Commerces à vendre près de Saint-Père-en-Retz

Pornic Local commercial à vendre

Date de mise sur le marché :

12/08/2026

Pornic Local commercial à vendre

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - GRANDE TERRASSE - PORNIC (44) Emplacement Premium - Zone commerciale & loisirs LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local commercial d'environ 200 m², complété par une terrasse privative de 160 m² et un espace de stockage de 13 m². Situé au sein d'un ensemble commercial et de loisirs de plus de 11 000 m², ce bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important. Environnement : 420 places de stationnement mutualisées À proximité immédiate : INTERSPORT, BLACKSTORE, JULES ET JOHN, Société Générale, KeepCool Pôle loisirs : cinéma, laser game Caractéristiques : Surface : environ 200 m² Terrasse extérieure : 160 m² Réserve : 13 m² Hotte / extraction en place Possibilité de Licence IV Local libre de toute occupation Bien en copropriété Charges : Taxe foncière (pour mémoire 2025) : 4 182 Euros / an Charges de copropriété (pour mémoire 2025) : environ 3 500 Euros / an Prix de vente : 470 000 Euros HT + 67 500 Euros de TVA résiduelle Soit 537 500 Euros TTC Prix Net Vendeur - Hors Droits - Hors Honoraires LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. - BELLE SURFACE ET TRES BELLE TERRASSE Inclut des terrasses d’une surface totale de 160 m²

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

Pornic Local commercial à vendre

Opportunité Rare - Murs Commerciaux & Réception - Secteur Côte de Jade / Pays de Retz Vous recherchez un site à fort potentiel pour développer une activité de restauration, traiteur, événementiel ou location de salles ? Cet ensemble immobilier, situé sur un secteur dynamique du Pays de Retz, offre des espaces modulables et des équipements professionnels, parfaitement adaptés aux exigences d'une exploitation commerciale ambitieuse. Atouts du bien : Un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur attractif Un bâtiment de 550 m² en rez-de-chaussée, composé de plusieurs espaces indépendants sur une surface terrain de plus 3600m² Un restaurant avec bar, une grande salle de réception/séminaire (250 à 300 personnes) Une cuisine professionnelle entièrement équipée, avec réserves et chambres froides Un logement de fonction à l'étage (120 m² habitables + terrasse de 20 m²) Stationnements privatifs et espaces extérieurs aménageables Droits à construire restants, permettant une extension ou un projet complémentaire Un bien adapté aux professionnels : Traiteurs recherchant un site avec une cuisine professionnelle équipée Exploitants de salles de réception souhaitant proposer des événements clé en main Professionnels de la restauration souhaitant un établissement prêt à l'emploi Acteurs du secteur des loisirs envisageant un projet associant événementiel et restauration Prix net vendeur : 830 000 Euros HT (hors frais et hors droits). Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 - loireocean-expansion.fr - Accès plain-pied - Chauffage réversible - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Très bien placé

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Pornic Local commercial à vendre

A VENDRE - CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN DU CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose cette cellule commerciale neuve située au sein du Centre Commercial du Chaudron, dans un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface. D'une surface approximative de 128 m², ce local est implanté en étage et bénéficie de belles prestations d'ensemble. L'environnement commercial dynamique ainsi que les 428 places de stationnement communes constituent de véritables atouts pour l'implantation de votre activité ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales : Surface : environ 128 m² Situation : Centre Commercial du Chaudron Local neuf Emplacement en étage Ensemble immobilier de plus de 11 000 m² 428 places de stationnement communes Belles prestations Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au sein d'un programme récent bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Pornic Local commercial à vendre

A VENDRE - CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN D'UN ENSEMBLE COMMERCIAL D'ENVERGURE LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente une cellule commerciale neuve située au sein d'un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface. D'une surface approximative de 257 m², ce local commercial implanté en étage bénéficie de prestations de qualité dans un environnement commercial attractif. L'ensemble dispose de 428 places de stationnement communes, offrant un confort d'accès optimal pour la clientèle et les collaborateurs. Caractéristiques principales : Surface : environ 257 m² Local commercial neuf Situation : au sein d'un ensemble immobilier de plus de 11 000 m² Implantation en étage 428 places de stationnement communes Belles prestations d'ensemble Disponibilité immédiate Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire recherchant un emplacement moderne et fonctionnel au sein d'un programme récent. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION 02.40.20.63.1111

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Paimboeuf Bureau à vendre

ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente un ensemble immobilier d'exception à Paimboeuf, idéal pour un usage mixte de bureaux et d'habitation. Ce bien, d'une superficie totale de 183 m², divisible à partir de 63 m², comprend un rez-de-chaussée avec salle de café et cave, ainsi que des étages aménagés en espaces de vie raffinés. Parquet Locaux en bon état Parquet Cave Immeuble indépendant Surface RDC : 63 m²

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Pornic Local commercial à vendre

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE À PORNIC (44) LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique à Pornic, au coeur d'une zone commerciale et de loisirs particulièrement dynamique. Ce local offre une surface intérieure d'environ 200 m² complétée par une terrasse privative exceptionnelle de 160 m², idéale pour une activité de restauration, loisirs ou services. Un local de stockage de 13 m² vient compléter l'ensemble. Situé dans un ensemble commercial de plus de 11 000 m², le site bénéficie d'une fréquentation importante et d'une excellente visibilité. Caractéristiques du local Surface intérieure : environ 200 m² Terrasse privative : 160 m² Local de stockage : 13 m² Nombreuses possibilités d'aménagement selon l'activité Environnement commercial attractif Le site accueille plusieurs enseignes et activités générant un flux constant de clientèle : Multiplexe cinéma (3 salles) Laser Game INTERSPORT BLACKSTORE JULES & JOHN KeepCool Société Générale Le tout bénéficie de 420 places de stationnement mutualisées, facilitant l'accès pour la clientèle. Conditions locatives : Loyer annuel HT/HC : 35 000 Euros Charges : 3 500 Euros / an Taxe foncière : 4 182 Euros Location possible d'une Licence IV : 350 Euros HT / mois Une franchise de loyer pourra être envisagée pendant la période d'aménagement des locaux afin d'accompagner l'installation du futur exploitant. Possibilité de vente des murs à 470 000Euros HT/HD Pour davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : LOIRE OCÉAN EXPANSION loireocean-expansion.fr 02 40 20 63 11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - BELLE SURFACE ET TRES BELLE TERRASSE Inclut des terrasses d’une surface totale de 160 m²

Date de mise sur le marché :

23/06/2026