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40150 Soorts-Hossegor Bureau | 210 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
-
Charges locatives : 17,14 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
- 3 bureaux privés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 210 m² | 3/6/9 | 194,29 € HT/m²/an 16,19 € HT/m²/mois 40 801 € HT/an 3 400 € HT/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 210 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 194,29 € HT/m²/an 16,19 € HT/m²/mois 40 801 € HT/an 3 400 € HT/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 210 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
194,29 € HT/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 17,14 € /m²/an 1,43 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
- 3 bureaux privés
Aperçu du bien
Rare sur le secteur ! Situé au coeur de la zone dynamique de Pédebert à Soorts-Hossegor , découvrez un plateau de bureaux moderne et design en R+1, idéal pour une entreprise cherchant un cadre de travail privilégié. LE BIEN - Surface de bureaux : Ensemble de 210 m2 en R+1. - Configuration : Comprend deux bureaux, un bureau de direction, un vaste open space et des sanitaires. - Extérieur : Une terrasse privative de 27,5 m2. - Le "Plus" : Un logement de fonction de 25 m2 environ (cuisine, douche, WC) inclus, idéal pour un espace de repos, de conciergerie ou de stockage complémentaire. CONDITIONS FINANCIÈRES (Location) - Loyer annuel : 44 400 Euros HT/CC. - Loyer mensuel : 3 700 Euros HT/CC. - Taxe foncière : À la charge du preneur. - Régime fiscal : Soumis à la TVA. - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC. - Honoraires de location : 8 160 Euros HT, soit 9 792 Euros TTC à la charge du preneur. MODALITÉS DU BAIL - Type de bail : Bail commercial de 9 ans. - Destination : Usage exclusif de bureau. - Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Open Space - Sanitaires privés
Informations sur l’immeuble
-
Orpi - Tyrosse Immobilier Pro-PCI
Présenté par
"40150 Soorts-Hossegor"
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