Espaces de bureaux à louer - BIOT

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, au sein d'un immeuble de standing situé en plein coeur de la Technopole de Sophia Antipolis, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur. Des espaces modernes et fonctionnels Entièrement rénovés, les bureaux offrent des prestations de qualité pensées pour le confort et la performance : sol moquette, peinture neuve, faux plafonds avec éclairage LED intégré et climatisation réversible. Ces aménagements garantissent un environnement de travail optimal, une meilleure efficacité énergétique et une image professionnelle soignée. Un cadre de travail qualitatif L'immeuble bénéficie d'environnements paysagers entretenus et de parties communes rénovées en 2024, intégrant des sanitaires PMR et des douches, conformes aux standards actuels d'accessibilité et de confort. Certains lots disposent de terrasses privatives, véritable atout pour le bien-être au travail. Une localisation stratégique Idéalement positionné à proximité immédiate de la gare routière et de la place Bermond, l'immeuble offre une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs. Des places de stationnement extérieures et en sous-sol sont disponibles pour répondre à l'ensemble de vos besoins en mobilité. Flexibilité et modularité Les surfaces sont divisibles à partir de 73 m², permettant d'adapter la location à la taille de votre structure. Un local en rez-de-chaussée bas (R-1), dédié au stockage ou à l'archivage, est également disponible sur demande. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement modernisé, flexible et à forte visibilité économique. Pour toute information ou visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises. - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : Luminaires faux plafond - Parkings extérieurs : - Parkings intérieurs : - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Biot Coworking à louer - Sophia-Antipolis

Donnez toutes les chances de réussite à votre entreprise avec un bureau professionnel juste pour vous. DYNAMISEZ VOTRE ENTREPRISE AU 950 RTE DES COLLES. Branchez votre entreprise sur le cœur battant d'un parc technologique florissant, avec un espace de travail ultramoderne au 950 Rte des Colles. Avec des vues du sol au plafond donnant sur l'environnement naturel et la cour commune, cet espace de bureau contemporain inspire des idées novatrices. Que vous recherchiez un lieu d'accueil à long terme pour établir votre entreprise ou un endroit intelligent pour présenter des idées à des clients ou organiser des formations internes, vous trouverez toutes les installations, le soutien et les connexions dont vous avez besoin pour réussir. Commencez votre matinée par une séance d'entraînement dans la salle de sport sur place, puis dirigez-vous vers votre espace de travail bien conçu pour tirer le meilleur parti de votre journée. Organisez des réunions privées dans nos salles de réunion entièrement meublées ou collaborez avec d'autres personnes dans nos espaces communs ouverts dotés de sièges confortables. Lorsque le moment est venu de faire une pause, respirez l'air frais à l'extérieur sur le patio ou défiez vos collègues dans une compétition amicale dans la salle de jeux. Une fois la journée de travail terminée, rendez-vous dans l'un des bars ou restaurants voisins ou sautez dans un taxi pour vous rendre dans la célèbre station balnéaire de Cannes. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 1 employés, avec 8 m² de bureaux privés à Spaces, Sophia-Antipolis. Nos bureaux de petite taille sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques. Les bureaux privatifs Spaces incluent : • L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde • Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse • L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé • Des imprimantes et une assistance administrative • Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité • La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois • De fréquents évènements communautaires et de réseau • Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte • Des configurations flexibles et personnalisables • Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise • Du mobilier ergonomique de grande qualité • L'accès à 50 m² d'espace de travail partagé supplémentaire • Des tarifs à partir de 399€ Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici. Nous contacter

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Biot Bureau à louer - Antibes/Cannes

LES TEMPLIERS - Opportunité : Loyer à 125 €/m²/an HT HC jusqu'au 15 juin. Secteur de Biot, site clos et sécurisé bénéficiant d'espaces verts et plan d'eau. Location bureaux Sophia Antipolis – immeuble restructuré, offrant des espaces modulables avec terrasses et un accès direct aux multiples services du Campus Templiers Valley. OLBUR2115386 À LOUER BUREAUX LES TEMPLIERS     Au sein du Campus Templiers Valley, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Le campus se distingue par une offre de services premium, conçue pour répondre aux attentes des entreprises et de leurs collaborateurs. Les occupants disposent d'un accueil personnalisé, d'un auditorium contemporain pouvant accueillir jusqu'à 160 personnes, ainsi que de salles de réunion modulables favorisant les échanges professionnels. Pour les moments de détente, le site intègre une salle de jeux, un espace lounge, et une salle de fitness équipée de douches, complétées par des terrasses extérieures aménagées et des installations sportives en plein air, incluant un parcours bien-être jalonné de zones de repos. Les résidents bénéficient également d'un accès direct à des services du quotidien, avec une salle de sport Basic Fit, deux crèches interentreprises, ainsi qu'un cabinet d'ostéopathie sur place, renforçant ainsi l'attractivité du site pour les talents. En matière de restauration, le campus propose une diversité de solutions adaptées aux rythmes professionnels : un restaurant d'entreprise, un espace snack-bar ouvert en continu de 7h30 à 18h, un corner Starbucks® pour des pauses café, et une pizzeria artisanale pour des repas conviviaux. Le village développe au total 12 000 m² de bureaux divisibles dès 9m², et propose des espaces lumineux et modulables, livrés dans un état neuf, avec des plateaux pouvant atteindre jusqu'à 900 m² d'un seul tenant, avec possibilité d'ERP. Certains lots offrent la possibilité de créer un espace extérieur, permettant d'enrichir les usages selon les besoins des occupants. Le site est clos, sécurisé et surveillé 24/24, et les bureaux proposés peuvent être cloisonnés ou ouverts selon les lots. Le bailleur met à disposition des solutions de location flexibles ou traditionnelles, tout en offrant la possibilité d'accompagner de A à Z chaque locataire dans son installation, de l'aménagement jusqu'à la mise en service des espaces.   Atouts principaux Bureaux livrés dans un état neuf Disponibilité immédiate 12 000 m² divisibles dès 9 m²  2,60 m de hauteur sous plafond Climatisation indépendante pour chaque lot Classement Code du Travail Possibilité ERP Bureaux cloisonnés ou ouverts selon les lots Possibilité de créer des espaces extérieurs privatifs  5 ascenseurs Ratio parking : 1/29 m² Site clos et sécurisé Vidéosurveillance, contrôle d'accès   Services du site Auditorium 160 places Salles de réunion partagées Salle de jeux Salle de repos Salle de fitness + douches  BASIC FIT Crèches  Cabinet d'ostéopathie Aires de sport extérieures Promenade de santé RIE + Corner Bar Snack + Corner Starbucks® + Pizzeria Artisanale Bornes de recharge Véhicules électriques  Accompagnement locataire de A à Z Baux flexibles ou traditionnels   Accessibilité Aéroport Nice Côte d'Azur à 20 min Autoroute A8 à 5 min Gare de BiotAntibes à 12 min Bus BHNS à l'entrée du site Face au golf Saint-Philippe et aux commerces   Environnement  Situé au coeur de Sophia Antipolis, premier pôle technologique d'Europe, ce site s'inscrit dans un écosystème économique et naturel exceptionnel. Il est entouré d'un tissu d'entreprises innovantes spécialisées dans des secteurs porteurs tels que l'ingénierie, la recherche et développement, la santé, la chimie ou encore les biotechnologies. Le cadre allie proximité avec des commerces de qualité et des espaces verts préservés, offrant ainsi un équilibre idéal entre performance professionnelle et qualité de vie au travail. Bus : BHNS à l'entrée du site Desserte routière : Autoroute A8 Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn. Gare : Gare SNCF Biot-Antibes à 12 mn Autre desserte : Face au golf Saint Philippe et aux commerces Catégorie ERP : possibilité Extension possible : 15000,00 m² Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : ratio 1/25 m² locatif IGH / Code du travail : Code du travail Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur au sol par faux-plancher Auditorium : 160 Places avec audio vidéo Restauration : à proximité Cafétéria : Améliorée site site + épicerie Complexe Salle de réunion : 3 salle(s) partagées 2 demies journées incluses Crèche : en cours d'étude sur site Fitness : accessible à l'ensemble des utilisateurs du site Terrasses - jardins : Oui Enseignes à proximité : Supermarché Casino, pharmacie et restaurants Autre élément : Salle de jeux, salle de repos, un espace fitness avec douches Autre élément : Une salle de sport BASIC FIT, deux crèches, un cabinet d’ostéopathie sont également présents sur site Autre élément : Accompagnement locataire de A à Z - Baux flexibles ou traditionnels Gestion technique centralisée : Oui Groupe Electrogène : Oui Hall d'accueil : Collectif et spacieux Fenêtres : avec ouvrants Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts selon les lots Faux plancher : Oui Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Néons Sol bureaux : Moquette en dalle Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Biot Bureau à louer - Antibes/Cannes

BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose : Au cœur de Sophia Antipolis, découvrez au sein du site GARDEN SPACE, un local commercial d'environ 182m2 situé en RDC. Atouts du site : • Idéal pour accueillir du public, situé à proximité immédiate d’une micro-crèche • Bâtiments à autoconsommation photovoltaïque : confort, performance et économies d’énergie • Espaces lumineux avec terrasses privatives, restauration sur site et parkings souterrains avec bornes électriques • Accessibilité optimale : A8, aéroport de Nice (16 min), tram-bus (BHNS), commerces et écoles à proximité Conditions locatives : • Surface : 182 m² en rez-de-chaussée • Loyer annuel : 38 220 € HT/HC • Charges : 33 €/m²/an • Taxe foncière : 24 €/m²/an Sur place différentes entreprises comme : ABAKA Technologies France – ALB Ingénierie – TMC France PACA – Paseosoft – Goodix Technology France – Instant System – Fondation IRT Antoine de Saint-Exupéry DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ?? Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Biot Bureau à louer - Sophia-Antipolis

EMERALD SQUARE Bureaux rénovés dans petits bâtiments indépendants. Nous vous proposons à la location différentes surfaces de bureaux avec de nombreux avantages : plancher technique, accès PMR, salle informatique climatisée. Ces locaux entièrement rénovés offrent de belles prestations. Possibilité de louer villas totalement indépendantes. OLBUR2114858 À LOUER – BUREAUX – BIOT – EMERALD SQUARE Nous vous proposons des bureaux à louer situés à Sophia Antipolis sur la commune de Biot, proche de la gare routière. Climatisation réversible Salle informatique Eclairage dalles LED Sanitaires communs Vitré toute hauteur Tables en extérieur pour déjeuner faux-plancher Emerald Square est situé au cœur de la 1ère technopole d’Europe. Ce parc technologique héberge des centaines d’entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans différents secteurs d’activités tels que les technologies de l’information et de la communication, les multimédias, les sciences de la vie, de l’énergie, de la gestion de l’eau, des risques ainsi que le développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec de nombreux étudiants. Dans le quartier St Philippe, à proximité de l’immeuble, se trouve un espace commercial, proposant des points de restauration, un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, un tabac… Sophia-Antipolis est apprécié, notamment dû aux larges espaces verts qui améliorent la qualité de l’environnement de travail. Le parc propose également de nombreuses activités sportives à l’ensemble des salariés de la technopole. À proximité : Desserte routière A8 Antibes à 6 mn Aéroport International Nice Côte d’Azur à 15 mn Arrêt de bus à 7 mn à pied

Date de mise sur le marché :

12/11/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

LES DEUX ARCS – Des bureaux fonctionnels au cœur de Sophia Antipolis Situé au sein de la technopole de Sophia Antipolis, l’ensemble immobilier Les Deux Arcs propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire établi et recherché. L’immeuble bénéficie d’une implantation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers majeurs et des services du quotidien. OLBUR2119902 À LOUER BUREAUX LES DEUX ARCS    Nous vous proposons plusieurs lots de bureaux dans un site clos sur Valbonne. Disponibilité immédiate Bureaux cloisonnées ou en open space Locaux rénovés Climatisation réversible Crèche à proximité Places de parking  Profitez d'un site entièrement sécurisé au positionnement stratégique sur Sophia Antipolis. Entouré d'espaces verts et à proximité de nombreux services, Les Deux Arcs bénéficie d'un environnement de travail très qualitatif pour les collaborateurs. Sophia Antipolis est la 1ère technopole d'Europe et regroupe de multiples entreprises de haute technologie dans les domaines de l'ingénierie, la recherche et le développement, la santé, la chimie, ainsi que les sciences de la vie et de l'environnement. Le pôle regroupe donc de nombreuses entreprises, Start-up, PME, Multinationales, comptant au total plus de 35 000 salariés issus de 63 nationalités différentes, et environ 5 500 étudiants. Cette technopole est implantée dans un site préservé exceptionnellement agréable de par ses larges espaces verts. À proximité : Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn Autoroute A8 à 5 mn Gare routière à proximité Business center : à proximité Certification : Certification : Very good ciblé (BREEAM IN USE) Bus : Gare routière à proximité Desserte routière : A8 à 5 min Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 km Immeuble : Grand Plateau Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : ratio 1/25 m² IGH / Code du travail : Code du travail Type chauffage : Collectif production PAC - 2 tubes Production climatisation : Autonome Restauration : sur le campus Ecopolis Crèche : à proximité Terrasses - jardins : Pour certains lots Enseignes à proximité : Air France, La Poste... Environnement de proximité : tertiaire Autre élément : accès au campus Ecopolis Autre élément : 4 hectares d'espaces verts Autre élément : planchers béton en dalles pleines / structure poteaux/poutres en voiles bétons Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : grandes baies vitrées avec lames brise-soleil horizontales Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60*60 Sol bureaux : souple Sanitaire(s) : Parties communes Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Isolation par l'extérieur Autre élément bureau : attentes électriques pour les postes de travail - câbles laissés en attente dans le faux-plafond

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

CLARA : site sécurisé au coeur de Sophia Antipolis Le site CLARA propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein de deux bâtiments indépendants implantés sur une colline dominant la technopole. L’ensemble bénéficie d’un environnement verdoyant et sécurisé. Une rénovation des halls et plateaux est prévue, avec des surfaces adaptables aux besoins des entreprises. Les charges incluent le CVC, assurant une bonne lisibilité budgétaire. OLBUR2115419 LOCATION BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS CLARA Ce site propose deux bâtiments indépendants situés sur une colline dominant la technopole de Sophia Antipolis. Cet immeuble clôturé offre des bureaux aux prestations qualitatives avec de beaux espaces verts, une grande terrasse et une aire de pique-nique. Disposant d'un accès privilégié et de nombreux parkings, ces bureaux garantissent un cadre de travail idéal. Code du travail Climatisation par système à pompe à chaleur Grande terrasse Espace pique-nique Site sécurisé Fenêtres : trame de 1,35 m avec ouvrant Cloisons amovibles Faux-plafond en dalles minérales Hauteur sous-plafond : 2,55 m Revêtement mural : peinture Éclairage bureaux : luminaires encastrés Sol bureaux : moquette Sanitaires sur paliers à chaque étage Détecteurs de luminosité Profondeur de plateau : 11,50 m Moquette en dalles Double vitrage   A proximité : Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn Autoroute A8 à 10 mn Gare SNCF d'Antibes à 18 mn Bus : Arrêt Garbejaire Desserte routière : A8 Antibes Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn Gare : Antibes Catégorie ERP : 5 ERP 5 possible - bât B a été ERP3 type R 332 publics Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Rénové Parking(s) : 153 Places capacitaire 1/24 m² IGH / Code du travail : Code du travail Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : Le Bistro By Nautipolis à 100 m Espace bien-être : dans Nautipolis Fitness : à 2 pas Terrasses - jardins : 435 m² pour le bât A + aires de pique-nique Enseignes à proximité : Nautipolis Environnement de proximité : tertiaire Autre élément : paiement des loyer par prélèvement Autre élément : Durée de préavis du congé : 9 mois Groupe Electrogène : 1 groupe pour les deux bâtiments Hall d'accueil : Indépendant 1 par bâtiment Fenêtres : Double vitrage Trame de façade : un ouvrant toutes les 3 trames Aménagement des bureaux : cloisons amovibles Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED avec détecteurs de luminosité Sol bureaux : Moquette en dalle Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Douche(s) : à confirmer Autre élément bureau : profondeur plateau : 15,50 m

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Biot Bureau à louer - Antibes/Cannes

NOVA SOPHIA 2 Bâtiment indépendant avec terrasse privative Ce bâtiment, d’une surface d’environ 1 899 m², propose des bureaux en coworking à louer à Sophia Antipolis. Actuellement aménagé en centre de coworking, il bénéficie d’une terrasse privative, d’un jardin et d’un parking en sous-sol avec accès direct. Les prestations de qualité et la vue dégagée renforcent l’attractivité de cette solution flexible. À LOUER BUREAUX NEUFS - NOVA SOPHIA 2 - SOPHIA ANTIPOLIS   Découvrez cet espace de bureaux disponible à la location, situé dans le bâtiment NOVA SOPHIA 2 à Biot, au coeur de Sophia Antipolis. Ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 1 854 m², divisibles dès 412 m², avec une terrasse privative de 41 m² et un jardin. Les bureaux sont actuellement aménagés en centre de coworking et bénéficient de prestations de qualité. Le bâtiment offre une vue dégagée sur Sophia Antipolis, un parking en sous-sol avec accès direct aux étages, et des espaces lumineux et bien équipés.   Aménagements : - Bureaux cloisonnés - Sanitaires dans les parties communes - 1 douche commune dans le bâtiment   Desserte: À 20 minutes de l'aéroport (25 km), 8 minutes de l'autoroute A8, arrêt de bus principal à 12 minutes à pied (Collège Eganaude), lignes Express 2 disponibles Ce bâtiment rénové et bien entretenu offre un cadre idéal pour votre entreprise, avec des espaces flexibles et de qualité dans un environnement dynamique comme Sophia Antipolis. Bus : Lignes principales (arrêt le plus proche Collège Eganaude à 12 mn à pied)+ Express 2 Desserte routière : Autoroute A8 à 8mn Aéroport : à 20mn 25 km Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC 2018 Etat des locaux : Très bon état Etat des locaux : Restructuré avec PC Parking(s) : et sous-sol Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : sur place Terrasses - jardins : privatifs Autre élément : Parkings : 2 places électrifiées Fenêtres : Toute hauteur Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED 600*600 Sol bureaux : sol souple Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : 1 douche commune dans le bâtiment

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

Biot Bureau à louer - Sophia-Antipolis

BAILLET IMMOBILIER, vous propose entre Biot et Antibes, dans le secteur de Sophia Antipolis, un bureau de 146 m². Au premier étage, face à un ascenseur, ce bien bénéficie d'un accès PMR. Très lumineux, grâce à une exposition plein-sud, le bureau est entièrement climatisé et bénéficie de deux portes d'entrées séparées offrant la possibilité de faire un grand bureau de direction indépendant. Deux sanitaires privatifs, 4 parkings privatifs. Site complètement indépendant, clôturé et fermé la nuit par un portail coulissant, il dispose également de plusieurs parkings visiteurs. DISPONIBLE LE 1ER MARS 2026 - Loyer : 1460 € HT mensuel payable par trimestre d'avance - Charges et foncier : 352,80 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Honoraires : 2628 HT soit un TTC de 3153,60 €

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence NFI Consulting, implantée à Sophia-Antipolis, vous propose à la location un plateau de bureaux de 123 m², situé en étage avec accès par ascenseur. Ce plateau est équipé de belles cloisons entièrement vitrées, offrant à cet espace de travail une transparence élégante et une luminosité naturelle très appréciable. Il se trouve dans un immeuble moderne proposant de nombreuses prestations : service de restauration sur place, salle de sport, douches, espaces extérieurs aménagés avec tables de pique-nique, ainsi qu’un grand nombre de places de stationnement, en intérieur comme en extérieur. Idéalement situé au cœur de Sophia-Antipolis, ce bien bénéficie d’une accessibilité optimale, à pied comme en voiture, vers les commerces et restaurants environnants. Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe représente un laboratoire de l’innovation. S'y côtoient des centres de R&D, des laboratoires privés ou publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 20 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 35.000 ingénieurs, commerciaux, formateurs y travaillent quotidiennement dans un cadre exceptionnel.

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence NFI Consulting, située à Sophia Antipolis, vous propose un plateau de bureaux de 392 m² entièrement rénové par son propriétaire. Le bâtiment se trouve au cœur de la Technopole, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants. Le local dispose également d’une porte latérale, idéale pour faciliter les livraisons fréquentes. L’environnement de travail est zen et lumineux, offrant un cadre agréable au quotidien. Pour les sportifs, deux douches privatives sont à disposition. Le plateau est proposé avec 21 places de stationnement. Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe représente un laboratoire de l’innovation. S'y côtoient des centres de R&D , des laboratoires privés ou publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 20 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 35.000 ingénieurs, commerciaux, formateurs y travaillent quotidiennement dans un cadre exceptionnel..

Date de mise sur le marché :

29/09/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence NFI Consulting vous propose à la location un plateau de bureaux de 239 m² situé au 2? étage d’un immeuble moderne, bénéficiant d’une grande terrasse privative. Les parties communes ont récemment fait l’objet d’une rénovation haut de gamme. Le revêtement de sol sera intégralement refait à neuf avant l’entrée dans les lieux. Nombreuses places de stationnement disponibles, en extérieur et en sous-sol, local potentiellement divisible à partir d’environ 150 m², emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et snacks. À quelques pas de l’une des principales gares de bus desservant Nice, Antibes et Cannes Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de R&D privés, des laboratoires publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 40.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiants y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence NFI-Consulting de Sophia Antipolis vous propose à la location un plateau de bureau de 342 m² avec un grand balcon privatif au sud ainsi qu'une grande terrasse privative coté nord. Le site offre de nombreux avantages tels que restaurant, équipements sportifs, douche, salles de réunion, etc.. Par ailleurs, les consommations électriques privatives sont incluses dans les charges. Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de Recherches, des laboratoires privés et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 38.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiant(e)s y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence NFI Consulting vous propose à la location un très beau plateau rénové de 465m², immeuble situé sur l'un des axes principaux de la technopole. Les locaux disposent d'une grande terrasse privative en partie ombragée. Divisible à partir de 182m². Nombreux services proposés sur site tels que restauration et salles de réunion. Nombreux emplacements en extérieur et en sous-sol. Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de R&D privés, des laboratoires privés et des filières technologiques afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique entre chercheurs ingénieurs , industriels, étudiants et enseignants. A seulement 22 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 38.000 ingénieurs, cadres, chercheurs, étudiants y travaillent dans un cadre exceptionnel.

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

**COR NATURA : Bâtiment A** Près de la place Sophie Lafitte, nous vous proposons ce tout nouvel immeuble de bureaux d'une superficie totale de 4 625 m² sur trois étages (R+3). Un bâtiment haut de gamme offrant des espaces époustouflants et une vue imprenable sur la mer. **À LOUER : NOUVEAUX ESPACES DE BUREAUX CHEZ COR NATURA** Idéalement situé sur la rue Albert Einstein, à proximité de la place Sophie Lafitte, COR NATURA est un immeuble de bureaux récemment construit proposant des équipements haut de gamme dans un quartier dynamique et innovant. **Un espace de travail moderne et flexible** D'une superficie totale de 4 625 m² sur trois étages (R+3), ce bâtiment propose des espaces de bureaux divisibles, ce qui le rend adaptable aux entreprises de toutes tailles. **Caractéristiques principales :** - Des bureaux flambant neufs offrant un environnement de travail optimal - Une vue imprenable sur la mer, ajoutant une toile de fond exceptionnelle à vos activités professionnelles - Dispositions flexibles avec espaces divisibles - Disponibilité immédiate pour un emménagement rapide **Accessibilité et connectivité :** - Proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun - Accès rapide à l'autoroute A8 et aux principales infrastructures - À seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur Ce bâtiment haut de gamme, doté de beaux espaces et de vues à couper le souffle, représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et bien situés à Sophia Antipolis.

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Biot Bureau à louer - Antibes/Cannes

Garden Space : opportunités à ne pas louper ! L’immeuble Garden Space propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein d’un bâtiment récent livré en 2020. Cet actif tertiaire bénéficie d’une vue dégagée sur la technopole et s’inscrit dans une démarche environnementale avec une certification RT 2012 et un bâtiment à énergie positive. Les locaux peuvent être adaptés à un usage ERP de type W. OLBUR2420232 LOCATION BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GARDEN SPACE BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer au sein du Garden Space, situé à Biot (0410), le bâtiment fait partie de 3 immeubles regroupés au sein du site.   Plusieurs lots disponibles à la location dans ces bâtiments récents. Terrasses privatives dans chacun des lots. Au coeur de la 1ère technopole d'Europe qui regroupe de nombreuses entreprises de multiples domaines comme la recherche, la santé, l'ingénierie, les sciences de la vie et l'environnement Sophia Antipolis est implantée dans un site préservé et agréable de par ses grands espaces verts. Services de l'immeuble et avantages : Ascenseurs Terrasses privatisées Accès PMR Panneaux photovoltaïques Climatisation Faux plafonds et faux planchers Douches et sanitaires communs Hauteur sous plafond de 2,65 m Bonne accessibilité en transports en commun Ce quartier regroupe différents services tels que des snacks, restaurants, commerces, banques, pharmacie, des hôtels, une crèche accessibles facilement autour du bâtiment. La technopole est parfaitement desservie par le réseau de transports en commun et les voix de circulation sont directement accessibles depuis la sortie d'autoroute. Accessibilité : Autoroute A8 à 10 mn Gare SNCF d'Antibes à 15 mn Gare routière de Valbonne à 7 mn Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 mn Station BHNS à 2 mn Certification : Certification : Autre certification RT 2012 à énergie positive et GTC Desserte routière : A8 à 10 mn Aéroport : Nice Côte d'Azur à 20 mn 15 km Gare : Antibes bus-tram Autre desserte : Gare routière Valbonne à 7 mn Catégorie ERP : ERP 5 type W possible Etat des locaux : Très bon état Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 308 Places 1/25 m² loués Source chauffage : Photovoltaïque Cafétéria : snack restauration : 180 m² Terrasses - jardins : Terrasses privatives Autre élément : Fibre optique Autre élément : Panneaux photovoltaïque Autre élément : capacitaire 1/12,5 m² Gestion technique centralisée : Oui Faux plancher : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en faux-plafond Autre élément bureau : Faibles charges d'exploitation Autre élément bureau : Bâtiments à énergie positive

Date de mise sur le marché :

18/04/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un immeuble neuf composé de deux bâtiments, développant une surface locative totale d'environ 10 425 m², divisible à partir de 174,80 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour entreprises de toutes tailles. L'ensemble bénéficie d'une double certification environnementale avec le label BREEAM Very Good et un objectif BEPOS (Bâtiment à Énergie Positive), intégrant notamment une production d'énergie via des panneaux photovoltaïques en autoconsommation en toiture. Les plateaux de bureaux sont livrés avec des prestations de qualité supérieure : Faux plancher technique (bâtiment A)Faux plafonds avec pavés LED intégrésPompe à chaleur pour une performance énergétique optimiséeVestiaires avec douchesTerrasses privatives favorisant le confort des utilisateursParkings en sous-sol (149 places) avec pré-équipement pour bornes de recharge électrique L'immeuble intègre un Réseau Intérieur de Bâtiment (RIB) permettant une optimisation des coûts énergétiques et une meilleure maîtrise de la consommation. Ce dispositif innovant, couplé à la production photovoltaïque, permet d'atteindre un budget d'électricité privative estimé à environ 7 €/m², réduisant significativement les charges d'exploitation. Situé au coeur de la technopole, le site bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée principale de Sophia Antipolis, via la Route du Parc, garantissant une excellente accessibilité. Les utilisateurs profitent également de la proximité immédiate à pied de la Place Sophie Laffitte, offrant de nombreuses solutions de restauration et services du quotidien. Ce programme immobilier neuf combine performance énergétique, confort d'usage et visibilité, dans un environnement tertiaire de premier plan. Disponibilité : immédiate. - Ascenseur - Bureaux open space - Douche(s) - Eclairage : Luminaires faux plafond - Faux plancher - Fibre optique - Panneaux solaires - Parkings intérieurs : 149 - Permis RT2012 - Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Biot Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Biot Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES, spécialiste de l'immobilier d'entreprise en région PACA, vous propose à la location un bureaux spacieux d'une surface locative de 1 023 m² (quote-part de parties communes incluse), répartis sur 2 lots : 774,61 m² au R+2, composés de bureaux cloisonnés, équipés d'un faux plancher technique et d'une kitchenette, avec 32 places de parking249 m² au R+1, avec 11 places de parking Les locaux disposent également de sanitaires collectifs. Situé dans le Green Side 3, l'immeuble offre un ascenseur PMR et des espaces conviviaux avec tables pour déjeuner. L'environnement est particulièrement agréable : un parc arboré, à seulement 5 minutes de Saint-Philippe, où se trouvent de nombreux restaurants, commerces, un golf et un parking public gratuit. Cette offre inclut un total de 43 places de parking privatives, incluses dans le loyer, offrant un confort et une praticité rares pour ce type de biens. Les bureaux lumineux et fonctionnels, combinés à un emplacement stratégique, en font une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un cadre professionnel qualitatif. Que vous cherchiez à implanter votre activité ou à développer vos équipes, ce bien offre flexibilité, accessibilité et prestations modernes, répondant aux besoins des sociétés souhaitant un environnement de travail agréable et performant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Ascenseur - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Faux plancher - Immeuble PMR - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Valbonne Bureau à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location : Dans un immeuble récent certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) un local à usage de bureaux d'une surface locative de 682m2 divisibles à partir de 223m2 avec 23 stationnements privatifs. Idéalement situés au coeur de la Technopole avec la proximité de la place Sophie LAFFITE regroupant des offres de restauration et du centre de vie Saint-Philippe (commerce de service, profession médical, restauration...), ce plateau est livré en open-space avec les prestations et équipements suivants : Faux plafond avec pavé LED (neufs)Réfection peintureSol moquette (neuve)Stores neufs (15)kitchenette déjà équipéeRéfection des sanitaires privatifs (douches + WC)AscenseurParkings sous-sol avec possibilité prise pour véhicules électriques Disponibilité immédiate, mesure d'accompagnement importante. - Ascenseur - Câblage RJ45 - Chauffage / Climatisation gainable - Douche(s) - Eclairage : Luminaires faux plafond - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble labellisé : Hautes Performances Energétiques - Immeuble PMR - Sanitaires privés - VMC simple flux

Date de mise sur le marché :

31/03/2026