Local commercial en Port-De-Bouc disponible à vendre
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Commerce à vendre près de Port-De-Bouc

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13110 Port-de-Bouc

  • Local commercial à vendre
  • 689 000 €
  • 415 m²

Port-de-Bouc Local commercial à vendre

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - EMPLACEMENT N°1 EXCLUSIVITÉ PROCOMM Emplacement premium sur l'axe principal entre Fos-sur-Mer et Marseille, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Superficie totale : 400 m² Terrain : 2 000 m² Composition du bâtiment : Atelier : 250 m² Bureau : 13,7 m² Showroom : 80 m² Mezzanine : 72 m² Hauteur sous plafond : jusqu'à 5 m Équipements et points forts : Accès poids lourds avec zone de retournement Dalle toute charge adaptée aux activités exigeantes Deux portes sectionnelles facilitant l'accès et la logistique Vitrine de 10 mètres linéaires, offrant une excellente exposition Parking privatif d'environ 40 places Taxe foncière : environ 2 000 Euros par an Prix de vente : 689 000 Euros HT FAI Opportunité exceptionnelle. Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. Contactez-nous rapidement pour plus de détails et visite au 04.65.78.10.00

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Commerces à vendre à moins de 10 kilomètres de Port-De-Bouc

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13500 Martigues

  • Local commercial à vendre
  • 320 000 €
  • 453 m²

Martigues Local commercial à vendre

Situé au coeur d'une Zone d'Activités Commerciales dynamique à Martigues, ce local de 450 m2 avec mezzanine offre une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif et facile d'accès. Surface totale : 450 m2 Mezzanine incluse, idéale pour bureaux, stockage ou showroom Hauteur sous plafond généreuse Bail tous commerces, sauf activités de nuit Emplacement stratégique avec forte visibilité et proximité immédiate des axes routiers majeurs Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, de services ou de distribution. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le secteur de Martigues ! Fabrice MICHEL : 0661829311 Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

30/08/2025
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13270 Fos-sur-Mer

  • Local commercial à vendre
  • 120 000 €

Fos-sur-Mer Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Fos-sur-Mer Une boutique de 20m² loué par un indépendant depuis plus de 20ans. Le local dispose d'une extraction DG : 2 411,25 € Loyer facturé : 7 644 € net / an HC Loyer post révision: 9 645€ net /an HC Date d'effet du bail : 01/09/2002 Taxe foncière : 340 € charge preneur Prix : 120 000 € FAI REF : BO3 - 1445

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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13500 Martigues

  • Local commercial à vendre
  • 154 000 €

Martigues Local commercial à vendre

Secteur Martigues / Barboussade Nous vous proposons à l'achat un beau local de 60m2 composé d'une pièce principale, d'une cuisine et d'un cabinet avec point d'eau au sein d'un secteur résidentiel et commercant, au calme et proches de tous les accès et commerce. Positionné en pieds d'immeuble d'un ensemble bien entretenu, venez installer votre activité ou investir dans cet espace de 60m2 doté d'un beau linéaire de façade et d'un emplacement central. Idéal pour profession de service, médical, coiffure, esthétique, bureaux ... Local déjà climatisé, electricité aux normes. Chaque pièce et équipé d'un point d'eau. Faibles Charges : 65 EUR / mois Faible foncier : 700 EUR / an Valeur locative : 1 100 à 1 200 EUR / mois HC soit 7,5 à 8% de rentabilité nette (acte en main). Copropriété de 35 lots, pas de procédure en cours. Infos et visites : Julien TAIEB : 06 67 03 35 58 (RSAC 798 762 035) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Commerces à vendre à Port-De-Bouc, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Port-De-Bouc

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