Espaces de bureaux à louer - BIOT

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Découvrez une opportunité professionnelle exceptionnelle avec ARTHUR LOYD NICE : des bureaux de haute qualité, d'une surface approximative de 760 m² répartis entre le rez-de-jardin et le premier étage. Ces bureaux sont équipés de climatisation et disposent d'un accès PMR. De plus, vous bénéficiez de 38 places de parking extérieures, offrant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et à proximité des centres de vie, ces bureaux offrent un accès facile à l'autoroute A8, renforçant ainsi leur accessibilité et leur attractivité pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Parking privatif extérieur : 38 - Peinture - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités. Avec un centre communautaire animé à seulement 5 minutes et un accès rapide à l'autoroute A8, ces bureaux allient praticité et confort.

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente une opportunité de bureaux à la location au sein de la technopole de Sophia Antipolis: 2 immeubles de bureaux en R+2 d'une surface globale d'environ 3 716,55 m² et 153 emplacements de parking répartis de la manière suivante: - Bâtiment A : 2 037.30 m² environ de bureaux - 83 parkings - Terrasse de 435 m² - Bâtiment B : 559.75 m² environ de bureaux en R+1 - 23 parkingsLes bureaux sont cloisonnés, climatisés et idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et bénéficient des prestations suivantes: ascenseurs desservant tous les niveaux, accès PMR, terrasses, espaces verts bien entretenus... Le bâtiment B est quant à lui intégralement rénové et est labellisé " Label Wired Score niveau Silver". Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 73 - Nbre Parkings sous-sol : 80 - Hauteur sous plafond: 2.55 m

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Situé au coeur de Sophia Antipolis, l'immeuble THE HIVE propose une excellente visibilité. Il est proche de nombreux restaurants, centres de vie, centre médical et de la gare routière. THE HIVE développe 2 883 m² de bureaux climatisés répartis sur 3 niveaux, avec terrasses privatives et toiture terrasse végétalisée. Vestiaires et douches sont également disponibles dans cet immeuble labellisé BREEAM . Le bâtiment dispose de 3 niveaux de parkings souterrains avec 114 emplacements et 72 places pour les deux-roues. L'autoroute A8 est à 5 minutes, la gare d'Antibes à 10 km, et l'aéroport international de Nice Côte d'Azur à 25 km. Parking privatif : 1 place pour 25 m² Certification BREEAM Good Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Ascenseur - Double vitrage - Faux plafond - Jardin - Moquette - Nbre Parkings sous-sol : 22 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Ventilation double flux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Vous recherchez de nouveaux bureaux au sein de la technopole de Sophia Antipolis ? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux rénovés à la location divisibles à partir de 184 m² environ. Ils font partie d'un bâtiment de très bon standing au coeur de la prestigieuse technopole de Sophia Antipolis. Découvrez des bureaux rénovés offrant des prestations de qualité exceptionnelle ! Dotés d'un plancher technique, d'une grande terrasse, de sanitaires et d'une cuisine privative, ces espaces proposent également des bureaux cloisonnés en excellent état. Idéalement situés à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et de l'autoroute A8, ces locaux offrent un cadre de travail pratique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité pour votre entreprise ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Kitchenette - Moquette - Open Space - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

Biot Bureau, Industriel/Logistique à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location sur la commune de Biot, Sophia Antipolis un local mixte de 152 m2 de plain-pied à usage de bureaux, entrepôt ou commerce . Entièrement climatisé ce local bénéficie également de 4 places de parkings privatives en devanture plus parkings visiteurs. 2 entrées séparés, protégés par des rideaux métalliques. Ce bien se trouve dans un ensemble immobilier clôturé et fermé la nuit par un portail électrique. - Loyer : 1.784 € HT mensuel payable par trimestre et d'avance - Charges et foncier : 367 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires : 3.213 € HT soit 3.855,60 TTC - ATTENTION LOCAL DISPONIBLE À PARTIR DU 01/04/2026 BAILLET IMMOBILIER - CONTACT : LOUIS BAILLET : 06 09 06 39 31 - MAIL : louis@baillet.immo

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Valbonne Coworking à louer - Sophia-Antipolis

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes, un ensemble immobilier neuf : COR NATURA. Ce projet comprend deux bâtiments, les NEWTON OFFICES, bénéficiant de prestations haut de gamme. Nous vous offrons la possibilité de louer différents espaces de travail : - Poste en coworking : 199 Euros HT / mois - Poste en bureaux partagés : 325 Euros HT / mois - Poste en bureaux privés : à partir de 490 Euros HT / mois Le bâtiment est labellisé BREEAM Excellent et conforme à la norme RT 2012. Parmi les prestations proposées : double vitrage acoustique, climatisation et ventilation double flux, connexion fibre optique / SDSL disponible. Le site dispose également de 245 places de parking en sous-sol ainsi que d'un parking pour les visiteurs. Accès facile : autoroute A8 à moins de 5 minutes et Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes. - Type de bail : Contrat prestation de service - Dépôt de garantie : 2 mois - Accès PMR - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Contrôle d'accès - Douche(s) - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Hôtesse d'accueil - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 245 - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Ramassage courrier - Salle de réunion - Salle de sport - Sanitaires communs - Secrétariat - Vestiaires

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence vous propose à la location des bureaux d'environ 110,11 m² situés au 1er étage dans le quartier des Bouillides. Ces bureaux sont éligibles à la fibre optique, disposent de cloisons amovibles, d'une climatisation réversible et d'un sol en moquette. Vous bénéficierez également de 5 places de stationnement en extérieur dans un environnement paysager agréable. Un centre de vie se trouve à seulement 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Chauffage réversible - Climatisation - Cloison vitrée - Douche(s) - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Peinture - Précâblage - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Biot Bureau à louer

À louer, bureau privatif de 35 m2 situé en R+2 de plain-pied, orientation Est, avec toilettes privatives. Ce local convient parfaitement à toutes activités (bureaux, professions libérales, soins, services, consulting, etc.). Le bureau bénéficie d'un environnement professionnel et d'une organisation pratique pour accueillir de la clientèle, grâce à une salle d'attente commune ainsi que des sanitaires communs en complément. Surface : 35 m2 privatifs + salle d'attente commune + sanitaires communs Disponibilité : immédiate Stationnement : parking commun Loyer mensuel : 1 100 EUR / mois TTC Charges comprises + foncier compris Services inclus dans le loyer Internet Ménage (partie privative et commune) 2 fois par semaine Électricité Eau Assurance Entretien climatisation Parking Conditions financières : Loyer mensuel avec charges et taxe foncière : 1100 EUR TTC Disponibilité : immédiate Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 2445 EUR Honoraires d'agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 1467 EUR HT (1760 EUR TTC) Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 - Email johann@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Biot Bureau à louer

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux situé au 1er étage (R+1), orientation Ouest, d'une surface de 250 m2, complété par une terrasse privative de 43 m2. Ce lot constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, lumineux et facilement accessibles, adaptés à une large typologie d'activités : siège social, bureaux administratifs, cabinet, showroom, coworking, services, etc. Le local dispose de prestations de qualité : - climatisation - éclairage LED - double vitrage - Terrasse privative 43 m2 (vrai espace extérieur rare sur le secteur) - 7 places de stationnement privatives incluses - Plateau modulable selon vos besoins d'aménagement - Site est sécurisé : clôturé la nuit, avec portail électrique et sous vidéosurveillance. Conditions financières : Loyer mensuel : 2500 EUR HT (payable par trimestre) Charges et taxe foncière : 730 EUR HT / mois Disponibilité : immédiate Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT soit 7500 EUR Honoraires d'agence 15 % HT du montant du loyer annuel HT soit 4500 EUR HT (5400 EUR TTC) Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96 - Email johann@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Mentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière » Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160 Zone d'intervention : France entière TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Biot Bureau à louer

Belle opportunité! à louer bureau situé dans une zone tertiaire de Biot, à proximité des accès autoroutiers. Surface: 146 m² / Accueil, 4 Bureaux, une salle de réunions, coin cuisine et sanitaires privatifs. Situé au 1er étage, accès PMR, refait à neuf. Climatisation réseau informatique (fibre + prise RJ45). 4 places de parkings privées. Bail commercial: Loyer CC (foncier compris) 1 812,83Euros HT / mois Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1W8FrQVV91uh7qiefJoAsn - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Biot Bureau à louer

À LOUER - BUREAUX - 250m² - BIOT Le Parc Saint Pierre est un complexe d'activités et de bureaux sécurisé, dans le secteur de Villeneuve Loubet. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à 2 minutes de la RN7, 5 minutes de l'autoroute A8 et de Sophia Antipolis, et 15 minutes de l'aéroport de Nice. ATOUTS DU SITE ET SERVICES -Accessibilité et Logistique : Le site est desservi par une ligne de bus. La voirie est adaptée au passage de semi-remorques de 44 tonnes sans restriction de tonnage. -Sécurité : L'ensemble du site est entièrement clôturé avec un portail fermé le soir et le week-end, et dispose d'un système de vidéosurveillance privé. -Prestations Communes : Le bâtiment est équipé de la fibre optique. Les locataires ont accès à une terrasse commune, une cuisine partagée, des douches H/F et des WC PMR. -Services de Proximité : Sur place se trouvent une crèche, une boulangerie, un restaurant, une coiffeuse et un centre médicale. DESCRIPTION : - Usage : Bureaux refaits à neuf avec orientation Ouest. - Surface : 250 m² hors terrasse. - Terrasse privative de 43 m². - 7 places de parkings privatives incluses - Faux plafond. - Éclairage LED. - Climatisation. - Doubles vitrages coulissants. - Cuisine privative. - Local technique. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 2500 € HT / mois Assujetti à la TVA Type de Bail : Commercial 3/6/9 ans. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer hors taxes soit 7500 € Charges et taxe foncière : 604 € HT / mois. Règlement : Par trimestre d'avance pour le loyer et les charges. Honoraires de location : 4500 € HT soit 15% du loyer annuel DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Biot Bureau à louer

A louer local situé dans une zone tertiaire à BIOT. Surface ; 152 m² au rez-de-chaussée, composé d'un bureau + un open space. 2 accès dont un avec espace de déchargement, 2,80 mètres de hauteur sous plafond, rideau de fer et sanitaires privatifs. Idéal pour activités de bureaux ou de stockage/ production. 4 places de parking privées comprises + parking visiteurs. Disponible le 1er Avril 2026. Loyer CC (foncier compris) : 2 140,66 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/20Y_U5x4TExOIc1DDqODKn - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Biot Bureau à louer

BEAU BUREAU climatisé d'une superficie de 35 M2 composé d'une entrée , d'une surface en open space, d'une réserve et de sanitaires. Services compris : Internet, Ménage partie privative et commune 2 fois par semaine, électricité, eau, assurance, entretien de la climatisation, parking commun. Loyer mensuel : 1100€ TTC, charges comprises, taxe foncière comprise / mois Dépôt de garantie 3300€ Loyer, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance. Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 1980€ +TVA à la charge du Locataire.

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Biot Bureau à louer

Belle opportunité! à louer bureau situé dans une zone tertiaire de Biot, à proximité des accès autoroutiers. Surface: 250m² 2 Open-space + une cuisine + sanitaires privatifs avec douche + terrasse de 43 m². Au 1er étage avec Accès PMR. Climatisation réseau informatique (fibre + prise RJ45). 7 places de parkings privées. Bail commercial: Loyer CC (foncier compris): 3 104,17Euros HT / mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Biot Bureau à louer

À LOUER – Plateau de bureaux 236 m² – Biot – Environnement dynamique Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 236 m² situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, au coeur de la commune de Biot, dans un environnement professionnel actif. Ce plateau lumineux offre de belles possibilités d'aménagements modulables selon les besoins de votre activité. Idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. À proximité immédiate de nombreux services : commerces, restauration, salles de sport, et supermarchés, facilitant le quotidien des collaborateurs. Caractéristiques principales : Surface : 236 m² 1er étage Espace modulable selon vos besoins Cadre agréable et services à proximité Idéal pour activités tertiaires Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions optimales. Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 7 611 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 684 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

Biot Bureau à louer

Idéalement situés à Sophia Antipolis (06410), quartier St Philippe, à seulement 10 mn de l'autoroute A8, CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 77 m² non divisible. Ces bureaux sont aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 4 places de parking privatives. Profitez de cette opportunité pour installer votre entreprise à Sophia Antipolis ! Disponibles en décembre 2025. Avantages : Crèche sur le site : Idéal pour les parents travaillant sur place. Proximité du centre de vie de St Philippe : bureau de poste, banque, restaurants, snacks, pharmacie, presse, hôtels, supermarché, transports en commun. Si vous êtes intéressés par ces bureaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau interurbain Gare TGV/TER Antibes à 15 mn Surface : 77 m² en R+1 . Bureaux aménagés cloisonnés . Climatisation réversible . Faux-plafonds - éclairage LED . Plinthes périphériques . Précâblage informatique et téléphonique Avantages : . Parking : 4 places privatives . Fibre optique . Ascenseur . Sanitaires en parties communes . Immeuble de bureaux en R+2 situé quartier St Philippe sur la technopole de Sophia Antipolis Immeuble indépendant

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Biot Bureau à louer

Description des bureaux neufs – Surface de 146 m²- Sophia Antipolis Découvrez ce plateau de bureaux de 146 m², conçu pour allier confort et fonctionnalité dans un espace moderne et lumineux. Idéalement situé en rez-de-chaussée de plain-pied et au 1er étage accessible aux normes PMR, cet espace offre des conditions de travail optimales pour une activité professionnelle. Surface : 146 m² de bureaux modernes Stationnement : 4 places de parking privatives disponibles Sécurité : Site sécurisé, entièrement clôturé et surveillé par vidéosurveillance, avec un portail fermé chaque soir et week-end. Connexion : Accès internet performant grâce à la fibre optique. Prestations et équipements : Commodités internes : Centre médical au R+2 avec médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, dentistes et ophtalmologues. Services à proximité : Coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant directement accessibles. Espaces communs et équipements privatifs : Sanitaires, climatisation neuve, et compteur EDF individuel. Ce plateau de bureaux offre une belle opportunité pour installer votre activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu ! Honoraires de 2 628 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Biot Bureau à louer

À LOUER – Plateau de bureaux 226 m² – Biot – Environnement dynamique Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 226 m² situé au 3ème étage d'un immeuble tertiaire, au coeur de la commune de Biot, dans un environnement professionnel actif. Caractéristiques principales : Surface : 226 m² 3ème étage Espace modulable selon vos besoins Cadre agréable et services à proximité Idéal pour activités tertiaires À proximité immédiate, pour faciliter vos déplacements avec les transports et axes routiers :Bus : Arrêt : INRIA à 180 mètres Lignes B, 22, 20. Arrêt : St-Philippe à 850 mètres Lignes A, 9,12,21,22,B, 26. Autoroute : A8 Antibes 4,3 km à 10 minutes Une opportunité à saisir pour développer votre activité dans des conditions optimales. Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 7 628 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 711 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Biot Bureau à louer

Sophia Antipolis - Bureaux de 229 m² dans un cadre dynamique; Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 229 m² en dernier étage privatif avec une grande terrasse privative et un balcon au coeur de la commune de Biot. Ce plateau lumineux offre de belles possibilités d'aménagements modulables selon les besoins de votre activité. Places de stationnement extérieures et intérieures. Idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi. À proximité immédiate de nombreux services : commerces, restauration, salles de sport, et supermarchés, facilitant le quotidien des collaborateurs. Caractéristiques principales : Surface : 229 m² 4ème et dernier étage grande terrasse avec vue dégagée sanitaires et douches privatifs entièrement modulable Bus : Arrêt : INRIA à 180 mètres Lignes B, 22, 20. ??????? Arrêt : St-Philippe à 850 mètres Lignes A, 9,12,21,22,B, 26.Autoroute : A8 Antibes 4,3 km à 10 minutes Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur. Une opportunité rare à visiter ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires de 8 244 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 740 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Biot Bureau à louer

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée en immobilier professionnel, propose à la location un plateau de bureaux de 229 m2 situé dans la Technopole de Sophia Antipolis, au sein d'un ensemble immobilier de dernière génération avec ascenseur et parking en sous-sol. Caractéristiques du bien : Surface totale : 229 m2 Étage : R+4 Aménagement : bureaux climatisés, fibre optique, éclairage LED Extérieur : terrasses privatives avec vue dégagée sur un environnement verdoyant Énergie : toiture équipée de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation énergétique Accessibilité : ascenseur et toilettes PMR Stationnement : places de parking en sous-sol Conditions financières : Loyer : 4 580 EUR HT/mois Provision sur charges : 630 EUR HT/mois Provision sur taxe foncière : 458 EUR HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT, soit 13 740 EUR HT Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT, soit 8 244 EUR HT (9 829,80 EUR TTC) Contact :Jean-MichelTéléphone : 07 72 01 91 47E-mail : jeanmichel@m-immopro.fr Retrouvez plus d'offres sur notre site : www.m-immopro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Biot Bureau à louer

Au coeur de la technopole de Sophia Antipolis (06410), au sein d'un immeuble récent, CBRE propose à la location ces bureaux d'environ 349 m² non divisible, en bon état. Ce plateau de bureaux est aménagé cloisonné, climatisé, il bénéficie d'une terrasse privative, d'un accès au Rooftop et de 12 places de parking privatives. Disponibles immédiatement, ces bureaux représentent une excellente opportunité pour développer votre activité à Sophia Antipolis Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité. De nombreux services de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes : le centre de vie de St Philippe : bureau de poste, restaurants, snacks, centre médical, pharmacie, banque, tabac-presse., transports en commun. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier. Accessibilité : Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn A 30 mn de Nice centre, à 2H de Marseille Aéroport international de Nice à 30 mn Transports en commun : réseau interurbain. Espaces aménagés cloisonnés, en bon état . Climatisation/chauffage réversible . Précâblage informatique et téléphonique . Sol moquette . Eclairage LED en faux-plafonds : environnement lumineux et économe en énergie . Cuisine . Baie de brassage Avantages : . Parking : 12 places privatives . Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels . Terrasse accessible + accès au Rooftop . Ascenseur Ces bureaux sont facilement accessibles et proches de diverses commodités. L'environnement est dynamique et innovant, entouré de nombreuses entreprises de haute technologie, de centres de recherche et d'universités. Immeuble indépendant

Date de mise sur le marché :

30/09/2025