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78410 Aubergenville Local d’activités | 360–765 m² | À louer



Informations principales
- Zone d’activités dynamique
- Ensemble immobilier récent
- Accès rapide à Paris
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule d’activités récente propose une partie stockage bénéficiant d’une belle hauteur libre ainsi qu’un espace bureaux aménagé sur deux niveaux. L’accès aux locaux s’effectue de manière indépendante grâce à une porte sectionnelle dédiée à l’activité et une entrée spécifique pour les bureaux et l’accueil. Les espaces tertiaires disposent de prestations de qualité avec faux plafonds, éclairage LED encastré, sanitaires privatifs conformes PMR, câblage périphérique et finitions soignées. La partie activité est équipée d’un dallage industriel, d’un chauffage par aérotherme gaz et d’un accès de plain-pied facilitant les opérations de manutention et d’exploitation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 536 € /an 378,00 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Cette cellule d’activités bénéficie d’une organisation fonctionnelle associant un espace d’exploitation et des bureaux récents. Les locaux disposent d’un accès indépendant favorisant une utilisation autonome pour les activités artisanales, de stockage léger ou de services. La zone activité profite d’une hauteur libre confortable, d’un dallage industriel et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes comprenant éclairage LED, faux plafonds, isolation performante et sanitaires privatifs conformes aux normes PMR, offrant un cadre de travail qualitatif pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
-
Charges locatives : 11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 032 € /an 336,00 € /mois
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – A1 | 405 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 500 € HT-HC/an 3 375 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
| RDC – A3 | 360 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
RDC – A1
| Surface |
| 405 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 500 € HT-HC/an 3 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – A3
| Surface |
| 360 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – A1
| Surface | 405 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Cette cellule d’activités récente propose une partie stockage bénéficiant d’une belle hauteur libre ainsi qu’un espace bureaux aménagé sur deux niveaux. L’accès aux locaux s’effectue de manière indépendante grâce à une porte sectionnelle dédiée à l’activité et une entrée spécifique pour les bureaux et l’accueil. Les espaces tertiaires disposent de prestations de qualité avec faux plafonds, éclairage LED encastré, sanitaires privatifs conformes PMR, câblage périphérique et finitions soignées. La partie activité est équipée d’un dallage industriel, d’un chauffage par aérotherme gaz et d’un accès de plain-pied facilitant les opérations de manutention et d’exploitation.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 536 € /an 378,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
RDC – A3
| Surface | 360 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Cette cellule d’activités bénéficie d’une organisation fonctionnelle associant un espace d’exploitation et des bureaux récents. Les locaux disposent d’un accès indépendant favorisant une utilisation autonome pour les activités artisanales, de stockage léger ou de services. La zone activité profite d’une hauteur libre confortable, d’un dallage industriel et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes comprenant éclairage LED, faux plafonds, isolation performante et sanitaires privatifs conformes aux normes PMR, offrant un cadre de travail qualitatif pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 032 € /an 336,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Implanté au cœur de la ZAC des Chênes à Aubergenville, ce parc d’activités récent accueille des entreprises issues de secteurs variés dans un environnement professionnel dynamique. Le site bénéficie d’équipements modernes avec clôture périphérique, portails motorisés, voiries adaptées aux livraisons et aménagements paysagers. Les constructions offrent une qualité technique adaptée aux utilisateurs grâce à leur bardage isolé, leur toiture équipée de dispositifs de désenfumage et leur conception favorisant la luminosité naturelle. La localisation est particulièrement attractive avec un accès direct à l’A13 et une proximité de la gare d’Aubergenville-Élisabethville reliant efficacement la région parisienne.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"78410 Aubergenville"
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