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  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot 1
  • 208 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 35 360 € HT-HC/an 2 947 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 8 320 € /an 693,33 € /mois
  • RDC, bureau Lot 4
  • 249 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 42 330 € HT-HC/an 3 527 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 960 € /an 830,00 € /mois
  • RDC, bureau Lots 2 & 3
  • 412 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 70 040 € HT-HC/an 5 837 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 480 € /an 1 373 € /mois
  • 2e étage, bureau Lot 12 & 13
  • 637 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 108 290 € HT-HC/an 9 024 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/05/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 25 480 € /an 2 123 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau Lot 1 208 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 35 360 € HT-HC/an 2 947 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
RDC, bureau Lot 4 249 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 42 330 € HT-HC/an 3 527 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
RDC, bureau Lots 2 & 3 412 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 70 040 € HT-HC/an 5 837 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026
2e étage, bureau Lot 12 & 13 637 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 108 290 € HT-HC/an 9 024 € HT-HC/mois Bureau - 31/05/2026

RDC, bureau Lot 1

Surface
208 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 35 360 € HT-HC/an 2 947 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC, bureau Lot 4

Surface
249 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 42 330 € HT-HC/an 3 527 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC, bureau Lots 2 & 3

Surface
412 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 70 040 € HT-HC/an 5 837 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

2e étage, bureau Lot 12 & 13

Surface
637 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 108 290 € HT-HC/an 9 024 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/05/2026

RDC, bureau Lot 1

Surface 208 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 8 320 € /an 693,33 € /mois

RDC, bureau Lot 4

Surface 249 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 9 960 € /an 830,00 € /mois

RDC, bureau Lots 2 & 3

Surface 412 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 16 480 € /an 1 373 € /mois

2e étage, bureau Lot 12 & 13

Surface 637 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/05/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 25 480 € /an 2 123 € /mois

Aperçu du bien

Bureaux à louer - CAMPUS PICHAURY à Aix en Provence (13290) Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à la location dans un environnement exceptionnel à Aix-en-Provence, au sein du Pôle d'Activités, rue Pierre Simon Laplace. Ce campus tertiaire de 14 hectares, composé de 5 immeubles, offre jusqu'à 1 506 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 208 m², dans un cadre arboré propice à la performance et au bien-être. L'accessibilité est un atout majeur : à seulement 11 minutes de la gare AIX TGV, 17 minutes de l'aéroport Marseille Provence et à proximité immédiate des autoroutes A51, A7 et A8 via la D9. Le site dispose de nombreux parkings en sous-sol et en extérieur. Les espaces disponibles en open spaces sont situés dans l'immeuble P3 qui a été entièrement rénové en 2026. Des services seront présents : salle de sport, cafétéria et salles de réunion mutualisées Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un cadre premium. A visiter sans tarder. Immeuble rénové en 2026 Campus installé dans un parc de 14 hectares dans le Pôle d'Activités d'Aix en Provence secteur Picahury 5 immeubles de bureaux composent ce campus Environnement exceptionnel dans un cadre arboré Rénovation en cours : - sol moquette - faux-plafond en dalles - pavés leds - ascenseurs Immeuble serviciels (salle de réunion mutualisées, salle de sport, cafétéria, vaste Atrium) Parking sous-sol et extérieurs Surface RDC : 869 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 506 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40694091

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 430 Rue Pierre Simon Laplace, 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 P3 Lot 12 & 13 Bureaux 637 1er juin 2026 170 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance Lot 12 & 13
RdC P3 Lots 2 & 3 Bureaux 412 1er juin 2026 170 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance Lots 2 & 3
RdC P3 Lot 4 Bureaux 249 1er juin 2026 170 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance Lot 4
RdC P3 Lot 1 Bureaux 208 1er juin 2026 170 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance Lot 1
Sous-Sol P3 Parkings - 1er juin 2026 1 200 HT/HC/place/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
pkg Ext P3 Parkings - 1er juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriellement d'avance
Total 1 506 m²
25 35
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