louer
• 155,07 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montrabé Bureau à louer - Est Toulousain

Nous vous proposons à la location 167 m² de bureaux à Montrabé, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse. Idéalement situés au sein d'un ensemble tertiaire, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes ainsi qu'à la A68. Les bureaux sont en R+1 et sont accessibles par une coursive extérieure. La surface se compose d'un espace d'accueil, 2 open-space, 4 grands bureaux, 2 sanitaires, 2 points d'eau et un local technique. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED. Le site est sécurisé et dispose d'un espace extérieur partagé. 4 places de parking complètent le lot. L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offertes au PRENEUR. Disponible immédiatement. Loyer annuel HTHC : 23 400 Euros Taxe foncière annuelle : 2 560 Euros Charges annuelles HT : 3 173 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Espace(s) vert(s) paysagé(s) - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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6 Rue Paul Mesple

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 125,02 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location des bureaux de 160 m² à Basso Cambo au Sud-Ouest de TOULOUSE. Basso Cambo est l'un des pôles tertiaires les plus attractifs de la métropole toulousaine. Ce quartier est situé à proximité des grands axes routiers comme le périphérique intérieur et la rocade arc-en-ciel, et est largement desservi par les transports en commun, avec la ligne A du métro et de nombreuses lignes de bus. Le plateau au R+1 est composé de 7 bureaux ainsi que des sanitaires privatifs. L'ensemble dispose de 5 places de parking privatifs situé sur un site sécurisé par un portail électrique. Un patio central arboré est commun avec les locataires. Disponible immédiatement Loyer annuel : 20 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 472 Euros HT Charges annuelles : 476 Euros HT Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Espaces Verts - Fibre optique - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portail électrique - Sanitaires privés

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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1 Chemin Du Pigeonnier De La Cépière

31100 Toulouse

• Bureau à louer
• 110,00 € m²/an
• 228 m²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Ouest

A l'ouest de Toulouse au sein du quartier du pigeonnier de la Cépière, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 228m². Le lot se situe au 4ème et dernier étage du bâtiment, il est accessible par escalier et par ascenseur. L'ensemble est en bon état et lumineux grâce à son cloisonnement vitré toute hauteur, les bureaux sont équipés de pavés LED ainsi que de la fibre optique. Le site bénéficie est desservit par les transports en communs et dispose d'un accès direct à la rocade. *** climatisation neuve 2025 *** Environ 12 places de parkings complètent le lot Disponible sous 2 mois Loyer Annuel HTHC : 25 080 Euros HTHC/an Charges HT: 1 500 Euros Taxe Foncière : 6500 Euros Honoraire : 15 % HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur. - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Espaces Verts - Fibre optique - Interphone - Parquet

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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7 Rue D'Ariane

31240 L'Union

• Bureau à louer
• 110,01 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

L'Union Bureau à louer - Est Toulousain

*** FRANCHISE DE LOYER *** Nous vous proposons à la location un espace de 310 m² de bureaux situé à L'Union, au nord-est de l'agglomération toulousaine, à proximité immédiate de la zone commerciale de Balma-Gramont et du Parc d'Activité de Montredon. Ce secteur constitue l'un des principaux pôles économiques du nord-est de la métropole toulousaine, accueillant plus de 340 entreprises et offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique et l'autoroute A68, tout en offrant de nombreux services de restauration et commodités à proximité immédiate, garantissant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel pour vos équipes. Les bureaux développent une superficie de 310 m² en R+1. L'aménagement comprend 7 bureaux individuels, un open-space, ainsi qu'une kitchenette et un point d'eau situés au rez-de-chaussée. Les locaux sont entièrement équipés avec la climatisation réversible et la fibre optique. Un monte-personne assure un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), et des sanitaires adaptés sont également disponibles. (Non ERP5) Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un accompagnement personnalisé sera prévu lors de la prise à bail pour vous aider à aménager l'espace selon vos besoins. Le site bénéficie d'un grand parking. Disponible immédiatement Loyer annuel : 34 100 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 4 000 Euros Charges annuelles : 1 860 Euros HT/an Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Normes PMR - Sanitaires privés - Vitrine

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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19 Rue Claire Pauilhac

31000 Toulouse

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Centre

Nous vous proposons à la location 120 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000). Les bureaux se situent dans le quartier des Chalets à Toulouse bénéficient d'un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville. Parfaitement desservis par les transports en commun, notamment la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, ils sont facilement accessibles. Ce secteur offre un cadre dynamique propice aux affaires, avec un accès rapide aux grands axes routiers et à une large gamme de services et commerces à proximité. La surface en RDC se développe avec un accueil, une salle d'attente, trois bureaux, deux salle de réunion et un local technique ainsi que des sanitaires. Loyer Annuel HT HC : 22 800 Euros HTHC/m²/an Charges annuelles HT: 2 892 Euros Taxe Foncière annuelle : 1 788 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur. - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Double vitrage - Peinture - Téléphone câblé - Visibilité

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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36 Rue De Marclan

31600 Muret

• Bureau à louer
• 95,02 € m²/an
• 212 – 515 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Détecteur de fumée

Muret Bureau à louer - Sud-Ouest Toulousain

Nous vous proposons à la location 515 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse. Muret est une commune urbaine de 25 000 habitants située dans le Nord du département de la Haute-Garonne, à 21 km au Sud-Ouest de Toulouse. Son tissus économique stable est composé principalement de petites et moyennes entreprises et industries couvrant de nombreux secteurs d'activités. Au sein d'un bâtiment indépendant, nous vous proposons deux lots de bureaux d'une surface de 212 m² et de 303 m² pouvant être réunis en un seul lot. Les surfaces se répartissent comme suit : - Le lot de 303 m² :-Le RDC est aménagé en open-space, vous trouverez également une salle d'archives, une cuisine équipée ainsi que des sanitaires. Nous notons la présence d'arrivée avec évacuation d'eau ainsi qu'une baie de brassage. L'ensemble est climatisé. -Le R+1 est composé d'une salle d'accueil/ d'attente, d'un open-space, de trois bureaux individuels et d'une grande salle de réunion. - Le lot de 212 m² :La surface se développe en RDC et R+1 accessible par escalier et sécurisé par digicode. L'ensemble est lumineux et en bon état. Les bureaux sont équipés de pavés LED, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. L'espace se compose d'un espace d'accueil, d'un grand open-space, de 3 bureaux individuels, une cuisine, une douche ainsi que 2 sanitaires privatifs L'ensemble est en bon état et dispose de nombreuses places de parkings. Disponible immédiatement Loyer annuel progressif HT : 80Euros/m² la première année soit 24 240 Euros HT-HC pour atteindre un loyer cible de 95Euros/m² soit 28 785 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 15,9 Euros/m² Charges annuelles HT : 15 Euros/m² Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8

Contact:

Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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16 Chemin De Fondeyre

31200 Toulouse

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 252 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Bureau à louer - Toulouse Nord

Nous vous proposons à la location 252 m² de bureaux au Nord Ouest de Toulouse. Les bureaux se situent au Nord de Toulouse au sein de la Z.I De Fondeyre qui s'étend sur 157 Ha et accueille 825 entreprises. La zone se situe à proximité de la A624 bénéficiant ainsi d'une bonne visibilité. Les bureaux se situent au 1er étage d'un bâtiment indépendant et développent une superficie de 252 m². Les parkings sont en foisonnement autour du bâtiment sur une parcelle clôturée. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 30 240Euros HT-HC Charges annuelles : 8 400 Euros HT Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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Burolines 1 - 2 Ter Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 142 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

À louer : Bureau de 142 m² à Blagnac Aéroport Situé au 2ème étage de BUROLINES 1, cet espace de bureaux de 142 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle : Surface : 142 m² Agencement : Cloisonnement avec cloisons vitrées, comprenant 2 bureaux et 1 salle de réunion. Équipements : Éclairage moderne avec pavés LED Prises RJ45 pour une connexion réseau optimale Stationnement : 6 places de parking réservées Localisation privilégiée à proximité de l'aéroport de Blagnac, parfait pour les entreprises nécessitant un accès facile aux infrastructures de transport. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Dépôt de garantie 4 438 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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2 Rue Marcel Doret, Burolines 2

31700 Blagnac

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 90 – 426 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

À louer : Bureaux de 426 m² au 1er étage de BUROLINES I Au 1er étage de BUROLINES I, vous trouverez des bureaux de 426 m² déjà cloisonnés en bureaux, offrant la possibilité de division en 3 cellules d'environ 140 m² chacune. Les cloisons amovibles en bon état permettent un réaménagement selon vos préférences. De plus, un total de 18 places de parking est disponible. Idéalement situé au coeur d'une zone tertiaire dynamique, à proximité des sièges d'entreprises renommées telles qu'Airbus, Safran et Thalès, cet emplacement offre un accès privilégié aux principaux pôles d'activité de la région. Provision sur charges 1 088,08 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 780 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Groupe Financière Teychené

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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