Location Espaces de bureaux - Cornebarrieu

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Cornebarrieu ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Cornebarrieu, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Cornebarrieu disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Cornebarrieu

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
646 – 3 122 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer

SECTEUR BLAGNAC AEROPORT, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux, en cours de restructuration complète, disponible à la location. Vente possible. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE NORD-OUEST / BLAGNAC AEROPORT - BATIMENT INDEPENDANT A LOUER OU A VENDRE. Rare ! Au coeur de la zone aéronautique et aéroportuaire de Toulouse-Blagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de découvrir cette nouvelle opportunité tertiaire disponible à la location. Ce bâtiment indépendant développe environ 3 155 m² de bureaux sur 3 niveaux. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel situé à toute proximité des sites AIRBUS, de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de la métropole toulousaine. Disponibilité : immédiate PRESTATIONS TECHNIQUES : Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Sécurité : Contrôle d'accès Câblage informatique Plinthes techniques périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome ACCES & DESSERTE : Bus ligne n° à 160 mètres Desserte routière : 1 kilomètre, sortie rocade Ouest n°902.2 Aéroport de Toulouse-Blagnac à 900 mètres. Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56. Zoom sur Blagnac : - parc tertiaire : 600 00 m² - 2 lignes de tramway - 1/3 du territoire dédié à l'activité économique Située au nord-ouest de Toulouse, Blagnac rayonne à l'international et se distingue par sa forte attractivité locale, portée en grande partie par l'industrie aéronautique et une offre tertiaire de qualité. La commune a su attirer depuis de nombreuses années les sièges sociaux des plus grands donneurs d'ordre de l'aéronautique, générant une forte attractivité économique et un important bassin d'emplois. Blagnac bénéficie d'une offre diversifiée en bureaux, centres d'affaires et locaux d'activité attirant ainsi une grande variété d'entreprises. La commune est devenue au fil du temps, un hub ultra connecté grâce à l'aéroport Toulouse-Blagnac et à son accessibilité optimale (rocade, tramway et futur métro ligne C). Elle bénéficie d'un équilibre entre nouveaux projets, zones d'activités emblématiques (Andromède ou Aéroconstellation) et espaces résidentiels, avec des commerces, des parcs, des équipements sportifs et des services qui en font un lieu de travail agréable.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

3 Boulevard Henri Ziegler

31700 Blagnac

Bureau à louer
120,00 € m²/an
226 – 7 981 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

SECTEUR ZAC ANDROMEDE, BNP Paribas Real Estate vous propose, à proximité de l'aéroport et du nouveau Parc des Expositions, plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. L'immeuble bénéficie d'un restaurant intégré, libre d'accès pour ses utilisateurs. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Bureaux à Louer à Blagnac – Cap Constellation : Une Opportunité Unique pour Votre Entreprise Vous recherchez des bureaux modernes et flexibles à Toulouse Ouest ? Découvrez Cap Constellation, un programme tertiaire d’envergure situé au cœur de la ZAC Andromède à Blagnac, à proximité immédiate de la zone aéroportuaire et des sièges d’Airbus et ATR. Pourquoi choisir Cap Constellation ? Des espaces de travail récents et évolutifs • Plateaux divisibles pour un aménagement sur mesure • Conception HQE et THPE, garantissant une performance énergétique optimale • Environnement lumineux et agréable avec façades vitrées toute hauteur Des prestations premium pour un confort optimal • Faux plancher • Jardins et patios pour des espaces de détente • Hauteur sous plafond de 2,65 m • Contrôle d’accès sécurisé et GTC (gestion technique centralisée) • Ascenseur et accessibilité optimale • Restaurant intégré Une accessibilité idéale pour vos collaborateurs • Proximité du tramway T1 (arrêt « Aéroconstellation ») et des bus lignes 17, 70 et 71 • Accès rapide via la rocade Ouest toulousaine et la Voie Lactée • À quelques minutes du Centre Commercial E. Leclerc Blagnac et des services de proximité Bail commercial 3/6/9 ans Située à Blagnac, aux portes de Toulouse, la ZAC Andromède est un pôle économique dynamique dédié aux activités tertiaires et industrielles. Pensée pour accompagner la croissance du secteur aéronautique, cette zone stratégique accueille de grands acteurs comme Airbus et ATR, tout en offrant un cadre de travail moderne et durable. Avec ses infrastructures de qualité, ses nombreux services, ses espaces verts et sa proximité avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, Andromède séduit les entreprises à la recherche de bureaux performants et bien connectés. Desservie par le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, elle garantit une accessibilité optimale au cœur de la métropole toulousaine. Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre entreprise dans un bâtiment moderne, performant et idéalement situé. Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d’exception ! Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

37 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

Bureau à louer
135,00 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

SECTEUR AEROPORT TOULOUSE BLAGNAC, A proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, BNP Paribas Real Estate vous propose une surface de bureaux en bon état d'usage sur un site clôturé et sécurisé, disponible à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse BUREAUX À LOUER – 420 M² ENTIÈREMENT ÉQUIPÉS - 37 Avenue de l'Escadrille Normandie Niemen 31700 BLAGNAC Offrez à votre entreprise un cadre fonctionnel et prêt à l’emploi ! Nous vous proposons un plateau de bureaux de 420 m², en bon état général, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel confortable. Caractéristiques des bureaux : • Cloisonnement existant, permettant une organisation optimale des espaces • Courants forts et faibles déjà installés • Moquette au sol pour un confort acoustique • Faux plafond pour les installations techniques et un éclairage performant. Accessibilité : • Transports en commun : • Tramway et bus à proximité pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs. • Accès routier : Proximité des axes principaux, offrant une excellente connectivité avec la rocade et les quartiers environnants. Pourquoi choisir ces bureaux ? • Prêts à l’emploi avec des aménagements existants. • Localisation stratégique et facilement accessible. • Idéal pour une entreprise souhaitant s’installer rapidement dans un espace fonctionnel. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant l’équipe de BNP PARIBAS REAL ESTATE ! 05 61 23 56 56 Retrouvez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

4 Rue Groupe D'Or

31700 Blagnac

Bureau à louer
165,00 € m²/an
356 – 8 665 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

DISPONIBILITE IMMEDIATE : BUREAUX A LOUER / TOULOUSE OUEST / BLAGNAC AEROPORT Implantez votre entreprise dans un cadre dynamique et innovant au coeur de Toulouse-Blagnac. La présence de nombreux acteurs internationaux de l'aéronautique, de l'aérospatial, du tourisme, de l'ingénierie et du transport en font le principal pôle économique de la région Midi-Pyrénées. GALAXIA bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et d'une visibilité exceptionnelle depuis la voie rapide. GALAXIA, c'est plus de 15 000 m² de bureaux rénovés avec des prestations haut de gamme, pensés pour allier bien-être et performance. 3 bâtiments indépendants forment ce programme et sont conçus de manière similaire, offrant des plateaux lumineux, fonctionnels et flexibles à partir de 345 m². Le capacitaire est de 1 poste/10 m². Les plateaux sont conçus autour d'un noyau central regroupant les sanitaires, les circulations verticales et les locaux techniques. Chaque bâtiment bénéficie de son propre parking en sous-sol et de stationnements extérieurs dédiés, le tout avec un excellent ratio d'une place pour 24 m². Répartition des parkings par bâtiment : HUB A: 144 intérieurs et 82 extérieurs HUB B : 144 intérieurs et 70 extérieurs HUB C: 122 intérieurs et 77 extérieurs. Les bâtiments bénéficient d'une classification ERP 5ème catégorie type W et d'une certification Breeam in use « GOOD ». ACCESSIBILITE - Accès aérien : au pied de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, doté d'un système de navettes reliant le centre-ville de Toulouse. - Accès voiture : Rocade Ouest « Fil d'Ariane » desservant la zone aéroportuaire, le centre-ville, directement connectée aux autoroutes A62 Bordeaux / Paris, A61 Montpellier / Barcelone, A68 Albi / Rodez et A64 Tarbes / Pau. - Accès transports en commun : ligne de bus n°25 reliant Blagnac / Aussonne / Toulouse centre-ville à 5 min à pied et à terme le tramway T1 "Aéropot Blagnac" via le métro ligne C "Blagnac". PRESTATIONS TECHNIQUES Façade Béton en pierre marbrière et granit polis Faux-plancher technique Faux-plafonds Chauffage réversible et climatisation par ventilo convecteur en allège Eclairage LED encastrés Gestion technique centralisé permettant le paramétrage des consignes utilisateurs pour la Climatisation et le chauffage, les stores électriques et le contrôle d'accès global (portail, bâtiment et paliers) Sécurité : contrôle d'accès, télésurveillance et détection incendie SERVICES Les halls : plus qu'un simple lieu d'attente Chaque hall est conçu comme un véritable espace de vie, alliant salons lounges et tables collaboratives. Ils offrent un cadre élégant et confortable, propice aux échanges informels et au travail en dehors du bureau, grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité. Le Work Café : allier travail et convivialité Situé au coeur des bureaux, le Work Café est un espace hybride où il est possible de déjeuner, travailler et se détendre. Il propose diverses ambiances (banquettes, lounges, comptoir connecté) et un comptoir services centralisant plusieurs prestations (café, fontaine, etc.). L'innovation des frigos connectés Foodles révolutionne la pause déjeuner, rendant l'expérience plus fluide et moderne. Ces espaces redéfinissent le lieu de travail en intégrant confort, flexibilité et innovation pour une expérience professionnelle enrichie. GALAXIA intègre dans sa conception une dimension environnementale à la performance énergétique optimale pour une maîtrise des coûts d'exploitation : Pompes à chaleur individuelles programmables Doubles baies équipées de triple vitrage avec stores motorisés incorporés Gestion Technique Centralisé (GTC) - Pilotage à distance des paramètres Pour en savoir plus : www.galaxia-bureaux.fr L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
365,66 € m²/an
533 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Le cabinet Novilis Conseil , vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de standing, un plateau en étage livré rénové hors cloisons et hors courant faible. Les parties communes ont été récemment rénovées. L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade. Site sécurisé et parkings couverts. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
145,01 € m²/an
288 – 820 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Le cabinet Novilis Conseil , vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de standing, plusieurs plateaux de bureaux. Les parties communes ont été récemment rénovées. L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade. Site sécurisé et parkings couverts. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
145,00 € m²/an
287 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire de standing, un plateau de bureaux à la location. Le site est entièrement clôturé, et les parties communes ont été récemment rénovées. Le plateau est au 1er étage, entièrement aménagé, câblé et climatisé et présente un bon état général. Différents espaces ont été crées : open space, grande salle de réunion, bureaux fermés, local technique climatisé. L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Novilis Conseil

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
155,00 € m²/an
140 – 600 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Au sein d'une zone tertiaire à deux pas de l'aéroport, Valteos vous présente un immeuble restructuré disponible à la location proposant des surfaces de 140 m² à 600 m². Loyer annuel : 93.000 Euros /an (155 Euros /m²/an) Charges annuelles : 7.614 Euros /an (13 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

2 Bis Rue Marcel Doret

31700 Blagnac

Bureau à louer
125,00 € m²/an
142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

A proximité immédiate de l'aéroport et des axes routiers, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 142 m². Loyer annuel : 17.750 Euros /an (125 Euros /m²/an) Charges annuelles : 4.828 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valteos

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

7 Avenue Didier Daurat

31700 Blagnac

Bureau à louer
145,00 € m²/an
288 – 820 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Bureaux rénovés à louer, à proximité immédiate de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC, dans un immeuble de qualité. Dans un immeuble situé au pied de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac. Surface louée en open-space, climatisée. Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport. Lignes de bus 25, 30 et 66 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse. Accès immédiat par la rocade.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

31/01/2025

Cacher

4 Rue Groupe D'Or

31700 Blagnac

Bureau à louer
165,00 € m²/an
356 – 8 665 m²
10 Espaces | Disponible bientôt

Blagnac Bureau à louer - Toulouse

Bureaux à louer à BLAGNAC, dans un ensemble tertiaire de standing au coeur de la Zone Aéroportuaire et en bordure du Fil d'Ariane. 3 Immeubles indépendants livrés entièrement rénovés. CBRE vous propose des bureaux à louer sur un site composé de 3 immeubles indépendants entièrement rénovés. Site sécurisé. Prestations de qualité . Espaces vélos et vestiaires/douches au sous-sol de chaque bâtiment. Possibilité de division à partir de 400 m². Work Café et salles de réunion au RdC de l'immeuble HUB B. Emplacements de voitures privatifs en sous-sol et extérieurs. Accès immédiat à l'Aéroport et à la station de Tramway (200 mètres). Site en bordure du Fil d'Ariane. Ligne de bus n° 25 reliant BLAGNAC-AUSSONNE et le centre-ville de TOULOUSE à 200 mètres.

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CBRE

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

Cacher

31770 Colomiers

Bureau à louer
108,26 € m²/an
16 – 206 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Terrasse sur le toit
Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Vous recherchez des bureaux fonctionnels et idéalement situés à proximité des grandes industries aéronautiques ? Découvrez ce plateau lumineux de 230 m², parfaitement adapté aux entreprises du secteur tertiaire, ingénierie, bureaux d'études ou toute activité nécessitant un environnement de travail spacieux et confortable. LOCALISATION : Colomiers – Secteur Parc Aéronautique À 2 km du périphérique toulousain, accès rapide vers Toulouse Transports en commun à proximité : Bus 75 / L2 - Gare de Colomiers à 3 km (liaison vers Toulouse et environs) DESCRIPTIFS TECHNIQUES : Plateau de 230 m² situé au 1er étage, offrant des espaces de travail optimisés : Open space en angle : 108 m² Bureau fermé 1 : 20 m² Bureau fermé 2 : 40 m² Bureau fermé 3 : 22 m² Salle baie de brassage : 16 m² Équipements et confort : ? Climatisation réversible ? Fibre optique ? Courant fort et faible ? Éclairage LED ? Dalles moquettes Les sanitaires sont en parties communes. ? Sécurité &amp ; accessibilité : Entrée sécurisée avec digicode Ascenseur PMR Places de parking attribuées dans un parking sécurisé CONDITIONS FINANCIERES : Loyer annuel HT HC : 24 900 € (soit 6 225 € HT HC/trimestre) Charges annuelles (taxe foncière incluse) : 13 850 € (soit 3 462 €/trimestre) Bail commercial 3/6/9 Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC, soit 3 735 € HT Rédaction du bail à la charge du preneur : 1 000 € ? CONTACTEZ-MOI ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d'une simple mise en relation. Avec moi, pas de zones d'ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite. Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l'exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise. Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en ! 06.08.26.68.41 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 735 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 154 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 225 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

31770 Colomiers

Bureau à louer
70,00 € m²/an
272 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

A COLOMIERS - Parc Aéronautique!! Disponibilité immédiate! Proche de l'aéroport, dans la zone aéronautique et à proximité immédiate de la rocade nous vous proposons un local pour bureaux, cabinet ou atelier dans l'aile gauche d'un bâtiment indépendant Cette surface d'environ 272 sur 2 niveaux divisibles bénéficie de la climatisation réversible et est câblée. - entrées indépendantes - Au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 115 m2, on retrouve le hall d'entrée, un long couloir qui dessert 4 bureaux équipés de réseau et climatisation réversible. - À l'étage d'une superficie d'environ 157 m2, 3 bureaux, toilettes et grande pièce. Cette surface est totalement réaménageable en fonction de votre activité, possibilité de diviser le local en deux parties distinctes (1 partie au rez-de-chaussée et 1 partie à l'étage). Possibilité de diviser le RDC et R+1 voire location au bureau. Loyer annuel : 19044 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 587 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles : 2940 EUR HT Taxe foncière : en cours Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-19503 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Contact:

Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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Avenue De Versailles

31700 Cornebarrieu

Bureau à louer
170,00 € – 177,40 € m²/an
60 – 235 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle

31700 Beauzelle

Bureau à louer
207,69 € m²/an
26 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beauzelle Bureau à louer

Bureau à Louer - Immeuble BEAUZELLE Votre agence IMMO DE FRANCE TOULOUSE a le plaisir de vous presenter à la location des bureaux au sein d'un immeuble recent et très bien entretenu. Bureau : surface allant de 27m2 à 55m2 possible Disponible ! Forfait charges comprenant l'EDF, eau, chauffage clim et parking. Situation ideale, aeroport à 2 pas et transports en commun au pied de l'immeuble (Tramway / Aeroconstellation) Place de parking mis à diposition. IMMO DE FRANCE TOULOUSE Julie - 06 33 15 70 45 Plus d'informations sur www.acantys.fr (réf. 3122858666) - Dépôt de garantie 1200 € Honoraires à la charge du locataire 850 € TTC

Contact:

IMMO DE FRANCE TOULOUSE LOCATION

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

1–24 sur 40

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Cornebarrieu

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Cornebarrieu ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Cornebarrieu, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Cornebarrieu ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Cornebarrieu est de /m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent /m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Cornebarrieu ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Cornebarrieu.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Cornebarrieu ou dans les environs ?

Le marché de Cornebarrieu offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de €/m² et atteignent en moyenne €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Cornebarrieu ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Cornebarrieu ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Qu’est-ce qu’une charge de service et dois-je la payer ?

Les charges de service couvrent l’entretien des parties communes : ascenseurs, sécurité, ménage, maintenance. Elles sont généralement dues en plus du loyer et doivent être détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même aux services internet et aux utilités ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Cornebarrieu ?

Commencez votre recherche sur LoopNet, créez une sélection et contactez des agents locaux spécialisés. Visitez plusieurs options pour comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Cornebarrieu

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Cornebarrieu est de.

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