Location Espaces de bureaux - Aubergenville

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Aubergenville ?

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Bureau en Aubergenville disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Aubergenville

Autres biens immobiliers

Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

11-15 Rue Des Chevries

78410 Aubergenville

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
41 – 6 423 m²
42 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau, Local d'activités à louer - Zone Ouest

Immprove vous propose des locaux d'activités dans le parc d'activités économiques des Chevries à Flins sur seine, situés à moins de 30 minutes de la Défense via l'autoroute A13 et bénéficiant d'une situation idéale.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

40509 Rue Des Chevries

78410 Aubergenville

Bureau à louer
165,00 € m²/an
516 – 1 049 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Réception

Aubergenville Bureau à louer - Zone Ouest

Immeuble de bureaux cloisonnés/climatisés sur deux niveaux à Aubergenville à proximité immédiate de l'A13 et du site Renault Flins.

Contact:

CBRE France

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Industriel/Logistique à louer

78410 Aubergenville

Local d’activités à louer
115,02 € m²/an
50 – 434 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau, Industriel/Logistique à louer - Zone Ouest

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF – PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité neuf de 435 m² situé sur la commune de Flins-sur-Seine (78410), à proximité immédiate de l'A13. Surfaces : • Entrepôt : 279 m² • Accueil : 50 m² • Bureaux R+1 : 105 m² Caractéristiques : • Hauteur sous plafond entrepôt : 7,5 m • Résistance au sol RDC : 3 T/m² • Aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules Conditions financières : • Loyer annuel : 49 910 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation Contactez-nous au 07 60 07 29 18 Annonce complète sur : www.scamac-immo.fr

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

17/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

78410 Aubergenville

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
41 – 8 698 m²
57 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau, Local d'activités à louer - Zone Ouest

ALLIANCE vous propose des locaux neufs dans un parc d'activités en construction à Flins-Sur-Seine.

Contact:

Alliance Entreprise Et Commerce

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Local d’activités à louer
105,88 € m²/an
20 – 170 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local à usage d'activités-stockage d'une surface de 150 m² utile et d'un bureau d'accompagnement de 20 m². Ces locaux construit en 2018 sont équipés d'une porte sectionnelle de 3X3, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'éclairages LED et bénéficient de 3 emplacements de stationnement privatifs. Immeuble récent . Façade en béton désactivé / gravillons lavés . Accès poids lourds . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Fibre optique . Locaux en bon état . Faux plafonds . Cloisonnement amovible . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre moyenne : 3,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Tarif bleu . Parkings : 3 emplacements extérieurs Surface RDC : 170 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Local commercial à louer
264,28 € – 533,11 € m²/an
38 – 114 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Aubergenville Bureau, Local d'activités à louer

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION une salle de restaurant accompagnée d'une cuisine neuve, pour une surface totale d'environ 226 m², répartie comme suit : 91 m² dédiés à la cuisine 134 m² dédiés à l'espace restaurant Conditions locatives : Loyer : 130 Euros/m²/an, soit 29 380 Euros HT/HC/an Disponibilité : Fin 2025 - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Carrelages - Courant faible - Double vitrage - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Peinture - Sanitaires privés - Vitrine - Proche gare

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
24 – 360 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau, Local d'activités à louer

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un programme neuf de cellules d'activité/stockage sur la commune d'Aubergenville à proximité d'une zone commerciale et de l'autoroute A13, et à 30 min de Paris. Lot A3 - Site clos - 4 Places de parking par lot - Bureaux en étage - Portails sur horloge - Résistance au sol 2T/m2 - Porte sectionnelle et porte d'accompagnement pour la partie activité - Porte vitrée pour l'accueil - Bureaux en open space. Loyer: 36 000 Euros HT/HC/an soit 100Euros HT/HC/m2/an Loyer annuel : 100 Euros/m2 HT-HC Taxe foncière et charges locataire : 7 740 Euros HT/an Honoraire Preneur: 15% du loyer annuel HT/HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : D'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Carrelages - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Double vitrage - Façade bardage double peau - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Peinture - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Précâblage - Skydome - Toiture isolée - Programme neuf à la sortie de l'autoroute A13

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
24 – 1 174 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau, Local d'activités à louer

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités avec bureaux récents, situés à Aubergenville, dans le département des Yvelines (78), au sein de la ZAC des Chevries, à moins de 40 km à l'ouest de Paris, à environ 1h de Rouen, au sein d'un parc composé d'un bâtiment de 2 864 m² de surface de plancher, sur un terrain de 4 419 m². Au 03/10/2023 : 2 cellules disponibles de 360 à 409 m². Chaque cellule disposera de 4 emplacement de stationnement privatifs, d'un accès indépendant avec 1 porte sectionnelle pour la partie activité, et 1 porte vitrée pour accéder aux accueils/bureaux. Prestations extérieures : > Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons > Voirie légère pour les stationnements VL > Sécurisation du site par clôture et portails électriques sur horloge > Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons > Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Prestations des bâtiments : > Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé > Couverture en bac acier isolée et végétalisée > Menuiseries extérieures en aluminium > Structure métallique assurant une hauteur libre de 7m > Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Prestations activité / Stockage : > Dallage industriel quartzé 3T/m² > Tarif Bleu (de 3 à 36 kVA) > Chauffage par aérotherme gaz > Eclairage par cloches LED dans la partie activité > Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,50 m (h) > 4 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Prestations des bureaux : > Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC > Dalles PVC 60 cm x 60 cm au R+1 > Doublage et isolation. Peinture murale > Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm > Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond > 1 sanitaire aux normes PMR avec carrelage au sol. Faïence au dos du lavabo et du WC > Convecteurs électriques rayonnants > 2 prises de courant par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux > 2 prises RJ45 par tranche de 10 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage) Surface RDC : 950 m² Situation/Transports : SNCF Aubergenville Élisabethville (J) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Local d’activités à louer
122,03 € m²/an
30 – 590 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau, Local d'activités à louer

YFIMO, Agence local spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un bâtiment indépendant, unique sur le secteur. Ce local d'activité d'une surface totale d'environ 590 m2 édifié sur 3 000 m2 de foncier, est réparti de la manière suivante : - 300 d'activité/stockage avec une porte sectionnelle coulissante - 170 m2 de bureaux/accueil/salle de réunion, sanitaires et local technique. - 110 m2 de stockage léger en mezzanineLes espaces extérieurs sont entièrement bétonnés, et comprennent 8 places de parking. LOYER ANNUEL : 72 000 HT-HC, soit 122Euros/m2 HT-HC Honoraires : 15% du loyer annuel HT

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Local d’activités à louer
120,87 € – 126,19 € m²/an
9 – 208 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose en Exclusivité, un ensemble immobilier rénové à usage de bureaux/atelier/stockage, d'une surface d'environ 208 m² sur 2 niveaux divisibles par niveau et bénéficiant d'une cour privative permettant le stationnement de 6 véhicules. Prestations de qualité à 600m de la gare SNCF d'Aubergenville prochainement desservie par le RER E. idéal Artisans, professions libérales.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Local d’activités à louer
133,33 € m²/an
100 – 540 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose un local à usage d'activités-stockage avec bureaux et locaux sociaux sur la commune d'AUBERGENVILLE, au pied de l'A13 et à proximité de la gare (Ligne J). Ce local en état d'usage bénéficie d'une cour privative entièrement bétonnée, dédiée idéalement aux activités nécessitants du stockage extérieur, du stationnement de PL ou engin de chantier. Une rare opportunité sur le secteur. A visiter rapidement !

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
24 – 405 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose au sein de la zone d'activités des Chevries sur la commune d'Aubergenville, un local à usage d'activités-stockage et bureaux situé au pied de la gare et de l'autoroute A13. Ce local, construit en 2022, se décompose en une surface d'activités de 307 m², d'un accueil en RDC de 24 m² et d'une mezzanine de bureaux sur plancher collaborant de 74 m² en open space. Ce lot est équipée d'une porte sectionnelle de 3m de large par 3,5m de haut, d'un aérotherme à gaz, de la fibre optique, d'un tarif bleu, d'éclairage à LED et bénéficie d'hauteur de 7m.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Bureau à louer
165,00 € m²/an
516 – 1 049 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau à louer

Immprove vous propose au sein de la zone des Chevries sur la commune d'Aubergenville, située au pied de l'autoroute A 13 à proximité immédiate de Carrefour Flins, Family Village et Marques Avenue, dans un immeuble haut de gamme, une surface de 1 049 m² de bureaux environ.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Bureau à louer
137,50 € m²/an
800 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau à louer

Immprove vous propose sur la Commune d'Aubergenville, à toute proximité de la Gare SNCF, ligne J et future gare Eole (RER E), un immeuble de bureaux, d'une surface Hors Ouvres de 800 m² environ sur 2 niveaux.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Bureau à louer
150,00 € m²/an
80 – 170 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau à louer

IMMPROVE vous propose, au pied de la gare d'Aubergenville et à toute proximité de l'A13, une surface de bureaux sur 2 niveaux (RDC + 1er étage) entièrement rénovée. Au rez-de -chaussée, un open space et un sanitaire PMR et à l'étage un open space, une kitchenette et 2 sanitaires (hommes et femmes). En plus d'avoir été entièrement rénovés, ces bureaux viennent d'être équipés d'un système de climatisation réversible. La jouissance d'une terrasse et 5 emplacement de stationnement privatifs viennent compléter l'ensemble. Idéal pour les activités médicales ou de formation professionnelle.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Bureau à louer
165,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau à louer

Immprove vous propose au pied de l'A13 et des zones commerciales Marques Avenue, Family Village et Carrefour Flins, dans un immeuble de bureaux en R+2, un local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 160 m² situé au 1er étage. Ce plateau est aménagé en accueil, bureaux individuels, open-space, coin kitchenette et sanitaire privatif. Il est accompagné de 5 places de stationnement privatives. Une rare opportunité pour un emplacement idéal.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Local d’activités à louer
100,02 € m²/an
24 – 405 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau, Local d'activités à louer

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un programme neuf de cellules d'activité/stockage sur la commune d'Aubergenville à proximité d'une zone commerciale et de l'autoroute A13, et à 30 min de Paris. Site clos - 4 Places de parking par lot - Bureaux en étage - Portails sur horloge - Résistance au sol 2T/m2 - Porte sectionnelle et porte d'accompagnement pour la partie activité - Porte vitrée pour l'accueil - Bureaux en open space. Loyer: 44 990 Euros HT/HC/an soit 110Euros HT/HC/m2/an Taxe foncière et charges locataire : 7 771Euros HT/an Honoraire Preneur: 15% du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Immédiate / Type de contrat : 3/6/9 Loyer annuel : 110 Euros/m2 HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Local d’activités à louer
264,28 € – 533,11 € m²/an
38 – 114 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Aubergenville Bureau, Local d'activités à louer

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ainsi qu'à la VENTE plusieurs cellules d'activités neuves d'une surface totale d'environ 115 m2 chacune répartie comme suit : 78 m2 en rez-de-chaussée et 37 m2 en mezzanine. Possibilité de jumeler deux cellules. Location - Loyer annuel : 20 125 Euros HT Acquisition - Prix au m2 : Nous consulter Disponibilité : Début 2025 - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Bureau à louer
240,00 € m²/an
76 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau à louer

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un programme neuf de bureaux sur la commune d'Aubergenville à proximité d'une zone commerciale et de l'autoroute A13, et à 30 min de Paris. Site clos - 3 Places de parking selon divisibilité - Portails sur horloge - porte d'entrée vitrée - hall commun Disponibilité : 1 Février 2025 Type de contrat : 3/6/9 Loyer : 18 240 Euros HT/HC/an soit 240Euros HT/HC/m2/an Taxe foncière et charges locataire : environ 2 128 Euros HT/an Honoraire Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : D'avance

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Bureau à louer
136,03 € m²/an
1 213 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau à louer

YFIMO, agence locale spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION et VENTE un bâtiment indépendant de bureaux de 800 m² répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un plateau de bureaux de 413 m² situé dans le bâtiment en face, sur la commune d'Aubergenville, à proximité de l'autoroute A13 et à moins de 6 minutes à pied de la gare. Le bien comprend également 60 places de parking privatives ainsi que des fourreaux pour bornes de recharge, le tout sur un terrain de 6 542 m². Loyer : 165 000 Euros HT/HC/an soit 136 Euros HT/HC/m2/an Prix de vente : 2 300 000 Euros Taxe foncière : environ 19 475 Euros HT/an, soit 16 Euros/m² Honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Bureau à louer
133,19 € m²/an
413 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau à louer

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ET VENTE une surface de bureaux de 413 m2 au premier niveau d'un immeuble sur la commune de AUBERGENVILLE, à proximité de l'autoroute A13 et à moins de 7 minutes à pied de la gare. Le bien comporte également 17 places de parking privatives. Disponibilité : Immédiate Type de contrat : 3/6/9 Loyer : 55 000 Euros HT/HC/an soit 133 Euros HT/HC/m2/an Taxe foncière + Bureaux : environ 6 307 Euros/an Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC Prix de vente : 700 000 Euros net

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

78410 Aubergenville

Bureau à louer
137,50 € m²/an
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Aubergenville Bureau à louer

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ET VENTE un bâtiment indépendant de bureaux de 800 m2 réparti sur deux niveaux sur la commune de AUBERGENVILLE, à proximité de l'autoroute A13 et à moins de 7 minutes à pied de la gare. Espace bureaux d'environ 400 m2 au RDC, et 400 m2 en R+1. Le bien comporte également 43 places de parking privatives ainsi que des fourreaux pour bornes de recharges, le tout sur un foncier de 6 542 m2. Disponibilité : Immédiate Type de contrat : 3/6/9 Loyer : 110 000 Euros HT/HC/an soit 137,50 Euros HT/HC/m2/an Taxe foncière : environ 15 067 Euros HT/an soit 18,80 Euros/m2 Honoraires Preneur : 15% du loyer annuel HT/HC Prix de vente : 1 600 000 Euros Net

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

78410 Flins-sur-Seine

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
50 – 5 211 m²
36 Espaces | Disponible maintenant

Flins-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

CSI vous propose, à la location, des surfaces de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, au sein d'un parc d'activités idéalement placé proche de la A13 et des transports en commun. Locaux neufs d'activités et bureaux situés au sein du village d'entreprises, réalisé selon le mode de programmation suivant : Terrain de 57 368 m² avec une surface de plancher de 23 330 m². 14 Bâtiments répartis en 3 tranches (1 copropriété par bâtiment) 25% bureaux, 75% activités. 6 parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités DISPONIBILITE AU 22/10/2024 : BATIMENT A : 5 211 m² divisibles en 12 cellules de 434 ou 435 m². Surface RDC : 3951 m² Situation/Transports : Bus Mairie (BUS-18, BUS-28, BUS-43, BUS-41) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

78410 Flins-sur-Seine

Local d’activités à louer
115,00 € m²/an
37 – 6 403 m²
42 Espaces | Disponible maintenant

Flins-sur-Seine Bureau, Local d'activités à louer

Situées à Flins sur Seine dans un parc neuf au bord de l'A13, Arthur Loyd vous propose des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location. Sol PVC Eclairage LED Goulottes électriques Prises de courant fort 5 emplacements de parkings par cellule Surface RDC : 5286 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Porte sectionnelle manuelle 3m50x4m Accès de plain-pied Tarif jaune 42 kVA Dalle industrielle de 3T/m² Chauffage par aérotherme électrique Toiture en bac acier Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : x_route D19, D14, D113 Autoroute A13 SNCF Gare de Aubergenville - Elisabethville (Ligne J)

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Aubergenville

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Aubergenville ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Aubergenville, vous pouvez choisir parmi 88 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Aubergenville ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Aubergenville est de 112 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 86 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 458 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Aubergenville ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Aubergenville.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Aubergenville ou dans les environs ?

Le marché de Aubergenville offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 86 € €/m² et atteignent en moyenne 112 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 458 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 20 m² et 533 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 132 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Aubergenville ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 458 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 132 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Aubergenville ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Aubergenville ?

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Aubergenville est de 112 €/m2/a.

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