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Plus de détails pour Boulevard Jean Moulin, Valras-Plage - Local commercial à vendre

Boulevard Jean Moulin

34350 Valras-Plage

  • Local commercial à vendre
  • 1 520 000 €
  • 695 m²

Valras-Plage Local commercial à vendre - Occitanie Regional

*** IMMEUBLE VUE MER - INVESTISSEMENT (vente des murs) *** VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier. Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique. Immeuble 100% loués depuis 23 ans : Hôtel et Restaurant Caractéristiques principales de l'immeuble : - Pas de copropriété - Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025 - 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant - Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs) - Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des preneurs) - Assurance bailleur = à la charge des preneurs - Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9 - Nombre de preneurs = 2 - Activités : hôtellerie et restauration *** IMMEUBLE VUE MER - INVESTISSEMENT (vente des murs) *** VUE MER - VALRAS-PLAGE - HERAULT Immeuble commercial rare sur Valras-Plage, station balnéaire incontournable de l’Hérault à 10 min de Béziers et 45 min de Montpellier. Situé en 1ère ligne face à la mer, cet immeuble des années 60 bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement stratégique. Immeuble 100% loués depuis 24 ans : Hôtel et Restaurant Caractéristiques principales de l'immeuble : - Pas de copropriété - Pas de travaux à prévoir : façade refaite en 2024 et toiture 2025 - 2 locaux commerciaux distincts : hôtel et restaurant - Loyers annuels HT / HC = 96 048 € HT / Hors charges (paiement des charges par les preneurs) - Taxe foncière = 5 955 € (100 % à la charge des locataires) - Assurance bailleur = à la charge des preneurs - Type de baux = baux commerciaux 3 / 6 / 9

Contact:

CF CONSEIL

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Valras-Plage

Plus de détails pour Local commercial à vendre

34440 Colombiers

  • Local commercial à vendre
  • 1 800 000 €
  • 1 000 m²

Colombiers Local commercial à vendre - Occitanie Regional

Situé à proximité immédiate de Béziers, le long d'un axe passant et proche de toutes commodités et grandes enseignes, Immprove vous propose un bâtiment indépendant aux normes ERP, d'une surface totale de 1 000 m² (rez-de-chaussée + 1er étage), implanté sur une parcelle de 4 500 m². Le bien comprend : . Une grande salle de réception, . Espaces verts . Des bureaux cloisonnés, . Une cuisine professionnelle équipée, . Des espaces de stockage. Un parking privatif de 70 places vient compléter l'ensemble. Vente des murs commerciaux ! . Immeuble récent . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Jardin paysager . Cour privative . Cour . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine professionnelle . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux Situation/Transports : Autoroute A 9 (Entrée) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Commerces à vendre à Valras-Plage, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Valras-Plage

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