Commerces à vendre - Vaucluse

Cavaillon Local commercial à vendre

À VENDRE IMMEUBLE- LOCAL COMMERCIAL 300 m² - CENTRE-VILLE DE Cavaillon Nous vous proposons à la vente un superbe local commercial aux prestations de qualité, idéalement situé en plein centre-ville de Cavaillon, représentant une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur. Le bien développe une surface totale d'environ 300 m², répartie sur 3 niveaux, offrant des volumes confortables, une circulation fluide et une excellente fonctionnalité pour une activité recevant du public. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 200 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration adaptable à de nombreuses activités. Il dispose d'un accès direct à une terrasse, véritable atout pour l'exploitation commerciale, apportant visibilité, confort et potentiel de développement. Le premier étage, d'environ 50 m², constitue un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, réserve ou espace administratif. Le deuxième étage, également d'environ 50 m², offre une surface supplémentaire idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace privé. Prix de vente : 350 000 Euros H.H* *Honoraire charge acheteur non inclus 7% HT Dossier complet sur demande, nous contactez au 04.65.78.10.00 Honoraires charge acquéreur : 7 % HT en sus

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Avignon Local d’activités à vendre

84000 AVIGNON–1ERE CEINTURE–700 METRES DES REMPARTS–LOCAL COMMERCIAL–265,54m²–REZ-DE-CHAUSSÉE–EN COURS DE CONSTRUCTION–Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial dans un immeuble en cours de construction, situé route de Montfavet. Le local commercial fera 265,54m2 et aura un extérieur total de 82,88m2 (dont 45,95m2 de jardin et 24,82m2 de terrasse). Le local d'activité se trouve dans un ensemble immobilier qui sera composé à son achèvement de 5 bâtiments dont 96 logements. Notre local se trouvera rez-de-chaussée du bâtiment B, R+4, comprenant 24 logements. Le projet se situe au 23 Route de Montfavet et bénéficie d'un environnement qualitatif et dynamique à 700 mètres des remparts d'Avignon et à 1 km du centre-ville. L'environnement urbain proche du site est principalement composé de grands collectifs au nord et de maisons de village en R+ 1 / 2 de l'autre côté de la route de Montfavet. La gare d'Avignon centre se situe à 6 minutes de voiture du projet. De plus, l'entrée d'autoroute A7 se trouve à 19 kilomètres. En voiture, les habitants rejoindront l'aéroport Marseille Provence en 50 minutes. Le site est également desservi par un réseau de bus avec l'arrêt « Galaxie » à proximité immédiate. PRIX DE VENTE HT : 620 000 euros. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone 06 62 92 94 77 ou par mail : gbonijoly@efficity.com Prix de vente TTC : 744 000 euros (honoraires charges vendeur) Hors Taxe : 620 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Avignon Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Velleron Local commercial à vendre

Devenez propriétaire de votre futur local professionnel sur la commune de Velleron ! Baux Locaux Immobilier vous propose à la vente un local neuf d'environ 60 m², situé au pied d'un bel immeuble récent. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle, le local offre une belle visibilité grâce à sa situation en bordure de rond-point dans un quartier résidentiel avec toutes les commodités. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, libérale ou professionnelle : cabinet médical ou paramédical, bureau, agence, profession indépendante, showroom, etc. Le local est vendu brut, avec les réseaux en attente, permettant à l'acquéreur de réaliser un aménagement sur mesure selon les besoins de son activité. Une belle opportunité pour installer durablement votre activité dans un environnement qualitatif et visible. Surface : 60 m² environ État : local neuf, vendu brut Situation : angle d'immeuble, visibilité rond-point Destination idéale : activité tertiaire, libérale ou professionnelle Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BauxLocaux Immobilier.

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Avignon Local commercial à vendre

RARE MURS A VENDRE AVIGNON CENTRE COMMERCIAL CAP SUD libres pour utilisateur (sous forme de vente de parts de GIE), EMPLACEMENT PREMIUM DE LA GALERIE, 128,72 m2 avec réserves en plus. Rare local d'angle avec un très grand linéaire de vitrine, l'un des meilleurs emplacements du centre commercial. Le centre de shopping d'Avignon est l'alliance unique d'une offre boutique, loisirs et hypermarché au coeur de notre ville, il ne manque plus que votre enseigne : - 80 boutiques (Hugo BOSS, IKKS, CARROLL, YVES ROCHER, MAISON DU MONDE, CALZEDONIA, 1 2 3, ETAM, maroquinerie, Cyrillus, Grand Optical, Adidas, Armand Thierry, Bonobo, Brice, etc...1 supermarché Carrefour - Les Galeries Lafayette - 6 restaurants - Parking gratuit de 2260 places + 1 Cinéma

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Avignon Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Avignon Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Avignon Local commercial à vendre

À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL & HABITATION - CENTRE-VILLE AVIGNON Spécial investisseurs - Emplacement premium - Fort potentiel locatif Situé en plein coeur du centre-ville d'Avignon, sur un axe semi-piéton bénéficiant d'un flux régulier et d'une excellente visibilité commerciale, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité rare pour investisseurs recherchant un actif patrimonial à forte rentabilité. L'ensemble développe environ 270 m² répartis sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une configuration permettant une exploitation commerciale et habitation. DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE o Immeuble élevé sur cave o Rez-de-chaussée commercial avec vitrine sur rue o Deux étages o Galetas exploitable o Usage mixte commerce + habitation o Ensemble entièrement climatisé SURFACES & DONNÉES INVESTISSEUR o Surface totale : environ 270 m² o Valeur locative estimée : 40 000 Euros HT / an o Taxe foncière récupérable : 3 933 Euros o Rentabilité locative estimée : 9,3 % LES ATOUTS DU BIEN o Emplacement recherché en hypercentre o Rue commerçante avec passage régulier o Forte visibilité commerciale o Possibilité d'exploitation multi-usage o Typologie rare sur Avignon intra-muros o Potentiel patrimonial et locatif élevé o Actif adapté investisseur ou utilisateur ENVIRONNEMENT Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, parkings et principaux pôles touristiques du centre historique d'Avignon, dans un secteur bénéficiant d'une activité commerciale soutenue toute l'année. Cet actif conviendra parfaitement à : - investisseurs patrimoniaux, - marchands de biens, - investisseurs recherchant un rendement élevé, - enseignes commerciales, - activités premium souhaitant bénéficier d'une adresse centrale. Prix de vente : 428 800 Euros FAI TTC Dossier complet et visites sur demande. PROCOMM - Immobilier d'entreprise 04 65 78 10 00 #InvestissementImmobilier #LocalCommercial #ImmeubleDeRapport #Avignon #CentreVille #ImmobilierProfessionnel #Investisseur #Commerce #RuePietonne #MursCommerciaux #Rentabilite #ImmeubleMixte #Vaucluse #GrandAvignon #BouchesDuRhone #Gard #Patrimoine #ImmobilierCommercial

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Avignon Local commercial à vendre

84000 AVIGNON INTRA MUROS - RUE DES LICES. HICHAM DGHOUGHI vous propose ces murs commerciaux de 90 m² avec grande vitrine et parking à proximité libres de toute occupation. En vue de sa grande superficie , ce local serait idéal pour de la Restauration avec service à table . bureaux , théâtre. Précédemment exploité par restaurant Rapide Ce local commercial est idéalement situé au centre ville d'Avignon avec lycée Saint -JOSEPH à proximité bénéficiant d'un très bon potentiel , possibilité de créer 1 appartement supplémentaire. Taxe foncière 920 EUROS annuel valeur locatif 12.000 euros Annuel mandat 418399 CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHIAU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEIL ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIR Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Avignon Local commercial à vendre

IDEAL RESTAURANT, Avignon Courtine GARE TGV, au sein du centre commercial CARREFOUR, murs commerciaux vides à vendre à la découpe. Présence du supermarché CARREFOUR, ACTION, PHARMACIE, ETC... Un lot d'environ 279 m2 avec terrasse et double accès au centre commercial extérieur et intérieur de la galerie pour une activité de restauration.

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Avignon Local commercial à vendre

Sur le secteur très recherché de Fontcouverte à Avignon, où l'offre commerciale reste aujourd'hui limitée, nous vous proposons plusieurs cellules commerciales au sein du programme GREEN ZONE, un site entièrement réhabilité qui s'impose comme un nouveau pôle économique du secteur. Dans un environnement en pleine mutation, ces surfaces en rez-de-chaussée, de 70 m² à 104 m², offrent une véritable opportunité d'implantation pour des enseignes souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique avec peu de concurrence directe à proximité. Chaque local est livré coque vide, permettant un aménagement sur mesure et une adaptation totale à votre activité. Les larges vitrines assurent une visibilité optimale et participent à la valorisation de votre image. Le programme a été conçu pour favoriser l'attractivité commerciale avec un stationnement directement sur site, dont une partie équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux nouveaux usages et aux attentes de votre clientèle. Plusieurs cellules peuvent être réunies afin de créer des surfaces commerciales plus importantes, offrant ainsi une vraie flexibilité pour les enseignes souhaitant développer des formats plus ambitieux. Dans un secteur où les opportunités sont rares, GREEN ZONE représente une occasion unique de s'implanter durablement et de capter un flux en développement. Une adresse stratégique et modulable pour accompagner la croissance de votre activité.

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Vedène Local commercial à vendre

Orpi Pro l'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à le vente un Local Commercial ou Local d'activité proche d'Avignon. Terrain : 7200 m2 environ Local Commercial avec bureaux et auvent: 1427 m2 Surface commerciale : Environ 800 m2 Accès poids lourds - Zone de stockage d'environ 7000 m2. Prix de vente 2 060 0000 Euros H.T Frais d'agence : 40000 Euros H.T

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Vedène Local commercial à vendre

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose à la vente, un local Professionnel ou un local d'activité sur la commune de Vedène. Ce local d'activité ou local professionnel a une surface de 690 m2. Large terrain de 2790 m2. Situé sur la commune de Vedène et proche de grandes enseignes. Accès poids lourds. La pose de panneaux solaires en toiture permettra de produire 10 000 euros de revenus en électricité toutes les années.

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Orange Local commercial à vendre

Vaucluse - ORANGE 84100 - 75 600 Euros HT- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Vente achevée. Récupération de TVA possible. VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7. A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons. Accès direct poids lourd. Je vous propose ces murs de ce box de stockage de 63 m². Tout commerce sauf restauration. - Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5m x 5m avec contrôle d'accès sécurisé. - 9 places de parking clientèle + zone de livraison - Voie interne de 5 m avec aire de stationnement - Commerces en rez de chaussée, livrés avec menuiseries PVC anthracite, sanitaires et alimentation électrique 12 KVA. - Travaux personnalisables selon vos besoins. Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable. Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m². Prix : 75 600 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 437257 Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 400 euros. Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

24/05/2026

Avignon Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 - AVIGNON Surface : 223 m² divisibles Situé au coeur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade. Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat. À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service. Atouts supplémentaires : Accès rapide aux grands axes et à la rocade sud Quartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissant Environnement mixte : résidentiel, bureaux, commerces Caractéristiques du bien : Surface totale de 223 m², divisible en 2 lots selon votre projet Local livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente Grande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activité Environnement commercial dense et attractif, avec flux constant Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante. Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon ? Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite! - Accès Handicapés - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Avignon Local commercial à vendre

Immeuble commercial rare à la vente - 520 m² en plein centre-ville d'Avignon (84) Produit idéal pour investisseurs recherchant un actif patrimonial avec une forte rentabilité dans une ville dynamique du Sud de la France. Situé en plein coeur d'Avignon intra-muros, sur un axe semi-piéton bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente visibilité commerciale, cet ensemble immobilier développe environ 520 m² de surface commerciale. L'actif se compose de : Un premier local commercial libre d'environ 270 m² offrant de très beaux volumes avec 5 mètres de hauteur sous plafond ainsi qu'une grande vitrine premium de 4 mètres linéaires sur 3,5 mètres de hauteur. Valeur locative estimée : 40 000 Euros HT/HC/an. Un second local commercial d'environ 250 m² actuellement loué à une franchise nationale dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 36 000 Euros HT/an. Le local libre bénéficie déjà d'un intérêt locatif avec plusieurs demandes de prise à bail envisagées à compter de mars 2026. Revenus locatifs potentiels : 76 000 Euros HT/an. Rentabilité prévisionnelle : 9 %. Taxe foncière : 7 866 Euros / an, récupérée sur les locataires. Toiture actuellement en cours de réfection. Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur, une SCI patrimoniale ou une foncière recherchant un emplacement stratégique avec visibilité, rendement et potentiel de valorisation à long terme. Environnement recherché : Avignon intra-muros, centre-ville commerçant, proximité immédiate des enseignes nationales, commerces, restaurants et services. Secteurs et recherches ciblées : Avignon, Aix-en-Provence, Marseille, Montpellier, Nîmes, Arles, Les Alpilles, Salon-de-Provence, Orange, Cavaillon, Vaucluse, Gard, Bouches-du-Rhône, Sud de la France, Paris, Île-de-France. Prix de vente : 800 000 Euros Hors Honoraires Honoraires agence : 6 % HT en sus. Contactez PROCOMM dès maintenant au 04 65 78 10 00 pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Bollène Local commercial à vendre

BOLLÈNE CENTRE VILLE Nous vous proposons à la vente un local commercial situé dans l'hypercentre de Bollène. Composition et destination : Surfaces : Sous-sol :  460 m² RdC :       1580 m² R+1 :          510 m²                   =  2550 m² Parking extérieur privatif : 1500 m² Terrasse extérieure à l'étage.

Date de mise sur le marché :

26/02/2024