Local commercial en Pantin disponible à vendre
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Commerces à vendre - Pantin

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Plus de détails pour 5-7 Avenue Du Belvédère, Le Pré-Saint-Gervais - Logement à vendre

5-7 Avenue Du Belvédère

93310 Le Pré-Saint-Gervais

  • Local commercial à vendre
  • 360 000 €
  • 125 m²
  • 1 Lot
  • Entrée avec clé électronique

Le Pré-Saint-Gervais Logement à vendre - Pantin/Bobigny

Une opportunité exceptionnelle tant pour un propriétaire occupant à la recherche d’un espace commercial clé en main que pour un investisseur désireux de bénéficier d’un potentiel locatif attractif et de générer des revenus réguliers. Ce bien offre une flexibilité d’utilisation et un emplacement stratégique, garantissant une rentabilité à long terme. Les charges de copropriété s'élèvent à 2?307 € HT, tandis que la taxe foncière est de 3?011 € par an.

Contact:

F. PETITJEAN ET ASSOCIES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

24/04/2025
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93310 Le Pré-Saint-Gervais

  • Local commercial à vendre
  • 280 000 €
  • 45 m²

Le Pré-Saint-Gervais Local commercial à vendre - Pantin/Bobigny

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: un local commercial vendu loué depuis 2009 à la même société locataire Loyer annuel perçu : 19 309 € HT/HC (pas de TVA) Charges et taxe foncière : à la charge du locataire Rentabilité brute : 6,9 %nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049355)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

09/09/2025
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93310 Le Pré-Saint-Gervais

  • Local commercial à vendre
  • 120 000 € – 280 000 €
  • 15 – 45 m²
  • 2 Lots

Le Pré-Saint-Gervais Local commercial à vendre - Pantin/Bobigny

Le local se situe en rez-de-chaussée d’un petit immeuble à destination principalement commerciale. L’ensemble immobilier ne présente pas de spécificité architecturale marquante mais bénéficie d’un bon emplacement dans une zone commerçante locale. La faible surface du lot facilite sa gestion et répond aux besoins de commerces de niche ou de services de proximité.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise sur le marché :

26/05/2025
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93500 Pantin

  • Local commercial à vendre
  • 169 502 € – 251 025 €

Pantin Local commercial à vendre

Opportunité rare ! Idéalement situé à 7 minutes à pied du métro Hoche (ligne 5), Immprove vous propose un local commercial brut de béton à usage de bureau. Disponible à la vente , cet espace vous offre une flexibilité totale pour aménager un environnement de travail sur mesure, parfaitement adapté aux besoins d'une petite ou moyenne entreprise. Emplacement stratégique et dynamique,

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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93500 Pantin

  • Local commercial à vendre
  • 2 862 000 €
  • 842 m²

Pantin Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Pantin (93500), les murs libres d’un immeuble à usage de bureaux développant une surface totale de 842,44 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 488,44 m² et un étage de 354 m². Situé au 2 rue Montigny, dans un quartier dynamique en plein essor, cet actif bénéficie d’un environnement à forte densité résidentielle, avec plus de 60 000 habitants à Pantin et une proximité immédiate avec la capitale. L’emplacement profite d’un flux piéton important et régulier, renforcé par la proximité de la station RER E "Pantin", de la ligne 5 du métro, ainsi que d’arrêts de bus et pistes cyclables. Le quartier accueille de nombreux commerces de proximité, restaurants, supermarchés et enseignes nationales, participant à l’attractivité continue de la zone. À quelques minutes du Canal de l’Ourcq, des Grands Moulins et du Centre National de la Danse, ce secteur séduit aussi bien les professionnels que les investisseurs. Le bien est actuellement vacant, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation . Loyer estimé : 228 960 € Prix : 2 862 000 € FAI Rentabilité estimée : 8 % REF : BO3-1773

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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93500 Pantin

  • Local commercial à vendre
  • 1 484 000 €
  • 304 m²

Pantin Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Pantin (93500), les murs libres d’un ensemble immobilier atypique de type « double maison », à usage de bureaux, accessible par le 61 rue Jules Auffret. L’ensemble développe une surface totale d’environ 304 m², répartis comme suit : 76,5 m² en rez-de-chaussée, 101,5 m² en étage, 82,4 m² en R+1 et 44,4 m² en R+2. Situé dans un quartier en pleine mutation, à moins de 300 mètres de la Mairie de Pantin et à proximité immédiate du métro Église de Pantin (ligne 5), l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique : Pantin compte plus de 60 000 habitants, une densité forte, un passage piéton quotidien important et un environnement dynamique mêlant bureaux, logements et commerces populaires comme Franprix, La Poste, ou encore des cafés de quartier très fréquentés. Bien vendu libre de toute occupation. Loyer estimé : 118 720 € HT HC par an Prix : 1 484 000 € FAI Rentabilité estimée : 8 % REF : BO3-1772

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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93500 Pantin

  • Local commercial à vendre
  • 470 000 €
  • 180 m²

Pantin Local commercial à vendre

Le Boutiquier vous propose, à Pantin (93500), les murs libres d’un local commercial d’une surface totale de 180m², répartis entre 90m² en rez-de-chaussée et 90m² en sous-sol avec accès direct. Le sous-sol comprend notamment une salle des coffres en état, des espaces de remise et d’archives. Situé au 206 avenue Jean Lolive, ce bien profite d’un emplacement stratégique au cœur de Pantin, commune en plein développement aux portes de Paris, comptant plus de 55?000 habitants. L’avenue Jean Lolive bénéficie d’un flux piéton important, renforcé par la proximité immédiate du métro Église de Pantin (Ligne 5), d’écoles, de bureaux, du Théâtre du Fil de l’Eau et du centre administratif municipal. La zone environnante est marquée par une forte densité commerciale, garantissant une excellente visibilité et attractivité pour toute activité de service ou de commerce. La prise d’effet du bail : 19 juin 2025 Loyer annuel net estimé à 27 600 € Charges annuelles : 1?200 € Taxe foncière de 668 € imputée au futur locataire. Prix : 470 000 € FAI Rentabilité : 5,87 % REF : BO3-1767

Contact:

Le Boutiquier

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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93500 Pantin

  • Local commercial à vendre

Pantin Local commercial à vendre

Opportunité rare à saisir : Local commercial livré brut de béton et vitrine non fournie à vendre à Pantin. Accès privé direct sur rue, idéalement situé pour votre activité professionnelle. Linéaire de façade de 5 mètres environ. . Accès privatif sur rue Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances, restauration et alimentation. Surface RDC : 86,68 m² Situation/Transports : Bus Rue Gutenberg - Baudin (Ligne P'TIT BUS), Hoche - Métro (Ligne 330, Ligne N45), Franklin (Ligne 170), Cimetière (Ligne 61) Métro Hoche (Ligne 5) Tram Porte de Pantin - Parc de la Villette (Ligne T3b)

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–10 sur 10
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Commerces à vendre à Pantin, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Pantin

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Combien de commerces sont actuellement à vendre à Pantin ?
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Quel est le prix moyen des commerces à vendre à ?
  • Le prix moyen des commerces à Pantin est de 3 569 €/m2.
  • Le Commerce le moins cher est proposé à 986 €/m2.
  • Le Commerce le plus cher atteint 6 912 €/m2.

    • Commerces à vendre à Pantin

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Commerces à vendre à Pantin est de 3 569 €.

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