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69740 Genas Local d’activités | 1 858 m² | À louer
Informations principales
- Cour PL séparée du parking VL pour une gestion des flux optimale
- Accès rapide A43/A46, proximité aéroport et gare de Lyon Part-Dieu
- Environnement calme et professionnel, dans un parc de 4 cellules
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situés à l’étage, ces bureaux offrent un environnement de travail structuré et confortable, distinct des zones d’activités. L’aménagement existant comprend plusieurs bureaux, des espaces collaboratifs ainsi qu’une salle de réunion et une salle dédiée à la visioconférence. Les locaux bénéficient de prestations techniques complètes incluant climatisation, fibre optique et rangements intégrés, permettant une installation rapide des équipes administratives, commerciales ou de direction, tout en restant directement connectées à l’activité du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 308 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings extérieurs disponibles
- Dépôt de garantie : 3% du loyer annuel
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Bureaux aménagés fonctionnels
- Climatisation chaud froid
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 858 m² | Négociable | 72,65 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 134 984 € HT-HC/an 11 249 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 858 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 72,65 € HT-HC/m²/an 6,05 € HT-HC/m²/mois 134 984 € HT-HC/an 11 249 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 858 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
72,65 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés à l’étage, ces bureaux offrent un environnement de travail structuré et confortable, distinct des zones d’activités. L’aménagement existant comprend plusieurs bureaux, des espaces collaboratifs ainsi qu’une salle de réunion et une salle dédiée à la visioconférence. Les locaux bénéficient de prestations techniques complètes incluant climatisation, fibre optique et rangements intégrés, permettant une installation rapide des équipes administratives, commerciales ou de direction, tout en restant directement connectées à l’activité du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3% du loyer annuel
- Comprend 308 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux aménagés fonctionnels
- Parkings extérieurs disponibles
- Climatisation chaud froid
Aperçu du bien
Le bâtiment est un local d’activités récent à usage logistique et industriel léger, construit sur une ossature métallique avec bardage double peau et couverture en bac acier isolé. Les sols des zones d’activité sont en béton, adaptés au stockage et aux passages de véhicules professionnels. La typologie traversante des plateaux permet d’optimiser les flux de marchandises et l’exploitation des surfaces. L’accès se fait via une porte plain-pied et deux quais de chargement (dimensions 3,5 x 4 m), dont un motorisé, facilitant les opérations de réception et d’expédition. Les bureaux sont aménagés sur deux niveaux et offrent des espaces fonctionnels pour les équipes administratives ou commerciales. La sécurité et le confort sont assurés grâce à un contrôle d’accès, deux portails électroniques et la présence d’un gardien. L’ensemble constitue un bâtiment opérationnel, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69740 Genas"
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