Local commercial en Thiais disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Thiais

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Plus de détails pour Bureau à vendre

94320 Thiais

  • Bureau à vendre
  • 450 000 €
  • 240 m²
  • Station de recharge de voitures
  • Métro
  • Restaurant

Thiais Bureau à vendre - Rungis/Orly

À proximité de l'autoroute A86, CRENO REAL ESTATE, vous propose à la vente une surface de 240 m² de Bureaux en étage. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. Accueil, parkings extérieurs et ascenseurs... Environnement attractif et en plein développement. A votre disposition pour convenir d'une visite. - Immeuble de Bureaux - Hall d'accueil - Accès sécurisé - Ascenseurs - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage RJ 45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Salle de réunion - Sanitaires privatifs - Faux-plafond - Sol PVC / Moquette - Parquet - Parkings extérieurs gratuits Situation/Transports : Métro Chevilly-Larue (METRO-14) 800 mètres RER PONT DE RUNGIS (RER C) 1 km Tram La Belle Épine (T7) SNCF Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly (France) Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C) Bus Belle Epine Sud (BUS-482, BUS-319, BUS-191-100, BUS-N22), La Belle Epine (BUS-396, BUS-N71, BUS-TVM, BUS-N31) Autoroute Autoroute A86 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

14/03/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

94310 Orly

  • Local commercial à vendre
  • 126 150 €
  • 43 m²
  • 1 Lot

Orly Logement à vendre - Rungis/Orly

Ce bâtiment de plusieurs étages est implanté dans un quartier urbain d’Orly en pleine évolution, à proximité des grands axes de circulation et de plusieurs lignes de transport en commun. Son environnement mêle habitat résidentiel, services de proximité et équipements publics, offrant un cadre adapté à une implantation professionnelle. La localisation stratégique permet également un accès rapide vers Paris, l’aéroport d’Orly et les pôles d’activités du sud francilien.

Contact:

Main Street

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

27/06/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Thiais

Plus de détails pour Local commercial à vendre

94600 Choisy-le-Roi

  • Local commercial à vendre
  • 390 000 €
  • 127 m²

Choisy-le-Roi Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Choisy-le-Roi Tout proche de la sortie du RER, sur une place commerçante Un ensemble de deux boutiques vendus en bloc L'une de 30m2 en rez-de-chaussée et 32m2 en sous-sol, affaire d'angle Louée par une activité de téléphonie L'autre de 30m2 en rez-de-chaussée, 30m2 en 1er sous-sol, et 5m2 en 2eme sous-sol Louée par une onglerie Loyer net global : 31 200 € / an Loyer post révision : 34 500 € / an Prix des murs : 390 000 Rentabilité post révision : 8.85 % REF : BO3-1088

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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94600 Choisy-le-Roi

  • Local commercial à vendre
  • 217 500 €

Choisy-le-Roi Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Choisy-le-Roi Tout proche de la sortie du RER, sur une place commerçante Les murs occupés d'une boutique d'une surface totale de 65m2 Avec 30m2 en rez-de-chaussée et 30m2 en sous-sol Un deuxième sous-sol de 5m2 complète ce bien Actuellement loué Loyer net : 17 400 € / an Loyer post révision : 19 344 € / an Prix : 217 500 FAI Rentabilité brute post révision : 8,9 % REF : BO3-1086

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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94190 Villeneuve-Saint-Georges

  • Local commercial à vendre
  • 179 000 €

Villeneuve-Saint-Georges Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose à Villeneuve-Saint-Georges / Av Carnot, Les murs occupés d'une boutique d'une surface totale de 61m2 dont 55m2 au RDC, 6m2 au sous sol, avec un loyer de 13 620 € HT-HC* et des charges imputer au locataire de 100 € par mois. Tout activité possible. Prix : 179 000 € FAI REF : BO3-1175

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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94600 Choisy-le-Roi

  • Local commercial à vendre
  • 170 000 €

Choisy-le-Roi Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Choisy-le-Roi (94600), les murs occupés d’un local commercial de 45 m² situé au 28 Rue Auguste Blanqui. Emplacement recherché sur un axe passant, bénéficiant d’une belle visibilité et proche des commodités locales. Le local est exploité par un commerce de type bazar, avec une vitrine sur rue et une activité en place depuis novembre 2021. Le local est loué via un bail commercial classique avec un loyer net facturé au bailleur de 13?908 € par an. Le locataire est assujetti à la TVA. Les charges annuelles s’élèvent à 750 €, et la taxe foncière de 600 € est intégralement imputée au locataire. Prix : 170?000 € FAI Rentabilité : 8,18 % REF : BO3-1710

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

30/10/2025
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94800 Villejuif

  • Local commercial à vendre
  • 623 160 €
  • 171 m²

Villejuif Local commercial à vendre

Vente murs libres d'un local commercial situé à Villejuif, d'une surface de 171.52m², livré brut de béton en VEFA, de plain-pied, avec un jardin de 34,65 m², localisé sur une voie à fort passage , à 300m du métro Villejuif - Paul Vaillant Couturier , à proximité du centre-ville et des commerces. Toutes Activités sauf nuisance. RESTAURATION IMPOSSIBLE Livraison prévue pour le 3T 2026. Réf AELB 838668

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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94800 Villejuif

  • Local commercial à vendre
  • 1 174 800 €
  • 171 m²

Villejuif Local commercial à vendre

Murs libres d'un local de 171m² à vendre à Villejuif dans le 94, ans un programme de qualité dont la livraison est prévue à partir du 4ème trimestre 2025 - Local livré brut de béton - Villejuif est une ville reconnue pour son dynamisme économique, elle se distingue notamment par la richesse de son tissu de petites et moyennes entreprises. Le centre-ville compte une multitude de commerces et services. Située au nord-est de Villejuif, dans un environnement résidentiel agréable et serein, la résidence est à proximité de nombreux équipements publics. Proche des transports, la résidence est ainsi installée à seulement 500 mètres de la ligne 7 du métro, arrêt Villejuif - Paul Vaillant Couturier. Prix de vente 1.174.800€ TTC (979.000€ HT), nous contacter pour plus d'informations Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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94480 Ablon-sur-Seine

  • Local commercial à vendre
  • 110 000 €

Ablon-sur-Seine Local commercial à vendre

Orpi Pro vous propose sur la commue de Ablon-sur-Seine, dans un ensemble en copropriété, un local commercial d'environ 43 m² à la vente rare sur le secteur. Ce local est libre de tout occupant, il bénéficie de récent travaux et il est idéalement situé au pied d'une grande résidence. Il offre de nombreuses prestations avec une belle vitrine de plus de 6M et des rideaux métalliques. Il se compose d'une surface de vente, d'un wc, d'un double espace réserve. Local à proximité des transports en commun. Belle opportunité Conditions de vente : Prix net vendeur : 110 000 Euros Honoraire à la charge acquéreur : Forfait à 8 333 Euros HT en sus du prix de vente Disponible immédiatement

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Commerces à vendre à Thiais, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Thiais

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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Thiais est de 1 260 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 3 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 2 517 €/m2.

    • Commerces à vendre à Thiais

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Thiais est de 1 260 €.

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