Local commercial en Ollainville disponible à vendre
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91340 Ollainville

  • Local commercial à vendre

Ollainville Local commercial à vendre

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - BIEN MIXTE COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL ORPI PRO vous propose à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés à Ollainville (91340), dans un environnement calme avec vue sur un lac. Caractéristiques principales : Surface totale : 385 m² Configuration mixte : Local commercial + Bureaux Occupation actuelle : Loué à 4 sociétés via baux commerciaux, le plus ancien signé le 13/10/2023, le plus récent le 22/05/2025 Revenus locatifs annuels : 57 960 Euros HT/HC DESCRIPTION DU BIEN : Rez-de-chaussée (environ 294 m²) Salle de restaurant & bar (env. 100 m²) avec 2 WC Cuisine professionnelle avec WC, arrière-cuisine & plonge (env. 70 m²) Salle de réception sous véranda (env. 124 m²) Terrasse avec vue dégagée sur le lac (env. 37 m²) Premier étage (env. 53 m²) Appartement indépendant accessible par escalier extérieur : Palier, couloir, cuisine, 2 chambres, petit salon, salle d'eau, WC, débarras Sous-sol Réserve, cave à bière, chaufferie, cave à vin, dégagement Annexe 2 locaux commerciaux indépendants (env. 19 m² chacun) avec kitchenette, salle d'eau, WC CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente : 700 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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Commerces à vendre à moins de 5 kilomètres de Ollainville

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91310 Linas

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 443 m²

Linas Bureau à vendre - Zone Sud

Cet immeuble situé à Linas, est un local d'activités indépendant d'une superficie d'environ 443 m² dont 50 m² d'entrepôt, sur un terrain de 2 300 m². Il bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville, offrant ainsi une belle visibilité pour les entreprises. En termes d'accessibilité, l'immeuble bénéficie d'une excellente localisation grâce à sa proximité avec les axes routiers N20 et N104, facilitant les déplacements vers Paris et la région Île-de-France. L’échangeur N104/A6 est également proche, offrant une liaison rapide vers la Francilienne (N104), un axe majeur de contournement de l'Île-de-France. Côté transports en commun, la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge se trouve à environ 5 km, permettant une connexion vers Paris. Des lignes de bus desservent également la zone, bien que la fréquence et les horaires varient, il est donc recommandé de vérifier les horaires actuels pour plus de précision. Enfin, l'immeuble bénéficie de 40 places de parking, facilitant l’accès au site pour les employés et les visiteurs. Il constitue ainsi une offre rare et stratégique dans cette zone, combinant accessibilité routière et transports en commun avec une visibilité privilégiée.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

29/01/2025
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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 592 800 €
  • 237 m²

Montlhéry Local commercial à vendre

Vente de murs libres d'un local commercial d'une surface de 237.30 m² situé sur la commune de Montlhéry, livré brut de béton en Vefa, fluides en attente, compteur posé, et sans vitrine. Le local est situé dans un quartier en pleine restructuration dans le cadre d'un renouvellement urbain avec la création de près de 300 logements. Le local est situé le long de la N20, à deux pas d'une zone d'activité commerciale. Livraison T4 2026

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Alcopro

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 466 000 €
  • 180 m²

Montlhéry Local commercial à vendre

Opportunité rare en entrée de ville ! Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux en angle, d'une surface de 181 m² complétés par une terrasse privative de 30 m², situés au cœur d'un nouveau quartier d'activités dynamique à Montlhéry. Caractéristiques du local : Superficie intérieure : 181 m² Terrasse extérieure : 30 m² Immeuble en Angle avec une excellente visibilité Vitrine linéaire exceptionnelle de 27,96 mètres Gaine d'extraction installée (idéale pour activités de restauration) Normes ERP / PMR Environnement : Implanté à l'entrée de la ville, dans une zone commerciale récente et en plein développement, ce local bénéficie d'un environnement attractif avec : - Une boulangerie artisanale - Un pôle médical - Des bureaux - Divers commerces de proximité - Une forte fréquentation grâce à sa localisation stratégique Tous commerces, Idéal pour : Restaurant, brasserie, traiteur ou Commerces alimentaires ou spécialisés Dossier complet et visites sur demande. Pour toute information complémentaire, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.915181

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 173 000 €
  • 71 m²

Montlhéry Local commercial à vendre

Belle opportunité d'investissement, en entrée de ville, murs commerciaux d'une superficie de 71 m² Nous vous proposons à la vente ce beau local, avec une belle vitrine, situés au cœur d'un nouveau quartier d'activités dynamique. Environnement : Implanté à l'entrée de la ville, dans une zone commerciale récente et en plein développement, ce local bénéficie d'un environnement attractif avec : - Une boulangerie artisanale - Un pôle médical - Des bureaux - Divers commerces de proximité - Une forte fréquentation grâce à sa localisation stratégique Ce local est parfaitement adapté pour développer une activité professionnelle, commerciale ou de services, dans un secteur attractif et en pleine croissance. Dossier complet et visites sur demande. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.919766

Contact:

Capifrance

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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91310 Montlhéry

  • Local commercial à vendre
  • 670 680 €

Montlhéry Local commercial à vendre

A proximité des axes routiers majeurs, dans un programme neuf composé de 6 bâtiments en R+2, nous vous proposons la vente de lots à usage de commerce. Commerces prévus dans bâtiment face : boulangerie, restaurant, esthétique, coiffeur, tabac Lot E02 à destination de parapharmacie Surface RDC : 580,4 m² Situation/Transports : Route Nationale 20 Route Nationale 104 Francilienne Bus Rue de Paris (Ligne M154, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne M153, Ligne M151, Ligne DM11E)

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Commerces à vendre à Ollainville, France

Guide immobilier : Commerces à vendre

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FAQ sur la vente de locaux commerciaux à Ollainville

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