Location Espaces de bureaux - Genas

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Genas ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Genas, vous pouvez choisir parmi 176 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Genas

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

44 Rue De L'Avenir

69740 Genas

Local d’activités à louer
116,47 € – 123,60 € m²/an
22 – 170 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures

Genas Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à Genas, disponibles à la location. Profitez de 170 m² non divisibles avec 2 places de parking, dans un parc récent et bien placé. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui ! . Charpente métallique . Bardage métallique double-peau . Dallage béton armé sur terre-plein (2 T/m²), surfaçage au quartz teinte naturelle . Murs de séparation en aggloméré . Eclairage zénithal . Porte sectionnelle 4,00 x 4,50 m . Casquette brise-soleil . Mezzanine . Plancher béton avec dalle de compression (350 kg/m²), finition lissée . Escalier et garde-corps . Electricité & Réseaux . Branchement EDF tarif bleu 36 kVA . Triphasé . HSP 6,40 mètres . Plinthes périphériques dans la partie bureau . Faux plafonds . Carrelage au sol . Chauffage/rafraîchissement des bureaux par pompe à chaleur réversible (split mural à réglage individuel) . Sanitaires . Point d'eau dans la partie stockage Surface RDC : 146 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Rocade EST Bus Genas Avenir Montgolfier (Ligne 48, Ligne ZI5) Bus INSTIT. JDA AZIEU (EXPRESS CREMIEU-MEYZIEU, PONT DE CHERUY-TIGNIEU-GENAS, ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS) Borne de recharge Zunder/304328 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision pour charges : 1 608 euros/an HT comprend les espaces verts, l'entretien du portail

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

6 Rue Barthelemy Thimonnier

69740 Genas

Bureau à louer
135,00 € m²/an
396 – 3 715 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès 24 h/24
Accès contrôlé
Accessible fauteuils roulants

Genas Bureau, Bureau/Local commercial à louer

Implanté au cœur du Parc Everest à Genas, l’immeuble propose un cadre professionnel de qualité au sein d’un environnement conçu comme un campus. Les utilisateurs profitent d’un ensemble de services destinés à favoriser la convivialité et le bien-être : terrasses à chaque étage, espaces extérieurs aménagés, terrains de pétanque et zones de détente. Le site se distingue également par ses performances environnementales grâce à une certification HQE. L’immeuble est indépendant et bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé. Il comprend des ascenseurs, des sanitaires en parties communes et plusieurs espaces dédiés aux mobilités douces, notamment un local vélos. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate de la Rocade Est ainsi que par plusieurs lignes de bus, dont les lignes 48 et ZI5. Ce positionnement privilégié permet de rejoindre rapidement les grands axes métropolitains tout en offrant un environnement de travail calme, moderne et verdoyant.

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Cacher

Parc Everest 3

69740 Genas

Bureau à louer
135,00 € m²/an
462 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Accès contrôlé
Cuisine
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Genas Bureau à louer - Grand Lyon Est

L’immeuble propose un ensemble immobilier récent bénéficiant d’une labellisation BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique améliorée et une conception tournée vers le confort des utilisateurs. Il accueille diverses prestations destinées à renforcer la qualité de vie au travail, parmi lesquelles un amphithéâtre de grande capacité, une salle de sport et un service de restauration rapide disponible sur place. Le site intègre également une centrale solaire, des équipements économes en eau et des bornes de recharge pour véhicules électriques, reflétant une attention particulière portée aux enjeux environnementaux. La localisation offre une accessibilité directe grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment les autoroutes A43 et A46 ainsi que la rocade Est. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry se trouve à courte distance, tout comme la gare TGV Part-Dieu, accessible en une vingtaine de minutes. Ces éléments confèrent à l’ensemble immobilier une excellente connexion régionale, nationale et internationale. Le cadre global combine prestations haut de gamme, efficience énergétique et accessibilité stratégique, créant un environnement professionnel attractif pour les entreprises de toutes tailles.

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

20 Rue Calmette

69740 Genas

Bureau et local d'activités à louer
75,47 € – 75,96 € m²/an
110 – 3 300 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Genas Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

’immeuble s’inscrit dans un parc d’activités fermé et sécurisé, à vocation industrielle et logistique. Il présente une typologie de bâtiment industriel classique, avec une structure adaptée au stockage et à la manutention, intégrant une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement répartis sur deux niveaux. Le bardage double peau et la dalle industrielle en béton répondent aux standards des locaux dédiés à la logistique urbaine et aux activités de transport léger. Le bâtiment est conçu pour une exploitation autonome, avec des accès distincts, des quais de chargement multiples et un accès de plain-pied facilitant la gestion des flux. Les bureaux intégrés permettent une gestion administrative directement sur site, dans un environnement fonctionnel et climatisé. L’ensemble du parc est clos, sécurisé et structuré pour accueillir des utilisateurs professionnels recherchant un site rationnel, opérationnel et adapté aux contraintes logistiques du dernier kilomètre.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

54 Rue Marcel Dassault

69740 Genas

Bureau à louer
130,00 € m²/an
260 – 1 074 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Centre de fitness

Genas Bureau à louer - Grand Lyon Est

Ces locaux neufs se trouvent au sein du parc d'activité Everland. Le parc bénéficie d'une véritable accessibilité et visibilité (Rocade Est, A46, Aéroport d'affaires de Lyon-Bron, Aéroport St Exupéry et sa gare TGV), il bénéficiera également de restauration, d'un centre d'affaires et d'une crèche.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

8 Rue Joseph Nicephore Niepce

69740 Genas

Bureau à louer
130,00 € m²/an
340 – 792 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Genas Bureau à louer - Lyon

Savills vous propose à la location des bureaux neufs situés au coeur du parc d'activités Everest 2 à Genas. Ces espaces offrent une excellente luminosité dans un environnement verdoyant et soigneusement aménagé, pensé pour le confort des entreprises et de leurs collaborateurs. Le parc bénéficie d'une offre de services complète. Les bureaux peuvent être livrés aménagés selon vos besoins spécifiques, afin de s'adapter pleinement à votre organisation. Stationnements disponibles en sous-sol et en extérieur. Le Parc Everest, programme neuf de bureaux et locaux d'activité, alliant cadre de travail verdoyant et prestations de qualité. Ce bien se situe sur la commune de Genas en façade de la Rocade Est (A46). Le parc offre un pôle de services à l'ensemble des entreprises : crèche, restaurant, centre d'affaires, salle de sport... Bureaux livrés soit en plateau nu, soit câblés et cloisonnés Luminaires encastrés 600 x 600 basse luminance Climatisation et chauffage par pompe à chaleur Revêtement de sol : carrelage ou moquette selon prescription acoustique Terrasses Accès PMR RIE Crèche Centre d'affaire - Bureaux individuels - Salles de Réunions - Espace séminaires Ratio parking : 1/25 m² environ

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

69740 Genas

Local d’activités à louer
90,19 € m²/an
468 – 2 883 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Terrasse sur le toit

Genas Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités spacieux et bien équipé, situé dans une zone industrielle dynamique de Genas. Ce local de 2 883 m², comprenant 603 m² de bureaux aménagés et un auvent de 468 m², est implanté sur un terrain de 7 040 m², idéal pour toute entreprise cherchant un espace fonctionnel et bien desservi. Situés à proximité de la Rocade Est et des principaux axes autoroutiers, cet entrepôt offre de grandes superfcies pour les activités industrielles et logistiques avec son accès PL et ces 57 places de parkings. Il est équipé de 3 ponts roulants de 5T, ce qui est idéale pour les activités nécessitant des opérations de levage. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Aire de Manoeurvre - Couverture bac acier - Cuisine - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 10.80 m² - Nbre Parkings extérieurs : 57 - Ponts roulants : 3 de 5T - Portail - Portes sectionnelles : 2 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Isolé

Contact:

CGI Real Estate

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

69740 Genas

Industriel/Logistique à louer
75,80 € – 85,35 € m²/an
110 – 2 208 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Genas Différents types d’espaces à louer - Lyon

Vous recherchez un entrepôt sur l'est Lyonnais ? Votre Agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose deux locaux d'activités de 1 095 m² et de 1 113 m² à la location. Ces bâtiment sont idéalement placés à proximité de la Rocade Est, et de l'autoroute A43 sur la commune de Genas. Ils bénéficient de nombreux parkings, ainsi que de 5 quais poids lourds. Ils conviendront parfaitement à toutes entreprises souhaitant faire du stockage . Ces bâtiment bénéficient 5 portes sur 2 façades distinctes, dont 2 portes à quais de chaque côté, et 1 porte sur rampe. 1 rampe d'accès de plain-pied Faux-plafond Plinthes périphériques Charpente métallique Sol : dalle béton Couverture : bac acier .6 portes sur 2 façades distinctes, dont 2 portes à quais, 2 portes à quais niveleurs, et 2 portes sur rampe Cour de déchargement Prestations Bureaux : Téléphone Local ordinateur Vestiaires - Sanitaires Carrelage Moquette Prestations Activités : Chauffage au gaz radiant Portail manuel à l'entrée du site Structure : bardage double peau et soubassement agglo Isolation Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes plain pied : 1

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Cacher

69740 Genas

Local d’activités à louer
75,47 € m²/an
120 – 1 113 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Genas Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 113 m² au sein de la commune de GENAS. Le local est composé de 993 m² d'activité et de 120 m² de bureaux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Façade en béton - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7.20 m - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : 2.80 m (L) x 3 m (H) - Quais : 2 : 2.80 m (L) x 3 m (H) - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Skydome - Type de charpente : Métallique - Hauteur sous mezzanine : 4 m

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

69740 Genas

Industriel/Logistique à louer
90,19 € m²/an
295 – 3 486 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Terrasse sur le toit

Genas Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Vous recherchez des locaux d'activités dans l'Est Lyonnais? Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment industriel de 2 883 m², de 2016, sur son terrain indépendant de 7 000 m², à la location. Ce tènement se trouve à proximité immédiate de la Rocade Est sur le parc Everest. Local d'activités bénéficiant d'une grande hauteur, équipé de ponts roulants. Belles prestations. Produit rare. Bâtiment sur terrain indépendant situé à proximité immédiate de la rocade est. Idéal pour toutes activités de production. Vestiaires Tarif jaune 90 kva Bureaux climatisés et cloisonnés, vestiaire, salle de pause, terrasse Circulation PL indépendante Parking VL privatif de 57 places Climatisation Chauffage au gaz par aérothermes 3 Portes sectionales électriques, 4x4,5 m, 8x4,5m, 4,5x4,5m 3 Ponts roulants 5T x 2 Structure : bardage double peau Couverture : bac acier Hauteur max sous poutre : 10,66 m 3 grandes portes sectionnelles de plain-pied Accès poids lourds de plain-pied Cour de déchargement Portail automatique Prestations Bureaux : Plinthes périphériques Alarme Chauffage chaudière gaz Sanitaires PMR Faux-plafond Chauffage individuel Revêtement sol : carrelage Prestations Activités : Tri Phasé Isolation Charpente : métallique - Travaux bailleur qui seront réalisés dans la partie de l'entrepôt actuellement non fermée : o une porte sectionnelle électrique sera installée o l'ouverture en partie haute sera fermée par un vitrage Immeuble indépendant Surface RDC : 2588 m² Surface terrain : 7000 Haut. libre max. ss poutre : 10,66 m

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

69740 Genas

Local d’activités à louer
115,08 € m²/an
40 – 122 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Genas Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location des locaux d'activités d'une superficie de 122 m², idéalement situés à Genas. Ce espace bénéficie d'une configuration optimale pour accueillir diverses activités professionnelles. L'emplacement stratégique de cette cellule offre une accessibilité aisée, tout en garantissant un environnement propice à la croissance et à la productivité. Accès plain-pied poids lourds et camionnettes Portail automatique 2 places de parking Prestations Bureaux : Vestiaires / sanitaires Eclairage : led Faux plafond Chauffage : électrique Revêtement au sol : béton Prestations Activités : Chauffage : aérotherme Porte sectionnelle électrique Structure : bardage double peau Isolation : oui Charpente : métallique Sol : dalle industrielle Couverture : bac acier Surface RDC : 0 m² Haut. libre min. ss poutre : 6 m

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

69740 Genas

Bureau à louer
130,00 € m²/an
340 – 792 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Genas Bureau à louer - Lyon

À la recherche d'espaces de bureaux à Genas ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une surface de 792 m², divisible à partir de 340 m², idéale pour votre entreprise. Situés sur un parc d'activités dynamique, ces bureaux offrent une multitude de services pour faciliter votre quotidien professionnel : 220 places de parking, un buffet à volonté pour vos pauses déjeuner, une crèche de 30 berceaux gérée par La Maison Bleue, et un centre d'affaires pour vos réunions. De plus, l'aménagement de ces locaux peut être entièrement personnalisé en fonction de vos besoins et de votre cahier des charges. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com - Ascenseur - Contrôle d'accès - Faux-plancher - Luminaires faux plafond - Sanitaires communs - Terrasses - Sol : carrelage ou moquette - Climatisation 3 tubes individualisée - Charges : climatisation, chauffage, espaces verts et entretiens des parties communes (ascenseurs, sanitaires...) - accès PMR SERVICES SUR PARC - RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté - Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue) - Centre d'affaire AMENAGEMENTS EN FONCTION DU CAHIER DES CHARGES - Plateaux nus :130 euros /HT/m²/an - Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/HT/m²/an - Plateaux cloisonnés, aménagés :140 euros /HT/m²/an - 1 parking/ 25 m2 Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an -Loyer bureau cloisonné câblé : 140 euros/Ht/m²/an -Loyer plateau nu : 130 euros/Ht/m²/an -Loyer plateau "En l'état" : 135 euros/Ht/m²/an Situation/Transports : Bus Ligne 28 Autoroute Rocade EST Aéroport St Exupéry Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Parking extérieur : 250 euros/HT/l'unité/an Parking intérieur : 450 euros/HT/l'unité/an

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

69740 Genas

Local d’activités à louer
123,60 € m²/an
23 – 170 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Station de recharge de voitures

Genas Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités situé à Genas, d'une superficie totale de 170 m². Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique et ses caractéristiques optimales pour le développement de vos activités professionnelles. Idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, cet espace offre un cadre fonctionnel et adaptable à divers secteurs. Portail automatique 2 parkings Prestations Bureaux : Vestiaires / sanitaires Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage : led Faux plafond Climatisation Revêtement au sol : carrelage Prestations Activités : Structure : bardage double peau Isolation : oui Charpente : métallique Sol : dalle industrielle Couverture : bac acier Haut. libre max. ss poutre : 7 m

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

69740 Genas

Bureau à louer
100,00 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Genas Bureau à louer - Grand Lyon Est

?? Bureaux à louer – Genas (69740) ?? 250 m² – Ultra lumineux – Visibilité exceptionnelle – Accès routiers et transports à proximité PUZZLE vous propose à la location un plateau de bureaux de 250 m², idéalement situé dans une zone dynamique de Genas, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun. Ce bien constitue une opportunité rare pour une implantation stratégique dans l’Est lyonnais. ? Caractéristiques principales : Surface : 250 m² de bureaux à isoler et aménager selon vos besoins Bureaux ultra lumineux grâce à de larges ouvertures naturelles Fluides en attente pour faciliter l’aménagement Forte visibilité sur axe passant ?? Équipements & prestations : Site entièrement sécurisé (6 caméras de vidéosurveillance) Accès parking privatif pour les occupants et visiteurs Réseaux et arrivées techniques prêts à être raccordés Locaux modulables selon votre activité ?? Accessibilité : Accès direct à la rocade Est et proximité immédiate de l’A43 À seulement quelques minutes de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry Desservi par les lignes de bus TCL (liaisons vers Vaulx-en-Velin, Meyzieu et le métro A) Zone attractive et bien desservie pour les collaborateurs comme pour les clients Travaux à réaliser d'isolation et d'aménagement Entrée indépendante Fluides en attentes

Contact:

PUZZLE REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

69740 Genas

Local d’activités à louer
86,00 € m²/an
110 – 2 208 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Genas Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Est

Situé au cœur de Genas, ce bâtiment mixte propose un environnement professionnel fonctionnel et bien desservi. Il bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers de la métropole lyonnaise, tout en étant implanté dans une zone dynamique. L’ensemble immobilier est bien entretenu et adapté aux activités tertiaires et logistiques. Il offre des prestations techniques solides et une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans l’Est lyonnais.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Cacher

69740 Genas

Bureau à louer
135,00 € m²/an
266 – 9 712 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond
Accès contrôlé
Cuisine
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Genas Bureau à louer - Grand Lyon Est

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

69740 Genas

Bureau et local commercial à louer
135,00 € m²/an
563 – 1 761 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Plancher surélevé
Système de sécurité
Faux plafond
Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Genas Bureau, Local commercial à louer - Grand Lyon Est

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Cacher

69740 Genas

Local d’activités à louer
72,65 € m²/an
308 – 1 858 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Genas Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Le bâtiment est un local d’activités récent à usage logistique et industriel léger, construit sur une ossature métallique avec bardage double peau et couverture en bac acier isolé. Les sols des zones d’activité sont en béton, adaptés au stockage et aux passages de véhicules professionnels. La typologie traversante des plateaux permet d’optimiser les flux de marchandises et l’exploitation des surfaces. L’accès se fait via une porte plain-pied et deux quais de chargement (dimensions 3,5 x 4 m), dont un motorisé, facilitant les opérations de réception et d’expédition. Les bureaux sont aménagés sur deux niveaux et offrent des espaces fonctionnels pour les équipes administratives ou commerciales. La sécurité et le confort sont assurés grâce à un contrôle d’accès, deux portails électroniques et la présence d’un gardien. L’ensemble constitue un bâtiment opérationnel, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Property Management France

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

69740 Genas

Bureau à louer
140,00 € m²/an
190 – 1 632 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Centre de fitness

Genas Bureau à louer - Grand Lyon Est

Genas, au sein du Parc Everest 2, VESTA Groupe vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer. Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun. Le site est desservi par la ligne de bus Zi5, arrêt situé à l'entrée du Parc, reliant Carré de Soie, Vaulx-en-Velin et Genas. un pôle de services a vu le jour en septembre 2021. Ce pôle de service est un réel atout pour le Parc Everest puisqu'il permet d'accéder à de nombreux services : crèche, restauration rapide, salle de coworking. Une salle de sport est également à disposition des locataires du Parc EVEREST. Plateaux de bureaux livrés nus, à cloisonner. Parc clos, sécurisé et verdoyant avec stationnements extérieurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Services sur le site : crèche, restaurants et pôle de loisirs - RIE sur le parc : 220 places, buffet à volonté - Crèche de 30 berceaux (La Maison Bleue) - Centre d'affaire - Salle de sport gratuite pour les employés du site - Douches en sous sol - Immeuble sécurisé (Contrôle d'accès...) - Ascenseur - accès PMR - Faux-plancher - Luminaires faux plafond - Sol en carrelage ou dalle moquette - Climatisation 3 tubes individualisée - Sanitaires PMR en partie commune - Terrasse comprise - Les surfaces indiquées sont les surfaces QP des parties communes incluses - Parking extérieur et en sous-sol

Contact:

Vesta Groupe

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

69740 Genas

Bureau à louer
130,00 € m²/an
340 – 792 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Local à vélos
Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Réception

Genas Bureau à louer - Grand Lyon Est

Parfaitement intégré dans un programme immobilier neuf à Genas, le Parc Everest 2 se distingue par son emplacement stratégique en façade de la Rocade Est (A46), offrant une grande visibilité et une accessibilité rapide depuis les principaux axes de l’Est lyonnais. Le parc est conçu pour allier efficacité opérationnelle et qualité de vie au travail, avec un environnement verdoyant, des terrasses privatives, un accès PMR, et un ratio parking avantageux (1/25 m²). Ce site s’adresse aux entreprises recherchant une implantation récente dans un secteur tertiaire en pleine expansion.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Cacher

69740 Genas

Bureau à louer
371,43 € m²/an
21 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Genas Bureau à louer

Bureau à louer, GENAS , proche Eurexpo, immeuble neuf, 21m², ascenseur, accès PMR, 2eme étage, Les espaces sont proposés avec accès cuisine commune et possibilité de réserver salle de réunion. Les locaux sont lumineux et cloisonnés, câblés, climatisés et meublés. Cuisine avec terrasse, possibilité de louer parking en sus, accès facile disponible janvier 2025 - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Digicode - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Installation électrique existante - Interphone - Label Basse Consommation - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Moquette - Parking Extérieur - Peinture - Placard(s) - Précâblage - Salle de repos - Salle de réunion - Stores

Contact:

Version Local

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

69740 Genas

Local d’activités à louer
75,80 € m²/an
110 – 1 095 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Genas Bureau, Local d'activités à louer

Savills vous propose à la location une cellule logistique de 1095 m², avec quai et belle hauteur sous plafond ainsi que des bureaux rénovés. Sa situation stratégique sur la commune de Genas bénéficie d'un accès rapide à la rocade Est permet de rejoindre rapidement l'A43, l'A46 ou Lyon. Contactez dès à présent notre consultant pour plus d'informations. Emplacement privilégié sur la commune de Genas, avec un accès rapide à la rocade Est et à proximité immédiate des stations de bus. Bureaux rénovés avec climatisation 1 porte sectionnelle 5 quais Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Moyens Porteurs Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 2 Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

69740 Genas

Local d’activités à louer
80,00 € m²/an
80 – 1 158 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Genas Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans l'Est Lyonnais, à seulement 3 minutes de la Rocade Est, au coeur de la dynamique zone d'activité Mi-Plaine sur la commune de Genas, bâtiment indépendant de 1 158 m² implanté sur un terrain clos et sécurisé d'environ 2 000 m². - Visibilité &amp ; accessibilité optimales - Façades entièrement rénovées en 2022 (noir et blanc, style moderne) - Bureaux rénovés à la même période pour un confort immédiat - Porte sectionnelle motorisée 4x4,30m + accès piéton pour la partie activité - Entrée indépendante dédiée aux bureaux - Site partiellement goudronné permettant le stationnement d'environ 15 véhicules Hauteur max : 7,60 m. Hauteur sous mezzanine : 3,20 m. Hauteur mezzanine : 4m. 2 sanitaires (H/F) en R+1. 2 sanitaires en RDC (1 dans les bureaux et 1 dans le local). Fibre. 1 vestiaire avec douche, lavabo et arrivé d'eau. Chauffage Gaz dans l'atelier. Chauffage électrique dans la partie bureau. Honoraires de 13 896 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 160 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

C2S Consulting

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

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Bail professionnel, les pièges à éviter

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Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Genas

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Genas ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Genas, vous pouvez choisir parmi 176 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Genas ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Genas est de 112 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 59 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 324 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Genas ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Genas.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Genas ou dans les environs ?

Le marché de Genas offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 59 € €/m² et atteignent en moyenne 112 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 324 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 21 m² et 21 112 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 837 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Genas ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 324 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 837 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Genas ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Genas ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Genas

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Genas est de 112 €/m2/a.

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