Local commercial en Perpignan disponible à vendre
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Commerces à vendre - Perpignan

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66000 Perpignan

  • Local commercial à vendre
  • 2 695 000 €
  • 2 860 m²

Perpignan Local commercial à vendre

PERRPIGNAN - Très bel emplacement pour ce superbe ensemble immobilier d'environ 2.900 m² bâti sur une parcelle de 18 000 m². Il est situé sur un axe à fort passage et il dispose d'une visibilité exceptionnelle. De plus, toutes les activités peuvent être envisagées. Climatisation, Sanitaires, Rideau de fer

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Cabinet Michel Simond Perpignan

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à vendre
  • 349 000 €
  • 160 m²

Perpignan Local commercial à vendre

À VENDRE Locaux commerciaux/activité Mas Guerido Cabestany Perpignan Opportunité rare sur le secteur Mas Guerido / Saint-Gaudérique, Cabestany : Locaux commerciaux ou d'activité divisibles, avec fort potentiel d'aménagement, Surfaces disponibles : de 86 m2 à 1170 m2 + de 100 places de parking Accès livraison facilité Visibilité exceptionnelle sur zone dynamique (zone Mas Guerido, retail et artisanat actif) Adapté commerce, bureaux, activité artisanale ou stockage Accès immédiat Rocade Perpignan Possibilité de vente en bloc ou au détail selon vos besoins et capacité d'exploitation.

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à vendre
  • 430 000 €
  • 520 m²

Perpignan Local commercial à vendre

EXCLUSIVITE À VENDRE MURS COMMERCIAUX SECTEUR PRISÉ DE LA FAUCEILLE PERPIGNAN 520 m2 de potentiel, 13 places de parking, accessibilité totale et lumière à profusion Situé au coeur du secteur très recherché du chemin de la Fauceille à Perpignan, ce local traversant de 520 m2 occupe l'intégralité du 1er étage d'un bâtiment moderne, et bénéficie d'un ascenseur privatif dédié, garantissant une accessibilité PMR totale et confortable et de sa climatisation reversible. Anciennement exploité en salle de sport, ce bien aux volumes généreux et à la configuration polyvalente est en très bon état général et offre un cadre idéal pour une large palette d'activités : sport et bien-être, bureaux, coworking, showroom, centre médical ou paramédical, et bien d'autres projets ambitieux. Composition : Entrée indépendante avec ascenseur privatif menant directement à l'espace principal Grande salle traversante de 300 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures Deux salles supplémentaires indépendantes, spacieuses et facilement aménageables Grand bureau fermé pour la direction ou les consultations Vestiaire équipé de 5 cabines individuelles, pensé pour le confort des usagers 4 douches modernes 1 WC classique 1 WC avec lavabo PMR, aux normes d'accessibilité 13 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur Visibilité indirecte depuis la D914 / chemin de la Fauceille, offrant un bon potentiel de signalétique

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

03/11/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à vendre
  • 135 000 €

Perpignan Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Perpignan (66000), les murs occupés d’un local commercial d’environ 70 m² de plain-pied, situé au 32 Avenue Georges Guynemer. Idéalement implanté dans un secteur résidentiel et dynamique de Perpignan, à proximité immédiate de commerces populaires et de services du quotidien, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant avec un flux piéton et routier régulier. Le quartier compte plus de 120 000 habitants, garantissant un fort potentiel locatif et une attractivité pérenne. Le local est actuellement loué à l’enseigne O2, spécialisée dans les services à la personne, présente partout en France. Le bail commercial a pris effet en juin 2018. Loyer net annuel : 9 600 € Loyer post révision : 11?786,69 € La taxe foncière : 2 601 € imputée au locataire. Prix : 135 000 € FAI Rentabilité actuelle : 7,1 % Rentabilité après révision : 8,73 % REF : BO3-1774

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Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à vendre
  • 687 398 €

Perpignan Local commercial à vendre

COMMERCES ET BUREAUX A LA VENTE EN VEFA A PERPIGNAN Programme neuf de bureaux et de commerces à la vente à Perpignan, secteur Julien Panchot, face à la rocade. 3 lots de commerces de 300m² environ chacun (possibilité 600m² ou 900m²). 12 surfaces de bureaux au R+1 et R+2 allant de 115m² à 160m² (possibilité de joindre des lots). 37 places de parking en sous sol et 51 places extérieures attribuées. Les lots sont livrés bruts et fluides en attente, certains avec terrasse. Accès PMR, ascenseur, digicode; Livraison prévisionnelle prévue 3ème trimestre 2025. Frais de notaire réduits.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à vendre
  • 462 000 €
  • 464 m²

Perpignan Local commercial à vendre

STATION BALNEAIRE - Ces murs commerciaux sont vendus loués et disposent d' un emplacement UNIQUE et EXCEPTIONNEL sur le Port d' une station balnéaire des Pyrénées Orientales. Ce local, destiné à la restauration, se compose d' une salle d'environ 460 m² et d' une terrasse privative de 250 m². Bail commercial en cours. Loyer annuel: 35.748€/an. Climatisation, Chauffage, Sanitaires, Rideau de fer

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Cabinet Michel Simond Perpignan

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à vendre
  • 1 374 796 €
  • 648 m²

Perpignan Local commercial à vendre

COMMERCES A LA VENTE EN VEFA A PERPIGNAN Programme neuf de bureaux et de commerces à la vente à Perpignan, secteur Julien Panchot, face à la rocade. 2 lots de commerces de 320m² environ chacun (possibilité de réunir les deux lots). Les lots sont livrés bruts et fluides en attente. Parking en foisonnement avec 5 places par lot nominatives. Possibilité de bureaux en R+1. Livraison prévisionnelle prévue 3ème trimestre 2026. Frais de notaire réduits. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous ! Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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1–8 sur 8
  2. 1
LoopNet France Occitanie Pyrénées-Orientales Commerces à vendre à Perpignan, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Perpignan

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