Location Espaces de bureaux - Chenôve

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Chenôve ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Chenôve, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Chenôve

10 Rue Louis Lumière

21160 Marsannay-la-Côte

Bureau à louer
45 – 832 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Marsannay-la-Côte Bureau à louer - Côte-d'Or

Au coeur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible, immeuble tertiaire indépendant développant environ 832 m² disponibles à la location, sur un foncier de 1.737 m². L'actif offre une grande souplesse d'occupation, permettant : la location de la totalité du bâtiment, ou une location partielle, adaptée aux besoins des utilisateurs. Configuration des locaux Rez-de-chaussée Idéal pour les entreprises recherchant une grande surface, avec bureaux, salles de réunion. Accès direct et fonctionnalité optimale pour une activité nécessitant visibilité et surface importante. Étage Plateaux de bureaux indépendants, parfaitement adaptés aux PME, professions libérales ou activités tertiaires. Les bureaux de l'étage disposent de sanitaires communs et d'une circulation indépendante, permettant une occupation autonome. Prestations Locaux climatisés 34 places de stationnement privatives Immeuble indépendant Disponibilité immédiate Un bien polyvalent Ce bien s'adresse aussi bien : à un utilisateur unique recherchant un site tertiaire de taille significative, qu'à plusieurs preneurs indépendants, souhaitant des surfaces plus petites et fonctionnelles. Nous consulter pour étudier les possibilités de division, les loyers par lot et organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

2 Rue Des Frères Montgolfier

21300 Chenôve

Bureau à louer
2 909 m²

Chenôve Bureau à louer - Côte-d'Or

Au cœur de la zone d'activité mixte des Portes du Sud, ces bureaux font partie d'un plus grand complexe mixte de locaux d'activités. Une superficie de 575 m² environ développée se décompose comme suit : - Bureaux/salle d'exposition au rez-de-chaussée : 230 m² environ (divisibles) - Bureaux en R+1 : 345 m² environ. Les locaux peuvent être pris dans leur ensemble ou divisés à partir de 100 m².

Contact:

Max-Im

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

5 Impasse Du Tri Postal

21600 Longvic

Local d’activités à louer
3 444 m²

Longvic Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON SUD - LONGVIC Sur un terrain de 6.650 m² env., bâtiment indépendant de 3.189 m² env. comprenant : 2.616 m² env. d'entrepôt / bureaux de 289 m² env. en rez-de-chaussée et 284 m² env. à l'étage. 64 places de stationnement extérieures. À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX LONGVIC (DIJON SUD) Situé à Longvic, au sud de Dijon, ce local d'activité avec bureaux offre un cadre fonctionnel et modulable, idéal pour diverses implantations professionnelles. Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité et un environnement dynamique avec de nombreux services à proximité. Caractéristiques du bien : Surface totale : 3.189 m² comprenant local d'activité et bureaux. Bureaux cloisonnés amovibles, permettant une configuration sur mesure selon les besoins. 64 places de stationnement, offrant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs . Accès et logistique : 2 niveleurs de quai, capacité de charge de 6 tonnes. 2 portes sectionnelles motorisées (3,25 m hauteur x 2,60 m largeur). Accessibilité et transports : En voiture : accès rapide à la Rocade en 8 minutes, facilitant les déplacements vers les axes majeurs. En transport en commun : l'arrêt École des Métiers de la ligne B18 est à 8 minutes, offrant une connexion pratique avec Dijon et ses environs. Environnement et services : Restauration variée à proximité. Salle de fitness à 5 minutes. Leclerc Drive à proximité. Un local fonctionnel, bien situé et facilement accessible, parfait pour une activité nécessitant à la fois bureaux et espaces logistiques. Plus d'informations sur demande.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

14 Rue De L'Ingenieur Bertin

21600 Longvic

Local d’activités à louer
3 972 m²

Longvic Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON SUD ZI LONGVIC Locaux d'activités / Messagerie mono-face d'une surfaces de 1.589 m² environ comprenant : - Stockage / Quai : 1.443 m² - Bureaux / Locaux sociaux : 146 m² - 7 quais / 1 porte de plain-pied A LOUER Locaux d'activités / messagerie de 1.589 m² environ situés au Sud de Dijon, au sein de la zone industrielle de Longvic Cette surface comprend : - Stockage / Quai : 1.443 m² - Bureaux / Locaux sociaux : 146 m² - Accessibilité tous porteurs - 7 portes à quai - 1 porte de plain-pied - Hauteur libre de 7.50 mètres environ - 10 places de parking Desserte : - A proximité de la rocade donnant accès aux autoroutes A39, A31, A6 et A38 par la Lino - Réseau de bus urbain DIVIA arrêt Bertin à 4 minutes à pied (ligne B18)

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

21300 Chenôve

Bureau à louer
289 m²

Chenôve Bureau à louer - Côte-d'Or

Situés à Chenôve, à la limite de Dijon sud, proche de l'axe très passant de l'avenue jean Jaurès, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité. Surface: - 76 m² env. de surface locative - 71 m² env. de surface privative - situés au 2ème étage d'un immeuble professionnelBureaux entièrement rénovés, lumineux, fonctionnels. Stationnement: Parking extérieur disponible pour les occupants et les visiteurs.

Contact:

CBRE Impact

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

21300 Chenôve

Bureau à louer
144,00 € m²/an
66 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Bureau à louer

Surface de bureaux de 66 m² environ située en rez-de-chaussée d'un immeuble dédié aux activités tertiaires. Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures. Idéalement implanté au Parc tertiaire des Grands Crus à Chenôve, pôle reconnu regroupant entreprises de service, professions libérales, conseil, informatique et coworking Accès rapide par la rocade Sud et la route de Beaune (D974). Le site est également bien desservi par les transports en commun avec les lignes de bus L4, 14 et 15 à proximité. A 10 min en voiture du centre ville de Dijon et de la gare, et à environ 30 min en transports en commun (Bus et Tram). Disponible également à la vente.

Contact:

CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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1–6 sur 6

Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Chenôve

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Chenôve ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Chenôve, vous pouvez choisir parmi 8 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Chenôve ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Chenôve est de 86 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 65 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 120 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Chenôve ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Chenôve.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Chenôve ou dans les environs ?

Le marché de Chenôve offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 65 € €/m² et atteignent en moyenne 86 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 120 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 45 m² et 3 189 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 700 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Chenôve ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 120 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 700 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Chenôve ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Chenôve ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Chenôve

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Chenôve est de 86 €/m2/a.

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