Location Espaces de bureaux - Bondoufle

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bondoufle ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bondoufle, vous pouvez choisir parmi 202 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bondoufle

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

20 Rue Gustave Eiffel

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
122,22 € – 126,19 € m²/an
7 560 m²
40 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

EVOLIS vous propose des locaux d'activité à louer à Bondoufle, 7 560 m² divisibles à partir de 378 m². Emplacement stratégique, accès autoroutiers, parkings privatifs, bureaux aménagés. Contactez-nous pour plus d'informations. . Portail d'accès . Entrée poids lourd . Redéveloppement d'un bâtiment de 7560 m² divisible en 20 cellules . 1 porte sectionnelle 3.50 x 3.50 par lot . Eclairage Zénithal . Balcons et baies vitrées en RDC et R+1 . Charge au sol en mezzanine de 350 kg/m² Surface RDC : 6000 m² Situation/Transports : Bus La Mare aux Moules (4201, 4244), Les Closeaux St-Spire (4278) Route N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

20-22 Rue Gutenberg

91070 Bondoufle

Industriel/Logistique à louer
105,00 € m²/an
380 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Réception

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Dans le Parc d'activité Z.I de la Marinière à Bondoufle, l'actif se situe à 27 km de Paris, à proximité immédiate de la Francilienne N104, et de l'autoroute A6. De plus, un arrêt de bus (Les Quinconges) desservi par les lignes 4201, 4212 et 4244 se trouve à l'entrée du site.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

11 Rue Gustave Madiot

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
1 460 m²
13 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

À louer, cellule d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 012 m², divisibles à partir de 157 m², située à Bondoufle, dans une zone d'activités dynamique. Ce bien moderne offre un cadre de travail fonctionnel, combinant bureaux et espace de stockage, idéal pour diverses activités professionnelles. Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, avec une proximité immédiate des grands axes routiers, permettant de rejoindre facilement les zones industrielles environnantes et les infrastructures de transport. Les espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, offrant ainsi flexibilité et confort pour une implantation rapide de vos activités. Ne laissez pas passer cette occasion d'installer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

11 Rue Gustave Madiot

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
1 352 m²
14 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Situé à proximité de la nationale N104, dans la Zone Industrielle des Bordes à Bondoufle, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces d'activités. Ces locaux sont idéaux pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé dans une zone dynamique. Profitez d'une accessibilité facile et d'un environnement propice à votre activité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
122,22 € m²/an
7 560 m²
20 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

A LOUER (BONDOUFLE 91 ) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des cellules d'activité et de bureaux à louer dans un parc neuf à Bondoufle BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des cellules d'activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 7 560 divible à partir de 378 m² Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : A6;N104;D19 RER D : Orangis Bois de l'épine BUS 401 : Les Cloiseaux St Spire Services/prestations Charge au sol RDC : 3t/m² Hauteur sous porte plain-pied : 6m Porte d'accès plain pied : 1/lot WC PMR Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : D ORANGIS BOIS DE L'EPINE Bus : 401 LES CLOSEAUX ST-SPÏRE Desserte routière : N104; A6; D19 Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 4 Places véhicules légers par lots Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage/Moquette Sanitaire(s) : WC PMR Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous porte plain-pied : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes

Contact:

Bnp Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
106,00 € m²/an
816 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Opportunité d'Implantation – Bâtiment d'Activités Indépendant à BONDOUFLE Situé au coeur de la zone de la Marinière, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes A6 et N104, offrant une excellente accessibilité pour vos activités. Caractéristiques principales : Superficie totale : 947 m²588 m² de surface d'activités 260 m² de bureaux lumineux Hauteur sous plafond : 6 m Accès livraison : 1 porte sectionnelle (3,50 m x 4 m) Stationnement : Environ 15 places Site clos et sécurisé ? Localisation : Bondoufle – Zone de la MarinièreUn emplacement idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Contact:

ACQUERIR

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
100,00 € – 327,87 € m²/an
1 225 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

Arthur Loyd 77-91 vous propose, à BONDOUFLE, des locaux à usage d' activité dans la ZI de la Marinière. Chaque lot dispose d'au moins 4 places de parking et d'une porte de plain-pied. Le site est clos et sécurisé. Au pied de la N104, le site est très facile d'accès pour tout type de porteur. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 122.500 Euros / an HT Charges annuelles : 16.746 Euros / an HT - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 36 mois - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
95,00 € – 140,00 € m²/an
11 970 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Le site s’inscrit dans un ensemble économique moderne, sécurisé et entièrement clos, offrant une excellente desserte routière grâce à la proximité immédiate des grands axes. Les bâtiments sont conçus pour répondre aux standards actuels avec des infrastructures robustes, un contrôle d’accès et des espaces divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises. Cette implantation stratégique garantit une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et les déplacements des collaborateurs.

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
380 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Réception

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des cellules d'activités d'une divisibilité de 380 m², à louer en plein cœur de la ZI des Marinières. A proximité immédiate de de la Francilienne N104 et proche échangeur N104/A6. Hauteur sous plafond: 7 m sous poutre Accès livraison: 1 porte de plain-pied / 1 sectionnelle : 3.5x3.5 CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 105 euros HT/HC/m²/an et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91220 Le Plessis-Pâté

Industriel/Logistique à louer
66,00 € m²/an
22 578 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Le Plessis-Pâté Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Sud

Implanté au sein d’un parc d’activités reconnu, l’immeuble bénéficie d’un environnement professionnel structuré et d’une accessibilité facilitée. Sa structure en béton simple face assure robustesse et durabilité, tandis que la cour de débord de 29 mètres permet une circulation fluide des véhicules. Le site est équipé de 141 places de stationnement pour véhicules légers, renforçant son attractivité pour les entreprises à la recherche d’un site fonctionnel et bien desservi.

Contact:

Agilys

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
122,22 € – 126,19 € m²/an
7 560 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées
Balcon
Réception

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

Cet immeuble situé à Bondoufle, se trouve dans la zone industrielle de La Marinière, en bordure de la N104 (Francilienne), offrant un accès rapide à l'autoroute A6. Le site est desservi par les lignes de bus 401, 409 et 413, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Le bâtiment fait partie du parc d'activités "Veellage de Bondoufle", qui propose des locaux d'activités modernes et fonctionnels, adaptés à diverses entreprises. Les surfaces disponibles offrent une hauteur libre de 7 mètres et des accès de plain-pied de 3,5 m x 3,5 m. Le site est clos et sécurisé, offrant un environnement propice au développement d'activités professionnelles. Ce secteur dynamique de Bondoufle constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant des locaux bien situés et facilement accessibles

Contact:

GSA Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

91130 Ris-Orangis

Bureau à louer
125,00 € m²/an
750 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité

Ris-Orangis Bureau à louer - Évry

Situé à Ris-Orangis, cet immeuble indépendant de 1 500 m² est entièrement dédié à l’usage de bureaux, répartis sur deux niveaux. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de la N104 et de l’A6, facilitant les liaisons vers les grands axes routiers. L’échangeur N104/A6 renforce cette connectivité, tandis que la gare RER D d'Orangis Bois de l'Épine, située à seulement 2 km, assure une desserte efficace en transports en commun. Le bâtiment offre des prestations de qualité avec un site clos et sécurisé, un accès 24h/24 et de nombreuses places de stationnement. L’aménagement intérieur comprend des bureaux cloisonnés, des sanitaires à chaque niveau et un accès PMR, garantissant un environnement de travail confortable et adapté aux besoins des utilisateurs.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

09/01/2025

Cacher

91130 Ris-Orangis

Bureau à louer
128,57 € m²/an
14 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ris-Orangis Bureau à louer - Évry

Situé dans un quartier résidentiel de Ris-Orangis, cet immeuble d’entreprise bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A6. Facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Paris, offrant un environnement paisible tout en restant proche des grands axes routiers.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

20/06/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
105,00 € m²/an
72 – 1 195 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité immédiate de l'autoroute A6, dans la dynamique zone d'activités de la Marinière à Bondoufle, IMMPROVE vous propose à la location une cellule d'activités de 380 m². Ce local bénéficie d'une excellente accessibilité, idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique en Essonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Site clos et sécurisé . Hall d'accueil . Bureaux en RDC & R+1 . Faux plafond . Carrelage - moquette . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires Surface RDC : 872 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Industriel/Logistique à louer
132,72 € m²/an
70 – 217 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Au pied de la N104 et de la A6, au sein d'une copropriété sécurisée, un entrepôt de 217m2 réparti de la manière suivante : - 147 m2 de stockage avec 5,5m d'HSP - 70m2 de bureau en r+1 - cours privative de 70m2 Toutes activités acceptée hors automobilenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410185)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
58 – 953 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

À Bondoufle, découvrez une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité de 953 m², divisibles à partir de 119 m², disponibles à la location. Proposée par EVOLIS, cette offre est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace adapté à leurs besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu parfait pour développer votre activité à Bondoufle. . Divisible . Accès plain-pied . Hauteur sous plafond : 7 m Prestation bureaux : . Faux plafond Parc d'activité PME/PMI : . Site traversant avec entrée sur 2 rues . Parking sur site . Chauffage par convecteurs électriques . Plinthes périphériques Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus Réseau TICE 414 RER RER D Evry Courcouronnes Route N104 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
122,22 € m²/an
234 – 1 134 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À LOUER : Des cellules d'activités d'une surface totale de 7 640 m², divisibles à partir de 378 m², situées en plein cœur de la Zone Industrielle des Marinières. Rare sur la zone. Idéalement situées en bordure de la Francilienne (N104) et à proximité immédiate de l'échangeur N104/A6. ÉQUIPEMENTS : •Architecture soignée •Site clos •Accès 24h/24 •Portail automatique •Balcons et baies vitrées •Accès poids lourds HAUTEUR SOUS PLAFOND : •7 m ACCÈS LIVRAISON : •3 portes de plain-pied (3,50 m x 3,50 m) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 122 € HT HC / m² / an, hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
76 – 818 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Local d'Activités à Louer | 368 m² | Bondoufle À Bondoufle, Immprove vous propose à la location 2 surfaces d'activités de 368 m² et de 450 m². Ces locaux offrent une belle hauteur sous plafond, idéaux pour diverses activités. Situés au pied de la N104 et à proximité de l'autoroute A6, ils bénéficient d'un emplacement stratégique et facilement accessibles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Activités automobiles interdites.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
166,22 € m²/an
92 – 1 084 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Situé au pied de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A6 à Bondoufle dans la zone de la Marinière, IMMPROVE vous propose deux lots d'Activité de 540 m² à la location, avec une possibilité de réunir les cellules. Le bien bénéficie de prestations de qualité, d'accès poids lourd avec une belle hauteur, ainsi que de surfaces extérieures de stockage.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
99 – 250 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités de 250 m², situé à Bondoufle, disponible à partir du 1er janvier. Le bien bénéficie de 4 places de parking privatives, offrant confort et accessibilité pour vos équipes et clients. Idéal pour une activité artisanale, logistique ou de petite production. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
122,22 € m²/an
78 – 378 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Orpi Pro vous propose dans un nouveau parc des cellules d'activités à partir de 378 m². RDC activité 300 m² / Mezzanine 78 m² Disponibilité à convenir Descriptif technique : o Balcons et baie vitrées o Charge au sol en Rdc : 3T/m2 o Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 o Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m avec accès piéton o 7 m de hauteur libre Conditions financières : Bail 3/6/9 Garantie de 3 mois minimum suivant le dossier Loyer annuel HT HC : 46 200 Euros Charges : 10Euros/m²/an HT Taxe foncière : 11Euros/m²/an Honoraires agence 15 % loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
122,22 € m²/an
156 – 756 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Immo-Entre-Pro vous propose dans un nouveau parc des cellules d'activité et de stockages RDC activité 600 m² / Mezzanine 156 m² Descriptif technique : o Balcons et baie vitrées o Charge au sol en Rdc : 3T/m2 o Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 o Portes sectionnelles 3,50 x 3,50 m avec accès piéton o 7 m de hauteur libre Conditions financières : Bail 3/6/9 Garantie de 3 mois minimum suivant le dossier Loyer annuel HT HC : 92 400 Euros Charges : 10Euros /m²/an HT Taxe foncière : 11Euros/m²/an Honoraires agence 15 % loyer annuel HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

91070 Bondoufle

Local d’activités à louer
100,01 € m²/an
76 – 368 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Bondoufle Bureau, Local d'activités à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité de 368 m², idéalement implanté en plein coeur de la dynamique Zone Industrielle de La Marinière à Bondoufle. Descriptif : - Entrepôt : 292 m² avec une hauteur libre de 7 mètres sous poutre - Bureaux : 76 m² chauffés électriquement - Accès : 1 porte plain-pied + Rideau métallique - Extérieurs : 4 places de parking minimum par lotCaractéristiques techniques : - Dallage béton pour un usage polyvalent - Système RIA (Robinet d'Incendie Armé) pour la sécurité incendieConditions financières : - Bail dérogatoire - Loyer annuel : 36 800 Euros HT HC - Charges annuelles : 4 585,28 Euros HT - Taxe foncière : 5 508,96 Euros HT/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC minimum - Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bondoufle

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bondoufle ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bondoufle, vous pouvez choisir parmi 202 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bondoufle ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bondoufle est de 99 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 71 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 146 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bondoufle ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bondoufle.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bondoufle ou dans les environs ?

Le marché de Bondoufle offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 71 € €/m² et atteignent en moyenne 99 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 146 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 20 m² et. En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de , offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bondoufle ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 146 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de , ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bondoufle ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bondoufle ?

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Espaces de bureaux à louer à Bondoufle

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bondoufle est de 99 €/m2/a.

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