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65420 Ibos

  • Local commercial à vendre
  • 636 000 €
  • 485 m²

Ibos Local commercial à vendre - Hautes-Pyrénées

TARBES ROUTE DE PAU LOCALISATION zone commerciale entrée de la ville proximité transport, autoroute Environnement alimentaire DESCRIPTIF Surface totale 465M² en rdc bâtiment solo Construction 2015 Aménagement espace commercial partie réserve Espace commercial 320M² environ en rdc Cuisine chambres froides Réserves Grand parking Terrasse extérieure Local climatisé norme ERP4 et PMR Logement de fonction ,locaux sociaux à l'étage Excellente accessibilité et visibilité sur un axe recherché. Les locaux sont vendus vide sans mobilier et autre Cession du fdc + murs possible Le local peut s'adapter à toute activité autre que celle déjà existante. Idéalement positionner pour une enseigne équipement de la maison ou véhicule. Contactez moi pour recevoir plus d'information JEAN NOEL FRATACCI jn.fraatcci@reseau-brokers.com RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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65000 Tarbes

  • Local commercial à vendre
  • 60 m²
  • 4 Lots

Tarbes Local commercial à vendre - Hautes-Pyrénées

TARBES CENTRE Je vous propose des murs commerciaux loués par enseigne nationale en emplacement 1 du centre ville. LOCALISATION -Centre ville emplacement recherché -Proche enseignes nationales équipement de la personne -Transport en commun -Zone de stationnement à proximité DESCRIPTIF TECHNIQUE -Immeuble ancien en monopropriété sur 3 étages surface totale 240M² -Surface commerciale en rdc surface 60M² -Surface réserve environ 120 m² avec local social -Logement de fonction 60 en dernière étage avec une grande terrasse expo Sud, à rénover. -Linéaire de vitrine 5 M DESCRIPTIF FINANCIER -Murs occupés sur la totalité par enseigne nationale -Loyer mensuel 2000€/Mois HT -Bail commercial 3/6/9 2021 -Taxe foncière charge preneur 1500€ -Prix 298000€HAI -Rentabilité 7.50%AEM -Pas de charges puisqu'il s'agit d'une monopropriété N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour recevoir le dossier de commercialisation et prévoir une visite! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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65000 Tarbes

  • Local commercial à vendre
  • 82 000 €
  • 128 m²

Tarbes Local commercial à vendre

MURS COMMERCIAUX TARBES GARE Je vous propose d'acquérir des murs commerciaux en centre ville de Tarbes proche de la gare. Localisation. Sur un axe reliant l'hyper centre ville à la gare de Tarbes Environnement de bon standing avec activité commerciale Au coeur d'un habitat collectif et résidentiel, Facilité de stationnement et proche transport en commun Descriptif.Pied d'immeuble ancien en copropriété Large vitrine 6m linéaire avec rideaux métalliques Surface totale des locaux 128M² environ en bon état Bel espace commercial avec mezzanine et haut plafond Réserve accessible également par la cour de l'immeuble Grande cave exploitable en réserve ou en espace commercial supplémentaire Idéalement placé pour un investissement locatif permettant un rendement supérieur à 10% brut Parfait pour un utilisateur désireux de profiter de l'attractivité commerciale dans un quartier dynamique à proximité immédiate de la gare SNCF Prix de la cession des murs 82000€ Honoraires inclus Pour obtenir plus d'information, contactez moi pour échanger sur votre projet d'installation ou d'investissement professionnel. Cette annonce est rédigée par JEAN NOEL FRATACCI @RESEAU BROKERS RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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65000 Tarbes

  • Local commercial à vendre
  • 185 000 €
  • 113 m²

Tarbes Local commercial à vendre

Votre Agence Orpi Pro vous propose d'acquérir cet emplacement N°1bis en plein coeur de Tarbes à proximité des Halles et du Théâtre. Avec une surface de 113 m², ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort flux piéton, ce qui en fait un choix idéal pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une zone à forte affluence. Caractéristiques principales : - Grande vitrine d'angle sur rue, 11 mètres linéaires garantissant une excellente visibilité ; - Emplacement de choix dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée ; - Proximité des grandes enseignes, boutiques et restaurants ; - Espace modulable selon vos besoins (boutique, showroom, prêt-à-porter, cosmétique, etc.) ; - Accessibilité : Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité ; - Elégance : Nous aimons ses très belles hauteurs sous plafond ainsi que ses moulures qui lui ajoute une certaine touche d'élégance. Atouts : Ce local jouit d'un emplacement exceptionnel et d'une clientèle de passage régulière. Que vous soyez une enseigne établie ou en pleine expansion, cet emplacement est une opportunité unique pour dynamiser votre activité commerciale et maximiser votre visibilité. Rentabilité > 10% : Excellent investissement dans un secteur en plein essor, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

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Orpi Immobilière du Luy Serres-Castet

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Tarbes

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65310 Laloubère

  • Local commercial à vendre
  • 177 000 €
  • 165 m²

Laloubère Local commercial à vendre

LALOUBERE (65) Centre commercial carrefour local commercial de 165 m2 de surface commerciale plus mezzanine de 112 m2. Ce local est situé à l'entrée de Carrefour ce qui donne une très bonne visibilité. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 12295€ soit 1024€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.926329

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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LoopNet France Occitanie Commerces à vendre à Tarbes, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Tarbes

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  • Le Commerce le moins cher est proposé à 873 €/m2.
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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Tarbes est de 873 €.

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