Espaces de bureaux à louer - Aubagne

13400 Aubagne

• Bureau et industriel/logistique à louer
• 35,00 € – 120,00 € m²/an
• 200 – 2 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Implanté au cœur de la zone des Paluds à Aubagne, le bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A50 et A52, facilitant les déplacements vers Marseille, Aix-en-Provence et Toulon. L’ensemble immobilier, de taille importante et à usage mixte, accueille différentes activités et propose un cadre professionnel fonctionnel. Les abords comprennent des places de stationnement et un environnement dynamique avec commerces, restauration et salles de sport accessibles à quelques minutes. La structure du bâtiment est finalisée et entretenue, offrant un niveau de prestations adapté aux entreprises recherchant une implantation opérationnelle dans un secteur actif et bien desservi.

Contact:

EOL SUD

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 116 250 € m²/an
• 123 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Weriz, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur la métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location une surface bureau en open space et d'un bureau cloisonné, d'une surface total de 123m² environ, en 1er étage, dans un secteur stratégique et proche des axes autoroutiers. Ces locaux sont équipés de climatisation réversible. Les bureaux bénéficient de deux emplacements de stationnement privatifs.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 136,17 € m²/an
• 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse au sein d'une copropriété close et sécurisée de la dynamique ZA Les Paluds à Aubagne, avec accès rapide aux autoroutes. Ces locaux sont agencés de la façon suivante: - 1 open space en double exposition - 2 bureaux cloisonnés dont 1 bureau de direction en double exposition - 1 sanitaire privatif - 1 hall d'entrée Parking libre sur site

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13821 La Penne-sur-Huveaune

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

La Penne-sur-Huveaune Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone d'Activités de Saint Mitre d'Aubagne, au sein d'un site clos et sécurisé d'environ 2.000 m², une surface de bureau en très bon état d'une superficie totale de 118 m² au 1er étage. + parking commun à disposition au sein du site Prestations : climatisations, câblage fibre, WC commun, digicode à l'entrée, fermeture automatique... Type de contrat : 3/6/9 Disponibilité : Immédiate

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

01/07/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 165,00 € m²/an
• 300 – 1 203 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Toilettes privées

Aubagne Bureau à louer - Vallée de l'Huveaune

Ce plateau de bureaux développe une surface totale de 1 203 m² répartie sur deux niveaux, avec 600 m² au premier étage et 603 m² au second, accessibles par ascenseur. La configuration divisible permet une souplesse d’occupation selon les besoins du preneur. Les espaces sont livrés aménagés avec sol en revêtement Gerflor, murs peints, faux plafonds installés, menuiseries posées et sanitaires intégrés. La hauteur sous plafond de 3,70 m confère une agréable volumétrie. Ce bâtiment tertiaire neuf, en cours de finalisation et construit en 2024, offre une architecture contemporaine et fonctionnelle répondant aux standards actuels des environnements de travail. Conforme aux normes ERP et PMR, il présente des prestations adaptées à des utilisateurs recherchant des surfaces immédiatement opérationnelles. Le confort est renforcé par 38 emplacements de stationnement privatifs en sous-sol. L’ensemble s’inscrit au cœur d’un pôle commercial dynamique, dans une zone attractive d’Aubagne, offrant une bonne visibilité et une accessibilité renforcée, au sein d’un secteur en développement.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

18/06/2025

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 140,07 € m²/an
• 577 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Idéalement situés avenue du Marin Blanc à Aubagne, au sein d'une zone tertiaire dynamique, découvrez ces bureaux d'exception de 577 m² disponibles immédiatement et libres de toute occupation. Situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire moderne, ce grand plateau bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, parfait pour installer votre siège social ou réaliser un investissement patrimonial performant. Un Espace de Travail Performant et Totalement Flexible Ce vaste plateau a été pensé pour s'adapter aux exigences des entreprises modernes : - Surface généreuse (577.23 m²) : Un très bel outil de travail capable d'accueillir confortablement plus de 40-50 collaborateurs. - Modularité totale : Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure (grands open-spaces, bureaux de direction cloisonnés, salles de réunion vitrées et espaces de coworking). - Luminosité & Confort : Nombreuses ouvertures offrant une lumière naturelle traversante, climatisation réversible et faux-plafonds techniques. - Stationnement privatif : Un vrai point fort pour vos équipes et vos clients. Places intérieures sécurisées à 600Euros/unité (intérieur) ou 400Euros (extérieur) HT/HC par an. Une Accessibilité et un Environnement Stratégiques L'avenue du Marin Blanc offre une infrastructure idéale pour le quotidien de votre entreprise : - Connexions Routières Majeures : Accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Rejoignez le centre de Marseille ou d'Aix-en-Provence en moins de 25 minutes. - Écosystème Dynamique : Proximité immédiate avec la zone des Paluds, premier pôle commercial et industriel de la région. - Services au Quotidien : Restaurants, crèches, salles de sport et commerces accessibles en quelques minutes pour le bien-être de vos salariés. - Disponibilité : Immédiate, libre d'occupation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Sanitaires privés - Grand plateau au 2eme étage offrant une luminosité naturelle traversante. - Système de climatisation réversible (froid/chaud) performant avec régulation par zones. - Faux-plafonds suspendus modulaires avec pavés LED encastrés pour un confort visuel optimal. - Immeuble raccordé à la Fibre Optique haut débit.

Contact:

Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 140,62 € m²/an
• 64 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SVRE vous propose à la location commerciale, dans le secteur de Camp Major, un très joli plateau de bureaux d'une surface de 64 m² dans un immeuble indépendant aux normes PMR. 2 places de parking sont rattachées à ce lot. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bâtiment indépendant - Parkings : 2

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

23/06/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 102,00 € m²/an
• 165 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un plateau d'environ 165 m² en R+1 sans ascenseur. Bureaux cloisonnés en plusieurs espaces bénéficiant également d'une cuisine, d'une douche et d'un sanitaire. Bureaux climatisés &amp ; fibrés. Ce local se situe dans un site calme et sécurisé disposant de plusieurs places de stationnement au sein de la zone des Paluds à Aubagne. Conditions locatives : Loyer : 1 400 € HT HC / mois. Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC soit 3 024€ TTC Contact : Anaïs Rousseau Tel : 07 69 61 45 45 Email : anais@red-groupe.fr Site internet : www.red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires de 2 520 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795408822 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 189,91 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

ImminoPro, Conseil en Immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'exception d'environ 86 m² sur le quartier d'affaire en pleine expansion Alta Rocca Aubagne. Emmenez votre activité vers le succès avec cet emplacement dans un environnement à haute valeur ajoutée et qualitatif - local en RDC - vitrine - local déjà aménagé cloisonnement semi vitré, sanitaire prive et douche - 1 places de parkings (intérieurs ) - climatisation - Accès clients + accès par parties communes - développement de la zone encore en cours potentiel ++ - Honoraires charge preneur : 15% HT d'une année de loyer HT/HC ImminoPro installe votre entreprise dans les Bouches du Rhône et le Var Provision sur charges 466 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 083 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Corinne GRACIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83052025000000200

Contact:

Immino Pro

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 184,00 € m²/an
• 139 – 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux neuf idéalement situé à Aubagne (13400), d'une surface d'environ 228 m² en R+1 et disposant de 6 places de parking privatives. Ce plateau se situe au sein d'un immeuble de standing comportant un toit terrasse accessible. Disponibilité: Immédiate Jean-François GAROTTA: 06.68.95.75.46 www.souchon-immobilier.com Honoraires : 6300.00 - Climatisation - Visiophone - WC PMR - 6 places de parking privatives - Parking visiteurs - Toit terrasse accessible

Contact:

Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, Conseil en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location des bureaux d'environ 100 m² situé sur la Zone des Paluds Aubagne (13400). Immeuble très récent et idéalement placés. Bureaux totalement modulable situés au 2eme étage avec ascenseur + 3 places de parking privatif sécurisées. Loyer : 1.459€/mois/CC Hors TVA Michael CIARAMAGLIA : 06 17 92 37 83 mciaramaglia@souchon-immobilier.com Honoraires : 2025.00 ascenseur 3 places de parking privatives baie de brassage climatisation

Contact:

Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 156,00 € m²/an
• 48 – 61 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, à AUBAGNE (13400) au sein du PATIO DE L'ALTA, un plateau de bureaux en R+2 d'environ 48m² privatif (61m² quote-part des parties communes inclue) et 1 places de parking privative. Loyer mensuel avec charges + TF Hors TVA : 974€ soit 1.168€TTC Honoraires : 1425.00 - Climatisation - Ascenseur - Sanitaires PMR - 1 place de parking privative extérieure

Contact:

Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 169,00 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux de 460 m² en très bon état dans la zone des Paluds à Aubagne. Immeuble de standing avec ascenseur et stationnement (intérieur et extérieur). Bureaux lumineux. Climatisation et fibre. Sanitaires privatifs hommes/femmes/PMR. Site clos et sécurisé. Axes autoroutiers à proximité. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 11 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 035 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795408822 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 204,00 € m²/an
• 214 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local professionnel en très bon état d'environ 214 m² à Aubagne. Les bureaux se situent en R+2, ils sont climatisés et fibrés. Ascenseur. Axes autoroutiers à proximité. 4 places de parking. Surface divisible à partir de 83 m². Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 6 570 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 770 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795408822 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 204,00 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux d'une surface de 83 m² à Aubagne. Bureaux en très bon état en R+2, climatisés et fibrés. Axes autoroutiers à proximité. Plusieurs surfaces sont disponibles, n'hésitez pas à me contacter. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 2 547 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 298 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 245 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795408822 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 170,00 € m²/an
• 210 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux d'environ 210 m² en très bon état dans la zone des Paluds à Aubagne. Immeuble de standing avec ascenseur et stationnement (intérieur et extérieur). Bureaux lumineux. Climatisation et fibre. Sanitaires privatifs hommes/femmes/PMR. Site clos et sécurisé. Axes autoroutiers à proximité. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Fiscalité : soumis à TVA. Honoraires : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et état des lieux. Contact : Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 5 355 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 472 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 925 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795408822 RCP beazley AACI/22912/29652. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface de 260 m² dans la zone des Paluds à Aubagne. Plusieurs places de stationnement. Bureaux en R+1 / Ascenseur. Sanitaire. Régime Juridique du Contrat : Bail commercial Loyer révisable annuellement selon indice ILAT Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité : soumis à TVA. Contact : Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Anaïs Rousseau 07 69 61 45 45 anais@red-groupe.fr Agent commercial indépendant RSAC 79540882200026 RCP beazley AACI/22912/29652 Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant assistance à la rédaction du bail et à l'état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI... Honoraires de 4 680 € à la charge du locataire. Provision sur charges 260 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838343226 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d\\\'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d\\\'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Contact:

Red Groupe

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 12 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au coeur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 12 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur.Un espace optimisé et prêt à l'emploi Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel : - Surface de 12 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 postes de travail sans compromis sur le confort. - Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations. - Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.Une adresse stratégique avenue de la Fleuride L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien : - Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. - Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients. - Écosystème d'entreprises : Implantez-vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.Les "Plus" de l'offre - Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.L'avis de l'expert : "Ce bureau de 12 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Sanitaires privés - Profitez d'un environnement de travail qualitatif au sein d'un ensemble immobilier tertiaire soignéCe plateau de 12 m², baigné de lumière naturelle, a bénéficié d'une remise à neuf complète pour garantir une image professionnelle à votre entreprise dès le premier jour. - Sécurité et Services : Fenêtres en double vitrage isolant, porte d'accès sécurisée et parties communes (sanitaires et circulations) entretenues régulièrement. - L'espace est livré 'coque propre', prêt à recevoir votre mobilier de bureau pour une installation sans aucun délai de travaux.

Contact:

Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 145,12 € m²/an
• 75 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Donnez une nouvelle dimension à votre entreprise au sein du pôle économique majeur d'Aubagne. Situé Avenue de la Fleuride, cet espace de 75 m² bénéficie d'une rénovation complète offrant un cadre de travail moderne, sain et valorisant. Grâce à sa surface généreuse et sa luminosité, ce plateau est la réponse idéale pour les PME ou équipes en croissance cherchant à conjuguer confort collaboratif et accessibilité stratégique. Un agencement flexible et performantCe plateau a été pensé pour maximiser l'espace et le bien-être de vos collaborateurs : - Surface de 75 m² optimisée : Un volume permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 postes de travail, tout en préservant des zones de circulation fluides. - Modularité totale : Espace "open-space" ou facilement cloisonnable pour créer un bureau de direction, une salle de réunion ou un espace détente selon vos besoins. - Luminosité exceptionnelle : Large surface vitrée offrant un éclairage naturel constant, essentiel pour la productivité. - Prestations Techniques : Climatisation réversible, faux plafonds avec pavés LED. Une adresse stratégique : L'avenue de la FleurideImplantez vous là où bat le coeur économique des Paluds : - Accessibilité Autoroutière : Connexion immédiate aux axes A50 et A52, plaçant Marseille et Aix-en-Provence à moins de 25 minutes. - Stationnement Privilégié : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, garantissant un accès sans stress pour vos collaborateurs et un accueil de qualité pour vos clients. - Écosystème Dynamique : Un environnement tertiaire de premier plan favorisant le networking et la proximité avec de nombreux services (banques, restaurants, commerces). Les points forts de cette opportunité - État "Prêt à emménager" : Aucuns travaux à prévoir, des locaux propres et repeints pour une exploitation sans délai. - Connectivité : Éligible à la fibre optique très haut débit. - Disponibilité : Signature du bail et remise des clés sous 24/48h. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Disponibilité : Immédiate. - État du bien : Bureau livré en parfait état d'usage, peintures rafraîchies. - Confort & Technique : Système de climatisation réversible (chaud/froid). - Faux plafonds techniques avec pavés LED. - Sanitaires communs entretenus quotidiennement. - Espace de stationnement réservé ou foisonnant au pied du bâtiment. - Localisation & Services : * Au coeur de la Zone des Paluds, à 2 minutes des accès autoroutiers (A50/A52). - Proximité immédiate du centre commercial et de nombreux restaurants (pratique pour le déjeuner des collaborateurs). - Desserte par les bus de l'Agglo (gratuits sur le secteur d'Aubagne).

Contact:

Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 25 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au coeur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 25 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur. Un espace optimisé et prêt à l'emploi. Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel : - Surface de 25 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 à 4 postes de travail sans compromis sur le confort. - Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations. - Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison. Une adresse stratégique avenue de la Fleuride L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien : - Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. - Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients. - Écosystème d'entreprises : Implantez vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies. Les "Plus" de l'offre - Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.L'avis de l'expert : "Ce bureau de 25 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Peintures blanches satinées neuves et revêtement de sol haute résistance facilitant l'entretien. - Système de climatisation réversible individuel pour une maîtrise totale de votre confort été comme hiver. - Plinthe technique périphérique permettant une distribution modulable de l'électricité et du réseau internet selon votre agencement de mobilier. - Sécurité et Services : Fenêtres en double vitrage isolant, porte d'accès sécurisée et parties communes (sanitaires et circulations) entretenues régulièrement.

Contact:

Orpi Mougel Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

Sur Aubagne, ZI des Paluds, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION 150 m² de bureaux (parties communes incluses) en RDC. Pour plus d'informations nous contacter. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 site : www.ilyade.fr - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur

Contact:

Ilyade

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 181,00 € m²/an
• 108 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Aubagne Bureau à louer

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux d'environ 108 m² en R+2 au sein du Centre d'Affaires Alta Rocca à Aubagne (13400). Ces locaux se composent d'un accueil, 3 bureaux individuels, 1 open-space et un coin cuisine. 2 places de stationnement privatifs disponibles. Disponibilité : 01/11/2026 Jean-François GAROTTA 06.68.95.75.46 www.souchon-immobilier.com Honoraires : 2925.00 - Climatisation - Ascenseur/Accès PMR - Locaux cloisonnés - Sanitaires/Point d'eau - Coin cuisine - 2 places de parking privatives

Contact:

Souchon Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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13400 Aubagne

• Bureau à louer
• 143,32 € m²/an
• 95 – 213 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Aubagne Bureau à louer

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location commerciale, dans le secteur de Camp Major, un très joli plateau de bureaux d'une surface de 213 m² divisible à partir de 95 m² dans un immeuble indépendant aux normes PMR. 5 places de parking sont rattachées à ce lot. Cette surface de bureaux est potentiellement divisible. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bâtiment indépendant - Parkings : 5 places

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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