Bureau en Coulounieix-Chamiers disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Coulounieix-Chamiers

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24660 Coulounieix-Chamiers

  • Bureau à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 977 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Coulounieix-Chamiers Bureau à louer - Dordogne

Au sein de CREAPARK, parc tertiaire à Coulounieix Chamiers, sur le secteur de la CCI et Chambre des Métiers, BIE vous propose 977 m² de bureaux aménagés et cloisonnés divisibles à partir de 217 m². A proximité de l'A89 (accès direct sortie 15) et desservis par par les transports en commun, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable avec son parc arboré. Site arboré, parking sous contrôle d'accès (barrière) Bureaux aménagés et cloisonnés Open space et bureaux privatifs (suivant les lots) Cloisonnement modulable Sol moquette Cuisines équipées suivant les lots Climatisation réversible en faux plafond Luminaires pavés fluo 600x600 Câblage périphérique - courants forts et faibles (en l'état) Châssis vitres filants de 1,20m (1 ouvrant sur 2) Immeubles raccordés à la fibre optique Contrôle d'accès (interphone digicode) Sanitaires communs en rdc et étage Places de parking extérieures Offre de restauration à proximité Surface RDC : 751 m² Situation/Transports : Autoroute A89 - sortie n°15 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

16/04/2025
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24660 NOTRE-DAME-DE-SANILHAC

  • Bureau à louer
  • 171,43 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

NOTRE-DAME-DE-SANILHAC Bureau à louer

Advenis vous propose à proximité de l'autoroute A89 Bordeaux Périgueux sortie n°15 et des transports en commun, dans le parc d'activités Cré@vallée sud, cet immeuble récent proposant des bureaux disponibles à la location. Ce bâtiment dispose d'un ascenseur et de places de parking privatives - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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24660 Coulounieix-Chamiers

  • Bureau à louer
  • 140,00 € – 150,00 € m²/an
  • 48 – 258 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Coulounieix-Chamiers Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location des locaux de type bureau d'une superficie de 50 m² et 196 m² environ à Coulounieix-Chamiers. Ils se composent d'un open-space, de plusieurs bureaux, d'espaces kitchenette et de sanitaires. Situés dans la zone de Cré@vallée Nord à deux pas de la sortie d'autoroute A89, ces bureaux offrent un bel emplacement ainsi que plusieurs places de stationnement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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24660 NOTRE-DAME-DE-SANILHAC

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 43 – 159 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

NOTRE-DAME-DE-SANILHAC Bureau à louer

Advenis vous propose à proximité de l'autoroute A89 Bordeaux Périgueux sortie n°15 et des transports en commun, dans le parc d'activités Cré@vallée sud, cet immeuble récent proposant des bureaux disponibles à la location. Ce bâtiment dispose d'un ascenseur et de places de parking privatives - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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24660 NOTRE-DAME-DE-SANILHAC

  • Bureau à louer
  • 150 – 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

NOTRE-DAME-DE-SANILHAC Bureau à louer

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier sur la commune de Sanilhac (24660). Cet ensemble se compose de trois bâtiments d'activités et de bureaux avec un espace de stockage extérieur et de stationnement. Possibilité de louer séparément : un premier bâtiment de 300 m², un deuxième bâtiment de stockage de 150 m² et un troisième bâtiment de 150 m² environ de trois bureaux et un openspace. Un bail avec option d'achat est également possible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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24660 Coulounieix-Chamiers

  • Bureau à louer
  • 212 – 976 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Coulounieix-Chamiers Bureau à louer

Advenis vous propose à COULOUNIEIX CHAMIERS à proximité immédiate de la sortie n° 15 de l'autoroute A89 Périgueux, et des transports en commun, cet ensemble immobilier de bureaux avec façades en béton lasuré couleur brique et brise soleil en aluminium naturel. Ces lots de bureaux avec des prestations de qualité, climatisation réversible, câblage informatique, parking et espaces verts sont disponibles à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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24660

  • Bureau à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bureau à louer

À LOUER – Bureaux 210 m² – Coulounieix-Chamiers (proximité A89) La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : des bureaux de 210 m², situés en rez-de-jardin au cœur d'un parc d'activité dynamique sur la commune de Coulounieix-Chamiers, à proximité immédiate de l'autoroute A89 et entourés de grandes enseignes nationales telles que McDonald's, Super U, et bien d'autres. Présentation générale Ces bureaux lumineux et fonctionnels bénéficient d'une excellente accessibilité et d'un environnement mixant services, restauration et commerces. Leur configuration les rend adaptés aux entreprises tertiaires souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de l'agglomération de Périgueux. Détails techniques Surface totale : 210 m² Niveau : rez-de-jardin Aménagements modulables selon les besoins Environnement tertiaire et commercial attractif Accessibilité optimale : proximité autoroute A89 Conditions financières Loyer annuel : 29 400 € HT/HC (soit 2 450 €/mois HT/HC) Charges : 28 € HT/m²/an Taxe foncière : 11 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Potentiel & avantages Bureaux modernes, lumineux et modulables, avec climatisation réversible incluse. Emplacement stratégique : Coulounieix-Chamiers, à proximité immédiate de l'A89 Zone dynamique avec présence d'enseignes nationales Accessibilité et stationnement aisés Opportunité idéale pour une entreprise tertiaire recherchant visibilité et confort de travail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact et visites : Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À très vite !   Avec l'accord du propriétaire, ces bureaux de 210 m² à Coulounieix-Chamiers peuvent potentiellement accueillir ou accueillir?: cabinet d'avocats, cabinet d'expertise comptable, société de conseil en gestion, agence immobilière, agence de communication, agence de marketing digital, agence de relations publiques, société de ressources humaines, cabinet de recrutement, société de formation professionnelle, centre de coaching, cabinet de consultants, cabinet d'ingénierie, bureau d'architecture, cabinet d'architecture d'intérieur, agence de design graphique, studio de design industriel, société de services informatiques, start-up technologique, société de développement logiciel, société de services numériques, espace de coworking, centre de télétravail partagé, incubateur d'entreprises, pépinière d'entreprises, centre de formation continue, école de langues, cabinet de traduction, centre de certification professionnelle, bureau de courtage en assurances, société de gestion de patrimoine, société de services financiers, agence bancaire ou filiale, cabinet de conseil en immobilier, agence de gestion locative, société de logistique et planification, bureau de gestion administrative, agence de voyage ou tourisme, centre de planification événementielle, société de production audiovisuelle, studio de photographie professionnelle, agence de communication visuelle, studio de motion design, société de marketing d'influence, agence de relations presse, société de recrutement spécialisé, cabinet de stratégie d'entreprise, centre de recherche et développement, laboratoire de recherche, agence de notation ou audit, société de conseil environnemental, bureau de courtage en transport, agence de gestion de flotte, société de services techniques, centre de suivi qualité, société d'assistance administrative, cabinet de conseils juridiques, société d'expertise technique, cabinet de certification, société de veille stratégique, agence de veille commerciale, société de services clients, centre de support technique, centre de formation aux métiers du numérique, société de services RH, agence de communication interne, cabinet de conseil en organisation, société de gestion de projet, bureau de relations institutionnelles, agence de lobbying, société d'ingénierie financière, bureau d'analyses économiques, cabinet de conseil en management, société de recrutement international, centre de formation linguistique, agence de traduction assermentée, société de conseil juridique, agence de développement durable, société de services pour start-ups, centre de coordination administrative, bureau de gestion de contrats, agence de design de produits, cabinet de gestion de patrimoine artistique, agence de gestion culturelle, société de services événementiels, bureau de planification stratégique, société de conseil en innovation, agence de communication digitale spécialisée, centre de gestion de données, société de téléprospection, bureau de gestion opérationnelle, société de consulting en logistique, agence de marketing opérationnel, cabinet de conseil fiscal, société de conseil en sécurité, agence de communication éditoriale, bureau de coordination commerciale, centre d'animation commerciale, société de services techniques aux entreprises, société de conseil en performance, cabinet de conseil organisationnel, société de conseil en financement, agence de stratégie digitale, société d'assistance administrative externalisée, bureau de gestion documentaire, société de services de gestion de patrimoine, bureau de coordination de projets, agence de conseil en management stratégique, société de conseil en stratégie digitale, cabinet d'études de marché, agence de conseil RH spécialisée.

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Jl Partners

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16/12/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Espaces de bureaux à louer à Coulounieix-Chamiers, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Coulounieix-Chamiers

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Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Coulounieix-Chamiers ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Coulounieix-Chamiers, vous pouvez choisir parmi 15 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Coulounieix-Chamiers ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Coulounieix-Chamiers est de 126 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 119 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 146 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Coulounieix-Chamiers ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Coulounieix-Chamiers.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Coulounieix-Chamiers ou dans les environs ?
    Le marché de Coulounieix-Chamiers offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 119 € €/m² et atteignent en moyenne 126 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 146 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 43 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Coulounieix-Chamiers ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 146 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Coulounieix-Chamiers ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Coulounieix-Chamiers ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Coulounieix-Chamiers

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    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Coulounieix-Chamiers est de 126 €/m2/a.

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