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Informations principales

  • Zone d’activités dynamique
  • Ensemble immobilier récent
  • Accès rapide à Paris

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A1
  • 405 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 500 € HT-HC/an 3 375 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • À déterminer

Cette cellule d’activités récente propose une partie stockage bénéficiant d’une belle hauteur libre ainsi qu’un espace bureaux aménagé sur deux niveaux. L’accès aux locaux s’effectue de manière indépendante grâce à une porte sectionnelle dédiée à l’activité et une entrée spécifique pour les bureaux et l’accueil. Les espaces tertiaires disposent de prestations de qualité avec faux plafonds, éclairage LED encastré, sanitaires privatifs conformes PMR, câblage périphérique et finitions soignées. La partie activité est équipée d’un dallage industriel, d’un chauffage par aérotherme gaz et d’un accès de plain-pied facilitant les opérations de manutention et d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Hauts plafonds
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 536 € /an 378,00 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • Entreposage sécurisé
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants
  • RDC – A3
  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • À déterminer

Cette cellule d’activités bénéficie d’une organisation fonctionnelle associant un espace d’exploitation et des bureaux récents. Les locaux disposent d’un accès indépendant favorisant une utilisation autonome pour les activités artisanales, de stockage léger ou de services. La zone activité profite d’une hauteur libre confortable, d’un dallage industriel et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes comprenant éclairage LED, faux plafonds, isolation performante et sanitaires privatifs conformes aux normes PMR, offrant un cadre de travail qualitatif pour les collaborateurs et les visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 032 € /an 336,00 € /mois
  • Système de chauffage central
  • Toilettes privées
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A1 405 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 500 € HT-HC/an 3 375 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée À déterminer
RDC – A3 360 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée À déterminer

RDC – A1

Surface
405 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 40 500 € HT-HC/an 3 375 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
À déterminer

RDC – A3

Surface
360 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 36 000 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
À déterminer

RDC – A1

Surface 405 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible À déterminer

Cette cellule d’activités récente propose une partie stockage bénéficiant d’une belle hauteur libre ainsi qu’un espace bureaux aménagé sur deux niveaux. L’accès aux locaux s’effectue de manière indépendante grâce à une porte sectionnelle dédiée à l’activité et une entrée spécifique pour les bureaux et l’accueil. Les espaces tertiaires disposent de prestations de qualité avec faux plafonds, éclairage LED encastré, sanitaires privatifs conformes PMR, câblage périphérique et finitions soignées. La partie activité est équipée d’un dallage industriel, d’un chauffage par aérotherme gaz et d’un accès de plain-pied facilitant les opérations de manutention et d’exploitation.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 536 € /an 378,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Hauts plafonds
  • Accessible fauteuils roulants

RDC – A3

Surface 360 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible À déterminer

Cette cellule d’activités bénéficie d’une organisation fonctionnelle associant un espace d’exploitation et des bureaux récents. Les locaux disposent d’un accès indépendant favorisant une utilisation autonome pour les activités artisanales, de stockage léger ou de services. La zone activité profite d’une hauteur libre confortable, d’un dallage industriel et d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes comprenant éclairage LED, faux plafonds, isolation performante et sanitaires privatifs conformes aux normes PMR, offrant un cadre de travail qualitatif pour les collaborateurs et les visiteurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 032 € /an 336,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de chauffage central
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 7 mètres
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Implanté au cœur de la ZAC des Chênes à Aubergenville, ce parc d’activités récent accueille des entreprises issues de secteurs variés dans un environnement professionnel dynamique. Le site bénéficie d’équipements modernes avec clôture périphérique, portails motorisés, voiries adaptées aux livraisons et aménagements paysagers. Les constructions offrent une qualité technique adaptée aux utilisateurs grâce à leur bardage isolé, leur toiture équipée de dispositifs de désenfumage et leur conception favorisant la luminosité naturelle. La localisation est particulièrement attractive avec un accès direct à l’A13 et une proximité de la gare d’Aubergenville-Élisabethville reliant efficacement la région parisienne.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
765 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38576364

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78410 Aubergenville

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Activités 307 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance CELLULE A1
Rdc Accueil 24 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance CELLULE A1
R+1 Bureaux 74 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance CELLULE A1
Total Cellule A1 Activités 405 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance A1
Rdc Activités 261 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance CELLULE A3
Rdc Accueil 24 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance CELLULE A3
R+1 Bureaux 75 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance CELLULE A3
Total Cellule A3 Activités 360 Nous consulter 100 m²/an HT HC 11,2 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT et HC à la charge du preneur TVA 3/6/9 ans INSEE Trimestriel d'avance A3
Total 765 m²
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