Local commercial en RUNGIS disponible à vendre
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94320 Thiais

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 240 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Métro
  • Restaurant

Thiais Local commercial à vendre - Rungis/Orly

À proximité de l'autoroute A86, CRENO REAL ESTATE, vous propose à la vente une surface de 240 m² de Bureaux en étage. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. Accueil, parkings extérieurs et ascenseurs... Environnement attractif et en plein développement. A votre disposition pour convenir d'une visite. - Immeuble de Bureaux - Hall d'accueil - Accès sécurisé - Ascenseurs - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage RJ 45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Salle de réunion - Sanitaires privatifs - Faux-plafond - Sol PVC / Moquette - Parquet - Parkings extérieurs gratuits Situation/Transports : Métro Chevilly-Larue (METRO-14) 800 mètres RER PONT DE RUNGIS (RER C) 1 km Tram La Belle Épine (T7) SNCF Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly (France) Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C) Bus Belle Epine Sud (BUS-482, BUS-319, BUS-191-100, BUS-N22), La Belle Epine (BUS-396, BUS-N71, BUS-TVM, BUS-N31) Autoroute Autoroute A86 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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94320 Thiais

  • Local commercial à vendre
  • 450 000 €
  • 240 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Métro
  • Restaurant

Thiais Local commercial à vendre - Rungis/Orly

À proximité de l'autoroute A86, CRENO REAL ESTATE, vous propose à la vente une surface de 240 m² de Bureaux en étage. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables. Accueil, parkings extérieurs et ascenseurs... Environnement attractif et en plein développement. A votre disposition pour convenir d'une visite. - Immeuble de Bureaux - Hall d'accueil - Accès sécurisé - Ascenseurs - Fibre optique - Baie de brassage - Câblage RJ 45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Salle de réunion - Sanitaires privatifs - Faux-plafond - Sol PVC / Moquette - Parquet - Parkings extérieurs gratuits Situation/Transports : Métro Chevilly-Larue (METRO-14) 800 mètres RER PONT DE RUNGIS (RER C) 1 km Tram La Belle Épine (T7) SNCF Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly (France) Transilien Pont de Rungis Aéroport d'Orly (TRAIN-RER C) Bus Belle Epine Sud (BUS-482, BUS-319, BUS-191-100, BUS-N22), La Belle Epine (BUS-396, BUS-N71, BUS-TVM, BUS-N31) Autoroute Autoroute A86 *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires Conditions particulières à la vente : *Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Contact:

CRENO REAL ESTATE

Date de mise sur le marché :

14/03/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de RUNGIS

Plus de détails pour 9 Rue Louise Michel, Choisy-le-Roi - Local commercial à vendre

9 Rue Louise Michel

94600 Choisy-le-Roi

  • Local commercial à vendre
  • 425 000 €
  • 214 m²
  • 1 Lot

Choisy-le-Roi Local commercial à vendre - Seine-Amont Nord

A Vendre - 9 rue Louise Michel 94600 Choisy-le-Roi Centre ville de Choisy-le-Roi, murs de boutique de 214M² loué occupé par une boulangerie à jour de ses loyers. Loyer de 2912.55€/Mois non assujetti à la TVA. Au fond du local un T2 de 40m² est occupé par les boulangers en parfait état. l'affectation est toujours commercial. La facade est classée ainsi que les fresques a l'interieur de la boulangerie. Petite copro de 5 lots faible charges, taxe foncière a la charge du bailleur. Super opportunité investisseur et produit très fort patrimonialement bail 3/6/9 qui à commencé le 1er Mai 2021, indexation ilc tous les ans. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Contact:

Agences De France

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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94600 Choisy-le-Roi

  • Local commercial à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 92 m²
  • 1 Lot

Choisy-le-Roi Local commercial à vendre - Paris Surrounding

IMMPROVE vous propose un local commercial de 92 m² en plein coeur du centre-ville de Choisy-le-Roi, à deux pas du marché et à proximité immédiate du RER C "Choisy-le-Roi", sur un emplacement dynamique. Les locaux en forme de rectangle, offrent une belle visibilité. Livrés brut de béton avec fluides en attente. Prix : 368 000 euros HT. Belle visibilité . Livré brut de béton . Fluides en attente Surface RDC : 92 m²

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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94310 Orly

  • Local commercial à vendre
  • 250 000 €
  • 113 m²
  • 1 Lot

Orly Local commercial à vendre

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la vente un cabinet médical de 113m² au 2ème étage d'un immeuble en copropriété. Caractéristiques : - 3 bureaux de consultation d'environ 20m² au 2ème étage - Salle d'attente de 37m² - Secrétariat - Cuisine Conditions financières : - Prix de vente : 250 000€ Net Vendeur - Taxe Foncière : 6 179€ HT - Honoraires charge acquéreur : 10% HT du prix de vente - Montant de rendement locatif : 34 200 € HC par an N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

OPE IMMO

Date de mise sur le marché :

13/03/2026
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92160 Antony

  • Local commercial à vendre
  • 768 000 €
  • 255 m²
  • 1 Lot

Antony Local commercial à vendre

Rue Léonard de Vinci à Antony (92) au pied d'un programme immobilier neuf de 22 logements, local CINASPIC de 255,86m² avec en sus un jardin privatif de 190,69m² à vendre brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d’une gaine d’extraction et d’un Tarif Jaune (TJ). Emplacement situé juste en face d’un supermarché Auchan et de 300 places de stationnement extérieures. Activité ciblée : médicale, crèche ou laboratoire médical Livraison prévisionnelle : 2ème Trimestre 2026. Prix de vente : 768 000 € HT Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente HT Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF-- Local de 255m² avec un jardin privatif de 190m² parfaitement adapté et configuré pour une micro-crèche/crèche.

Contact:

Sofincal Immo

Date de mise sur le marché :

21/01/2026
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94320 Thiais

  • Local commercial à vendre
  • 1 083 744 € – 1 803 860 €
  • 355 – 1 139 m²
  • 3 Lots

Thiais Local commercial à vendre

À vendre locaux commerciaux neuf, livré brut de béton, avec une superficie total 2.040 m² divisible en quatre lots. Lot 1 : 558m2 , pas de réserves. Lot 2 : 402m2, avec réserve de 179m2. Total 581m2 Possibilité de lier local 1 et 2 avec la réserve. Soit une totalité de 1.139m2 Lot 3 : 185m2 avec réserve 170m2. Total 355m2 Lot 4 : 286m2 avec réserve 253m2. Total 539m2 Possibilité de lier local 3 et 4. Soit un total de 894m2 La division en plusieurs lots, offrent également une opportunité intéressante pour des investisseurs ou des projets multi services Ce bien est idéal pour des activités commerciales ou de service, notamment : - Alimentation - Crèche - Pharmacie - Cabinet médical - Salle de sport - Restaurant - Tous commerces.... Visites et contact : Lundi au Samedi 10h00/20h00

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NEW PROPERTY

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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94230 Cachan

  • Local commercial à vendre
  • 224 000 €
  • 151 m²
  • 1 Lot

Cachan Local commercial à vendre

Le local est implanté au sein d’un immeuble situé dans un secteur dynamique, au cœur d’un environnement commerçant et fréquenté. La présence d’un fast-food durablement installé témoigne de l’attractivité de la zone et de son potentiel pour des activités générant un passage régulier. Le quartier bénéficie d’une clientèle variée et d’un tissu commercial bien établi, renforçant la pertinence de ce type d’actif occupé pour un investisseur recherchant rendement et visibilité.

Contact:

Vignon Retail

Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Commerces à vendre à RUNGIS, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à RUNGIS

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