Local commercial en Vaucluse disponible à vendre
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Commerces à vendre - Vaucluse

Découvrez les derniers commerces à vendre - Vaucluse - page 2

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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 165 000 €
  • 90 m²
  • 1 Lot
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 133 283 €
  • 70 – 356 m²
  • 4 Lots

Avignon Local commercial à vendre

Sur le secteur très recherché de Fontcouverte à Avignon, où l'offre commerciale reste aujourd'hui limitée, nous vous proposons plusieurs cellules commerciales au sein du programme GREEN ZONE, un site entièrement réhabilité qui s'impose comme un nouveau pôle économique du secteur. Dans un environnement en pleine mutation, ces surfaces en rez-de-chaussée, de 70 m² à 104 m², offrent une véritable opportunité d'implantation pour des enseignes souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique avec peu de concurrence directe à proximité. Chaque local est livré coque vide, permettant un aménagement sur mesure et une adaptation totale à votre activité. Les larges vitrines assurent une visibilité optimale et participent à la valorisation de votre image. Le programme a été conçu pour favoriser l'attractivité commerciale avec un stationnement directement sur site, dont une partie équipée de bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux nouveaux usages et aux attentes de votre clientèle. Plusieurs cellules peuvent être réunies afin de créer des surfaces commerciales plus importantes, offrant ainsi une vraie flexibilité pour les enseignes souhaitant développer des formats plus ambitieux. Dans un secteur où les opportunités sont rares, GREEN ZONE représente une occasion unique de s'implanter durablement et de capter un flux en développement. Une adresse stratégique et modulable pour accompagner la croissance de votre activité.

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 500 000 €
  • 128 m²
  • 1 Lot

Avignon Local commercial à vendre

AVIGNON – CENTRE COMMERCIAL CAP SUD CELLULE COMMERCIALE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1** Au coeur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d'environ 126 m², idéalement située en plein coeur de la galerie marchande, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. Cap Sud est le principal centre commercial d'Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable.. UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT Emplacement numéro 1 dans la galerie Flux piéton garanti Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales) Actif historique, reconnu et pérenne Droits d'enregistrement forfaitaires très attractifs (~128 €) Coût d'entrée ultra compétitif pour une reprise en centre commercial. POURQUOI C'EST STRATÉGIQUE _ Site commercial établi depuis plusieurs décennies _ Centre commercial structurant pour la zone d'Avignon Sud _ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway _ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE) _ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Sylvain CROT 06 60 04 37 62 www.reseau-brokers.com RÉSEAU BROKERS® – Immobilier d'entreprise & commerce #Commerce #CapSud #Avignon #LocalCommercial #Retail #RéseauBrokers Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

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84300 Cavaillon

  • Local commercial à vendre
  • 374 500 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Cavaillon Local commercial à vendre

À VENDRE IMMEUBLE- LOCAL COMMERCIAL 300 m² - CENTRE-VILLE DE Cavaillon Nous vous proposons à la vente un superbe local commercial aux prestations de qualité, idéalement situé en plein centre-ville de Cavaillon, représentant une opportunité rare pour un professionnel ou un investisseur. Le bien développe une surface totale d'environ 300 m², répartie sur 3 niveaux, offrant des volumes confortables, une circulation fluide et une excellente fonctionnalité pour une activité recevant du public. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 200 m², accueille la principale surface commerciale. Spacieux et lumineux, cet espace bénéficie d'une configuration adaptable à de nombreuses activités. Il dispose d'un accès direct à une terrasse, véritable atout pour l'exploitation commerciale, apportant visibilité, confort et potentiel de développement. Le premier étage, d'environ 50 m², constitue un espace complémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureaux, salle dédiée, réserve ou espace administratif. Le deuxième étage, également d'environ 50 m², offre une surface supplémentaire idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace privé. Prix de vente : 350 000 Euros H.H* *Honoraire charge acheteur non inclus 7% HT Dossier complet sur demande, nous contactez au 04.65.78.10.00 Honoraires charge acquéreur : 7 % HT en sus Dossier complet et visites sur demande. PROCOMM 04 65 78 10 00

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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84270 Vedène

  • Local commercial à vendre
  • 830 000 €
  • 690 m²
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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 580 125 €
  • 221 m²
  • 1 Lot

Avignon Local commercial à vendre

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF - ZONE LA CRISTOLE / MISTRAL 7 - AVIGNON Surface : 221 m² divisibles Situé au coeur de la dynamique zone commerciale LA CRISTOLE / MISTRAL 7 à Avignon, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade. Implanté en pied d'une résidence neuve de 120 logements, le local bénéficie d'un bassin de vie immédiat. À terme, ce sont près de 800 logements qui constitueront un environnement résidentiel dense, idéal pour implanter une activité de proximité ou de service. Atouts supplémentaires : Accès rapide aux grands axes et à la rocade sud Quartier en pleine mutation et dynamisme commercial croissant Environnement mixte : résidentiel, bureaux, commerces Caractéristiques du bien : Surface totale de 221 m², divisible en 2 lots selon votre projet Local livré brut, hors d'eau / hors d'air, fluides en attente Grande vitrine pour maximiser votre visibilité et valoriser votre activité Environnement commercial dense et attractif, avec flux constant Ce local est idéal pour accueillir une activité commerciale, de services ou professionnelle, au sein d'un quartier en plein essor, où la demande est croissante. Vous êtes investisseur ou commerçant et souhaitez implanter votre activité dans l'une des zones les plus recherchées d'Avignon ? Contactez dès maintenant l'agence BAUX LOCAUX pour plus d'informations ou organiser une visite! - Accès Handicapés - Rez-de-chaussée - Vitrine

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

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84000 Avignon

  • Local commercial à vendre
  • 848 000 €
  • 520 m²

Avignon Local commercial à vendre

Immeuble commercial rare à la vente - 520 m² en plein centre-ville d'Avignon (84) Produit idéal pour investisseurs recherchant un actif patrimonial avec une forte rentabilité dans une ville dynamique du Sud de la France. Situé en plein coeur d'Avignon intra-muros, sur un axe semi-piéton bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente visibilité commerciale, cet ensemble immobilier développe environ 520 m² de surface commerciale. L'actif se compose de : Un premier local commercial libre d'environ 270 m² offrant de très beaux volumes avec 5 mètres de hauteur sous plafond ainsi qu'une grande vitrine premium de 4 mètres linéaires sur 3,5 mètres de hauteur. Valeur locative estimée : 40 000 Euros HT/HC/an. Un second local commercial d'environ 250 m² actuellement loué à une franchise nationale dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. Loyer annuel : 36 000 Euros HT/an. Le local libre bénéficie déjà d'un intérêt locatif avec plusieurs demandes de prise à bail envisagées à compter de mars 2026. Revenus locatifs potentiels : 76 000 Euros HT/an. Rentabilité prévisionnelle : 9 %. Taxe foncière : 7 866 Euros / an, récupérée sur les locataires. Toiture actuellement en cours de réfection. Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur, une SCI patrimoniale ou une foncière recherchant un emplacement stratégique avec visibilité, rendement et potentiel de valorisation à long terme. Environnement recherché : Avignon intra-muros, centre-ville commerçant, proximité immédiate des enseignes nationales, commerces, restaurants et services. Secteurs et recherches ciblées : Avignon, Aix-en-Provence, Marseille, Montpellier, Nîmes, Arles, Les Alpilles, Salon-de-Provence, Orange, Cavaillon, Vaucluse, Gard, Bouches-du-Rhône, Sud de la France, Paris, Île-de-France. Prix de vente : 800 000 Euros Hors Honoraires Honoraires agence : 6 % HT en sus. Contactez PROCOMM dès maintenant au 04 65 78 10 00 pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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84500 Bollène

  • Local commercial à vendre
  • 2 850 000 €
  • 2 550 m²
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84740 Velleron

  • Local commercial à vendre
  • 248 400 €
  • 60 m²
  • 1 Lot
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Guide immobilier : Commerces à vendre