Bureau en Cornebarrieu disponible à louer
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Espaces de bureaux à louer - Cornebarrieu

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

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Plus de détails pour 35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen, Blagnac - Bureau à louer

35 Avenue De L'Escadrille Normandie-Niemen

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 272 – 5 441 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

SECTEUR BLAGNAC AEROPORT, BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux, en cours de restructuration complète, disponible à la location. Vente possible. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse TOULOUSE NORD-OUEST / BLAGNAC AEROPORT - BATIMENT INDEPENDANT A LOUER OU A VENDRE. Rare ! Au coeur de la zone aéronautique et aéroportuaire de Toulouse-Blagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de découvrir cette nouvelle opportunité tertiaire disponible à la location. Ce bâtiment indépendant développe environ 3 155 m² de bureaux sur 3 niveaux. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel situé à toute proximité des sites AIRBUS, de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de la métropole toulousaine. Disponibilité : immédiate PRESTATIONS TECHNIQUES :  Climatisation : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège Sécurité : Contrôle d'accès Câblage informatique Plinthes techniques périphériques Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus Sol bureaux : Moquette Sanitaires : Parties communes Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome ACCES & DESSERTE :  Bus ligne n° à 160 mètres Desserte routière : 1 kilomètre, sortie rocade Ouest n°902.2 Aéroport de Toulouse-Blagnac à 900 mètres. Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56.   Zoom sur Blagnac : - parc tertiaire : 600 00 m²  - 2 lignes de tramway - 1/3 du territoire dédié à l'activité économique Située au nord-ouest de Toulouse, Blagnac rayonne à l'international et se distingue par sa forte attractivité locale, portée en grande partie par l'industrie aéronautique et une offre tertiaire de qualité. La commune a su attirer depuis de nombreuses années les sièges sociaux des plus grands donneurs d'ordre de l'aéronautique, générant une forte attractivité économique et un important bassin d'emplois. Blagnac bénéficie d'une offre diversifiée en bureaux, centres d'affaires et locaux d'activité attirant ainsi une grande variété d'entreprises. La commune est devenue au fil du temps, un hub ultra connecté grâce à l'aéroport Toulouse-Blagnac et à son accessibilité optimale (rocade, tramway et futur métro ligne C). Elle bénéficie d'un équilibre entre nouveaux projets, zones d'activités emblématiques (Andromède ou Aéroconstellation) et espaces résidentiels, avec des commerces, des parcs, des équipements sportifs et des services qui en font un lieu de travail agréable.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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Plus de détails pour 3 Boulevard Henri Ziegler, Blagnac - Bureau à louer

3 Boulevard Henri Ziegler

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 226 – 7 981 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

SECTEUR ZAC ANDROMEDE, BNP Paribas Real Estate vous propose, à proximité de l'aéroport et du nouveau Parc des Expositions, plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. L'immeuble bénéficie d'un restaurant intégré, libre d'accès pour ses utilisateurs. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse Bureaux à Louer à Blagnac – Cap Constellation : Une Opportunité Unique pour Votre Entreprise Vous recherchez des bureaux modernes et flexibles à Toulouse Ouest ? Découvrez Cap Constellation, un programme tertiaire d’envergure situé au cœur de la ZAC Andromède à Blagnac, à proximité immédiate de la zone aéroportuaire et des sièges d’Airbus et ATR.   Pourquoi choisir Cap Constellation ? Des espaces de travail récents et évolutifs • Plateaux divisibles pour un aménagement sur mesure • Conception HQE et THPE, garantissant une performance énergétique optimale • Environnement lumineux et agréable avec façades vitrées toute hauteur   Des prestations premium pour un confort optimal • Faux plancher  • Jardins et patios pour des espaces de détente • Hauteur sous plafond de 2,65 m • Contrôle d’accès sécurisé et GTC (gestion technique centralisée) • Ascenseur et accessibilité optimale • Restaurant intégré   Une accessibilité idéale pour vos collaborateurs • Proximité du tramway T1 (arrêt « Aéroconstellation ») et des bus lignes 17, 70 et 71 • Accès rapide via la rocade Ouest toulousaine et la Voie Lactée • À quelques minutes du Centre Commercial E. Leclerc Blagnac et des services de proximité   Bail commercial 3/6/9 ans   Située à Blagnac, aux portes de Toulouse, la ZAC Andromède est un pôle économique dynamique dédié aux activités tertiaires et industrielles. Pensée pour accompagner la croissance du secteur aéronautique, cette zone stratégique accueille de grands acteurs comme Airbus et ATR, tout en offrant un cadre de travail moderne et durable. Avec ses infrastructures de qualité, ses nombreux services, ses espaces verts et sa proximité avec l’aéroport international de Toulouse-Blagnac, Andromède séduit les entreprises à la recherche de bureaux performants et bien connectés. Desservie par le tramway T1 et plusieurs lignes de bus, elle garantit une accessibilité optimale au cœur de la métropole toulousaine.   Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre entreprise dans un bâtiment moderne, performant et idéalement situé. Contactez BNP Paribas Real Estate dès maintenant au 05 61 23 56 56 pour organiser une visite et découvrir ces bureaux d’exception ! Plus d'offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à louer

31700 Blagnac

  • Bureau à louer
  • 155,00 € m²/an
  • 272 – 3 121 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau à louer - Ouest Toulousain

TOURNY MEYER propose un Immeuble indépendant à vendre (en intégralité) ou à louer (voir tableau surfaces), au coeur de la Zone du Grand Noble de BLAGNAC, sur un grand terrain clos de 6 800 m² permettant une extension. LOCATION : surface locative d'environ 3 123 m² - Terrasses en sus VENTE : surface totale 3 150 m² (Immeuble intégral sans divisibilité) . RdC : 788 m² / RdJ : 788 m² / Etage 1 : 787 m² / Etage 2 : 787 m² Extension possible pour la construction d'un local d'activité /stockage (nous consulter). - Ascenseur - Parking extérieur : 139 - Rénovation extérieure et intérieure en cours. - Locaux livrés terminés, hors cloisons, hors câblage. - Labellisation BREEAM in Use en cours - Certification WiredScore Gold (concernant la connectivité)

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Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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31770 Colomiers

  • Bureau à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 272 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL ou BUREAUX – COLOMIERS ZONE AIRBUS Situé au coeur de la zone Airbus à Colomiers, à proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, ce bâtiment indépendant offre un environnement dynamique et stratégique pour le développement de votre activité. Ce local modulable de 272 m² (divisible sur deux niveaux) convient parfaitement pour des bureaux ou un cabinet professionnel. Caractéristiques principales : Surface totale : 272 m² répartis sur 2 niveaux Rez-de-chaussée (env. 115 m²) : hall d'accueil, couloir desservant 4 bureaux climatisés et équipés en réseau informatique Étage (env. 157 m²) : 3 bureaux, sanitaires, grande pièce polyvalente avec arrivée d'eau. Sanitaires avec 2 WC Climatisation réversible, câblage réseau, et aménagements modulables selon vos besoins Possibilité de diviser le local en deux espaces distincts (rez-de-chaussée / étage) Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 587 € HT Provisions pour charges : 90 € / mois (eau et électricité en sus) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Idéalement implanté au sein d'un secteur économique majeur, ce local vous offre à la fois visibilité, accessibilité et confort de travail dans un cadre professionnel valorisant. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 713 € à la charge du locataire. 90 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 761 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrice NERON Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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31770 Colomiers

  • Bureau à louer
  • 110,18 € – 112,38 € m²/an
  • 111 – 360 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible fauteuils roulants

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

Découvrez ces bureaux exceptionnels, situés au 1er étage d'un immeuble moderne et bien entretenu. Avec 5 pièces spacieuses, ces locaux offrent un environnement de travail confortable et inspirant pour votre équipe. L'ascenseur facilite l'accès, et le parking privé garantit la tranquillité d'esprit pour vos collaborateurs et vos clients. Profitez d'un chauffage collectif efficace et de sanitaires modernes pour un confort optimal. Les parties communes sont en bon état, reflétant l'attention portée à la propreté et à l'entretien de l'immeuble. Imaginez vos équipes évoluer dans un espace où chaque détail a été pensé pour favoriser la productivité et le bien-être. Ces bureaux sont libres et prêts à accueillir votre entreprise dès maintenant. Situés dans un quartier dynamique, ces bureaux sont à 10 minutes à pied des arrêts de bus, 5 minutes en voiture des écoles élémentaires et du collège, et à 10 minutes à pied de plusieurs restaurants. Vous trouverez également plusieurs parcs et jardins à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. De plus, ces locaux sont éligibles au haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise un cadre de travail exceptionnel et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et faites le premier pas vers l'avenir de votre entreprise. Dépôt de garantie 6 861 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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31770 Colomiers

  • Bureau à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 272 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Colomiers Bureau à louer - Ouest Toulousain

A COLOMIERS - Parc Aéronautique!! Disponibilité immédiate! Proche de l'aéroport, dans la zone aéronautique et à proximité immédiate de la rocade nous vous proposons un local pour bureaux, cabinet ou atelier dans l'aile gauche d'un bâtiment indépendant Cette surface d'environ 272 sur 2 niveaux divisibles bénéficie de la climatisation réversible et est câblée. - entrées indépendantes - Au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 115 m2, on retrouve le hall d'entrée, un long couloir qui dessert 4 bureaux équipés de réseau et climatisation réversible. - À l'étage d'une superficie d'environ 157 m2, 3 bureaux, toilettes et grande pièce. Cette surface est totalement réaménageable en fonction de votre activité, possibilité de diviser le local en deux parties distinctes (1 partie au rez-de-chaussée et 1 partie à l'étage). Possibilité de diviser le RDC et R+1 voire location au bureau. Loyer annuel : 19044 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 1 587 EUR HT/HC/HTF Provision pour charges annuelles : 2940 EUR HT Taxe foncière : en cours Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.X-19503 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

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Vudenhaut-Immo

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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1–7 sur 7
  2. 1
LoopNet France Occitanie Espaces de bureaux à louer à Cornebarrieu, France

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Cornebarrieu

Voir tous les espaces de bureaux à louer
Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Cornebarrieu ?
Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Cornebarrieu, vous pouvez choisir parmi 28 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Cornebarrieu ?
  • Le prix moyen des espaces de bureaux à Cornebarrieu est de 116 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.
  • Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 202 €/m2/an.
    • Quels types de bureaux sont disponibles à Cornebarrieu ?
    Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Cornebarrieu.
    Comment trouver le bureau idéal à louer à Cornebarrieu ou dans les environs ?
    Le marché de Cornebarrieu offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 60 € €/m² et atteignent en moyenne 116 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 202 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 36 m² et 1 637 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 624 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.
    Comment choisir un bureau à Cornebarrieu ?
    Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 202 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 624 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.
    Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?
    Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.
    Quels types de bureaux sont disponibles près de Cornebarrieu ?
    Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.
    Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?
    Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.
    Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?
    Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.
    Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?
    La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.
    Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?
    Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :
  • l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),
  • la sécurité et le gardiennage,
  • le chauffage ou la climatisation collective,
  • certaines taxes et assurances récupérables,
  • la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),
  • ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.
    • Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.
    Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?
    Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.
    Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?
    Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.
    Comment trouver le bon bureau à Cornebarrieu ?
    Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

    Espaces de bureaux à louer à Cornebarrieu

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    Découvrez 28 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Cornebarrieu.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Cornebarrieu est de 116 €/m2/a.

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