Immobilier d’entreprise en Saint-Brieuc disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-Brieuc

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Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer à Saint-Brieuc

Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour Bureau à louer

22190 Plérin

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 160 – 514 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plérin Bureau à louer - Côtes-d'Armor

Saint-Brieuc (22) - Plateau divisible, Spacieux et Moderne - Idéal pour votre Entreprise Découvrez cet espace de travail généreux en surface, situé dans un cadre dynamique et propice à la réussite de votre entreprise. Avec une surface divisible à partir de 160 m², cet espace offre une flexibilité inégalée pour s'adapter à vos besoins évolutifs. Imaginez-vous évoluer dans un environnement professionnel où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre productivité. Les vastes espaces ouverts, baignés de lumière naturelle, créent une atmosphère inspirante et propice à la collaboration. Situé dans un quartier animé, vous bénéficierez de la proximité de nombreux services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour des pauses déjeuner agréables. Éligibles à la fibre optique, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise dans un environnement connecté et performant. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise les moyens de prospérer dans un cadre exceptionnel. Localisation : Saint-Brieuc (22) Descriptif du Bien : Plateau de bureaux de 514 m² divisible à partir de 160 m² Niveau : R+1 Stationnement : 25 places * Possibilité d'aménagement sur mesure en fonction de votre cahier des charges pour un espace optimisé et adapté à votre activité Conditions financières : Bail commercial Loyer annuel HT/HC : 61 680€ (120€ / HT / m²) Provision pour charges locatives : 29€ / HT / m² + Remboursement taxe foncière Honoraires partagés à 50/50 entre le Bailleur et le Preneur soit 9 252€ Hors taxes (11 102,40€ taxes comprises) à la charge du preneur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf. du Bien VP 765 / Mandat n° 1487 La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant Honoraires de 9 252 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 242,17 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 420 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Daniel LAMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

17/04/2026
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22190 Plérin

  • Local commercial à louer
  • 157,89 € m²/an
  • 76 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plérin Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

À louer – Local commercial / bureau – Port du Légué à Saint-Brieuc (22) Local d'environ 76 m², idéal pour une activité commerciale ou tertiaire (paramédical, salon de coiffure, onglerie, esthétique, concept store, bureaux…). Il se compose comme suit : - un espace principal lumineux et fonctionnel, facilement aménageable selon votre activité - sanitaires Points forts : emplacement privilégié sur le port du Légué, environnement agréable et dynamique, belle luminosité, local propre et prêt à l'exploitation, vue dégagée sur le port et les bateaux offrant un cadre de travail unique et attractif. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien indépendant Type de fenêtres : double vitrage Mode de chauffage partie bureaux : électrique Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Type d'éclairage : spots Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : placoplâtre Volets extérieurs Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

09/04/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à louer
  • 122,45 € m²/an
  • 98 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer - Côtes-d'Armor

À vendre ou à louer à Saint-Brieuc – Bureaux avec belle visibilité et vitrine. => 98 m² environ, au total. Proximité immédiate des transports en commun pour une accessibilité optimale. Découvrez ce plateau de bureaux fonctionnel et bien aménagé : - au rez-de-chaussée : une entrée avec accueil et un bureau, - à mi-étage : un petit bureau, - à l'étage : un grand bureau, un petit bureau, un sanitaire, un vestiaire. Sols en carrelage et plafonds en dur Points forts : baie de brassage, tous services et commerces à proximité, emplacement central au cœur de Saint-Brieuc. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Type de fenêtres : double vitrage - pvc Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : carrelage Type de plafonds : plafonds en dur Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 203,57 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

À louer – Local commercial – en centre-ville de Saint-Brieuc (22).   Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, dans une rue commerçante passante, bénéficiant d'une clientèle de proximité, ce local développe une surface totale d'environ 56 m², répartie comme suit : - 24 m² en rez-de-chaussée, pour l'espace de vente, - 32 m² en sous-sol, pour le stockage ou une réserve.   Points forts : emplacement central à fréquentation piétonne, environnement commerçant , surface optimisée. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC et sous-sol Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à louer
  • 138,46 € m²/an
  • 52 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer - Bretagne Regional

Venez découvrir ce local commercial au coeur de Saint Brieuc : À vendre ou à louer, une surface de 52 m² environ en bureaux vitrés, avec un accès PMR.  La vitrine représente 5 mètres linéaires environ. Locaux organisés comme suit : une surface commerciale et 1 bureau. Un point d'eau dans la pièce principale. Sol en parquet.  Chauffage électrique . Proche des rues piétonnes ,   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : rez-de-chaussée Bien en copropriété Type de fenêtres : vitrine Chauffage - partie bureaux : elec Mode de chauffage partie bureaux : elec Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : luminaires Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peintures Type de plafonds : plafonds peints Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Vitrine : 5 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à louer
  • 111,98 € m²/an
  • 395 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer - Bretagne Regional

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface de bureaux commerciaux dotée d'un classement ERP5 pour l'accueil du public à Saint-Brieuc. Cet espace en pied d'immeuble mixte profite d'une situation idéale à proximité du centre ville et des grands axes. Au niveau commercial, cet ensemble immobilier édifié en bordure de voie passante et bénéficiant de nombreux stationnements privatifs permet de nombreuses activités exigeant visibilité et accessibilité. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Sanitaires privatifs - Destination : tous commerces - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Restauration à proximité - Bureaux cloisonnés Accueil Salles de réunion - Câblage RJ 45 et Baie de brassage - Faux plafond technique et dalles LED encastrées - Sol PVC et parquet - Espace cuisine / Pause - Show room ou open-space - Espace archive - Chauffage gaz - Visibilité commerciale - Stationnements privatifs et publics en façade et à proximité - Deux sanitaires privatifs H/F - Classification ERP5

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 138,95 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer - Bretagne Regional

Au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, nous vous proposons à la location, un local commercial avec une belle vitrine.  D'une surface de 95 m² environ, ce bien est composé de :  - Un showroom,  - Un bureau,  - Des sanitaires,  - Une cave.  Ce bien est situé dans une rue passante proche des différents commerces du centre et des restaurants. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Câblage informatique Mode de chauffage : Électrique Rideau de fer / rideau métallique Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : Parquet Revêtements des murs : Peinture Type de plafonds : Faux plafond Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Bretagne Regional

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location ce local d'activités indépendant de 600 m² environ à Saint-Brieuc. Edifié sur un terrain privatif de 1 500 m², ce bâtiment bénéficie d'un accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles. Composé d'un espace showroom avec vitrine en façade, ce local comprend également un atelier isolé et des bureaux cloisonnés et aménagés. Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Charpente métallique - Bâtiment isolé - Toiture fibrociment amianté - Accès de plain-pied avec deux portes sectionnelles - Vitrine en façade - Bureaux cloisonnés et aménagés - Showroom - Ateliers isolés - Stationnements privatifs - Chauffage aérothermes gaz - Terrain privatif de 1500 m² environ

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à louer
  • 145,85 € m²/an
  • 210 – 480 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer - Côtes-d'Armor

Advenis Conseil vous propose à la location, à 800 mètres de la voie rapide RN 12 et à 2 kilomètres de la gare SNCF de Saint-Brieuc, un espace de bureaux de 480 m² divisibles à partir de 210 m² au 1er étage de cet ensemble immobilier en R+1 construit en bordure de voie passante au sein d'un terrain aménagé de stationnements privatifs. Les espaces sont en parfait état et accessibles PMR avec une visibilité commerciale. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible en RDC - 14 stationnements extérieurs - BUREAUX : - Accessibilité aux PMR - Ascenseur - Chauffage électrique (convecteurs) - Climatisation selon le lot - Faux-plafond technique (luminaires encastrés) - Baie de brassage - Câblage et prises RJ45 - Sol : moquette ou revêtement PVC - Kitchenette - Sanitaires privatifs ou en partie commune - Visibilité sur axe passant

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22440 Ploufragan

  • Local commercial à louer
  • 125,36 € m²/an
  • 151 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ploufragan Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

À louer à Ploufragan – Surface de bureaux d'environ 151 m² – Belle visibilité – Vitrine de 3 mètres. Découvrez ces bureaux indépendants entièrement de plain-pied, composés de : - Deux entrées indépendantes - Un grand accueil ou open-space - Trois bureaux - Espace cuisine / Cafétéria Accessibilité optimale avec proximité des transports en commun et accès PMR. Les bureaux bénéficient d'un excellent visuel grâce à leur emplacement stratégique. Points forts : 6 parkings aériens privatifs, climatisation, chauffage électrique, baie de brassage. Environnement idéal pour votre activité professionnelle. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : électrique Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2009 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquette et lino Revêtements des murs : toile de verre Type de plafonds : dalles Etat : Locaux récents ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite Vitrine : 3 mètres linéaires

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local d'activités à louer
  • 90,01 € – 100,00 € m²/an
  • 841 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer - Côtes-d'Armor

L'Immobilière d'Entreprise Côtes d'Armor, vous propose, à la location, 3 cellules d'activités allant de 175 à 400 m². Elles sont réparties comme suit : Cellule 1 : 225 m² en RDC + 175 m² de mezzanine = 400 m² Cellule 2 : 175 m² en RDC Ces 2 cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, avec porte sectionnelle. Quelques places de parking privatives en face. Une 3ème cellule est aménageable avec 115 m² en RDC et un étage de 151 m², adapté à des bureaux. Travaux à prévoir. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

16/01/2026
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22190 Plérin

  • Bureau à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 100 – 250 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Accessible fauteuils roulants

Plérin Bureau à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION vous propose à la location, à proximité immédiate de l'axe Rennes/Brest, plusieurs plateaux de bureaux dans un immeuble indépendant édifié en R+3. Ce bâtiment neuf en bordure de voie passante possède un hall d'accueil, un ascenseur et des places privatives en extérieur et est accessible PMR. Ces bureaux bénéficient d'une climatisation réversible, d'une terrasse ou balcon pour certains lots. La classification ERP 5 est possible. Une division du plateau à partir de 100 m² est possible. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité aux PMR - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur - Restauration et services à proximité - Immeuble accessible PMR - Plateau privatif au dernier étage - Ascenseur privatif selon le lot - Terrasse ou balcon selon le lot - Cloisonnement accueil, bureaux, salle de réunion - Espace cuisine Kitchenette selon let lot - Climatisation réversible ou convecteurs électriques selon le lot - Sol moquette Flotex et murs peints - Faux plafond technique avec dalles LED intégrées - Stores intérieurs - Douche selon le lot - Câblage, baie de brassage et fibre optique - Toilettes privatives PMR ou en partie commune selon le lot

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à louer
  • 99,86 € m²/an
  • 292 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Cuisine
  • Accessible fauteuils roulants

Saint-Brieuc Bureau à louer - Côtes-d'Armor

Situé dans une rue piétonne animée au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, à quelques pas d'un grand centre commercial, ce bâtiment offre un cadre idéal pour les bureaux et les commerces. Les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité, notamment d'un accès complet aux personnes à mobilité réduite et d'un ascenseur desservant les étages. À l'intérieur, l'aménagement comprend cinq grands bureaux cloisonnés, une salle de réunion dédiée, une salle informatique équipée d'un panneau de brassage, de câbles et de prises RJ45, ainsi qu'une connectivité par fibre optique pour des performances numériques optimales. Les équipements supplémentaires comprennent une kitchenette pratique, des toilettes privées, un espace d'archivage et une forte visibilité commerciale. Entouré de nombreux restaurants et services à proximité, cet établissement propose un espace de travail hautement fonctionnel et bien situé pour les activités professionnelles.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22190 Plérin

  • Bureau à louer
  • 90,08 € m²/an
  • 387 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plérin Bureau à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 387 m² au sud-est de Plérin, à proximité de Saint-Brieuc. Ces bureaux sont situés au troisième étage d'un immeuble en R+4 avec hall d'accueil et réceptionniste, et sont accessibles par un ascenseur. Ils sont composés de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de pause, d'un local reprographie et de sanitaires privatifs. Les locaux sont à louer dans le cadre d'un bail dérogatoire de maximum 36 mois. Stationnements extérieur en foisonnement. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Accueil / réception - Chauffage au gaz - Chauffage central - Equipement : locaux techniques - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Equipement : stores - Revêtement de sol : carrelage et moquette - Revêtement de sol : dalles thermoplastiques - Locaux sociaux : salle de repos - Sanitaires privatifs - Salle(s) de réunion commune(s) - Places de parking extérieures - Ascenseur - Décoration : faux plafond en dalles

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à louer
  • 93,31 € m²/an
  • 140 – 420 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Trains de banlieue

Saint-Brieuc Bureau à louer - Côtes-d'Armor

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location une surface totale de bureaux de 420 m² divisible à partir de 140 m². Ces plateaux sur trois niveaux sont situés au coeur du centre piétonnier de Saint-Brieuc, et bénéficie de tous les services de proximité. A proximité de la Gare TGV ils bénéficient aussi de stationnement publics à proximité immédiate. Pour des informations complémentaires ou visites du bien, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restauration et services à proximité immédiate - Hôtellerie à deux pas - Stationnements public à proximité immédiate - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol parquet selon les lots - Chauffage gaz ou électrique selon le lot - Câblage et RJ 45 - Fibre possible - Balcon selon les lots - Sanitaires privatifs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Bureau à louer
  • 500 – 1 500 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Bureau à louer - Côtes-d'Armor

Site idéalement situé, à proximité des axes RN12 et RD700, avec accès centre-ville (ligne C bus, vélo) et gare de Saint-Brieuc à 10 min à vélo, face au Centre Hospitalier Yves Le Foll.   Construction d'un bâtiment tertiaire de 1 500 m² environ, sur 2 à 3 niveaux divisibles à partir de 500 m², livré clé en main (hors mobilier/agencement) selon cahier des charges, avec aménagements extérieurs et parkings. Intégré dans un site rénové de 33 000 m² à usages mixtes (bureaux, résidence étudiante, activités, restauration), contribuant à la dynamisation du territoire. Disponible en VEFA ou BEFA avec revente investisseur. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Ascenseur dans l'immeuble Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : neuf Revêtements des murs : neuf Type de plafonds : neuf Bornes électriques installées Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 144,00 € m²/an
  • 50 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de l'hyper-centre, Laure Meynard vous propose à la location ce local commercial de plus de 50 m², bénéficiant d'un emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité grâce à une belle surface de vitrine. Le local se compose d'un espace accueil, d'un bureau ainsi que d'un sanitaire. L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir votre activité. Activités libérales, professionnelles ou commerciales possibles (hors restauration). Un véritable atout : possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble dans son ensemble. Celui-ci comprend également deux appartements de type T3 situés au-dessus du local, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un projet mixte (activité et habitation). Conditions de location : Loyer mensuel : 600 euros Provision sur charges (charges collectives et consommation d'eau) : 30 euros avec régularisation annuelle Taxe foncière à la charge du locataire Dépôt de garantie : 600 euros Honoraires (visites, constitution de dossier et état des lieux) : 1 500 euros HT Un emplacement stratégique et une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

21/04/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 159,92 € m²/an
  • 104 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans centre commercial très fréquenté du Centre Ville, Laure MEYNARD vous propose cette cellule libre de 104 m² à très forte visibilité. Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie Cellule de près de 104 m² avec entrée indépendante grand Show Room et espace réserve avec mezzanine Pas de pas de porte. Bail à créer, Toutes destinations à étudier. Loyer mensuel : 1.386 euros HT (paiement au trimestre) Provisions pour Charges : 45 euros HT/m2/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an Honoraires : 9% HT sur 36 mois de loyer à la charge du preneur avec minimum de 1500 euros HT Dossier et photos sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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21/04/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 153,56 € m²/an
  • 143 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans centre commercial très fréquenté du Centre Ville, Laure Meynard vous propose cette cellule libre de 140 m² en angle, à très forte visibilité. Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie. Cellule de 140 m² avec réserve et sanitaires très vastes surfaces de vitrines Bail à créer, Toutes destinations à étudier Loyer mensuel : 1830 euros HT Provisions pour Charges : 55 euros HT/m2/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an Honoraires : 2000 euros HT à la charge du locataire Dossier et photos sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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21/04/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 145,60 € m²/an
  • 75 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, Laure MEYNARD, vous propose à la location ce local commercial avec un beau linéaire de vitrine. Actuellement agencé pour un salon de coiffure mais possibilité de prévoir une autre activité Sanitaires, grand ballon d'eau chaude, installation électrique Formalités de dérogations PMR à jour Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction) Possibilité de réduire le loyer pendant quelques mois pour amortir les frais d'installation. Loyer mensuel : 910 euros HT et Hors charges soit 10.920 euros HT annuel. Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (Taxe foncière, taxe d'ordures ménagères ): 140 euros HT Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors charges 1700 euros HT d'honoraires (1500 euros de constitution de dossier, visites et 200 euros HT d'établissement d'Etat des Lieux) DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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22000 Saint-Brieuc

  • Local d'activités à louer
  • 53,33 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un showroom accompagné de bureaux et d'un espace de stockage/atelier à Saint-Brieuc. Ce bien bénéficie d'un espace extérieur d'exposition et de stationnements privatifs. D'une surface totale de 450 m² dont 300 m² de showroom équipé d'une vitrine le tout visible depuis la RD 700, axe majeur de 20 000 véhicules par jour. ADVENIS est à votre disposition pour tout renseignement concernant ce bien à fort potentiel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Visibilité commerciale - Espace d'exposition de 300 m² - Bureaux commerciaux - Espace de stockage ou atelier de 100 m² - Porte sectionnelle - Hauteur libre : 3,00 mètres - Vitrine - Stationnement privatifs extérieurs

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Local d’activités

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22000 Saint-Brieuc

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location un local d'activité de 90 m² situé à Saint-Brieuc. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Brieuc et d'un accès rapide à la RN12, offrant ainsi une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et votre clientèle. Ce local propose des prestations soignées et fonctionnelles. Il dispose d'un sol en moquette et PVC, d'un éclairage par dalles LED assurant un confort optimal, ainsi que de sanitaires privatifs. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique complété par un poêle à pellets. Parfaitement adapté aux besoins des entreprises, le bien est équipé d'un câblage RJ45, d'une baie de brassage et de la fibre optique, garantissant une connectivité performante. Un chargeur pour véhicule électrique ainsi qu'un parking privatif viennent compléter l'ensemble. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Moquette - Sol pvc - Dalles Led - Sanitaires privatifs - Chargeur véhicule électrique - Parking privatif - Câblage et rj 45 - Baie de brassage - Fibre optique - Chauffage électrique et poële pellets - Volet métallique

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Local d’activités

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31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local d'activités à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 144 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 144 m² bénéficiant d'une cour sécurisée de 70 m² à Saint-Brieuc. Située à deux pas du centre ville et de la voie express RN12, cet espace est idéal à toute activité de petite logistique, artisanale ou commerciale. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Restaurants à proximité - Visibilité commerciale - Porte sectionnelle motorisée - Charpente métallique et élévation bloc béton - Hauteur libre : 4,50 mètres - Une zone de stockage extérieure de 70 m² - Stationnements privatif et public en façade et à proximité

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Date de mise sur le marché :

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LoopNet France Bretagne Immobilier d'entreprise à louer à Saint-Brieuc, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Biens immobiliers d'entreprise à louer - Saint-Brieuc

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Saint-Brieuc ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Saint-Brieuc est de 105 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 45 €/m2/an.
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    • Immobilier d'entreprise à louer à Saint-Brieuc

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