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  • 3/6/9
  • 171,84 € HT-HC/m²/an 14,32 € HT-HC/m²/mois 8 592 € HT-HC/an 716,00 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 2 550 € /an 212,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 134 m²
  • 3/6/9
  • 132,81 € HT-HC/m²/an 11,07 € HT-HC/m²/mois 17 797 € HT-HC/an 1 483 € HT-HC/mois
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  • 3/6/9
  • 182,03 € HT-HC/m²/an 15,17 € HT-HC/m²/mois 25 848 € HT-HC/an 2 154 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
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  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
- 50 m² 3/6/9 171,84 € HT-HC/m²/an 14,32 € HT-HC/m²/mois 8 592 € HT-HC/an 716,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 134 m² 3/6/9 132,81 € HT-HC/m²/an 11,07 € HT-HC/m²/mois 17 797 € HT-HC/an 1 483 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 142 m² 3/6/9 182,03 € HT-HC/m²/an 15,17 € HT-HC/m²/mois 25 848 € HT-HC/an 2 154 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

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Surface
50 m²
Durée
3/6/9
Loyer
171,84 € HT-HC/m²/an 14,32 € HT-HC/m²/mois 8 592 € HT-HC/an 716,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
134 m²
Durée
3/6/9
Loyer
132,81 € HT-HC/m²/an 11,07 € HT-HC/m²/mois 17 797 € HT-HC/an 1 483 € HT-HC/mois
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142 m²
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Loyer
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Bureau
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Surface 50 m²
Durée 3/6/9
Loyer 171,84 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    51,00 € /m²/an 4,25 € /m²/mois 2 550 € /an 212,50 € /mois
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1er étage

Surface 134 m²
Durée 3/6/9
Loyer 132,81 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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1er étage

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer 182,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    41,64 € /m²/an 3,47 € /m²/mois 5 913 € /an 492,74 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Situé en plein coeur du Pole d'activité d'Aix en Provence, sur un axe passant, HVS Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble de bon standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement n°1 Commerces à proximité immédiate Immeuble de bon standing Nombreux emplacements de parking extérieur Local d'archives en sous sol Parties communes en bon état d'usage Ascenseur Cloisonnement amovible Climatisation réversible Câblage informatique Moquette Faux plafond Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence - 15 min SNCF Aix en Provence TGV - 5 min Autoroute A8 5 min / A51 3 min Route D9 - 3 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer chargé incluant électricité, internet, taxe foncière, entretien des parties communes...

  • Terrain clôturé

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
142 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 858 m²
Stationnement
40 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41338343

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 115 Rue Nicolas Ledoux, 13290 Aix En Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 50 171,84 HT/HC/m²/an 51 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
Total 50 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 142 182,01 HT/HC/m²/an 41,64 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT. 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
Total 142 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 134 Immédiate 132,81 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur 3-6-9 ans INSEE Trimestriel d'avance
Total 134 m²
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