Local commercial en Vélizy-Villacoublay disponible à vendre
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92140 Clamart

  • Local commercial à vendre
  • 1 050 000 €
  • 200 m²

Clamart Local commercial à vendre

CLAMART 92140. LM Transmission vous propose à la vente les murs libres d’un local commercial, livré brut de béton, développant une surface de 200 m² de plain-pied. Bon emplacement sur axe passant à proximité de toutes les commodités. Nombreuses possibilités d’aménagement : extraction, ouverture sur cour, fenêtres supplémentaires, communication avec surfaces supplémentaires à usage de bureaux ou local de stockage, … Belle façade de 10 ml assurant une bonne visibilité. Toutes activités possibles. Belle opportunité car rare à la vente dans ce secteur. Prix de vente : 1.050.000 € + 50.000 € honoraires HT.

Contact:

LM Transmission

Date de mise sur le marché :

20/09/2024
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92140 Clamart

  • Local commercial à vendre
  • 180 000 €

Clamart Local commercial à vendre

L’enseigne parisienne vous propose un restaurant de 90 m2 entièrement refait à neuf est prêt à accueillir votre projet. Aucun travaux à prévoir, une cuisine parfaitement équipée avec extraction aux normes et une salle moderne offrant un cadre chaleureux à votre clientèle. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, ce restaurant bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et aux axes principaux à proximité. Fort passage et belle visibilité assurée. • Loyer : 1500 € • Prix de cession : 180 000 €

Contact:

L'Enseigne Parisienne

Date de mise sur le marché :

10/02/2025
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78220 Viroflay

  • Local commercial à vendre
  • 931 000 €
  • 266 m²

Viroflay Local commercial à vendre

Murs d'un local d'angle de 266m² situé en face de la gare Viroflay Rive Droite à vendre pour une supérette. Conditions de livraison du local : local livré brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines fournies et posées Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2026 A noter que c'est le seul commerce d'alimentation générale au-dessus de la D10. Honoraires de commercialisation : 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo— --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

Contact:

Sofincal

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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92190 Meudon

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €

Meudon Local commercial à vendre

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée à Meudon au cœur d'un quartier résidentiel une boutique d'environ 100m² composée d'un rez- de-chaussée de 80m² et d'un sous-sol de 20m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Profession libérale, petite restauration, audioprothésiste... Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr *Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Contact:

Flagship Immobilier Commercial

Date de mise sur le marché :

27/11/2024
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92140 Clamart

  • Local commercial à vendre
  • 800 000 €
  • 233 m²

Clamart Local commercial à vendre

Sur Clamart (92), au sein d'un programme neuf mixte (senior/étudiant/accession) livré en 2023, nous proposons une surface d'environ 233 m2 situés en rdc ? ERP 5ème catégorie ? Locaux livrés brut de béton, fluides en attente ? HSP entre 3,10 et 3,62 m ? Jardin privatif - Activité soumise à autorisation de la mairie et de la copropriété

Contact:

Strategim Partner

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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92310 Sèvres

  • Local commercial à vendre

Sèvres Local commercial à vendre

A VENDRE, une belle surface OCCUPEE  en RDC très lumineuse  de 172 m², dans un environnement calme.    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Accès sécurisé de plain-pied 7 Bureaux  dont 1 avec double accès (sur rue) 1 espace cuisine   1 sanitaire  Climatisation réversible partielle Fibre optique dans l'immeuble 1 Parking extérieur 122 m² au RDC 50 m² en sous sol : 1 salle de réunion de 28 m² + 1 réserve de 22 m²   CONDITIONS FINANCIERES  P. Vente Net Vendeur :  690 000 € incluant  le parking Revenu locatif annuel pour 5 bureaux loués : 47 820 € (baux professionnels de 6 ans) Rentabilité : 7% HD HH 1 bureau reste à louer : 680 € HT/mois (1 bureau reste vide si besoin pour salle d'attente) Honoraires en sus du Prix de Vente : à la charge de l'acquéreur : 5%  HT du Prix Net Vendeur Disponibilité : Immédiate

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

03/04/2025
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Guide immobilier : Commerces à vendre

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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Vélizy-Villacoublay

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  • Le prix moyen des commerces à Vélizy-Villacoublay est de 1 771 €/m2.
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  • Le Commerce le plus cher atteint 1 771 €/m2.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Vélizy-Villacoublay est de 1 771 €.

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