Local commercial en Valergues disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Valergues

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34130 Mauguio

  • Bureau à vendre
  • 264 264 € – 545 088 €

Mauguio Bureau à vendre

Sur la commune de Mauguio, ZAC Fréjorgues Ouest, Immprove vous propose à la vente des surfaces de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble neuf. Proche accès autoroute, restauration et commerces. Frais de notaire et une place de parking offerts pour toute réservation du 01/04 au 31/05/2024, avec acte avant le 31/08/2024. Dossier sur demande ERP : 5ème catégorie Locaux livrés semi-aménagés : Faux Plafonds Sols souples Doublage des murs intérieurs Peintures Goulottes périphériques et PC fort Sanitaires sur les parties communes VMC 1 CVC / lot 1 alarme incendie / lot 1 point d'eau en attente + évacuation / lot Cloisonnement intérieur à la charge de l'acquéreur Immeuble indépendant . Places Parking : 69,98,99 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Places Parking : 59, 109, 110 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Place parking moto : M05 . Prix de la place : 3500 HT . Places Parking : 112, 111,58 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Places Parkings : 17, 18, 19 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Place Moto : M08 . Prix Parking : 3500 HT/Unité . Places Parking : 95, 96, 97 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Place Moto : M07 . Prix Parking : 3500 HT/Unité . Places Parkings : 61, 105, 106 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Places Parkings : 60, 107, 108 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Places Parking : 79,93,94. Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Places Parking : 104, 103, 62 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité . Place Moto : M10 . Prix Parking : 3500 HT/Unité . Places de Parkings : 76.77.78 . Prix Parking : 12 000 euros HT/Unité Situation/Transports : Route D66 / Route de Carnon Aéroport Montpellier Méditerranée SNCF TGV Sud de France . DERNIERES OPPORTUNITÉS SUR L'ARCHARES À MAUGUIO - Baisse de prix à 2.400 euros HT/m² - Pour les paiements comptants (et donc sans condition suspensive) : 2.300 euros HT/m² - FNO . Les prix de vente sont exprimés HT et comprennent les places de parkings . Les surfaces exprimées inclus les quote-part des parties communes

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Valergues

Plus de détails pour Local commercial à vendre

34400 Lunel-Viel

  • Local commercial à vendre
  • 395 000 €
  • 310 m²

Lunel-Viel Local commercial à vendre

Sur la commune de Lunel Viel un local commercial/professionnel avec une belle visibilité et un fort passage sur la RN 113. En rdc environ 160 m² facilement aménageable avec possibilité de vitrine, idéal pour une activité commerciale, bureaux ou toutes activité nécessitant un espace accueillant et visible. A l'étage un appartement spacieux d'environ 130 m², avec 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse. Contactez nous dès maintenant pour une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Photos non contractuelles.

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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34400 Lunel

  • Local commercial à vendre
  • 180 000 €

Lunel Local commercial à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente les murs d'un local commercial d'une surface d'environ 100m² en emplacement N°1 à Lunel. Sur une artère principale, ces murs vides sont vendus avec 3 places de parking privatives ! Top visibilité pour ce local avec une belle vitrine sur un boulevard à fort passage de véhicules. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Contactez nous pour tout renseignement ou organiser une visite. Photos non contractuelles.

Contact:

ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34400 Lunel-Viel

  • Local commercial à vendre
  • 1 449 000 €
  • 1 245 m²

Lunel-Viel Local commercial à vendre

LUNEL-VIEL Vente d'un ensemble immobilier de 1245 m² composé de 5 lots, comme suit: 1- Local commercial, composé d'un magasin de 329 m² avec 87 m2 de bureaux à l'étage. Libre actuellement, loyer de 52 920 ht/an 2- Local d'activité de 90 m² , loyer de 6732 ht/an 3- Local d'activité de 457 m² , loyer de 30 960 euros ht/an 4 -Local d'activité de104 m², loyer de 8688 euros ht/an 5 -Local d'activité de 90 m² , loyer de 8640 euros ht/an rentabilité au-delà de 7 %. Prix : 1 490 000 euros honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel chez Calvet Immobilier Pro - Entre Nîmes et Montpellier - Investissement - Occitanie - Enseigne nationale - Entreprise - Bureaux

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CALVET IMMOBILIER - GNIMMO

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34400 Lunel

  • Local commercial à vendre
  • 75 000 €

Lunel Local commercial à vendre

Situé en RDC d'un immeuble en plein coeur de Lunel, ce local commercial/professionnel offre une belle visibilité et un fort potentiel d'aménagement selon votre activité. A proximité immédiate d'un grand parking, des commerces, des services et des transports. Ideal pour investisseurs ou professions libérales. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Guide immobilier : Commerces à vendre

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Valergues

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