Location Espaces de bureaux - Bondues

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bondues ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bondues, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bondues

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

87 Rue Du Molinel

59700 Marcq-en-Baroeul

Bureau à louer
2 836 m²

Marcq-en-Baroeul Bureau à louer - Grands Boulevards

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer de 700 m². Au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, au sein du Business Park de Marcq-en-Baroeul. Parkings privatifs. Implantés au croisement des Grands Boulevards, ces bureaux profitent d'une excellente accessibilité (proximité immédiate du Carrefour de Wasquehal, des axes routiers majeurs et du tramway).Espaces fonctionnels et confortables. Ils feront l'objet d'une rénovation complète, incluant la climatisation. Le propriétaire prévoit également la rénovation de la façade et des parties communes. Disponibilité immédiate. Immeuble moderne . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode - Interphone . Climatisation . Fibre optique . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Plinthes périphériques

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Cacher

180 Rue De Bondues

59118 Wambrechies

Local d’activités à louer
4 659 m²

Wambrechies Bureau, Local d'activités à louer - Rocade Nord-Ouest

Immprove vous propose à la location, sur Wambrechies, un local d'activité de 542 m² offrant un excellent compromis entre espace opérationnel et confort de travail. Le bâtiment comprend 142 m² de bureaux aménagés et lumineux. L'activité est facilitée grâce à une porte sectionnelle et 6 parkings privatifs. Ce local polyvalent convient à de nombreuses activités : artisanat, logistique légère, stockage ou atelier avec bureaux. Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, il bénéficie d'un accès facile aux grands axes et à la Rocade Nord-Ouest, offrant visibilité et fluidité pour vos opérations. Disponibilité : mai 2026. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Interphone . Accès sécurisé par badge . SAS d'entrée . Fibre optique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 400 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

89 Rue De L'Epinette

59420 Mouvaux

Bureau à louer
150 m²

Mouvaux Bureau à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

Découvrez ces bureaux à louer à Mouvaux, idéalement situés dans un secteur dynamique et facilement accessible depuis les grands axes routiers et les transports en commun. Cet emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Lille, Tourcoing et Roubaix, tout en profitant d'un environnement professionnel agréable et verdoyant. Le plateau de 120 m², lumineux et prêt à l'emploi, se compose d'un open space modulable, de bureaux cloisonnés, d'un espace cuisine convivial et de sanitaires privatifs. Les locaux sont câblés, fibrés et chauffés électriquement, pour un confort optimal au quotidien. Ce bien dispose également de 4 places de parking privatives, un atout rare pour vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel alliant fonctionnalité, accessibilité et confort de travail. Plateau de bureaux lumineux et agréable : Open space Bureaux cloisonnés Espace cuisine Sanitaires privatifs Chauffage électrique Plateau câblé et fibré Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Tram Arrêt de tramway "Ma Campagne" à 11 min. à pied Bus Arrêt de bus "Flocon" à 5 min. à pied : Ligne Z4 Bus Arrêt de bus "Les Prieux" à 13 min. à pied : Ligne 904 Bus Arrêt de bus "Faidherbe" à 10 min. à pied : Ligne 905 Métro Station de métro "Carliers" à 20 min. à pied : Ligne 2 SNCF Gare SNCF Lille Flandres à 20 min. en voiture, 34 min. en transports Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 24 min. en voiture Route A proximité de tous les grands axes routiers et autoroutiers majeurs de la Métropole Lilloise Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

ARTHUR LOYD LILLE

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

5 B Avenue Henri Poincaré

59910 Bondues

Local d’activités à louer
60,00 € – 92,00 € m²/an
100 – 2 300 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Bondues Bureau, Local d'activités à louer - Lille

Immprove vous propose à la location des locaux d'activités fonctionnels sur un site clos avec portail, situés dans la commune de Bondues, à proximité des principaux axes autoroutiers. Plusieurs lots sont disponibles de 322m² à 550m², avec une hauteur sous plafond de 6 m idéale pour du stockage. Bureaux intégrés aménagés pour un confort de travail optimal et modulable. Parking privé et stationnements dédiés à vos équipes et visiteurs. Environnement calme et sécurisé,. Idéal pour des activités nécessitant à la fois des zones de stockage, de production et des bureaux. Disponibilité immédiate. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . SAS d'entrée . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Hauteur libre : 6 mètres . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux-plafonds acoustiques . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 1150 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Rond Point

59910 Bondues

Local d’activités à louer
90,21 € – 100,98 € m²/an
88 – 3 087 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Bondues Différents types d’espaces à louer - Lille

Immprove vous propose à la vente et à la location, des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 665 m² idéalement situées au sein d'un Parc d'activité à mi-chemin entre Bondues, Tourcoing et Mouvaux. Proximité immédiate de l'A22 (Lille/Belgique) desservant de nombreuses zones d'activités et commerciales importantes. Avec la possibilité de créer des surfaces de stockage/activités avec bureaux ou commerces/showroom, ce Parc d'activité est un emplacement stratégique pour l'implantation ou l'extension de votre activité vous offrant une certaine visibilité depuis des axes passants. Disponibilité immédiate. Bâtiment neuf . Façade béton . Site clos . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Digicode - Interphone . Fibre optique . Cour . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Locaux livrés brut de béton ou en base paysagère . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Moquette . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 2651 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

59910 Bondues

Local d’activités à louer
2 810 m²

Bondues Bureau, Local d'activités à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

CBRE vous présente un Parc multicellules à Bondues sur le PA de Ravennes-Les-Francs zone à seulement 15km du centre de Lille et de la frontière Belge. Ce parc propose des lots d'activités incluant des bureaux d'accompagnement, et des emplacements de parking. Il est possible de regrouper des lots (Lot 1 et Lot 2). Ce Parc offre une opportunité d'implantation stratégique pour votre entreprise. - Sol: béton lissé - Structure: Béton - Eclairage zénithal - Faux plafond - Bureaux cloisonnés - Alarme Parking compris dans le loyer : (Places supplémentaires possible loyer : 250 euros HT/U/an) Lot 1 : 3 places (N° 18/19/20) Lot 2 : 2 places (N° 21/22) Lot 4 : 2 places (N° 25/26) Lot 5 : 32 places (N° 27/28) Surface RDC : 1292 m² Surface terrain : 8520 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 5 Ossature : Structure Béton Couverture : Bac acier double peau isolante

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

59910 Bondues

Local d’activités à louer
4 571 m²

Climatisation

Bondues Bureau, Local d'activités à louer - Roubaix/Tourcoing/Roncq

CBRE Lille, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose un parc d'activité neuf à la location sur Ravennes Les Francs. Cet ensemble immobilier présente des cellules à partir de 956 m² pouvant être regroupées en fonction de votre besoin. Le site dispose de confortables aires de manoeuvres permettant la circulation des poids lourds. Contactez-nous pour visiter ! Bureaux aménagés en plateaux paysagers . Bureaux climatisés . Bâtiment à la norme RE2020 . RIA (réseau incendie armé) Surface RDC : 1709 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 9 m Résistance sol : 3,5 T/m² Accès bâtiment : aire de manoeuvre moyens porteurs gros porteurs Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bacs tôle galvanisée avec étanchéité multicouches

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

59910 Bondues

Bureau à louer
90,00 € m²/an
18 – 468 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Bondues Bureau à louer

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces mixtes d'activités et de bureaux plein coeur de la zone d'activités 'RAVENNES LES FRANCS' sur la commune de Bondues. Cet ensemble immobilier est positionné sur un site entièrement clôturé et sécurisé. Ce programme se situe à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant le Nord et le Sud de la métropole lilloise (A22), des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe (15 min en voiture) et de commerces et restaurants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme - Structure béton - Châssis aluminium - Double vitrage isolant - Chauffage électrique - Plinthes périphériques techniques - Volet roulant électrique - Sanitaires privatifs - Parkings accessibles par portails automatiques

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

59910 Bondues

Local d’activités à louer
75,00 € – 140,00 € m²/an
102 – 1 914 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Bondues Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location des cellules d'environ 1.000 m² dont 100 m² en mezzanine. Chaque cellule possède une grande porte sectionnelle. Les bureaux sont livrés en base paysagère et climatisés. Hauteur libre : 7m30. Resistance de la dalle : 3.5 tonnes. Bâtiment ICPE 1510. Locaux idéalement situés dans la zone d'activité de Ravennes les Francs à Bondues. Disponibilité immédiate. Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Bornes de chargement pour véhicules électriques . Charge au sol : 3.5 tonnes / m² . Hauteur libre : minimum 7.30 mètres Maximum 9.38 mètres . Rampe de plain-pied . 8 quais dont 3 niveleurs . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimension porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres . Puissance électrique : 36 kVA . Tarif bleu . Extincteurs, RIA, SSI Surface RDC : 1709 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Lille

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

59910 Bondues

Industriel/Logistique à louer
75,00 € – 140,00 € m²/an
102 – 1 914 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Bondues Bureau, Local d'activités à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activité neuves d'environ 2 000 m² divisibles, composées d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement. L'emplacement est idéal et bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A22, et est desservi par les transports en commun (train, métro, tram, bus...). Le bâtiment est aux dernières normes : RE2020, ICPE 1510. Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Chaque cellule est équipée d'un quai niveleur et d'une porte de plain pied. Les bureaux sont livrés aménagés. 10 places de parking par cellule complètent le confort de cette offre. Des prises de rechargement pour véhicules électriques sont également disponibles sur le parking. Surface RDC : 1709 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,3 m Haut. libre max. ss poutre : 9,38 m Résistance sol : 3,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

59910 Bondues

Local d’activités à louer
89,95 € – 123,60 € m²/an
88 – 3 974 m²
15 Espaces | Disponible maintenant

Bondues Bureau, Local d'activités à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location ou à l'acquisition, ces cellules d'activités neuves d'environ 14 000 m² divisible et idéalement situées sur la commune de Bondues. Les surfaces proposées sont mixtes : showrooms, bureaux, entrepôts. Elles sont modulables de 600 à 5 200 m². Les surfaces sont livrées brutes ou aménagées. La zone bénéficie d'un confortable parking extérieur pré-équipé pour accueillir des bornes de recharge pour véhicules électriques. Equipements : - Bureaux : chauffage par pompe à chaleur - Local deux-roues 5 m² pour chaque cellule - La cellule A 7 est équipée d'un quai Enfin, la zone est accessible facilement par les routes ainsi qu'en transports en commun. Surface RDC : 11888 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,9 m Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Métallique

Contact:

Aires d'Entreprises Lille

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bondues

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bondues ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bondues, vous pouvez choisir parmi 40 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bondues ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bondues est de 86 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 50 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 117 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bondues ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bondues.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bondues ou dans les environs ?

Le marché de Bondues offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 50 € €/m² et atteignent en moyenne 86 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 117 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 3 974 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 1 092 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bondues ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 117 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 1 092 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bondues ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bondues ?

Démarrez votre recherche sur LoopNet, ajoutez des annonces à vos favoris et contactez des agences et conseils en immobilier d'entreprise. Visitez plusieurs locaux afin de comparer les espaces, les prix et les conditions.

Espaces de bureaux à louer à Bondues

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bondues est de 86 €/m2/a.

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