26000 Valence Local commercial | | 950 000 € par lot | À vendre

À vendre, local commercial de 670 m² situé dans un ensemble immobilier au coeur du Pôle Moto de Valence, zone de référence en région Auvergne-Rhône-Alpes pour les professionnels du deux-roues. Le local est entièrement aménagé et se compose de : Une surface de vente avec vitrine, offrant une belle visibilité, Un atelier opérationnel, idéal pour l'entretien, la réparation ou la préparation, Une mezzanine, permettant un espace complémentaire pour du stockage, des bureaux ou un showroom secondaire. Un emplacement stratégique et une adresse reconnue : Le Pôle Moto de Valence regroupe l'essentiel des acteurs majeurs du secteur moto sur un seul et même site : concessionnaires, garages, accessoiristes, spécialistes de l'équipement, etc. Véritable hub dédié à l'univers de la moto, ce secteur bénéficie d'une clientèle ciblée, régulière et fidèle, composée aussi bien de particuliers passionnés que de professionnels. Le site est facile d'accès, à proximité immédiate des grands axes (autoroute A7, N7) et bénéficie d'un flux de passage constant, ce qui en fait un emplacement à fort potentiel commercial. Idéal pour une activité en lien avec la moto ou pour toute autre entreprise souhaitant profiter de cette zone spécialisée à forte notoriété. - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Mezzanine - Racks - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vestiaires - Vitrine - Vitrine anti effraction