Location Espaces de bureaux - Fenouillet

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Fenouillet ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Fenouillet, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Fenouillet

25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

Local d’activités à louer
112,98 € – 112,98 € m²/an
78 – 756 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

L'Agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au Nord de Toulouse. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 378 m² avec environ 300m² de surface d'activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. Terrasse pour chaque lot et espace détente extérieur avec tables et terrain de pétanque Loyer annuel : 39.708 Euros /an (105 Euros /m²/an) Charges annuelles : 3.402 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/04/2024

Cacher

25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

Local d’activités à louer
113,00 € m²/an
378 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité

Fenouillet Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Le bâtiment C du parc Veellage de Proudreed à Fenouillet est un ensemble moderne situé sur un axe stratégique au nord de Toulouse. Chaque cellule, d’une surface moyenne de 378 m², comprend environ 300 m² d’espace d’activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés en R+1, offrant ainsi une configuration flexible et fonctionnelle. L’ensemble se distingue par ses équipements de qualité, incluant un portail électrique et des panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Les occupants bénéficient également d’un cadre agréable avec une terrasse pour chaque lot et un espace détente extérieur comprenant des tables et un terrain de pétanque.

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

12/02/2025

Cacher

25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

Local d’activités à louer
112,98 € m²/an
5 – 4 978 m²
39 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 370 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre-commercial Géant Casino de Fenouillet. Locaux d'excellente qualité disposant d'une zone de stockage et d'une zone de bureaux à l'étage, livrés en open-space et climatisés. Toutes les cellules ont un accès à un balcon privatif depuis les bureaux de l'étage. Un espace extérieur de détente avec barbecue vous permettra de profiter pleinement de l'environnement arboré. *** FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - VISIBILITE ROUTE DE PARIS *** Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Géant Casino de Fenouillet, au Nord de Toulouse ! Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles, de 370 m² à 1 150 m². Ce village d'entreprise, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et efficients, dispose de tous les atouts : - Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m) - Une surface de bureaux aménagée (non cloisonnée) à l'étage, climatisée et isolée - Un balcon privatif de 5 m² accessible à l'étage pour profiter du soleil - 4 places de parkings par cellule - Un accès poids-lourds / gros porteurs - Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos - Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, diposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité. Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

31150 Fenouillet

Bureau à louer
280,69 € m²/an
64 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau à louer - Nord Toulousain

Nous vous proposons à la location des bureaux en rez-de-chaussée situés Route de Paris à Fenouillet, bénéficiant d'une grande vitrine avec possibilité d'enseigne, offrant une excellente visibilité. Situés à Fenouillet, Route de Paris, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique au nord de Toulouse, sur un axe dynamique reliant directement la métropole aux communes environnantes. Proche des grands axes routiers, dont la rocade et l'A62, ce secteur assure une excellente accessibilité. La surface de 64 m² se développe en rez-de-chaussée et se compose de deux grandes pièces et d'un sanitaire privatif. Le plateau offre une belle luminosité et est équipé de la climatisation réversible, d'une baie de brassage et de prises RJ45 en plinthes périphériques. Un grand parking commun est à disposition, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs. Profitez d'un emplacement stratégique, alliant accessibilité, visibilité et commodités. Disponibilité immédiate Loyer annuel HTHC : 17 957 Euros HTHC/an Charges annuelles : 840 Euros Taxe foncière : comprise dans les charges Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

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Fika Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

31150 Bruguières

Industriel/Logistique à louer
125,00 € m²/an
78 – 4 851 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bruguières Bureau, Industriel/Logistique à louer

CUSHMAN et WAKEFIELD vous présente a nouvelle offre d'entrepôt de messagerie à louer en octobre 2024. Situé à Bruguières à la sortie (St Jory) de l'autoroute A62 Terrain indépendant de 2.5 hectares - Entrepôt de Largeur 40 m - 45 portes à quai - Hauteur de stockage entre 6,5 et 7 m - Bâtiment double face - Logement de gardien - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

Cacher

31150 Bruguières

Bureau à louer
120,00 € m²/an
216 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bruguières Bureau à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à location au Nord de Toulouse, au sein d'un immeuble de bureaux de bonne qualité à Bruguières une surface de bureaux au 1er étage. Le plateau est entièrement cloisonné, câblé et climatisé. Un point d'eau vient compléter la surface. Les parties communes présentent un bon état général, et le site est agréable sur place. 10 places de parkings sont attribués au lot, et inclus dans le loyer.

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

31150 Fenouillet

Local d’activités à louer
112,98 € – 112,98 € m²/an
156 – 1 512 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau, Local d'activités à louer

L'Agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au Nord de Toulouse. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 756 m² avec environ 600 m² de surface d'activité au sol et 156 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. Terrasse pour chaque lot et espace détente extérieur avec tables et terrain de pétanque. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses : 8.100 Euros HT Loyer annuel : 85.416 Euros /an (113 Euros /m²/an) Charges annuelles : 6.804 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

31150 Bruguières

Bureau à louer
120,00 € m²/an
216 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Bruguières Bureau à louer

Bureaux à louer, dans un ensemble tertiaire situé à l'entrée du parc Industriel EURO NORD à BRUGUIERES. Accès Autoroute face au site. Immeubles implantés sur un site arboré, clos et sécurisé. Surfaces de bureaux livrées déjà cloisonnées et climatisées. Emplacements de voitures privatifs extérieurs. Location possible parkings supplémentaires. Accès immédiat par l'autoroute (sortie St-JORY) et la RN 20.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1–8 sur 8

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Fenouillet

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Fenouillet ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Fenouillet, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Fenouillet ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Fenouillet est de /m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Fenouillet ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Fenouillet.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Fenouillet ou dans les environs ?

Le marché de Fenouillet offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Fenouillet ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Fenouillet ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Fenouillet ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Fenouillet

Vous recherchez des Espaces de bureaux. Vous êtes au bon endroit.

Découvrez 8 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Fenouillet.

Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Fenouillet est de.

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