Espaces de bureaux à louer - BIOT

Valbonne Bureau/Local commercial à louer

Local commercial / Bureau - Refait à neuf – 80 m² Situation : Rez-de-chaussée – 3 Place Méjane, Sophia-Antipolis (commune de Valbonne – 06) Caractéristiques du local : • Surface : 80 m² • Entièrement refait à neuf • Terrasse extérieure possible (sur le domaine public) • Hauteur sous faux-plafond : 3,30 m (+ environ 60 cm de vide technique au-dessus) • Normes PMR respectées (accès et WC aux normes) • Climatisation / chauffage réversible (entretien annuel inclus dans les charges) • Prise fibre optique (box internet déjà installée et opérationnelle) • Système d’alarme (entretien annuel inclus dans les charges) • Tableau électrique aux normes (vérification annuelle incluse dans les charges) • Extincteurs et BAES (vérification annuelle incluse dans les charges) • Parkings publics à proximité Point important : le local ne dispose pas d’extraction en toiture. Conditions de location : • Libre immédiatement • Bail possible en : bail commercial 3/6/9, bail professionnel ou bail dérogatoire (selon dossier) • Loyer : 1 400 € HT / mois (TVA applicable) • Droit d’entrée : 0 € HT (TVA applicable) • Provisions sur charges : 150 € HT / mois (TVA applicable) • Provisions sur taxe foncière : 100 € HT / mois (TVA applicable) La facturation est trimestrielle avec règlement mensuel accepté. Frais à prévoir à l’entrée : • Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer • État des lieux d’entrée (réalisé par professionnel) : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50) • État des lieux de sortie : 100 € HT (200€ HT partagé à 50/50) • Rédaction du bail : 300 € HT (600€ HT partagé à 50/50) • Configuration de l’alarme : offerte

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Unique à Sophia Antipolis, ce plateau de bureaux de 160 m² se distingue par une terrasse privative exceptionnelle de 200 m² offrant une vue dominante et un cadre de travail en pleine nature. Situé sur la route des Dolines, au cœur de la technopole, cet espace de style loft est réparti sur deux niveaux baignés de lumière grâce à un vitrage toute hauteur. Le plateau est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, équipé de cloisons vitrées, d'un câblage réseau complet et d'une climatisation individuelle pour chaque pièce. Le bien dispose également de sanitaires privatifs, d'une offre de restauration sur site et de 4 places de parking couvertes, complétées par de nombreux emplacements extérieurs libres. Une opportunité rare à voir rapidement. Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de R&D privés, des laboratoires publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 40.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiants y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Valbonne Coworking à louer - Sophia-Antipolis

Le centre d’affaires Pearl Partner propose des solutions flexibles et évolutives en location de bureaux équipés et espaces de coworking en plein cœur de la technopole de Sophia Antipolis. Profitez de nos bureaux de standing premium au sein du «smart building» Les Aqueducs, premier bâtiment à énergie positive de la technopole grâce à son dispositif photovoltaïque ultra moderne. Ce cadre de travail idéal, disposant de grandes terrasses avec de magnifiques vues dégagées sur les montagnes, bénéficie de très nombreuses places de parking et offre un accès rapide à l'autoroute A8. Immeuble à énergie positive disposant d'espace de recharge pour voiture électriqueDouches Station de recharge pour véhicule electrique

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

DRAKKAR CD, immeuble situé au cœur de Sophia Antipolis Environnement : Transport en commun, arrêt de bus Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque Extérieur : parkings visiteurs, espaces verts, aire de pique-nique, bornes de recharge pour véhicules électriques, aire de fitness extérieure Intérieur : restaurant, salle de repas avec réfrigérateurs/fours micro-ondes, salle de douche, point d'eau et sanitaires H/F double sur chaque palier, écrans tactiles, espace détente, bibliothèque solidaire, salle de fitness intérieur et espace fitness extérieur, salle de massage

Date de mise sur le marché :

11/06/2024

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

situé en plein cœur de Sophia Antipolis Proche de toutes commodités et très bien desservi par les transports en commun Food Truck différents tous les midis sur site extérieur agréable, et grand parking Environnement : Transport en commun, arrêt de bus Commerces, centre médical, pharmacie, Poste et Poste entreprises Loisirs : complexe nautique, golf, tennis, salle de sport, médiathèque Immeuble  Extérieur : parkings sécurisés, parc paysager, aire de pique-nique, bon ratio de parkings Intérieur : douches et sanitaires

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Antibes Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Antibes Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Proche accés A8, Locaux aménagés, cloisonnés et open-space, sécurisés (reliés à une centrale de surveillance), climatisation / chauffage réversible, parkings privés en s/sol. Immeuble équipé en fibre optique. Possibilité de regrouper plusieurs lots mitoyens Bureaux situés à proximités immédiate de l'autoroute A8 dans un environnement de Bureaux et Commerces: alimentaire, super et Hypermarché, automobile, divers commerces et restaurants. Bien desservi par les transports publics; BUS/TRAM Antibes/Sophia

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Biot Bureau à louer - Antibes/Cannes

DYNAMISEZ VOTRE ENTREPRISE AU 950 RTE DES COLLES. Branchez votre entreprise sur le cœur battant d'un parc technologique florissant, avec un espace de travail ultramoderne au 950 Rte des Colles. Avec des vues du sol au plafond donnant sur l'environnement naturel et la cour commune, cet espace de bureau contemporain inspire des idées novatrices. Que vous recherchiez un lieu d'accueil à long terme pour établir votre entreprise ou un endroit intelligent pour présenter des idées à des clients ou organiser des formations internes, vous trouverez toutes les installations, le soutien et les connexions dont vous avez besoin pour réussir. Commencez votre matinée par une séance d'entraînement dans la salle de sport sur place, puis dirigez-vous vers votre espace de travail bien conçu pour tirer le meilleur parti de votre journée. Organisez des réunions privées dans nos salles de réunion entièrement meublées ou collaborez avec d'autres personnes dans nos espaces communs ouverts dotés de sièges confortables. Lorsque le moment est venu de faire une pause, respirez l'air frais à l'extérieur sur le patio ou défiez vos collègues dans une compétition amicale dans la salle de jeux. Une fois la journée de travail terminée, rendez-vous dans l'un des bars ou restaurants voisins ou sautez dans un taxi pour vous rendre dans la célèbre station balnéaire de Cannes. En tant que membre de Spaces, vous rejoignez une communauté d'intellectuels créatifs et de professionnels qui vous ressemblent. Choisissez simplement votre bureau et mettez-vous au travail dans notre club d'affaires, un espace de travail au design remarquable conçu pour favoriser les nouvelles collaborations. Grâce aux plans d'adhésion à partir de 119€, vous pourrez immédiatement accéder à un large choix d'espaces de travail et de services sur tous les sites Spaces du globe et vous assurer ainsi de trouver l'endroit idéal pour chacun de vos besoins professionnels. L'adhésion Spaces inclut : • Un espace de travail sans réservation dans notre club d'affaires, pour vous-même et un invité • Un accès illimité à notre réseau de milliers de sites à travers le monde pendant les heures ouvrables • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux de 181 m² environ idéalement situés sur la Place Bermond à Sophia Antipolis. Les bureaux bénéficient des caractéristiques suivantes : - Surface optimale d'environ 181 m² - Bureaux cloisonnés et climatisés - 5 places de parking dédiées Les bureaux disposent d'un emplacement stratégique en plein coeur de la technopole de Sophia Antipolis avec un accès rapide à l'autoroute A8 et à proximité immédiate de restaurants. Contactez notre agence pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Moquette - Parking privatif sous sol 5 - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Antibes Bureau à louer - Sophia-Antipolis

A la recherche de vos futurs bureaux à Antibes à proximité de la technopole de Sophia Antipolis? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux de 988 m² environ divisibles dès 14 m². Ces bureaux climatisés se trouvent au sein d'un bâtiment stratégiquement positionné au coeur de la nouvelle zone commerciale Carrefour/Antibes, en pleine expansion. Les bureaux sont rénovés. Ils bénéficient de parkings privatifs en sous-sol et d'un accès direct à l'autoroute A8. Contactez notre agence dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Climatisation - Faux plafond - Moquette - Parking privatif sous sol - Parking Visiteur

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux à louer au sein de la technopole de Sophia Antipolis? Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des bureaux de 120 m² situés dans un immeuble de bon standing au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, dans le quartier recherché des Bouillides. Ces bureaux en bon état sont non seulement cloisonnés mais également climatisés, ce qui vous assure un environnement de travail optimal. Possibilité de conserver le mobilier sur site. L'immeuble bénéficie d'un Roof top qui est à la disposition de l'ensemble des locataires. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Parking Visiteur - Peinture - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Villeneuve-Loubet Bureau à louer - Nice Périphérie Ouest

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux de 341 m² environ en R+2, situés dans un immeuble indépendant au coeur du secteur tertiaire de Villeneuve-Loubet. Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'un environnement dynamique, riche en commerces et services de proximité. L'immeuble, entièrement fibré et climatisé, offre des prestations de qualité adaptées aux exigences des entreprises. Il comprend une salle de réunion, une cuisine aménagée et une terrasse spacieuse et lumineuse de 300m², garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce bien dispose également de cinq places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'un box en sous-sol, inclus dans le loyer. De plus, une forte capacité de stationnement gratuit est disponible à proximité. Idéalement situé, le secteur de Villeneuve-Loubet se distingue par sa proximité avec la gare SNCF ainsi que par un large choix de services et commodités à disposition. IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL ACESSIBLE PMR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Ascenseur - Baie de Brassage - Climatisation - Cloison vitrée - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Kitchenette - Mixe open space et bureaux cloisonnés - Nbre Parkings sous-sol : 6 - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrasse 300m² - 6 places de parking dont 1 box en sous sol

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

SOPHIA ANTIPOLIS Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence vous présente une opportunité de bureaux à la location au sein de la technopole de Sophia Antipolis : 2 immeubles de bureaux en R+2 d'une surface globale d'environ 3 716,55 m² et 153 emplacements de parking répartis de la manière suivante: - Bâtiment A : 2 037.30 m² environ de bureaux - 83 parkings - Terrasse de 435 m² - Bâtiment B : 559.75 m² environ de bureaux en R+1 - 23 parkingsLes bureaux sont cloisonnés, climatisés et idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et bénéficient des prestations suivantes: ascenseurs desservant tous les niveaux, accès PMR, terrasses, espaces verts bien entretenus... Le bâtiment B est quant à lui intégralement rénové et est labellisé " Label Wired Score niveau Silver". Contactez notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est pour obtenir des informations complémentaires et pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 73 - Nbre Parkings sous-sol : 80 - Hauteur sous plafond: 2.55 m

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée et au 1er étage d'une superficie totale de 1 615.75 m², bâtiment entièrement rénové divisible en 4 lots, open space, kitchenette et douches privatives. Éligible fibre. Situés quartier Les Bouillides, les bureaux disposent de 35 emplacements intérieurs et 65 stationnements extérieurs. Environnement paysagé, centre de vie à 5 minutes, proximité immédiate de Nautipolis. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - A.D.S.L. - Chauffage réversible - Climatisation - Douche(s) - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 65 - Nbre Parkings sous-sol : 35 - Open Space - Peinture - Précâblage - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Biot Bureau à louer - Antibes/Cannes

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux neufs dans un programme composé de quatre bâtiments de 1 250 m² chacun, idéalement situés dans le quartier Saint-Philippe, au coeur de Sophia Antipolis. Ces bureaux, classés ERP5 et labellisés BDM (niveau argent), offrent des prestations de qualité dans des immeubles répartis sur deux niveaux. Les plateaux, d'une surface de 349.21 m², sont livrés cloisonnés et climatisés, garantissant un excellent état et un aménagement fonctionnel. Le programme inclut deux terrasses privatives, un rooftop, ainsi que 12 emplacements de parking. Il répond aux exigences environnementales grâce à sa certification NF HQETM. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Immeuble indépendant - Kitchenette - Label Basse Consommation - Label Très Hautes Performances Energétiques - Moquette - Parking privatif extérieur : 12 - Salle de réunion - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO Entreprise vous propose à la location un bureau d'une surface locative totale d'environ 86,81 m², idéalement situé place Bermond, au coeur de Sophia-Antipolis. Ce bureau peut être divisé en deux lots d'environ 35 m² et 52 m², offrant ainsi une flexibilité adaptée aux besoins de votre activité professionnelle. L'espace est lumineux et climatisé, garantissant un confort optimal pour vos équipes. Il bénéficie d'une agencement pratique, pouvant accueillir postes de travail, salles de réunion ou espaces de réception, selon vos besoins. L'immeuble dispose d'une architecture moderne et d'une accessibilité aisée, offrant un environnement professionnel et agréable pour vos collaborateurs et vos visiteurs. La localisation est particulièrement stratégique : à proximité immédiate de nombreuses commodités, de la gare routière et de l'autoroute A8, facilitant les déplacements professionnels et l'accès à Sophia-Antipolis depuis les principales villes de la région. Ce bureau convient parfaitement aux start-ups, PME, ou professionnels indépendants à la recherche d'un emplacement de choix dans un environnement dynamique et innovant. Le cabinet LOCOPRO Entreprise se tient à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée. Nos équipes vous accompagneront afin de vous proposer le lot correspondant parfaitement à vos besoins et vous aider à optimiser votre installation dans ce bâtiment moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer au coeur de Sophia-Antipolis, dans un bâtiment de bureaux alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et planifier votre visite. - Ascenseur - Chauffage / Climatisation gainable - Douche(s) - Eclairage : Luminaires faux plafond - Faux plafond - Sanitaires communs - Stores intérieurs - Télésurveillance

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble neuf à usage de bureaux, COR NATURA, au coeur de Sophia-Antipolis. Situé sur l'emplacement d'un site historique, ce bâtiment s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant une accessibilité optimale. L'immeuble propose une surface locative totale d'environ 4 624 m², divisible dès 131 m², répartie sur RDC + R+3, avec des terrasses à certains niveaux. Son architecture contemporaine et moderne, combinée à une position dominante, offre des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, créant un cadre de travail privilégié. Le programme bénéficie du label BREEAM Excellent, garantissant des performances énergétiques et environnementales de haut niveau. Il propose également des prestations PRIME, parfaitement adaptées aux exigences des entreprises modernes en matière de confort et de fonctionnalité. La particularité de ce bâtiment réside dans son dernier étage en double hauteur (6 mètres sous faux plafond), agrémenté d'une mezzanine qui confère un cachet unique et une lumière naturelle abondante, avec une ouverture directe sur l'extérieur. Côté stationnement, l'immeuble offre 142 places sur 3 niveaux de sous-sol, dont des bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que 60 emplacements pour deux-roues, répondant aux besoins croissants en mobilité durable. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement prestigieux, fonctionnel et éco-responsable, au coeur d'un pôle d'affaires dynamique. - Ascenseur - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Douche(s) - Eclairage : Luminaires faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Panneaux solaires - Parkings intérieurs : 142 - Permis RT2012 - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Site clos - Télésurveillance - Type alarme : Incendie - VMC double flux

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO, expert reconnu en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 1 854 m², divisibles à partir de 412 m², situés du R+1 au R+4 d'un immeuble tertiaire entièrement rénové, au coeur du pôle stratégique de Sophia Antipolis. Ces surfaces offrent un cadre de travail moderne, performant et valorisant, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement à forte dimension technologique et économique. Les plateaux, en excellent état général, bénéficient d'une configuration modulable permettant d'organiser efficacement les espaces de travail, d'intégrer des zones collaboratives, des bureaux individuels ainsi que des salles de réunion. Cette souplesse d'aménagement favorise à la fois la productivité, le bien-être des collaborateurs et l'adaptabilité aux évolutions structurelles de votre activité. L'immeuble répond aux normes ERP 5 - Type W, garantissant un niveau élevé de sécurité et une capacité d'accueil du public, critère essentiel pour de nombreuses activités tertiaires et de services. Le site dispose également d'une solution de stationnement particulièrement attractive avec 66 places de parking extérieures et 12 places de parking intérieures, facilitant l'accessibilité pour les salariés et les visiteurs. Les occupants bénéficient d'un environnement de services complet, comprenant un point de restauration, la présence régulière de foodtrucks, des salles de réunion mutualisées, ainsi que des espaces de coworking. Cet ensemble contribue à créer un cadre professionnel dynamique, favorisant les échanges, l'innovation et la qualité de vie au travail. Cette offre représente une opportunité stratégique d'implantation pour toute entreprise recherchant des bureaux rénovés, fonctionnels et idéalement situés au sein du principal pôle d'innovation de la Côte d'Azur. Disponibilité immédiate. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO se tient à votre entière disposition.

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés situés au sein d'un immeuble de bon standing, bénéficiant d'environnements paysagers soignés et d'un cadre de travail qualitatif. L'ensemble développe une surface locative totale de 2 208 m², divisible à partir de 73 m² (quote-part de parties communes incluse), offrant une grande flexibilité d'implantation pour des entreprises de toutes tailles, des structures en croissance aux utilisateurs établis souhaitant optimiser leur implantation. Les bureaux ont récemment fait l'objet d'une rénovation complète, comprenant des prestations modernes et fonctionnelles : Sol moquettePeinture neuveFaux plafonds avec éclairage LED intégréClimatisation réversible Ces aménagements garantissent un confort de travail optimal, une performance énergétique améliorée et une image professionnelle valorisante. L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, au coeur de la Technopole de Sophia Antipolis, pôle économique majeur, à proximité immédiate de la gare routière et de la place Bermond, facilitant l'accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs. Les parties communes, rénovées en 2024, offrent des prestations de qualité incluant des sanitaires PMR ainsi que des douches en parties communes, répondant aux standards actuels de confort et d'accessibilité. Certains lots disposent en complément de terrasses privatives, apportant un véritable atout en termes de bien-être au travail et de qualité d'usage. Des solutions de stationnement extérieures et en sous-sol sont également disponibles afin de répondre aux besoins de mobilité. Enfin, il est possible de louer un local en rez-de-chaussée bas (R-1) destiné au stockage ou à l'archivage, sur demande, permettant d'optimiser les surfaces de bureaux. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare d'implantation au sein d'un environnement dynamique, flexible et entièrement modernisé. - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : Luminaires faux plafond - Parkings extérieurs : - Parkings intérieurs : - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Biot Coworking à louer - Sophia-Antipolis

Donnez toutes les chances de réussite à votre entreprise avec un bureau professionnel juste pour vous. DYNAMISEZ VOTRE ENTREPRISE AU 950 RTE DES COLLES. Branchez votre entreprise sur le cœur battant d'un parc technologique florissant, avec un espace de travail ultramoderne au 950 Rte des Colles. Avec des vues du sol au plafond donnant sur l'environnement naturel et la cour commune, cet espace de bureau contemporain inspire des idées novatrices. Que vous recherchiez un lieu d'accueil à long terme pour établir votre entreprise ou un endroit intelligent pour présenter des idées à des clients ou organiser des formations internes, vous trouverez toutes les installations, le soutien et les connexions dont vous avez besoin pour réussir. Commencez votre matinée par une séance d'entraînement dans la salle de sport sur place, puis dirigez-vous vers votre espace de travail bien conçu pour tirer le meilleur parti de votre journée. Organisez des réunions privées dans nos salles de réunion entièrement meublées ou collaborez avec d'autres personnes dans nos espaces communs ouverts dotés de sièges confortables. Lorsque le moment est venu de faire une pause, respirez l'air frais à l'extérieur sur le patio ou défiez vos collègues dans une compétition amicale dans la salle de jeux. Une fois la journée de travail terminée, rendez-vous dans l'un des bars ou restaurants voisins ou sautez dans un taxi pour vous rendre dans la célèbre station balnéaire de Cannes. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 1 employés, avec 8 m² de bureaux privés à Spaces, Sophia-Antipolis. Nos bureaux de petite taille sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux privatifs Spaces incluent : • L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte • Des configurations flexibles et personnalisables • Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise • Du mobilier ergonomique de grande qualité • L'accès à 50 m² d'espace de travail partagé supplémentaire • Des tarifs à partir de 399€ Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Biot Bureau à louer - Antibes/Cannes

LE PATIO - Opportunité à saisir -> loyer à 180 €/m²/an HT HC jusqu'au 15 juin 2026 Location bureaux Sophia Antipolis – immeuble neuf conçu autour d’un jardin central arboré, offrant des espaces modulables avec terrasses et un accès direct aux multiples services du Campus Templiers Valley. OLBUR2115395 À LOUER BUREAUX LE PATIO   Au sein du Campus Templiers Valley, nous vous proposons un immeuble de bureaux neuf d'une surface totale de 12 000 m², divisible dès 200 m². Le Patio bénéficie d'une situation privilégiée au coeur d'un parc arboré de 11 hectares privatif, à proximité immédiate de tous les services possibles et transports.  L'immeuble offre des plateaux d'environ 3800 m², une hauteur sous plafond de 2,60 m, ainsi que des jardins et terrasses à chaque étage. Il est équipé de 3 ascenseurs, bénéficie d'un ratio de parkings extérieurs de 1/29 m², et est classé Code du Travail, avec possibilité d'ERP. Le Campus templiers Valley met à disposition de ses clients un ensemble de services exceptionnels, comprenant un accueil, un auditorium de 160 places, des salles de réunion partagées, une salle de jeux, une salle de repos, un espace fitness avec douches, des terrasses équipées ainsi que des aires de sport extérieures et une promenade de santé avec coins détente. Une salle de sport BASIC FIT, deux crèches, un cabinet d'ostéopathie sont également présents sur site. Les utilisateurs bénéficient également de nombreuses solutions de restauration sur le Campus : un Restaurant d'entreprise, un Corner Bar-Snack ouvert en continu de 7H30 à 18H, un Corner Starbucks® ainsi qu'une Pizzeria Artisanale. De plus, le bailleur peut accompagner chaque locataire de A à Z, et propose des solutions locatives flexibles ou traditionnelles selon les besoins. Sophia Antipolis, 1ère technopole d'Europe, regroupe de nombreuses entreprises innovantes dans les secteurs de l'ingénierie, de la recherche, de la santé, de la chimie et des sciences du vivant, au sein d'un environnement naturel exceptionnel.   Atouts principaux Immeuble neuf  12 000 m² divisibles dès 200 m²  Plateaux modulables d'environ 3 800 m²  2,60 m de hauteur sous plafond Climatisation indépendante pour chaque lot Jardins et Terrasses à chaque étage Classement Code du Travail Possibilité ERP 3 ascenseurs Ratio parking : 1/29 m² Labels HPE et RT2012 -40 % Site clos et sécurisé Vidéosurveillance   Services du site Auditorium 160 places Salles de réunion partagées Salle de jeux Salle de repos Salle de fitness + douches  BASIC FIT Crèches  Cabinet d'ostéopathie Aires de sport extérieures Promenade de santé RIE + Corner Bar Snack + Corner Starbucks® + Pizzeria Artisanale Bornes de recharge Véhicules électriques  Accompagnement locataire de A à Z Baux flexibles ou traditionnels   Accessibilité Autoroute A8 à 5 min Gare d'AntibesBiot à 12 min Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min Bus BHNS, arrêt au pied du site Face au golf Saint-Philippe et aux commerces     Environnement Situé à Sophia Antipolis, 1ère technopole d'Europe, le site bénéficie d'un environnement composé d'entreprises de haute technologie (ingénierie, R&D, santé, chimie, sciences du vivant), de commerces et d'espaces verts étendus. Bus : A l'entrée du site Desserte routière : A8 Aéroport : Nice Cote d'Azur A 20 mn Gare : Gare SNCF Biot-Antibes à 12 mins Autre desserte : Station de BHNS à l'entrée du site Catégorie ERP : possibilité d'ERP Extension possible : 8000,00 m² environ Effectif théorique : 1/10 m² de SDP Immeuble : Plateau Sup 1000m jusqu'à 3.800m² Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 1/29 m² inclus IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Label : + RT 2012 - 40 % Auditorium : 160 Places 2 réservations / an incluses Restauration : RIE, Bar-Snack (ouvert en continu de 7h30 à 18h), Starbucks et Pizzeria Artisanale Complexe Salle de réunion : au sein du bâtiment historique Crèche : Oui Espaces Co-working : 600 Places Fitness : privé au site au sein du bâtiment historique Terrasses - jardins : à chaque niveau Enseignes à proximité : supermarché, pharmacie, nombreuses restaurations Environnement de proximité : tertiaire et commercial Autre élément : Salle de jeux, salle de repos, un espace fitness avec douches Autre élément : Une salle de sport BASIC FIT, deux crèches, un cabinet d’ostéopathie sont également présents sur site Autre élément : parc de 11 hectares Hall d'accueil : Collectif Fenêtres : ouvrants avec brises soleil Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Revêtement mural : peinture satinée Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600x600 Sol bureaux : Moquette ou sol PVC Charge au sol étage : 350 kg/m² Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Energie: PAC/Panneaux solaires

Date de mise sur le marché :

10/02/2026