biens d'immobilier d'entreprise à louer - Perpignan

Perpignan Local commercial à louer - Pyrénées-Orientales

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Perpignan Local d'activités à louer - Pyrénées-Orientales

Pôle commercial - Zone dynamique - Parking privatif À louer, local d'activité de 300 m² situé au coeur d'un ensemble commercial de 1 250 m², dans un secteur à fort flux. Entrepôt principal avec réserve attenante Adapté stockage, négoce ou activité artisanale Rideau métallique sécurisé Zone de déchargement dédiée Environnement Implantation stratégique à Perpignan Excellente accessibilité logistique Environnement commercial actif Local polyvalent, immédiatement exploitable. Dossier et conditions locatives sur demande. Visites sur rendez-vous.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

Perpignan Local commercial à louer - Pyrénées-Orientales

CENTRE VILLE Je vous propose un local commercial en centre ville de Perpignan bel emplacement ! LOCALISATION -hyper centre ville -Proximité stationnement et transports -Excellente visibilité et accessibilité -Environnement enseignes équipement de la personne, alimentaire, service, administration... DESCRIPTION -En Rdc d'un immeuble en copropriété. -Surface totale environ 120M² -Vitrine environ 5 M linéaire -Parfait état -Equipements: climatisation, baie de brassage, cloisonnement amovible... -2wc dont 1 PMR -Loyer mensuel non soumis à la Tva 2750€/Mois -Charges en sus 120€/mois -Remboursement de la taxe foncière charge preneur -Dépôt de garantie 3 mois de loyer -Honoraires de transaction et rédaction du bail charge preneur. Excellent emplacement pour enseigne nationale ayant besoin d'espace et de visibilité. L'activité de restauration n'est pas possible dans ce local. N'hésitez pas à prendre contact pour recevoir le dossier de commercialisation et visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noël FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES RCP 7953190/S17443090

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Perpignan Local commercial à louer - Pyrénées-Orientales

Norman Taylor vous propose à la location un ensemble commercial de 2 452 m² idéalement situé à Perpignan secteur Polygone Nord, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point très passant et d'un accès immédiat aux principaux axes routiers. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'implantation pour des activités commerciales. Caractéristiques du bien : - Surface totale d'environ 2 452 m² - Environ 2 242 m² de plain-pied - Mezzanine d'environ 210 m² - Grande surface de vente, stockage ou showroom - Nombreuses places de stationnement privatives - Belle visibilité commerciale depuis un axe très fréquenté - Site facilement accessible pour les véhicules légers et utilitairesAvantages supplémentaires : - Possibilité d'adapter les surfaces à différents types d'activités - Grand parking pour la clientèle et les collaborateurs - Emplacement stratégique sur l'un des axes majeurs de Perpignan - Local immédiatement identifiable grâce à sa situation en angle et en entrée de zoneActivités idéales : - Commerce spécialisé, salle de sport - Showroom, négoce professionnel - Stockage et logistique légère - Activités de services nécessitant une forte visibilitéContactez l'agence Norman Taylor pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Perpignan Bureau à louer - Pyrénées-Orientales

Idéalement situé sur le secteur Porte d'Espagne, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, venez découvrir ce local professionnel d'environ 270 m. Anciennement exploité en crèche, ce bien dispose déjà de nombreux aménagements adaptés à ce type d'activité, offrant ainsi une opportunité rare pour une reprise d'activité similaire sans travaux importants. Toutefois, grâce à sa configuration et ses volumes, le local peut également convenir à de nombreuses autres activités professionnelles, médicales, paramédicales, associatives ou tertiaires. - Surface d'environ 270 m² - Ancienne crèche entièrement aménagée - Plusieurs espaces de travail / salles d'activités - Sanitaires adaptés Avantages supplémentaires : - Quartier résidentiel et familial - Environnement calme et facilement accessible - Activité immédiatement exploitable pour une crèche ou une activité liée à l'enfance - Nombreuses possibilités d'aménagement pour d'autres projets professionnels - Belle visibilité et accessibilitéActivités idéales : - Crèche / micro-crèche - Activité médicale ou paramédicale - Centre de formation - Activité associative - Bureaux / professions libérales - Activités de servicesUn bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation dans un environnement qualitatif et stratégique. - Espaces lumineux et fonctionnels - Climatisation - Configuration facilement adaptable selon les besoins

Date de mise sur le marché :

15/05/2026

Perpignan Local commercial à louer - Pyrénées-Orientales

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - AVENUE D'ESPAGNE - PERPIGNAN - 630m2 Opportunité rare sur l'avenue d'Espagne à Perpignan, bénéficiant d'une accessibilité et d'une visibilité hors normes sur l'un des axes les plus fréquentés de l'agglomération. Le local, actuellement équipé et exploité par une enseigne spécialisée en équipement de la Maison, profite d'une exposition premium, idéale pour toute activité recherchant notoriété, flux et identification immédiate. Le site dispose d'un parking en foisonnement, garantissant un accueil clientèle optimal et une grande facilité d'accès, tant pour les véhicules légers que professionnels. Un emplacement stratégique parfaitement adapté aux enseignes nationales, commerces spécialisés, showrooms ou activités de services à forte visibilité. Points forts : - Emplacement exceptionnel - Axe à très fort trafic - Visibilité et accessibilité remarquables - Local équipé - Parking en foisonnement - Environnement commercial dynamiqueDossier complet et conditions sur demande.

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Perpignan Bureau à louer - Pyrénées-Orientales

Situé à Perpignan, cet ensemble de bureaux d'une superficie totale de 234 m² bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible. Le bien est réparti en deux lots distincts : un premier lot d'environ 124,3 m², un second lot d'environ 109 m². Les deux espaces sont situés dans un immeuble professionnel disposant d'un accès PMR avec ascenseur, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. L'immeuble bénéficie également d'un grand parking au rez-de-chaussée, facilitant l'accueil du public. Des places de stationnement numérotées peuvent également être attribuées, un véritable avantage dans ce secteur. Grâce à sa situation, ses surfaces modulables et son accessibilité, ce bien conviendra parfaitement pour des bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou activités tertiaires. Un emplacement recherché au coeur de Perpignan, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Perpignan Bureau à louer - Pyrénées-Orientales

350 m² de bureaux idéalement situés à l'entrée du secteur Saint Charles à Perpignan. Belle visibilité pour ce Plateau de bureaux en R+1 sans ascenseur, climatisés et lumineux et entièrement repeint. Nombreux parking en foisonnement sur le site. Faible charges de copropriété.

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Perpignan Bureau à louer - Pyrénées-Orientales

A VENDRE OU A LOUER Perpignan centre : Plateau de bureau de 250 m² entièrement aménagés et climatisés en R + 4 d'un immeuble de standing. Accès PMR par ascenseur privé 5 places de parking privées en sous sol et salle d'archive.

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Perpignan Local d'activités à louer - Pyrénées-Orientales

Perpignan - Polygone Nord Dernière cellule de 273m² disponible à la location. - Lot 1 : 203m² de Stockage, 35m² de Bureaux climatisé et 35m² de Mezzanine 4 places privées dans Parking sécurisé par vidéo surveillance et portail électrique. Charges : 1.500EurosHT/an par cellule + Taxe foncière.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Perpignan Local commercial à louer - Pyrénées-Orientales

Local commercial à louer - 125 m² - Perpignan Sud À louer, local commercial de 125 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage véhicules important, idéal pour développer une activité nécessitant un fort flux de clientèle. Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, regroupant plusieurs commerces de bouche et de proximité, ce local profite d'un environnement attractif et complémentaire. Caractéristiques du bien : Surface totale : 125 m² Local équipé et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité Belle façade commerciale offrant une visibilité optimale Fort flux de circulation automobile quotidien Emplacement stratégique à proximité du quartier de Moulin à Vent Une opportunité idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et porteur.

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Perpignan Local d'activités à louer - Pyrénées-Orientales

Un local de 300 m² situé au sein d'un ensemble immobilier commercial de 1 250 m², dans un secteur stratégique à forte attractivité commerciale, à proximité immédiate d'une grande zone commerciale (Leclerc, Auchan, Decathlon, Castorama, etc.). Parfaitement desservi par une bretelle d'accès à l'autoroute A9, le site bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle et de professionnels, offrant un emplacement idéal pour développer votre activité. Le local, en très bon état général, propose des prestations fonctionnelles et sécurisées : - 300 m² d'entrepôt avec petite réserve attenante (partie arrière - côté droit) - Parking privatif - Rideau métallique - Espace de déchargement facilitant les livraisons et la logistiqueUn bien clé en main, alliant accessibilité, volumes et emplacement premium, parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales. Vous souhaitez avoir plus d'informations contactez nous et demandez Obert BERNADAS.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

Perpignan Local d'activités à louer - Pyrénées-Orientales

Perpignan, secteur Panchot, 2 lots de locaux d'activité de 240 m² et 250 m² Local 240 m² : - 2 portes sectionnelles - Cours privée et sécurisée Lot 250 m² : - Très grande hauteur - 2 portes sectionnelles hors gabarit - Cours privée et sécurisée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Perpignan Bureau à louer - Pyrénées-Orientales

À LOUER - BUREAUX AMÉNAGÉS - PERPIGNAN TECHNOSUD 2 Situé au coeur de la zone d'activités Technosud 2 à Perpignan, ce plateau de bureaux en R+1 d'environ 247 m² offre un environnement de travail moderne et fonctionnel, idéal pour implanter votre activité tertiaire. Entièrement aménagés avec des matériaux de qualité, ces bureaux au style contemporain bénéficient de prestations soignées : espaces cloisonnés et/ou open space selon configuration, luminaires intégrés, revêtements modernes, réseau courant faible possible... Le tout dans un cadre confortable, climatisé, propice au bien-être des collaborateurs. Le plateau, situé au 1er étage (sans ascenseur), conviendra parfaitement à une société de services, cabinet d'études, entreprise du numérique ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible. Atouts du bien : Environnement professionnel reconnu : zone Technosud 2 Plateau de bureaux d'environ 247 m² entièrement aménagé Matériaux de qualité, style moderne, climatisation Nombreuses places de parking à proximité immédiate Une opportunité à saisir pour développer votre entreprise dans un secteur en plein essor. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Date de mise sur le marché :

06/12/2025

Perpignan Local d'activités à louer - Pyrénées-Orientales

Perpignan Nord, à louer, locaux d'activité/entrepôt de 1 685 m² de surface de plancher composés comme suit : - 1200 m² de stockage + 280 m² de mezzanine 100kg/m² - 485 m² de bureau refait à neuf dont 13 Bureaux 2 salles de réunion, climatisés2 entrées PL et 2 portes sectionnelles pour VL Terrain de 3000 m² entièrement goudronné et sécurisé par caméra et portail automatique. Possibilité d'implanter un local commercial ou showroom sur une partie avec accueil et parking clientèle.

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Perpignan Local d'activités à louer - Pyrénées-Orientales

A louer, deux lots de locaux d'activités avec bureaux de standing: Lot 1 composé de 225 m² d'entrepôt + 150 m² de bureaux en RDC et 80 m² en R + 1 Lot 2 composé de 225 m² d'entrepôt + 65 m² de bureaux en RDC et 60 m² de bureaux en R + 1

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/07/2026

Perpignan Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Pyrénées-Orientales

Entrepôt d'exception en plein coeur du Polygone Nord - Une visibilité optimale pour votre activité Découvrez cet entrepôt de 2 000 m², construit en 2008, alliant modernité et fonctionnalité pour répondre à vos besoins logistiques ou industriels. Avec une hauteur sous plafond variant entre 8,65 m et 9,65 m, cet espace offre une capacité de stockage généreuse et adaptée aux projets les plus ambitieux. Entièrement équipé de racks inclus dans le prix, il est prêt à accueillir vos marchandises dès votre installation. Quatre portes sectionnelles, dont deux hors gabarit, facilitent les flux entrants et sortants, tandis qu'un grand parking goudronné et clôturé assure sécurité et praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. Terrain constructible, ce bien offre également des possibilités d'aménagement pour des activités commerciales ou de loisirs, élargissant ainsi les horizons pour votre entreprise. Un emplacement stratégique, des équipements performants et une flexibilité d'usage : l'opportunité idéale pour développer votre activité en toute sérénité.

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Perpignan Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial de 148 m² - Centre Le Crest - Claira Norman Taylor vous propose un local commercial d'environ 148 m², situé au sein du Centre Le Crest à Claira. Grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les grandes zones commerciales de Claira, il représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence sur un secteur à fort potentiel. En excellent état et disposant de nombreuses caractéristiques notamment la climatisation ce local n'attend plus que vous ! Implanté en Zone FRR, il peut permettre aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux. Une excellente opportunité pour toute enseigne ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur commercial dynamique.

Date de mise sur le marché :

24/07/2026

Perpignan Bureau à louer

À LOUER - Bureau 24m² fonctionnel en hyper-centre de Perpignan Idéal pour professions libérales, start-ups, artisans ou espaces de coworking Situé à seulement 400 mètres de la gare TGV de Perpignan, ce local professionnel de 24 m² offre le mariage parfait entre accessibilité et tranquillité. Implanté au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires, il se trouve dans une impasse calme qui débouche directement sur l'avenue du Général de Gaulle, vous garantissant une excellente accessibilité tout en préservant votre sérénité au quotidien. Ce bureau, entièrement rénové, se distingue par sa modularité. Sa surface bien proportionnée permet d'aménager un espace d'accueil, un poste de travail principal et un coin réunion. Mais son véritable atout réside dans son espace détente privatif : une pièce supplémentaire commune avec un petit exterieur, idéale pour vos pauses déjeuner, vos appels en extérieur ou vos moments de convivialité avec vos collaborateurs et clients. La configuration des lieux permet d'exercer toute activité (consultant, avocat, architecte, coach, artisanat, etc.) dans un environnement sain et professionnel. Le bâtiment, composé exclusivement de bureaux, favorise les échanges entre voisins tout en respectant l'indépendance de chacun. Les plus de ce bien : - Stationnement : Une place de parking privative est disponible en option, un vrai luxe en centre-ville. - Proximité immédiate : Commerces, restaurants et services à moins de 5 minutes à pied. - Calme assuré : L'impasse et la terrasse vous isolent du bruit de la grande artère. - Loyer compétitif, charges modérées (72€ TTC/ mois, eau, électricité, taxe foncière, ordures et entretient des parties communes). Disponible immédiatement. - Prestation incluse : fibre, accés par code personnel et clef. - Bureau fourni nu – activité professionnelle uniquement (pas de domiciliation). - Durée : 12 mois renouvelable, préavis 3 mois. Contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1404,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.963420

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Perpignan Bureau à louer

À LOUER - Bureau 32m² lumineux et fonctionnel en hyper-centre de Perpignan Idéal pour professions libérales, start-ups, artisans ou espaces de coworking Situé à seulement 400 mètres de la gare TGV de Perpignan, ce local professionnel de 32 m² offre le mariage parfait entre accessibilité et tranquillité. Implanté au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires, il se trouve dans une impasse calme qui débouche directement sur l'avenue du Général de Gaulle, vous garantissant une excellente accessibilité tout en préservant votre sérénité au quotidien. Ce bureau, entièrement rénové, se distingue par sa modularité. Sa surface bien proportionnée permet d'aménager un espace d'accueil, un poste de travail principal et un coin réunion. Mais son véritable atout réside dans son espace détente privatif : une pièce supplémentaire commune avec un petit exterieur, idéale pour vos pauses déjeuner, vos appels en extérieur ou vos moments de convivialité avec vos collaborateurs et clients. La configuration des lieux permet d'exercer toute activité (consultant, avocat, architecte, coach, artisanat, etc.) dans un environnement sain et professionnel. Le bâtiment, composé exclusivement de bureaux, favorise les échanges entre voisins tout en respectant l'indépendance de chacun. Les plus de ce bien : - Stationnement : Une place de parking privative est disponible en option, un vrai luxe en centre-ville. - Proximité immédiate : Commerces, restaurants et services à moins de 5 minutes à pied. - Calme assuré : L'impasse et la terrasse vous isolent du bruit de la grande artère. - Loyer compétitif, charges modérées (72€ TTC/ mois, eau, électricité, taxe foncière, ordures et entretient des parties communes). Disponible immédiatement. - Prestation incluse : fibre, accés par code personnel et clef. - Bureau fourni nu – activité professionnelle uniquement (pas de domiciliation). - Durée : 12 mois renouvelable, préavis 3 mois. Contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.963419

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Perpignan Bureau à louer

À LOUER - Bureau 35m² lumineux et fonctionnel en hyper-centre de Perpignan Idéal pour professions libérales, start-ups, artisans ou espaces de coworking Situé à seulement 400 mètres de la gare TGV de Perpignan, ce local professionnel de 35 m² offre le mariage parfait entre accessibilité et tranquillité. Implanté au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires, il se trouve dans une impasse calme qui débouche directement sur l'avenue du Général de Gaulle, vous garantissant une excellente accessibilité tout en préservant votre sérénité au quotidien. Ce bureau, entièrement rénové, se distingue par sa modularité. Sa surface bien proportionnée permet d'aménager un espace d'accueil, un poste de travail principal et un coin réunion. Mais son véritable atout réside dans son espace détente privatif : une pièce supplémentaire commune avec un petit exterieur, idéale pour vos pauses déjeuner, vos appels en extérieur ou vos moments de convivialité avec vos collaborateurs et clients. La configuration des lieux permet d'exercer toute activité (consultant, avocat, architecte, coach, artisanat, etc.) dans un environnement sain et professionnel. Le bâtiment, composé exclusivement de bureaux, favorise les échanges entre voisins tout en respectant l'indépendance de chacun. Les plus de ce bien : - Stationnement : Une place de parking privative est disponible en option, un vrai luxe en centre-ville. - Proximité immédiate : Commerces, restaurants et services à moins de 5 minutes à pied. - Calme assuré : L'impasse et la terrasse vous isolent du bruit de la grande artère. - Loyer compétitif, charges modérées (72€ TTC/ mois, eau, électricité, taxe foncière, ordures et entretient des parties communes). Disponible immédiatement. - Prestation incluse : fibre, accés par code personnel et clef. - Bureau fourni nu – activité professionnelle uniquement (pas de domiciliation). - Durée : 12 mois renouvelable, préavis 3 mois Contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.963739

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Perpignan Bureau à louer

À LOUER - Bureau 24m² fonctionnel en hyper-centre de Perpignan Idéal pour professions libérales, start-ups, artisans ou espaces de coworking. Situé à seulement 400 mètres de la gare TGV de Perpignan, ce local professionnel de 24 m² offre le mariage parfait entre accessibilité et tranquillité. Implanté au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires, il se trouve dans une impasse calme qui débouche directement sur l'avenue du Général de Gaulle, vous garantissant une excellente accessibilité tout en préservant votre sérénité au quotidien. Ce bureau, entièrement rénové, se distingue par sa modularité. Sa surface bien proportionnée permet d'aménager un espace d'accueil, un poste de travail principal et un coin réunion. Mais son véritable atout réside dans son espace détente privatif : une pièce supplémentaire commune avec un petit exterieur, idéale pour vos pauses déjeuner, vos appels en extérieur ou vos moments de convivialité avec vos collaborateurs et clients. La configuration des lieux permet d'exercer toute activité (consultant, avocat, architecte, coach, artisanat, etc.) dans un environnement sain et professionnel. Le bâtiment, composé exclusivement de bureaux, favorise les échanges entre voisins tout en respectant l'indépendance de chacun. Les plus de ce bien : - Stationnement : Une place de parking privative est disponible en option, un vrai luxe en centre-ville. - Proximité immédiate : Commerces, restaurants et services à moins de 2 minutes à pied. - Calme assuré : L'impasse et la terrasse vous isolent du bruit de la grande artère. - Loyer compétitif, charges modérées (72€ TTC/ mois, eau, électricité, taxe foncière, ordures et eentretient des parties communes). Disponible immédiatement. - Prestation incluse : fibre, accés par code personnel et clef. - Bureau fourni nu – activité professionnelle uniquement (pas de domiciliation). - Durée : 12 mois renouvelable, préavis 3 mois. Contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1050,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.963422

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Perpignan Bureau à louer

À LOUER - Bureau 34 m² fonctionnel en hyper-centre de Perpignan Idéal pour professions libérales, start-ups, artisans ou espaces de coworking Situé à seulement 400 mètres de la gare TGV de Perpignan, ce local professionnel de 34 m² offre le mariage parfait entre accessibilité et tranquillité. Implanté au 1er étage d'un immeuble dédié aux activités tertiaires, il se trouve dans une impasse calme qui débouche directement sur l'avenue du Général de Gaulle, vous garantissant une excellente accessibilité tout en préservant votre sérénité au quotidien. Ce bureau, entièrement rénové, se distingue par sa modularité. Sa surface bien proportionnée permet d'aménager un espace d'accueil, un poste de travail principal et un coin réunion. Mais son véritable atout réside dans son espace détente privatif : une pièce supplémentaire commune avec un petit exterieur, idéale pour vos pauses déjeuner, vos appels en extérieur ou vos moments de convivialité avec vos collaborateurs et clients. La configuration des lieux permet d'exercer toute activité (consultant, avocat, architecte, coach, artisanat, etc.) dans un environnement sain et professionnel. Le bâtiment, composé exclusivement de bureaux, favorise les échanges entre voisins tout en respectant l'indépendance de chacun. Les plus de ce bien : - Stationnement : Une place de parking privative est disponible en option, un vrai luxe en centre-ville. - Proximité immédiate : Commerces, restaurants et services à moins de 5 minutes à pied. - Calme assuré : L'impasse et la terrasse vous isolent du bruit de la grande artère. - Loyer compétitif, charges modérées (72€ TTC/ mois, eau, électricité, taxe foncière, ordures et eentretient des parties communes). Disponible immédiatement. - Prestation incluse : fibre, accés par code personnel et clef. - Bureau fourni nu – activité professionnelle uniquement (pas de domiciliation). - Durée : 12 mois renouvelable, préavis 3 mois. Contactez moi vite pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf.963740

Date de mise sur le marché :

17/07/2026