Local commercial en Pantin disponible à vendre
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Commerces à vendre près de Pantin

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Plus de détails pour 5-7 Avenue Du Belvédère, Le Pré-Saint-Gervais - Logement à vendre

5-7 Avenue Du Belvédère

93310 Le Pré-Saint-Gervais

  • Logement à vendre
  • 410 000 €
  • 125 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Le Pré-Saint-Gervais Logement à vendre - Pantin/Bobigny

Une opportunité exceptionnelle tant pour un propriétaire occupant à la recherche d’un espace commercial clé en main que pour un investisseur désireux de bénéficier d’un potentiel locatif attractif et de générer des revenus réguliers. Ce bien offre une flexibilité d’utilisation et un emplacement stratégique, garantissant une rentabilité à long terme. Les charges de copropriété s'élèvent à 2?307 € HT, tandis que la taxe foncière est de 3?011 € par an.

Contact:

F. PETITJEAN ET ASSOCIES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/04/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

93310 Le Pré-Saint-Gervais

  • Local commercial à vendre
  • 120 000 € – 280 000 €
  • 15 – 45 m²
  • 2 Lots

Le Pré-Saint-Gervais Local commercial à vendre - Pantin/Bobigny

Le local se situe en rez-de-chaussée d’un petit immeuble à destination principalement commerciale. L’ensemble immobilier ne présente pas de spécificité architecturale marquante mais bénéficie d’un bon emplacement dans une zone commerçante locale. La faible surface du lot facilite sa gestion et répond aux besoins de commerces de niche ou de services de proximité.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

26/05/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

93260 Les Lilas

  • Logement à vendre
  • 418 000 €
  • 57 m²
  • 1 Lot

Les Lilas Logement à vendre - Pantin/Bobigny

Proposé à la vente pour 418 000 €, ce local représente une opportunité rare sur le secteur. Avec des charges annuelles très faibles, fixées à 720 euros, et une taxe foncière de 950 euros par an, il conjugue rentabilité et praticité. Son emplacement stratégique et ses prestations de qualité en font un investissement idéal pour une activité libérale ou tout autre projet professionnel.

Contact:

Rez-De-Chaussee.Com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

25/03/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Pantin

Plus de détails pour 94 Rue Du Faubourg Du Temple, Paris - Local commercial à vendre

94 Rue Du Faubourg Du Temple

75011 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 356 954 € – 2 043 043 €
  • 49 – 282 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Paris Local commercial à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Découvrez cette opportunité au cœur du quartier Belleville, dans un cadre dynamique et commerçant, ce local commercial, libre de toute occupation, bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété.

Contact:

RBMG

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour 6 Rue De La Grange Aux Belles, Paris - Logement à vendre

6 Rue De La Grange Aux Belles

75010 Paris

  • Logement à vendre
  • 580 000 €
  • 61 m²
  • 1 Lot

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Situé dans un quartier dynamique du 10? arrondissement de Paris, cet immeuble moderne bénéficie d’une architecture sobre et élégante, parfaitement intégrée à son environnement urbain. Avec plusieurs étages répartis dans une structure bien entretenue, il se distingue par sa façade claire et ses lignes épurées. Son positionnement stratégique à deux pas de la ligne 5 du métro et de plusieurs arrêts de bus facilite grandement les déplacements quotidiens. L’environnement immédiat est riche en commodités : de nombreux commerces alimentaires, des restaurants variés, ainsi que des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à proximité. Ce cadre de vie pratique et vivant en fait une localisation particulièrement attractive, tant pour des activités professionnelles que pour un usage quotidien.

Contact:

ALC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

03/07/2025
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Plus de détails pour 7 Rue Gambey, Paris - Logement à vendre

7 Rue Gambey

75011 Paris

  • Logement à vendre
  • 700 000 €
  • 80 m²
  • 1 Lot
  • Détecteur de fumée

Paris Logement à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Dans le cœur animé du 11? arrondissement, cet immeuble allie le charme typiquement parisien à une configuration fonctionnelle adaptée aux usages professionnels. Réparti sur plusieurs étages, il se distingue par une façade classique bien entretenue et une belle luminosité intérieure. Le quartier, vivant et central, regorge de commerces, de services et d’équipements, offrant un cadre dynamique au quotidien. Parfaitement desservi par plusieurs lignes de métro et bus, l’immeuble bénéficie d’une accessibilité remarquable, facilitant les déplacements dans tout Paris.

Contact:

GERANCE IMMOBILIERE DE FRANCE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

10/06/2025
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Plus de détails pour 27 Rue David D'Angers, Paris - Bureau à vendre

27 Rue David D'Angers

75019 Paris

  • Bureau à vendre
  • 2 155 000 €
  • 199 m²
  • 1 Lot
  • Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

Affiché à 2?155?000 €, soit environ 10?827 €/m², ce bien valorise sa rareté, sa conformité ERP, sa situation en RDC et la modernité de ses équipements. Dans un secteur résidentiel dynamique et en renouveau, cette offre représente une réelle opportunité pour les sociétés en recherche de visibilité directe sur rue et d’accessibilité immédiate, tout en restant dans un environnement qualitatif.

Contact:

Groupe Babylone

Date de mise sur le marché :

05/06/2025
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Plus de détails pour 11 Rue De L'Aqueduc, Paris - Bureau à vendre

11 Rue De L'Aqueduc

75010 Paris

  • Bureau à vendre
  • 750 000 €
  • 120 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé

Paris Bureau à vendre - Paris 3ème/4ème/10ème/11ème

Ces bureaux au style industriel, situés dans un immeuble ancien à proximité immédiate des gares du Nord et de l'Est, offrent une solution atypique et lumineuse, idéale pour une activité professionnelle. La surface de 120 m² se répartit sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 85 m² avec deux open-spaces, une pièce pouvant servir de salle de réunion, et un linéaire de vitrine de 4,5 mètres environ, et un sous-sol aménagé de 35 m² avec une cuisine équipée, une salle de bain et des rangements. Les bureaux sont en très bon état, lumineux, et disposent d'un accès à la cour intérieure de l'immeuble. Le chauffage est électrique, et les espaces sont conçus pour un usage fonctionnel et flexible. Le prix total s’élève à 750 000 € (85 m² au rez-de-chaussée à 6 249 €/m² et 35 m² au sous-sol à 6 250 €/m²). La taxe bureaux est de 25,31 €/m²/an. Le régime fiscal applicable est celui des droits d'enregistrement, et les locaux sont disponibles immédiatement. Le certificat Carrez et l'affectation sont en cours de validation. Un droit de jouissance précaire s’applique aux locaux du rez-de-chaussée en aile gauche pour une surface de 20 m² supplémentaires.

Contact:

Leaseo

Date de mise sur le marché :

13/01/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

75019 Paris

  • Local commercial à vendre
  • 784 350 €
  • 88 m²

Paris Local commercial à vendre - Paris 18ème/19ème/20ème

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DIVISIBLES – QUARTIER OURCQ – PARIS 19e EXTRACTION DIAMÈTRE 600 AUTORISÉE – DP ET AG PURGÉES Nous proposons à la vente des murs commerciaux libres situés dans le quartier Ourcq, au pied du métro, dans un environnement commerçant et résidentiel en pleine mutation. Caractéristiques principales : • Surface totale : 87,15 m² • Divisibles en deux lots indépendants : • Lot A : 54,80 m² • Lot B : 32,35 m² • Sanitaires indépendants dans chaque lot • Extraction diamètre 600 autorisée • Autorisation votée en Assemblée Générale et purgée • Déclaration Préalable déposée, validée et purgée • Dossier technique sur demande Prix de vente : 784 350 € (soit 9 000 €/m²) Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur Tous commerces y compris restauration Environnement dynamique, excellente desserte, flux piéton régulier. Visites sur rendez-vous à partir du 10 juin 2025 Adresse et documents transmis sur demande qualifiée.

Contact:

Stern Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

17/07/2025
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Commerces à vendre à Pantin, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Pantin

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