Espaces de bureaux à louer - Angers

49000 Angers

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 360 m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. L'ensemble se compose de : 5 bureaux lumineux de 23 à 26 m2 ; 5 bureaux lumineux de 10 à 13 m2 Les plateaux disposent de salles d'archives, espace cuisine, sanitaires PMR et privés et de vastes espaces accueil. Parking privé réservé aux collaborateurs Grand parking gratuit à proximité immédiate Accessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de louer des bureaux indépendamment ou un seul plateau d'environ 190m2 selon les besoins (nous consulter). Loyer : 6 000 EUR / mois - non assujetti TVA Taxe foncière : 5 400EUR/an Charges (eau, climatisation réversible, entretien des communs) : 1 440EUR HT/ mois Honoraires HT : 18 000EUR (soit 25% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 190,26 € m²/an
• 895 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 895m2 de bureaux(sur deux niveaux) aménagés et cloisonnés. Accessible PMR. Situé à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Parking public au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160EURHT HC / m2 annuel ; soit, pour 895m2 : 143 200EURHT HC par an. Disponibilité : immédiate Bail : commercial -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 35 800EUR HT soit 42 960EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 103,70 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Bureaux d'environ 92m2 en rez de chaussée d'un immeuble à usage tertiaire Accès PMR avec double entrée sortie. Agencement actuel : 1 open space et un espace sanitaire ainsi que 2 WC.   Honoraires agence à la charge du preneur : 2385EURHT (2862EURTTC) (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER  : Dans un quartier calme du centre-ville d'Angers, bénéficiez d'un plateau de 128m2, aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes ERP et PMR. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'Angers. Loyer mensuel : 1600EUR HT/HC  Charges locatives :  2160EURHT/an soit 180EURHT/mois provisionnées mensuellement comprenant : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) Disponibilité : immédiate   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 4500EUR HT soit 5400EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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07/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 125,71 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

Quartier Lafayette Eblé, au Rez-de-chaussée, un ensemble d'environ 84m2 composé d'un vaste open space, d'un bureau et d'un atelier équipé d'une porte sectionnelle facilitant les expéditions/livraisons. WC et coin évier. Parkings : 2 places Loyer mensuel HC : 880EUR net (loyer non assujetti à la TVA) Charges locatives :  70EUR HT/mois Taxe foncière : 1440EUR/an (base 2025) Disponibilité : mai 2026   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 2640EUR HT soit 3168EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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07/04/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, un espace d'environ 37 m2 offrant deux espaces bureaux . Au pied du Tram avec parking public à proximité. Disponible immédiatement Montant du loyer annuel HT : 4440 EUR HT Provision sur charges : 55 EUR HT/m entretien des parties communes. Provision foncier : 68 EUR / mois Honoraires HT : 1332 EURHT soit 30 % du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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03/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 125,79 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER BUREAUX ET ATELIER SUR ANGERS GARE DE 85 M2 se composant de: -1 grande piece d' environ 35m2 - 1 espace stockage et atelier d' environ 24+19 m2 - 2 emplacements de parkings Charges: 70 EURHT/mois Loyer NET 891EUR/mois TF: 115EUR HT/mois Accés direct grands axes autoroutiers Paris Nantes Rennes Honoraires HT : 3207 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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03/04/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 159,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER SECTEUR ORGEMONT Dans un immeuble indépendant, 400 m2 environ de bureaux Situé au R+1. Les bureaux sont de qualités et le bâtiment est en très bon état. Disposant de nombreux parkings extérieurs.

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Alain Rousseau Immobilier

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03/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 149,69 € m²/an
• 213 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Découvrez ces 213 m2 d'espace professionnel à louer, comprenant : 9 bureaux lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Une vue imprenable sur le Lac de Maine. Le bien dispose également d' emplacements de parkings extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité. Loyer mensuel HT : 2 657,04 EUR Provision sur charges de copropriété : 163,8 EUR HT par mois Provision Taxe Foncière 2024 : 248,8 EUR HT par mois Honoraires d'agence : 7 971,12 EUR HT charge preneur (soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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03/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 149,75 € m²/an
• 73 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER 73 m2 d'espace professionnel à louer, comprenant : Un grand open space favorisant le co-working. Une grande terrasse, idéale pour vos moments de pause ou pour recevoir. Une vue imprenable sur le Lac de Maine. Le bien dispose également de 6 emplacements de parking extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité. Loyer mensuel HT : 910,31 EUR Provision sur charges de copropriété : 56,15 EUR HT par mois Provision Taxe Foncière 2024 : 85,27 EUR HT par mois Honoraires d'agence : 3 277,12 EUR HT charge preneur (soit 30% du montant du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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03/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 106,67 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Espace bureaux situé au premier étage d'un immeuble multi occupants . Cet espace d'environ 90 m2 offre un environnement de travail lumineux et accueillant Caractéristiques clés : Superficie : Environ 90 m2 Étage : Premier étage Luminosité : Bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable. Équipements : Climatisation Réversible : Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible. Facilité de stationnement : Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l'accès à vos locaux professionnels. Travaux Récents : Des travaux de rénovation récents ont été effectués, garantissant un espace moderne et fonctionnel. Emplacement Stratégique : Proximité des Grands Axes Routiers : Facilement accessible depuis les grands axes routiers. Transports en Commun : À proximité immédiate des commodités de transport en commun, offrant une mobilité sans effort pour vous et vos collaborateurs. Environnement calme : Situé dans un environnement paisible, propice à la concentration et au bien-être au travail. Montant du loyer annuel HT : 9 600EUR Honoraires HT :2 880EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charges : 2 400 EUR HT / An DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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03/04/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 104,35 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS OUEST 137,10m2 DE BUREAUX. Au rez de chaussée d\'un immeuble de bureaux, ensemble de bureaux spacieux et lumineux. 4 emplacements de parkings à disposition. REF 1854 AB Honoraires HT : 4 320 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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03/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 143,60 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS ST LEONARD BUREAUX D ENV 90M2 se composant - d'1 espace attente, - 3 bureaux, sanitaires - salle de convivialité - sanitaires Proche Place du Lycée. Parkings à disposition. 899950AB Honoraires HT : 3230 EUR HT soit 25% DU MONTANT DU LOYER ANNUEL DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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03/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 134 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS EST BUREAUX 134 M2 - 134M2 de bureaux en open space avec sanitaires Refait à neuf Honoraires HT : 4800 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

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03/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 115,00 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS BIRGE BUREAUX d'env. 72 m2, un ensemble de bureaux en étage avec parking a votre disposition.578988AB

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 158,49 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose ce bureau de 53 m² situé au sein d'un ensemble immobilier tertiaire. Bureaux de 53 m² situés au premier étage comprenant une grande pièce. - Accès PMR - Ascenseur - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques - Parking Extérieur - Sanitaires communs

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Arthur Loyd Angers

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 138,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Ensemble de bureaux avec places de stationnement d'une surface de 200 m² comprenant : hall d'entrée, six bureaux, une salle de réunion, local d'archives, bloc sanitaire, salle de repos. Loyer mensuel: 2300 euros HT/HC - honoraires d'agence à la charge du preneur : 3726 euros HT - Dépôt de garantie : un mois DPE : Vierge. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044 ou, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS + (Réf.) . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442703 - Le professionnel t sécurise votre projet immobilier Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

29/03/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 173,49 € m²/an
• 83 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Bureau à louer

Situé au coeur du quartier recherché de la Doutre, place Bichon, découvrez ce plateau de bureaux lumineux de 83 m2, au 1er étage avec ascenseur (accessibilité PMR). Le bien se compose de : Un espace accueil / open space d'environ 25 m2 3 bureaux indépendants (environ 18 m2, 17 m2 et 11 m2) Une grande cave d'environ 12 m2 Prestations : Climatisation réversible Bureaux très lumineux Accès sécurisé Stationnement : 3 places de parking, dont 2 en sous-sol Conditions financières : Loyer : 1 200 EUR HT HC / mois Provisions sur charges : 80 EUR / mois Taxe foncière : 2 040 EUR / an Dépot de garantie : 1 mois de loyer Disponibilité : 01 juillet Honoraires HT : 4 320EUR (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 185,05 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER ANGERS HYPER CENTRE 62 M2 DE BUREAUX Ensemble de bureaux de 107 m2, atypique, avec beaucoup de charme se composant: 1 vaste entree/acceuil 17m2 3 bureaux de 11 m2 , 8 m2 et 17 m2 2 vastes salles de reunion de 22 et 19 m2 1 espace de convivialité/ cuisine de 7.3 Cave de 6m2 et une magnifique vue sur la rue Lenepveu avec terrasse privative! Charges 160EUR/M: entretien des communs Loyer NET 1 650EUR /mois Contribution aux revenus locatifs: CRL: 2.5% TF 200EUR/m sur 10 mois CRL 2,5% /trim, fibre Honoraires HT : 4 950 EUR HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 300 m², composé d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion, entièrement réorganisables selon vos besoins. Le local est situé à l'étage et desservi par un escalier et un ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur (comprise dans les charges locative) Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique et très fréquentée, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre activité. Loyer mensuel : 2500 euros HT. + charges (eaux et chauffage) Honoraires HT à la charge du preneur : 4.500 HT (soit 15% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE agissant sous le statut portage salarial auprès de la Ste FreeCadre rattaché à l'agence PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Date de mise sur le marché :

23/02/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 209,28 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Bureaux à louer 50 m2 Quartier Gare d'Angers Situation idéale face à la gare d'Angers, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à une activité tertiaire. D'une surface d'environ 50 m2, complétée par une mezzanine d'environ 2 m2, ce local est situé au 3? étage d'un immeuble professionnel Les atouts du bien : Immeuble sécurisé Système d'alarme intrusion existant Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison Réseau RJ45 installé Visiophone pour un contrôle d'accès facilité Accessibilité PMR Ascenseur Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Conditions locatives : Loyer mensuel : 871,58 EUR HT / HC Charges mensuelles : 75 EUR HT (incluant entretien des parties communes, ascenseur et consommation d'eau) Honoraires d'agence : 3 137EUR69 Type de bail : bail commercial Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Date de mise sur le marché :

09/02/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À LOUER Bureaux 130 m2 HYPER CENTRE d'Angers A proximité immédiate de toutes commodites, tram, bus, gare d' Angers...Vaste parking tout public. Caractéristiques principales : Surface totale : 130 m2 espace d accueil 33m2- open space 47M2 -Bureau de 33m2-bureau de 15m2- Luminosité naturelle Accessibilité & confort : Accès PMR Disponibilité d'exploitation : IMMEDIATE Loyer annuel: 15 600EUR HT Bail derogatoire- les meubles restent. TF 100 EUR/mois Honoraires d agence : 4 680EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 264 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Un plateau de bureaux d'environ 264m2 SUBL au coeur du carré d'Orgemont, pôle tertiaire du sud d'Angers. Livré neuf aménagé non cloisonné. Sanitaires privatifs homme/femme + PMR. Point d'eau interphone climatisation réversible. Parkings : 5 places Loyer annuel : 42 240EUR HT/HC, (soit environ 160EURHT/m2) Charges locatives :  20EUR HT/m2/an Taxe Foncière : 20EUR HT/ m2/an Paiements trimestriels d'avance Disponibilité : immédiatement   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 10 560EUR HT soit 12 672EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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